Региональное
Законодательство
Московская область

Решение Совета депутатов г. Чехова Чеховского муниципального района МО от 21.02.2013 N 12/3 "О внесении изменений в решение Совета депутатов города Чехова от 22.05.2007 N 28/5 "Об утверждении Муниципальной адресной программы по застройке микрорайона Олимпийский на период с 2007 по 2012 год и расчетных показателей обеспечения застроенной территории микрорайона Олимпийский объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры"

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА ЧЕХОВА
ЧЕХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 21 февраля 2013 г. № 12/3

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ГОРОДА
ЧЕХОВА ОТ 22.05.2007 № 28/5 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ ПО ЗАСТРОЙКЕ МИКРОРАЙОНА ОЛИМПИЙСКИЙ
НА ПЕРИОД С 2007 ПО 2012 ГОД И РАСЧЕТНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ
ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ МИКРОРАЙОНА
ОЛИМПИЙСКИЙ ОБЪЕКТАМИ СОЦИАЛЬНОГО И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО
НАЗНАЧЕНИЯ, ОБЪЕКТАМИ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ"
Список изменяющих документов
(в ред. решения Совета депутатов г. Чехова Чеховского
муниципального района МО от 30.04.2013 № 29/6)

В связи с утверждением проекта планировки территории жилого квартала микрорайона Олимпийский в городе Чехове, изменением площади территории, подлежащей развитию и застройке многоэтажными жилыми домами, необходимостью увеличения сроков реализации Муниципальной адресной программы по застройке микрорайона Олимпийский на период с 2007 по 2012 год, утвержденной решением Совета депутатов города Чехова от 22.05.2007 № 28/5, в целях завершения комплексной застройки микрорайона Олимпийский, в соответствии с положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Чехова Совет депутатов города Чехова решил:
1. Внести в решение Совета депутатов города Чехова от 22.05.2007 № 28/5 "Об утверждении Муниципальной адресной программы по застройке микрорайона Олимпийский на период с 2007 по 2012 год и расчетных показателей обеспечения застроенной территории микрорайона Олимпийский объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры" следующие изменения:
1.1. В наименовании решения Совета депутатов города Чехова слова "на период с 2007 по 2012 год" заменить словами "на период с 2007 по 2015 год".
1.2. В пункте 1 решения Совета депутатов города Чехова слова "на период с 2007 по 2012 год" заменить словами "на период с 2007 по 2015 год".
1.3. Приложение 1 к решению Совета депутатов города Чехова изложить в новой редакции (прилагается).
2. Признать утратившим силу пункт 1 решения Совета депутатов города Чехова от 22.01.2010 № 3/1 "О внесении изменений в решение Совета депутатов города Чехова от 22.05.2007 № 28/5 "Об утверждении Муниципальной адресной программы по застройке микрорайона Олимпийский на период с 2007 по 2012 год и расчетных показателей обеспечения застроенной территории микрорайона Олимпийский объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры".
3. Направить настоящее решение на подписание и обнародование главе города Чехова Степеренкову В.Е.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя постоянной комиссии по вопросам муниципальной собственности, бюджета и налоговой политики Совета депутатов города Чехова Р.П. Петрыкину.

Первый заместитель главы
администрации города Чехова
В.В. Шитов





Приложение
к решению Совета депутатов
города Чехова
Московской области
от 21 февраля 2013 г. № 12/3

Приложение 1
к решению Совета депутатов
города Чехова
Московской области
от 22 мая 2007 г. № 28/5

МУНИЦИПАЛЬНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
ПО ЗАСТРОЙКЕ МИКРОРАЙОНА ОЛИМПИЙСКИЙ
НА ПЕРИОД С 2007 ПО 2015 ГОД
Список изменяющих документов
(в ред. решения Совета депутатов г. Чехова Чеховского
муниципального района МО от 30.04.2013 № 29/6)

1. Одобрить планировочную структуру микрорайона Олимпийский, утвержденную постановлением главы Чеховского муниципального района № 369/11-1 от 10.06.2009, согласованную в установленном порядке Главным управлением архитектуры и градостроительства Московской области, в составе проекта планировки территории жилого квартала микрорайона Олимпийский в г. Чехове со следующими технико-экономическими показателями:
- площадь территории - 13,21 га;
- площадь жилой застройки - 0,68 га;
- территория общего пользования - 10,66 га;
- озеленения - 1,87 га;
- общая площадь жилых домов - 83,2 тыс. кв. м;
- численность населения - 2,8 тыс. чел.
2. Утвердить Перечень адресов жилых домов (помещений), подлежащих сносу и расселению в рамках развития застроенной территории микрорайона Олимпийский (приложение № 1).
3. В рамках Муниципальной адресной программы по застройке микрорайона Олимпийский предусмотреть следующие мероприятия:
3.1. Снос ветхих жилых домов согласно Перечню адресов жилых домов (помещений), подлежащих сносу и расселению в рамках развития застроенной территории микрорайона Олимпийский (приложение № 1).
3.2. Принять от инвестора в муниципальную собственность администрации города Чехова благоустроенные жилые помещения для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения и расположенных на территории, подлежащей развитию и застройке многоэтажными жилыми домами микрорайона Олимпийский.
3.3. Инвестору за счет собственных средств провести поэтапное отселение жителей из муниципальных аварийных жилых домов, попадающих в зону комплексной жилой застройки микрорайона Олимпийский, в благоустроенные жилые помещения во вновь построенных жилых домах согласно положениям Жилищного кодекса Российской Федерации.
(п. 3.3 в ред. решения Совета депутатов г. Чехова Чеховского муниципального района МО от 30.04.2013 № 29/6)
3.4. В соответствии с утвержденным проектом планировки территории жилого квартала в микрорайоне Олимпийский за счет средств инвестора осуществить строительство:
- пяти 17-этажных жилых домов с общей площадью квартир около 78000 кв. м;
- благоустройство территории возле возводимых многоэтажных жилых домов с устройством детских площадок, стоянок автотранспорта;
- детского дошкольного учреждения на 100 мест;
- общеобразовательной школы на 380 мест;
- строительство внутриквартальных дорог на территории комплексной жилой застройки микрорайона;
- предусмотреть в первых этажах жилых домов следующие помещения под размещение учреждений обслуживания: аптечного пункта площадью 37,18 кв. м, раздаточного пункта молочного питания площадью 62,52 кв. м, опорного пункта охраны порядка площадью 100 кв. м;
- гаража на 116 машино-мест постоянного хранения и на 43 машино-места временного хранения;
- гаража на 534 машино-места постоянного хранения;
- осуществить строительство инженерных сетей, обеспечивающих жизнедеятельность микрорайона Олимпийский: сети водопровода, тепловой сети, котельных, ливневой канализации, канализационно-насосной станции, сети электроснабжения и трансформаторной подстанции, обеспечивающих эксплуатационные возможности функционирования и развития микрорайона.
4. По завершении застройки микрорайона Олимпийский доля города в многоквартирных домах микрорайона Олимпийский должна составить 95 квартир с общей площадью 5133 кв. м, что составляет 6,58% от общей площади квартир микрорайона.
5. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, утвержденным проектом планировки территории жилого квартала в микрорайоне Олимпийский, во исполнение полномочий, возложенных № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", а также условий договора о развитии застроенной территории от 13.07.2007 № 73-07 осуществить безвозмездную передачу администрации Чеховского муниципального района следующих объектов:
- детского дошкольного учреждения на 100 мест;
- общеобразовательной школы на 380 мест;
- аптечного пункта площадью 37,18 кв. м;
- раздаточного пункта молочного питания площадью 62,52 кв. м.
(абзац введен решением Совета депутатов г. Чехова Чеховского муниципального района МО от 30.04.2013 № 29/6)
6. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, утвержденным проектом планировки территории жилого квартала в микрорайоне Олимпийский, во исполнение полномочий, возложенных № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", а также условий договора о развитии застроенной территории от 13.07.2007 № 73-07 осуществить безвозмездную передачу администрации города Чехова следующих помещений в первых этажах жилых домов под размещение учреждений обслуживания:
- опорного пункта охраны порядка площадью 100 кв. м;
- абзац исключен. - Решение Совета депутатов г. Чехова Чеховского муниципального района МО от 30.04.2013 № 29/6.
7. Инвестор за счет собственных средств проводит проектные работы по реконструкции участка автодороги общего пользования местного значения по ул. Центральной с расширением проезжей части и устройством тротуара: от железнодорожного переезда до пересечения с ул. Октябрьской и в соответствии с проектом выполняет строительные работы по реконструкции участка автодороги, попадающего в территорию комплексной застройки микрорайона Олимпийский, от железнодорожного переезда до пересечения с ул. Полиграфистов г. Чехова.
8. Для обеспечения вновь возводимых жилых многоэтажных домов (корпус № 4, 5) теплом и возможностью приготовления горячей воды на ИТП каждого из домов предоставить инвестору возможность подключения к городским тепловым сетям до ввода в эксплуатацию собственных котельных микрорайона Олимпийский.
9. На строительство городских магистральных инженерных коммуникаций до точки подключения к микрорайону Олимпийский помимо средств инвестора израсходовать бюджетные средства в размере до 30% от суммы, полученной от продажи права на заключение договора о развитии застроенной территории.
10. Администрации города Чехова совместно с администрацией Чеховского муниципального района и инвестором ежегодно формировать перечни жилых домов, подлежащих сносу в рамках завершения строительства микрорайона Олимпийский, с уточнением перечня квартир, передаваемых инвестором под переселение.





Приложение № 1
к Муниципальной адресной программе
по застройке микрорайона
Олимпийский на 2007-2015 гг.

ПЕРЕЧЕНЬ
АДРЕСОВ ЖИЛЫХ ДОМОВ (ПОМЕЩЕНИЙ), ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ
И РАССЕЛЕНИЮ В РАМКАХ РАЗВИТИЯ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ
МИКРОРАЙОНА ОЛИМПИЙСКИЙ НА ПЕРИОД 2007-2015 ГГ.

По улице Центральной дома N: 30, 32, 34, 35, 36, 36а, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 46, 48, 50, 52, 54, 54а, 56, 58, 60, 62, 64.
По улице Офицерской дома N: 29, 31/1, 31/2, 32, 34, 36, 37, 38, 39, 41, 41а, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 47а, 48, 51, 55, 56/2.
Очередность переселения:
1 очередь (в корпус № 2 микрорайона Олимпийский) - IV квартал 2011 года:
по ул. Офицерской: № 31/1, 31/2, 32, 34, 47а, 48, 51.
2 очередь (в корпус № 3 микрорайона Олимпийский) - IV квартал 2012 года:
по ул. Офицерской: № 29, 36, 37, 38, 39, 41, 41а, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 55, 56/2;
по ул. Центральной: № 35, 39, 41, 43.
3 очередь (в корпус № 4 микрорайона Олимпийский) - IV квартал 2013 года:
по ул. Центральной: № 30, 32, 34, 35, 36, 36а, 38, 40, 42, 44, 46, 48, 50, 52, 54, 54а, 56, 58, 60, 62, 64.


------------------------------------------------------------------