Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление администрации г. Протвино МО от 11.12.2013 N 1022 "О внесении изменений в Порядок подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков на территории города Протвино"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПРОТВИНО
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 декабря 2013 г. № 1022
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ, УТВЕРЖДЕНИЯ,
РЕГИСТРАЦИИ И ВЫДАЧИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ПРОТВИНО
В соответствии со ст. 8, 44, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 10.05.2011 № 207 "Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка", Уставом городского округа Протвино, в целях установления порядка подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков постановляю:
1. Внести в Порядок подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков на территории города Протвино Московской области, утвержденный постановлением от 02.12.2011 № 869, изменения, изложив его в редакции согласно приложению к настоящему постановлению (приложение).
2. Общему отделу направить данное постановление с приложением в отдел по градостроительству и архитектуре, юридический отдел и на опубликование в газету "Протвино сегодня".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации - начальника управления градостроительства, землепользования и имущественных отношений Никитушкина М.Ю.
Глава города
А.В. Баженов
Приложение
к постановлению администрации
города Протвино
Московской области
от 11 декабря 2013 г. № 1022
ПОРЯДОК
ПОДГОТОВКИ, УТВЕРЖДЕНИЯ, РЕГИСТРАЦИИ И ВЫДАЧИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ПРОТВИНО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Настоящий Порядок определяет подготовку, утверждение, регистрацию и выдачу градостроительных планов земельных участков на территории города Протвино Московской области в соответствии со ст. 8, 44, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 10.05.2011 № 207 "Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка", Уставом городского округа Протвино.
2. Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельным участкам.
3. Градостроительный план земельного участка является документом, в котором указываются сведения, необходимые для использования земельного участка:
- границы земельных участков с указанием границ поворотных точек, которые определяются при подготовке проектов межевания или отображаются из кадастровых планов земельных участков (в случаях, когда градостроительные планы земельных участков подготавливаются по заявлениям их правообладателей);
- границы зон действия публичных сервитутов, установление которых обусловлено наличием инженерно-технических коммуникаций, необходимостью обеспечения проезда, прохода, установление иных ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства в пользу неограниченного круга лиц;
- минимальные отступы от границ земельных участков, обозначающие места, за пределами которых запрещается возводить здания, строения, сооружения;
- информация о градостроительных регламентах, представленная в виде изложения соответствующих фрагментов текста Правил и (или) в виде указания на соответствующие статьи, части статей Правил;
- информация о наличии расположенных в границах земельного участка объектов капитального строительства, в том числе тех, которые не соответствуют градостроительному регламенту;
- определение допустимости или недопустимости деления земельного участка на несколько земельных участков меньшего размера.
4. Градостроительные планы земельных участков являются обязательным основанием для:
- разработки межевого плана застроенного или подлежащего застройке земельного участка;
- принятия решения о предоставлении физическим или юридическим лицам прав на сформированные земельные участки под строительство из состава государственных или муниципальных земель, за исключением случаев предоставления земельного участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства;
- принятия решений о резервировании, об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд;
- подготовки проектной документации для строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства;
- выдачи разрешений на строительство;
- выдачи разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.
5. Градостроительные планы земельных участков подготавливаются:
- в составе проектов межевания, которые являются составной частью проектов планировки;
- в составе проектов межевания, которые подготавливаются как самостоятельные документы;
- в виде отдельного документа.
В виде отдельного документа градостроительные планы земельных участков могут подготавливаться в случае, когда градостроительные планы запрашиваются правообладателями земельных участков, которые планируют реконструкцию, капитальный ремонт принадлежащих им зданий, строений, сооружений, их снос и строительство новых объектов на месте снесенных и располагаемых в границах земельных участков, применительно к которым имеются ранее предоставленные кадастровые планы, но отсутствуют градостроительные планы земельных участков либо ранее утвержденные градостроительные планы земельных участков перестали соответствовать действующим на территории городского округа Протвино Правилам землепользования и застройки (далее - Правила) ввиду внесения изменений в Правила.
6. Организация подготовки, утверждения, учет и выдача градостроительных планов земельных участков осуществляются отделом по градостроительству и архитектуре администрации города Протвино (далее - ОГиА) в соответствии с действующим законодательством и настоящим Порядком. Срок его подготовки и утверждения составляет тридцать дней со дня поступления заявления в администрацию города.
7. Градостроительный план земельного участка, расположенного на территории города Протвино, утверждается постановлением администрации города Протвино. Проект постановления администрации города Протвино об утверждении градостроительного плана готовится отделом по градостроительству и архитектуре администрации города Протвино.
8. Градостроительный план земельного участка оформляется в количестве трех экземпляров по форме, утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 10 мая 2011 г. № 207.
9. Расходы, связанные с получением сведений, необходимых для изготовления градостроительного плана земельного участка, заявитель несет самостоятельно в полном объеме.
10. Подготовка по установленной форме, утверждение, учет и выдача градостроительных планов заявителям осуществляется ОГиА без взимания платы.
11. Заявление на выдачу градостроительного плана земельного участка заявитель направляет в администрацию города Протвино. К заявлению прилагаются:
- документы, удостоверяющие личность и статус заявителя (для физического лица - паспорт, для юридического лица - свидетельства о государственной регистрации, о постановке на налоговый учет);
- доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя (при необходимости).
12. ОГиА вправе принимать от физических и юридических лиц градостроительные планы земельных участков, выполненные иными организациями и лицами.
13. Отдел по градостроительству и архитектуре:
1) проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению;
2) осуществляет проверку на соответствие подготовленного градостроительного плана земельного участка документам территориального планирования, правилам землепользования и застройки, ограничениям, определяемым наличием зон с особыми условиями использования территорий;
3) подготавливает градостроительный план земельного участка;
4) подготавливает проект постановления главы города Протвино об утверждении градостроительного плана земельного участка (при необходимости).
14. В случае несоответствия подготовленного проекта градостроительного плана земельного участка требованиям законодательства, действующей градостроительной документации, иным исходным материалам ОГиА возвращает проект градостроительного плана земельного участка заявителю на доработку.
15. Градостроительный план земельного участка после подготовки и утверждения подлежит регистрации и учету в ОГиА.
16. Заявителю выдается первый и второй экземпляры градостроительного плана земельного участка на бумажном носителе (под роспись в графе журнала учета с указанием даты получения). Выдача градостроительного плана земельного участка заявителю осуществляется по представлению в ОГиА документа, удостоверяющего личность, либо его представителю по доверенности от заявителя, оформленной в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, и документа, удостоверяющего личность.
Третий экземпляр утвержденного градостроительного плана земельного участка после его регистрации на бумажном и электронном носителях остается в ОГиА для внесения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности.
17. Градостроительный план земельного участка, в котором имеются подчистки, исправления, а также серьезные повреждения, не позволяющие однозначно истолковать содержание данного документа, является недействительным и подлежит переоформлению.
------------------------------------------------------------------