Региональное
Законодательство
Московская область

Решение Совета депутатов Воскресенского муниципального района МО от 25.10.2013 N 774/75 "О внесении изменений в Положение о порядке предоставления земельных участков в Воскресенском муниципальном районе Московской области, утвержденное решением Совета депутатов Воскресенского муниципального района от 31.05.2013 N 730/69 "

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ВОСКРЕСЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 25 октября 2013 г. № 774/75

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ВОСКРЕСЕНСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, УТВЕРЖДЕННОЕ РЕШЕНИЕМ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ
ВОСКРЕСЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОТ 31.05.2013 № 730/69
(С ИЗМЕНЕНИЯМИ ОТ 30.08.2013 № 753/72)

В целях приведения в соответствие с действующим федеральным законодательством Положения о порядке предоставления земельных участков в Воскресенском муниципальном районе Московской области, утвержденного решением Совета депутатов Воскресенского муниципального района от 31.05.2013 № 730/69 (с изменениями от 30.08.2013 № 753/72), Совет депутатов Воскресенского муниципального района решил:
1. Внести в Положение о порядке предоставления земельных участков в Воскресенском муниципальном районе Московской области, утвержденное решением Совета депутатов Воскресенского муниципального района от 31.05.2013 № 730/69 (с изменениями от 30.08.2013 № 753/72), следующие изменения:
1.1. Пункт 2.4 раздела 2 "Предоставление земельных участков для строительства" исключить.
1.2. Раздел 4 "Порядок предоставления земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов" изложить в новой редакции:
"4. Порядок предоставления земельных участков
для строительства с предварительным согласованием
мест размещения объектов

4.1. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта осуществляется в следующем порядке:
1) выбор земельного участка;
2) принятие решения о предварительном согласовании места размещения объекта и утверждении акта о выборе земельного участка;
3) выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ, осуществление его государственного кадастрового учета;
4) принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства.
4.2. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, обращаются в администрацию района (земельно-правовой отдел, общий отдел) либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта.
В заявлении должны быть указаны:
1) наименование заявителя - юридического лица или фамилия, имя, отчество гражданина;
2) адрес (место нахождения) заявителя;
3) расчетный (лицевой) счет и банковские реквизиты юридического лица;
4) вид испрашиваемого права на земельный участок (собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, постоянное (бессрочное) пользование);
5) назначение объекта, предполагаемое место его размещения (в заявлении о предоставлении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, для строительства указывается краткое описание предполагаемого результата строительства и его назначения (использования);
6) обоснование примерного размера (площадь) земельного участка;
7) цель использования земельного участка (при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки);
8) дата составления заявления.
4.3. К заявлению прилагаются копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц. К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.
4.4. Администрация Воскресенского муниципального района на основании государственного кадастра недвижимости с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах обеспечивает выбор земельного участка по средствам определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями, в частности направляет в администрацию городского или сельского поселения на территории которой расположен испрашиваемый земельный участок запрос о возможности размещения объекта капитального строительства на испрашиваемой территории.
Указанный запрос должен содержать сведения о виде испрашиваемого права на земельный участок, назначении объекта, предполагаемом месте его размещения, обоснование примерного размера (площади) земельного участка.
Типовая форма акта о выборе земельного участка утверждаются распоряжением администрации района.
4.5. Возможность размещения объектов капитального строительства на территории поселения осуществляется в соответствии с генеральным планом и правилами землепользования и застройки поселения, утвержденными в установленном порядке, а до их утверждения - проектами планировки территории, межевания территории и другой документацией по планировке территории по правилам (порядку), установленными муниципальными нормативно-правовыми актами поселений.
Необходимая информация о разрешенном использовании земельных участков и об обеспечении этих земельных участков объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, технические условия подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения предоставляются бесплатно соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями в двухнедельный срок со дня получения запроса от органа местного самоуправления.
4.6. Администрации городских или сельских поселений информируют население о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства. В информационном сообщении указывается ориентировочная площадь земельного участка, которая в процессе его выбора может уточняться.
Граждане, общественные организации (объединения), религиозные организации и органы территориального общественного самоуправления имеют право участвовать в решении вопросов, затрагивающих их интересы, формами и средствами, предусмотренными законодательством.
4.7. Выбор земельного участка (участков) осуществляется на основе представленных документов с учетом экологических, градостроительных норм и иных условий использования соответствующей территории в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта в соответствии с действующим законодательством и заключения органов, уполномоченных на ведение градостроительной деятельности на территории соответствующего поселения.
Проведение работ по изготовлению схемы расположения и установлению границ земельного участка осуществляется за счет заявителя.
4.8. На основании запроса администрации Воскресенского муниципального района уполномоченный в сфере градостроительства орган (градостроительный совет, отдел (сектор) архитектуры и градостроительства либо иное структурное подразделение, должностное лицо) администрации поселения оформляет заключение, форма которого утверждается администрацией поселения. На основании указанного заключения и собранных материалов глава (руководитель администрации) поселения принимает решение о возможности (невозможности) и необходимости размещения объекта капитального строительства на территории городского или сельского поселения.
Решение о возможности размещения объекта капитального строительства на территории поселения оформляется в утвержденной администрацией поселения форме, к которому прилагается согласованный ситуационный план (планы) расположения земельного участка (земельных участков) на соответствующей территории с установлением его вида разрешенного использования.
4.9. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта и утверждении акта о выборе земельного участка для строительства и об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории оформляется постановлением администрации.
4.10. Копия решения о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории либо об отказе в размещении объекта выдается заявителю в семидневный срок со дня его принятия.
4.11. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием для установления границ земельного участка, его государственного кадастрового учета в порядке, установленном федеральными законами.
4.12. Решения о предварительном согласовании места размещения объекта или об отказе в предварительном согласовании места размещения объекта могут быть обжалованы в установленном законом порядке.
4.13. Решение о предварительном согласовании места размещения действует в течение трех лет.
4.14. Решение о предоставлении земельного участка в аренду для строительства принимается в двухнедельный срок на основании заявления гражданина или юридического лица. В заявлении должны быть указаны наименование заявителя - юридического лица или фамилия, имя, отчество гражданина; адрес (место нахождения) заявителя; расчетный (лицевой) счет и банковские реквизиты юридического лица; вид испрашиваемого права на земельный участок; местоположение земельного участка; площадь земельного участка; кадастровый номер земельного участка; категория и вид разрешенного использования земельного участка; дата составления заявления. К заявлению прилагаются копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц.
4.15. Договор аренды земельного участка подлежит заключению в двухнедельный срок с даты принятия постановления.".
2. Опубликовать настоящее решение в Воскресенской районной газете "Наше слово".
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянные комиссии Совета депутатов по вопросам законности, местного самоуправления, общественных связей, регламента и депутатской этики (Титов А.Т.) и вопросам экономической политики, землепользования, промышленности, строительства, жилищно-коммунального хозяйства и поддержки предпринимательства (Назаров И.И.) и на заместителя руководителя администрации Верникова В.М.

Глава Воскресенского
муниципального района
А.М. Калинников


------------------------------------------------------------------