Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление администрации Ленинского муниципального района МО от 18.11.2013 N 2474 "О внесении изменений в административный регламент предоставления муниципальной услуги "Осуществление купли-продажи нежилых муниципальных помещений, занимаемых субъектами малого и среднего предпринимательства по договорам аренды"
АДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 ноября 2013 г. № 2474
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ
КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕЖИЛЫХ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
ЗАНИМАЕМЫХ СУБЪЕКТАМИ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА ПО ДОГОВОРАМ АРЕНДЫ"
В соответствии с Федеральным законом от 02.07.2013 № 144-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием порядка отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства", на основании Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной и муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", постановления главы Ленинского муниципального района Московской области от 21.03.2011 № 39 "Об утверждении Положения о порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных и муниципальных услуг Ленинского муниципального района", постановления администрации Ленинского муниципального района Московской области от 23.10.2013 № 2250 "Об утверждении Перечня государственных и муниципальных услуг, включенных в Реестр государственных и муниципальных услуг Ленинского муниципального района, предоставление которых организуется по принципу "одного окна" и на базе муниципального казенного учреждения "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Ленинского муниципального района Московской области", руководствуясь Уставом муниципального образования Ленинский муниципальный район Московской области, постановляю:
1. Внести следующие изменения в административный регламент предоставления муниципальной услуги "Осуществление купли-продажи нежилых муниципальных помещений, занимаемых субъектами малого и среднего предпринимательства по договорам аренды" (далее - Регламент), утвержденный постановлением администрации Ленинского муниципального района от 18.05.2012 № 2376:
1.1. Абзац 5 "Заявитель" пункта 1.3 Регламента изложить в следующей редакции:
"- заявитель - субъекты малого и среднего предпринимательства (за исключением указанных в ч. 3 ст. 14 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации"), непрерывно в течение 2 и более лет до 01.07.2013 арендующие нежилые муниципальные помещения и не имеющие задолженности по арендной плате и пени на день подачи заявления, обратившиеся в Комитет с заявлением о предоставлении Муниципальной услуги, выраженным в письменной форме".
1.2. В абзаце 11 пункта 2.5 Регламента слова "24.06.2005 № 6/20" изменить на "23.01.2013 № 1/82".
1.3. Пункт 2.6.1 дополнить следующими словами:
"- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;
- выписка из реестра акционеров (для акционерного общества);
- решение об одобрении крупной сделки в случаях, установленных законом".
1.4. Пункт 2.6.2 дополнить следующими словами:
"- выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
- нотариально заверенное соглашение супруга (супруги) на осуществление сделки купли-продажи недвижимого имущества".
1.5. Абзац 2 пункта 2.7.3 Регламента изложить в следующей редакции:
"- арендуемое имущество по состоянию на 01.07.2013 находится в его временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет".
1.6. Абзац 3 пункта 2.7.3 Регламента изложить в следующей редакции:
"- отсутствует задолженность по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день подачи субъектом малого и среднего предпринимательства заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества и на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества".
1.7. Абзац 4 пункта 2.7.3 Регламента исключить.
1.8. Абзац 5 пункта 2.7.3 Регламента дополнить словами "за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 Федерального закона № 159-ФЗ".
1.9. Пункт 2.7.5 Регламента после слов "проект договора" дополнить словами "за исключением случая оспаривания субъектом малого и среднего предпринимательства достоверности величины рыночной стоимости объекта оценки, используемой для определения цены выкупаемого имущества".
1.10. Абзац 2 пункта 3.1.1 изложить в следующей редакции:
"- при подаче заявления и прилагаемых документов лично в отдел по работе с обращениями граждан по адресу: г. Видное, ул. Школьная, д. 26а, регистрация осуществляется в день подачи заявления".
1.11. Пункт 3.1 дополнить подпунктом 3.1.3:
"3.1.3. Предоставление услуги может быть организовано на базе МКУ "МФЦ Ленинского района Московской области" (далее - МФЦ), при этом порядок предоставления услуги на базе МФЦ определяется соответствующим муниципальным нормативным правовым актом Ленинского муниципального района и Соглашением о взаимодействии между МФЦ и администрацией Ленинского муниципального района.".
1.12. Пункт 3.2 Регламента изложить в следующей редакции:
"3.2. Отдел распоряжения имуществом Комитета рассматривает поступившее заявление на предмет отсутствия оснований для отказа в предоставлении Муниципальной услуги и направляет ответ заявителю".
1.13. Пункт 3.2.2 Регламента изложить в следующей редакции:
"3.2.2. При отсутствии оснований для отказа в предоставлении Муниципальной услуги заявление с пакетом документов специалист отдела распоряжения имуществом Комитета направляет в отдел формирования имущества Комитета не позднее тридцатидневного срока с момента регистрации заявления в администрации Ленинского муниципального района".
1.14. В пункте 3.3.6 Регламента слова "публикует" заменить словами "обеспечивает публикацию".
1.15. Пункт 3.3.8 Регламента изложить в следующей редакции:
"3.3.8. Комитет извещает заявителя об утрате преимущественного права на приобретение арендуемого имущества:
- при отказе заявителя от подписания договора купли-продажи имущества;
- неподписание договора купли-продажи по истечении 30 (тридцати) дней со дня получения заявителем проекта договора купли-продажи, за исключением случаев оспаривания достоверности величины рыночной стоимости объекта оценки;
- при расторжении договора купли-продажи арендуемого имущества в связи с существенным нарушением его условий.".
2. Утвердить новую редакцию приложения № 1 к регламенту "Блок-схема предоставления муниципальной услуги "Осуществление купли-продажи нежилых муниципальных помещений, занимаемых субъектами малого и среднего предпринимательства по договорам аренды" (приложение № 1 к настоящему постановлению).
3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Видновские вести" и разместить на официальном сайте администрации Ленинского муниципального района www.adm-vidnoe.ru.
4. В сводном реестре государственных и муниципальных услуг внести изменения в сведения о муниципальной услуге "Осуществление купли-продажи нежилых муниципальных помещений, занимаемых субъектами малого и среднего предпринимательства по договорам аренды".
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Ленинского муниципального района Рубищева И.В.
Первый заместитель главы администрации
Ленинского муниципального района
А.П. Селезнев
Приложение № 1
к постановлению администрации
Ленинского муниципального района
Московской области
от 18 ноября 2013 г. № 2474
БЛОК-СХЕМА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ
КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕЖИЛЫХ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
ЗАНИМАЕМЫХ СУБЪЕКТАМИ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА ПО ДОГОВОРАМ АРЕНДЫ"
Заявление и пакет документов, указанный в п. 2.6 настоящего
Административного регламента, необходимый для предоставления
Муниципальной услуги, направляются заявителем в администрацию Ленинского
муниципального района Московской области по адресу: г. Видное, ул.
Школьная, д. 26а, телефон: 541-82-36 или в МКУ "МФЦ Ленинского
муниципального района Московской области" по адресу: г. Видное, ул.
Школьная, д. 77
\/
Письменное обращение заявителя регистрируется в администрации
Ленинского муниципального района Московской области и направляется в
Комитет по управлению имуществом по адресу: г. Видное, ул. Школьная, д.
60, кабинет № 7, телефон: 541-10-75
\/
Специалист отдела распоряжения имуществом Комитета проверяет поступивший
запрос на предмет отсутствия оснований для отказа в предоставлении
Муниципальной услуги
\/ \/
В случае если основания для В случае отсутствия оснований для отказа в
отказа в предоставлении предоставлении Муниципальной услуги заявление с
Муниципальной услуги имеются необходимым пакетом документов специалист отдела
специалист отдела распоряжения имуществом направляет в отдел формирования
распоряжения имуществом имущества не позднее тридцатидневного срока с момента
готовит письмо заявителю об регистрации заявления в администрации Ленинского
отказе в предоставлении муниципального района.
Муниципальной услуги с Специалист отдела формирования
указанием причин отказа в муниципальной собственности:
предоставлении Муниципальной - обеспечивает проведение оценки рыночной стоимости
услуги в тридцатидневный арендуемого имущества в двухмесячный срок с даты
срок с даты регистрации регистрации заявления в администрации Ленинского
заявления в администрации муниципального района;
Ленинского муниципального - направляет письмо арендатору с указанием рыночной
района стоимости имущества;
- в двухнедельный срок с даты принятия отчета об оценке
рыночной стоимости готовит проект постановления об
условиях приватизации арендуемого имущества и
направляет его на согласование и подписание в
администрацию района;
- направляет постановление об условиях приватизации
арендуемого имущества для публикации в средствах
массовой информации;
- направляет заявителю проект договора купли-продажи
арендуемого имущества в десятидневный срок с даты
подписания постановления об условиях приватизации
арендуемого имущества;
- направляет заявителю акт приема-передачи имущества в
трехдневный срок с момента подтверждения поступления
платежа (первого платежа в случае заключения договора
купли-продажи с рассрочкой) в бюджет Ленинского
муниципального района;
- готовит пакет документов в Управление Росреестра по
Московской области для регистрации перехода права
собственности
------------------------------------------------------------------