Типы документов
Реклама
Партнеры
Решение Совета депутатов муниципального образования Люберецкий муниципальный район МО от 14.11.2013 N 257/37 "О внесении изменений в Положение о порядке отчуждения недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, утвержденное решением Совета депутатов муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от 05.10.2009 N 403/47 "
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ЛЮБЕРЕЦКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 14 ноября 2013 г. № 257/37
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ОТЧУЖДЕНИЯ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЛЮБЕРЕЦКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ И АРЕНДУЕМОГО
СУБЪЕКТАМИ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА,
УТВЕРЖДЕННОЕ РЕШЕНИЕМ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ЛЮБЕРЕЦКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН МОСКОВСКОЙ
ОБЛАСТИ ОТ 05.10.2009 № 403/47 (В РЕДАКЦИИ РЕШЕНИЯ СОВЕТА
ДЕПУТАТОВ ЛЮБЕРЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ
ОБЛАСТИ ОТ 30.06.2011 № 118/18)
В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области, в целях реализации преимущественного права на приобретение субъектами малого и среднего предпринимательства арендуемого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области, Совет депутатов муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области решил:
1. Внести в Положение о порядке отчуждения недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, утвержденное решением Совета депутатов муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от 05.10.2009 № 403/47 (в редакции решения Совета депутатов Люберецкого муниципального района Московской области от 30.06.2011 № 118/18), следующие изменения:
1.1. Изложить пункт 1.1 раздела I в следующей редакции:
"1.1. Настоящее Положение разработано в целях реализации Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее по тексту - Федеральный закон № 159-ФЗ) и определяет порядок обеспечения реализации преимущественного права субъектов малого и среднего предпринимательства на приобретение арендуемого ими недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности.".
1.2. Изложить пункт 2.2 раздела II в следующей редакции:
"2.2. Арендатором может быть реализовано преимущественное право на приобретение Объекта при соблюдении следующих условий:
2.2.1. Объект находится во временном владении и (или) временном пользовании Арендатора непрерывно в течение двух и более лет по состоянию на 1 июля 2013 года в соответствии с договором или договорами аренды такого Объекта, за исключением случая, предусмотренного пунктом 2.3.
2.2.2. Объект не включен в утвержденный постановлением администрации Люберецкого муниципального района Московской области перечень недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Люберецкого муниципального района Московской области, предназначенного для долгосрочной аренды субъектами малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень), за исключением случая, предусмотренного пунктом 2.3.
2.2.3. Отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого Объекта или на день подачи Арендатором заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.".
1.3. Изложить пункт 2.3 раздела II в следующей редакции:
"2.3. Арендатор по своей инициативе вправе направить заявление в отношении имущества, включенного в утвержденный постановлением администрации Люберецкого муниципального района Московской области Перечень, при условии, что:
2.3.1. Объект находится во временном владении и (или) временном пользовании Арендатора непрерывно в течение пяти и более лет по состоянию на 1 сентября 2012 года в соответствии с договором или договорами аренды такого Объекта.
2.3.2. Объект включен в утвержденный постановлением администрации Люберецкого муниципального района Московской области Перечень в течение пяти и более лет до дня подачи этого заявления.".
1.4. Пункт 2.3 раздела II считать пунктом 2.4.
1.5. Изложить пункт 3.8 раздела III в следующей редакции:
"3.8. К заявлению Арендатора о соответствии его условиям отнесения к категориям субъектов малого и среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", прилагаются следующие документы:
- для юридических лиц:
а) нотариально заверенные уставные документы;
б) сведения о среднесписочной численности работников за предшествующий календарный год по форме, утвержденной Приказом ФНС России от 29.03.2007 № ММ-3-25/174@, с отметкой Инспекции ФНС России по месту регистрации юридического лица;
в) справка о выручке от реализации товаров (работ, услуг) за предыдущий календарный год с отметкой Инспекции ФНС России по месту регистрации юридического лица, или справка об остаточной стоимости основных средств и нематериальных активов, или копия баланса за предыдущий год с отметкой Инспекции ФНС России по месту регистрации юридического лица;
г) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности);
д) согласие учредителей о выкупе арендуемого имущества;
- для индивидуальных предпринимателей:
а) копия документа, удостоверяющего личность;
б) сведения о среднесписочной численности работников за предшествующий календарный год по форме, утвержденной Приказом ФНС России от 29.03.2007 № ММ-3-25/174@, с отметкой Инспекции ФНС России по месту регистрации индивидуального предпринимателя;
в) справка о выручке от реализации товаров (работ, услуг) за предыдущий календарный год с отметкой Инспекции ФНС России по месту регистрации индивидуального предпринимателя, или справка об остаточной стоимости основных средств и нематериальных активов, или копия баланса за предыдущий год с отметкой Инспекции ФНС России по месту регистрации индивидуального предпринимателя;
г) нотариально заверенное согласие супруга (супруги) на осуществление сделки купли-продажи недвижимого имущества;
д) нотариально заверенная доверенность на лицо, уполномоченное Арендатором на приобретение в собственность Объекта, в случае, если от имени Арендатора действует уполномоченное лицо.
Ответственность за достоверность предоставленных сведений несет Арендатор.".
1.6. Изложить пункт 3.9 раздела III в следующей редакции:
"3.9. При поступлении заявления администрация получает на Арендатора выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей) для проведения проверки достоверности предоставленной Арендатором информации.
Арендатор вправе представить по собственной инициативе выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей), полученную не ранее чем за один месяц со дня подачи заявления о соответствии его условиям отнесения к категориям субъектов малого и среднего предпринимательства.".
1.7. Дополнить пункт 3.12 раздела III словами следующего содержания:
"Течение срока приостанавливается в случае оспаривания Арендатором достоверности величины рыночной стоимости Объекта оценки, используемой для определения цены выкупаемого имущества, до дня вступления в законную силу решения суда.".
1.8. В пункте 3.16 раздела III после слов "пунктом 2.2" добавить слова "пунктом 2.3".
1.9. Изложить пункт 4.1 раздела IV в следующей редакции:
"4.1. Оплата приобретаемого в собственность субъектами малого и среднего предпринимательства Объекта осуществляется единовременно в течение тридцати дней после подписания договора купли-продажи или в рассрочку посредством ежемесячных или ежеквартальных выплат в равных долях. Срок рассрочки оплаты приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства такого имущества не должен составлять менее трех лет.".
1.10. Подпункт "б" пункта 5.1 раздела V после слов "в указанный срок" дополнить словами: "за исключением случаев приостановления течения указанного срока в случае оспаривания Арендатором достоверности величины рыночной стоимости Объекта оценки, используемой для определения цены выкупаемого имущества;".
1.11. Изложить пункт 7.2 раздела VII в следующей редакции:
"7.2. Субъекты малого и среднего предпринимательства имеют право обжаловать в порядке, установленном законодательством Российской Федерации:
а) отказ администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области в реализации преимущественного права на приобретение Объекта, а также ее бездействие в части принятия решения об отчуждении Объекта и (или) совершения юридически значимых действий, необходимых для реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества;
б) достоверность величины рыночной стоимости Объекта оценки, используемой для определения цены выкупаемого имущества.".
2. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.
3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по экономической политике, финансам, муниципальной собственности (Дениско Д.В.).
Глава района
В.П. Ружицкий
------------------------------------------------------------------