Типы документов
Реклама
Партнеры
Решение Совета депутатов городского округа Котельники МО от 30.01.2013 N 436/55 "О внесении изменений в решение Совета депутатов городского округа Котельники Московской области от 27.12.2011 N 258/34 "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду земельных участков на территории городского округа Котельники Московской области"
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОТЕЛЬНИКИ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 30 января 2013 г. № 436/55
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО
ОКРУГА КОТЕЛЬНИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 27.12.2011 № 258/34
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
КОТЕЛЬНИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа Котельники Московской области, Законом Московской области от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области", в целях приведения Положения о порядке предоставления в аренду земельных участков на территории городского округа Котельники Московской области в соответствие с действующим законодательством Совет депутатов городского округа Котельники Московской области решил:
1. Внести изменения в решение Совета депутатов городского округа Котельники Московской области от 27.12.2011 № 258/34 "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду земельных участков на территории городского округа Котельники Московской области".
2. Утвердить изменения и дополнения в Положение о порядке предоставления в аренду земельных участков на территории городского округа Котельники Московской области (приложение № 1).
3. Направить настоящее решение главе городского округа А.Ю. Седзеневскому для подписания и обнародования.
Председатель Совета депутатов
городского округа
А.И. Бондаренко
Глава городского округа
А.Ю. Седзеневский
30.01.2013
Приложение № 1
к решению Совета депутатов
городского округа Котельники
Московской области
от 30 января 2013 г. № 436/55
ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ
В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОТЕЛЬНИКИ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. В пункте 2.1 Положения о порядке предоставления в аренду земельных участков на территории городского округа Котельники Московской области (далее по тексту - Положение) слова "и документов, предусмотренных подпунктом 2.1.2 пункта 2.1 раздела 2 Положения" исключить.
2. Пункт 2.1 Положения дополнить новым абзацем следующего содержания:
"Предоставление земельных участков в аренду для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов в целях инвестиционной деятельности осуществляется на инвестиционных условиях.".
3. Пункт 2.1.1 Положения изложить в новой редакции:
"В заявлении должны быть указаны:
1) наименование заявителя - юридического лица или фамилия, имя, отчество гражданина;
2) адрес (место нахождения) заявителя;
3) расчетный (лицевой) счет и банковские реквизиты юридического лица;
4) вид испрашиваемого права на земельный участок (аренда);
5) местоположение земельного участка;
6) площадь земельного участка;
7) кадастровый номер земельного участка (при наличии);
8) категория и вид разрешенного использования земельного участка (при наличии соответствующих сведений);
9) дата составления заявления.
В заявлении о предоставлении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, для строительства указывается краткое описание предполагаемого результата строительства и его назначения (использования).".
4. Пункт 2.1.2 Положения изложить в новой редакции:
"Перечень документов, необходимых для приобретения прав на земельные участки, устанавливается в соответствии с федеральным законодательством.".
5. Пункт 2.1.3 Положения изложить в новой редакции:
"В состав документов, необходимых для принятия решения о предоставлении незастроенных земельных участков, за исключением случаев предоставления земельных участков или права на заключение договора аренды земельных участков на торгах (конкурсах, аукционах), включаются следующие документы:
1) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на испрашиваемый земельный участок, а также копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов (при наличии), заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
2) заявление правообладателя земельного участка об отказе от осуществления принадлежащего ему права (о прекращении права) на земельный участок в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации;
3) акт выбора земельного участка с приложением утвержденной органом местного самоуправления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в случае, если земельный участок предоставляется для строительства;
4) решение о предварительном согласовании места размещения объекта при предоставлении земельного участка для строительства, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации;
5) согласование отдела архитектуры и регулирования застройки управления строительного комплекса администрации городского округа Котельники Московской области;
6) согласование центрального исполнительного органа государственной власти Московской области в сфере государственной охраны объектов культурного наследия Московской области (при необходимости);
7) кадастровый паспорт земельного участка;
8) документ, подтверждающий согласование инвестиционных условий, предусмотренных статьей 16.1 Закона Московской области № 96/2010-ОЗ "Об инвестиционной политике органов государственной власти Московской области" (далее соответственно - инвестиционные условия, Закон Московской области об инвестиционной политике), если земельный участок предоставляется для строительства на инвестиционных условиях;
9) при предоставлении земельных участков, находящихся в охранных зонах объектов, в том числе линейных (электростанции, трансформаторные подстанции, нефтебазы, компрессорные станции, ЛЭП, силовые кабели, кабели связи, автодороги, газопроводы, нефтепроводы и другие), согласования соответствующих служб в случаях, установленных законодательством Российской Федерации;
10) при предоставлении земельного участка, расположенного в границах территорий, зарезервированных в установленном порядке для государственных или муниципальных нужд, согласования, предусмотренные соответствующими правовыми актами;
11) заключение федерального органа управления государственным фондом недр или его территориального органа об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
12) заключение органа государственного ветеринарного надзора в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
13) копия публикации об информировании населения о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации.".
6. Пункт 3.1 Положения дополнить новым абзацем следующего содержания:
"В случае предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, для строительства на инвестиционных условиях договором аренды определяются в том числе инвестиционные условия, сроки их исполнения, порядок подтверждения их исполнения и ответственность за ненадлежащее исполнение инвестиционных условий.".
7. Дополнить Положение новым пунктом 3.2.1 следующего содержания:
"3.2.1. К инвестиционным условиям относятся:
1) размер арендной платы за земельный участок;
2) срок завершения строительства объекта недвижимости и ввода его в эксплуатацию;
3) стоимость строительства, реконструкции, ремонта объектов социальной, инженерной, транспортной инфраструктур, стоимость иных работ, услуг и (или) имущества, подлежащего передаче в государственную или муниципальную собственность, предусмотренных частью 5 статьи 16.1 Закона Московской области от 16.07.2010 № 96/2010-ОЗ "Об инвестиционной политике органов государственной власти Московской области".".
8. Пункт 3.3 Положения дополнить новым абзацем следующего содержания:
"В договоре должно предусматриваться, что в случае направления арендатору письменного предупреждения в связи с неисполнением им обязательства по внесению арендной платы он обязан внести арендную плату в течение пяти рабочих дней со дня получения такого предупреждения.".
9. Часть "а" пункта 4.1 Положения дополнить новым абзацем следующего содержания:
"Арендная плата изменяется в одностороннем порядке по требованию арендодателя на максимальный размер уровня инфляции, установленный в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период (далее - размер уровня инфляции), который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.".
10. Пункт 4.1 Положения дополнить новым пунктом следующего содержания:
"д) в случае предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для строительства на инвестиционных условиях размер арендной платы определяется в порядке, установленном Правительством Московской области. Порядок и условия внесения арендной платы в данном случае определяются Правительством Московской области, если иное не предусмотрено федеральным законодательством.".
11. В абзаце пятом примечаний пункта 4.2.2 Положения слова "коэффициент-дефлятор" заменить словами "размер уровня инфляции".
12. Абзац седьмой примечаний пункта 4.2.2 Положения признать утратившим силу.
13. В абзаце восьмом примечаний пункта 4.2.2 Положения дополнить словами ", за исключением жилищного строительства, в том числе индивидуального жилищного строительства, комплексного освоения территории в целях жилищного строительства".
Начальник правового управления
С.А. Крилык
------------------------------------------------------------------