Типы документов
Реклама
Партнеры
Решение Совета депутатов муниципального образования Люберецкий муниципальный район МО от 14.11.2013 N 254/37 "О внесении изменений в Положение о порядке коммерческого использования жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области, утвержденное Решением Совета депутатов муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от 21.04.2011 N 108/16"
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ЛЮБЕРЕЦКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 14 ноября 2013 г. № 254/37
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ КОММЕРЧЕСКОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЛЮБЕРЕЦКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, УТВЕРЖДЕННОЕ РЕШЕНИЕМ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЛЮБЕРЕЦКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 21.04.2011 № 108/16
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области, решением Совета депутатов муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от 15.05.2012 № 161/26 "О распределении жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области" Совет депутатов муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области решил:
1. Внести в Положение о порядке коммерческого использования жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области, утвержденное решением Совета депутатов муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от 21.04.2011 № 108/16 (в редакциях решения Совета депутатов муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от 22.12.2011 № 136/22, от 08.11.2012 № 187/30), следующие изменения:
1.1. Абзац 5 подпункта 4.2.2 пункта 4.2 разбить на два абзаца (5 и 6), изложив их в следующей редакции:
"Право на внеочередное обеспечение жилыми помещениями по договору коммерческого найма имеют граждане, которым администрацией Люберецкого муниципального района Московской области выдан Сертификат на обеспечение жилым помещением по договору коммерческого найма на основании ходатайства организации, в которой работает гражданин (для муниципальных учреждений - ходатайства отраслевого органа администрации Люберецкого муниципального района и отраслевого профсоюзного комитета Люберецкого района), семьи, родившие после 01.01.2012 трех и более детей одновременно (тройня и т.д.), сотрудники муниципальных учреждений Люберецкого муниципального района, имеющие четырех и более детей, приемные семьи, принявшие на воспитание детей с ограничениями по здоровью (имеющие согласно медицинскому заключению 3, 4, 5 группу здоровья) из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и граждане, принятые на работу в связи с открытием муниципального учреждения.
Право на первоочередное обеспечение жилыми помещениями по договору коммерческого найма имеют сотрудники учреждений и организаций в связи с производственной необходимостью либо острой нехваткой кадров в соответствии с ходатайством руководителя организации (для муниципальных учреждений - ходатайством отраслевого органа администрации Люберецкого муниципального района и отраслевого профсоюзного комитета Люберецкого района) и с учетом предложений Общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области".
1.2. Абзац 3 подпункта 4.3.3 пункта 4.3 изложить в следующей редакции:
"ходатайство организации, в которой работает гражданин (для муниципальных учреждений - ходатайство отраслевого органа администрации Люберецкого муниципального района и отраслевого профсоюзного комитета Люберецкого района), с указанием трудового стажа и предположительного срока заключения договора и обоснованием необходимости предоставления жилого помещения по договору коммерческого найма;".
1.3. Абзац 6 подпункта 4.2.2 пункта 4.2 считать абзацем 7.
1.4. Приложение № 6 изложить в новой редакции (прилагается).
2. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по экономической политике, финансам, муниципальной собственности (Дениско Д.В.).
Глава района
В.П. Ружицкий
Приложение
к решению Совета депутатов
Люберецкого муниципального района
Московской области
от 14 ноября 2013 г. № 254/37
"Приложение № 6
к решению Совета депутатов
Люберецкого муниципального района
Московской области
от 22 декабря 2011 г. № 136/22"
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА ПЛАТЫ ЗА НАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЛЮБЕРЕЦКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Размер платы за наем жилых помещений (ПН) определяется по формуле:
ПН = Бст x Киз x Кп / n x Кн х S,
Бст - базовая ставка оплаты за 1 кв. м общей площади в год;
Киз - коэффициент износа жилого дома:
Киз = (100% - % износа) / 100%;
Кп - коэффициент качества жилого помещения представляет собой сумму коэффициентов, учитывающих потребительские качества жилого помещения (Кккм + Кэ + Кт + Кб1 + Кб2 + Кб3 + Кб4 + Кз + Ки):
Кккм - коэффициент качества материала строения стен:
№ п/п
Наименование
Кккм
1
Монолит-кирпич
2,0
2
Кирпич, пеноблоки
1,5
3
Железобетон
1,25
4
Блочный, крупнопанельный
1,0
5
Прочие
0,8
Кэ - коэффициент этажности:
№ п/п
Наименование
Кэ
1
Первый, последний
0,9
2
Промежуточный
1,0
Кт - коэффициент степени технического обустройства:
№ п/п
Наименование
Кт
1
Водопровод, канализация, горячее водоснабжение, центральное отопление
0,27
2
Водопровод, канализация, центральное отопление
0,16
3
Прочие
0,10
Кб - коэффициент благоустройства жилого помещения:
№ п/п
Наименование
Кб1
Кб1 - площадь кухни
1
Менее 8 кв. м
0,8
2
От 8 кв. м до 10 кв. м
1,0
3
Более 10 кв. м
1,2
Кб2 - санузел
1
Совмещенный
0,8
2
Раздельный
1,0
3
Раздельный, общей площадью более 4,0 кв. м
1,1
Кб3 - балкон
1
Отсутствие балкона или лоджии
0,8
2
Один балкон или лоджия
1,0
3
Два балкона или лоджия
1,1
Кб4 - наличие вспомогательных помещений
1
Отсутствие вспомогательных помещений
0,9
2
Наличие кладовой (темной комнаты) или встроенного шкафа
1,0
3
Наличие кладовой (темной комнаты), встроенного шкафа, холла общей площадью более 3 кв. м
1,2
Кз - коэффициент, учитывающий территориальную зону (район) расположения жилого помещения = 2;
Ки - коэффициент удобства использования жилого помещения:
№ п/п
Наименование улиц
Ки
1.
Г. Люберцы, ул. Волковская, Октябрьский проспект, дома с № 1 по 249, ул. Смирновская
2
2.
Г. Люберцы, ул. Звуковая, пос. Калинина, ул. Кирова, ул. Комсомольская, ул. Красная, ул. Куракинская, 4-й, 5-й, 6-й, 7-й Октябрьские проезды, Октябрьский проспект, дома с № 250 по 409, ул. Парковая
1,5
3.
Г. Люберцы, ул. Власова, пос. ВУГИ, ул. Калараш, ул. Космонавтов, ул. Красноармейская, ул. Митрофанова, ул. Новая, ул. Песочная, ул. Попова, почтовое отделение-3, ул. Юбилейная, ул. Южная
1,0
4.
Г. Люберцы, ул. Авиаторов, ул. Воинов-Интернационалистов, проспект Гагарина, ул. Инициативная, ул. Л. Толстого, ул. Мира, ул. Молодежная, ул. Колхозная, ул. Коммунистическая, Комсомольский проспект, ул. Котельническая, Котельнический проезд, ул. Красногорская, ул. Наташинская, ул. Назаровская, ул. Преображенская, Панковский проезд, 1-й Панковский проезд, ул. Побратимов, проспект Победы, ул. Строителей, ул. Урицкого, Хлебозаводская, Хлебозаводской проезд, Хлебозаводской тупик, ул. Черемухина, ул. Шевлякова, ул. Шоссейная, для улиц, не вошедших в перечень
0,75
5.
Г. Люберцы, ул. Кожуховская, ул. 8 Марта, ул. Московская, ул. Электрификации
0,5
n - количество примененных коэффициентов;
Кн - коэффициент, отражающий категорию нанимателя:
- для сотрудников муниципальных учреждений, расположенных на территории Люберецкого муниципального района; льготных категорий граждан (неработающие пенсионеры, инвалиды, ветераны ВОВ, семьи, имеющие детей инвалидов, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях); семей, родивших после 01.01.2012 трех и более детей одновременно (тройня и т.д.); сотрудников муниципальных учреждений Люберецкого муниципального района, имеющих четверых и более детей; приемных семей, принявших на воспитание детей с ограничениями по здоровью (имеющие согласно медицинскому заключению 3, 4, 5 группу здоровья) из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей - 0,25;
- для государственных служащих органов государственной власти Московской области и органов государственной власти Российской Федерации по Московской области, а также муниципальных служащих, сотрудников правоохранительных органов, сотрудников государственных учреждений и сотрудников отделений почтовой связи, работающих на территории Люберецкого муниципального района, - 0,5;
- для сотрудников муниципальных унитарных предприятий, расположенных на территории Люберецкого муниципального района, - 1,0;
- для граждан, работающих на территории Люберецкого муниципального района в социальных и производственных сферах, в организациях торговли, бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства, - 2,5;
- для иных граждан - 3,5;
S - размер общей площади жилого помещения, передаваемого в наем.".
------------------------------------------------------------------