Типы документов
Реклама
Партнеры
Решение Совета депутатов Ступинского муниципального района МО от 21.03.2013 N 495/42 "О принятии Положения о порядке оформления бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность муниципального образования "Ступинский муниципальный район"
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ СТУПИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 21 марта 2013 г. № 495/42
О ПРИНЯТИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ БЕСХОЗЯЙНОГО
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "СТУПИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 № 580, Уставом Ступинского муниципального района, Порядком управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Ступинского муниципального района, принятым решением Совета депутатов Ступинского муниципального района от 19.05.2011 № 247/19, Совет депутатов Ступинского муниципального района решил:
1. Принять Положение о порядке оформления бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность муниципального образования "Ступинский муниципальный район" (прилагается).
2. Опубликовать настоящее решение в установленном порядке и разместить на официальном сайте администрации, Совета депутатов и контрольно-счетной палаты Ступинского муниципального района.
3. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.
Глава Ступинского
муниципального района
Московской области
П.И. Челпан
Приложение
к решению Совета депутатов
Ступинского муниципального района
Московской области
от 21 марта 2013 г. № 495/42
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ БЕСХОЗЯЙНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"СТУПИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"
1. Общие положения
1.1. Положение о порядке оформления бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность муниципального образования "Ступинский муниципальный район" (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 № 580, Уставом Ступинского муниципального района, Порядком управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Ступинского муниципального района, принятым решением Совета депутатов Ступинского муниципального района от 19.05.2011 № 247/19.
1.2. Положение определяет порядок выявления, оформления документов, постановки на учет и признания права муниципальной собственности муниципального образования "Ступинский муниципальный район" на бесхозяйное недвижимое имущество, расположенное на территории Ступинского муниципального района.
1.3. Положение распространяется на имущество, которое не имеет собственника или собственник которого неизвестен, либо на имущество, от права собственности на которое собственник отказался.
1.4. Оформление документов для признания бесхозяйными объектов недвижимого имущества, находящихся на территории Ступинского муниципального района, постановки на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества и принятия в муниципальную собственность Ступинского муниципального района бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляет администрация Ступинского муниципального района в лице комитета по управлению имуществом администрации Ступинского муниципального района в соответствии с настоящим Положением.
1.5. Принятие на учет и снятие с учета бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляет управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
1.6. Главными целями и задачами выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества и оформления права муниципальной собственности на них являются:
- вовлечение неиспользуемого имущества в свободный гражданский оборот;
- обеспечение нормальной и безопасной технической эксплуатации имущества;
- надлежащее содержание территории муниципального образования "Ступинский муниципальный район".
1.7. Положение не распространяется на объекты культурного наследия, водные объекты, земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, участки лесного фонда.
2. Порядок выявления бесхозяйных объектов недвижимого
имущества и подготовки документов, необходимых
для их постановки на учет
2.1. Сведения об объекте недвижимого имущества, имеющем признаки бесхозяйного, могут поступать от исполнительных органов государственной власти Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, юридических лиц и граждан на основании заявлений (обращений).
2.2. На основании поступившего заявления (обращения) по поводу выявленного объекта недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного, комитет по управлению имуществом администрации Ступинского муниципального района осуществляет:
- проверку поступивших сведений о выявленном объекте недвижимого имущества, имеющем признаки бесхозяйного;
- сбор необходимой документации и подачу ее в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в целях постановки на учет выявленного объекта недвижимого имущества как бесхозяйного;
- подготовку документов для принятия бесхозяйного объекта недвижимого имущества в собственность Ступинского муниципального района в соответствии с действующим законодательством.
2.3. В целях проведения проверки возможного наличия собственника выявленного объекта недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного, комитет по управлению имуществом администрации Ступинского муниципального района запрашивает сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
2.4. В случае выявления информации о наличии собственника объекта недвижимого имущества комитет по управлению имуществом администрации Ступинского муниципального района прекращает работу по сбору документов для его постановки на учет в качестве бесхозяйного и сообщает данную информацию лицу, предоставившему первичную информацию об этом объекте.
При этом комитет по управлению имуществом администрации Ступинского муниципального района направляет собственнику объекта недвижимости обращение с просьбой принять меры к его надлежащему содержанию.
2.5. Если в результате проверки собственник объекта недвижимого имущества не будет установлен, комитет по управлению имуществом администрации Ступинского муниципального района:
2.5.1. Обеспечивает в установленном порядке работу по проведению технической инвентаризации объекта недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного, и изготовлению технического и кадастрового паспортов на объект.
2.5.2. Осуществляет сбор документов, подтверждающих, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или собственник неизвестен.
Документом, подтверждающим, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, является выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об объекте недвижимого имущества.
2.6. В случае если собственник отказался от права собственности на объект недвижимого имущества, собственник предоставляет заявление об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества и согласии на постановку на учет этого имущества в качестве бесхозяйного, удостоверенное нотариально.
В случае отказа собственника - юридического лица от права собственности на имущество и в случае, если право собственности не зарегистрировано в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, комитет по управлению имуществом администрации Ступинского муниципального района запрашивает дополнительно следующие документы:
- у собственника - копии правоустанавливающих документов, подтверждающих наличие права собственности, удостоверенные нотариально;
- в инспекции Федеральной налоговой службы по г. Ступино - выписку из Единого государственного реестра юридических лиц.
В случае отказа собственника - физического лица от права собственности на имущество и в случае, если право собственности не зарегистрировано в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, комитет по управлению имуществом администрации Ступинского муниципального района запрашивает дополнительно следующие документы у собственника:
- копии правоустанавливающих документов, подтверждающих наличие права собственности, удостоверенные нотариально;
- копию паспорта гражданина (подлинник на обозрение).
3. Порядок постановки на учет бесхозяйных объектов
недвижимого имущества
3.1. Для принятия на учет объекта недвижимого имущества как бесхозяйного комитет по управлению имуществом администрации Ступинского муниципального района обращается с заявлением в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
3.2. К заявлению должны быть приложены:
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об объекте недвижимого имущества;
- доверенность лица на право представления документов, оформленная надлежащим образом;
- кадастровый паспорт на объект недвижимого имущества;
- заявление от собственника об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества и согласии на постановку на учет этого имущества в качестве бесхозяйного, удостоверенное нотариально (предоставляется в случае отказа собственника от права собственности на объект недвижимого имущества).
3.3. Бесхозяйный объект недвижимого имущества учитывается в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области до момента возникновения права муниципальной собственности на такой объект.
4. Доказывание права собственности
на бесхозяйный объект недвижимого имущества
4.1. Если в срок до принятия бесхозяйного объекта недвижимого имущества в муниципальную собственность объявится его собственник, доказывание права собственности на него лежит на этом собственнике.
4.2. В случае если собственник докажет право собственности на объект недвижимого имущества, комитет по управлению имуществом администрации Ступинского муниципального района направляет заказное письмо с предложением о необходимости принятия мер по содержанию данного объекта в надлежащем состоянии в соответствии с действующим законодательством.
4.3. В случае если собственник докажет право собственности на объект недвижимого имущества, комитет по управлению имуществом администрации Ступинского муниципального района направляет в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области обращение о снятии с учета в указанном органе бесхозяйного объекта недвижимости.
5. Переход бесхозяйного недвижимого имущества
в муниципальную собственность
5.1. По истечении года со дня постановки бесхозяйного объекта недвижимого имущества на учет комитет по управлению имуществом администрации Ступинского муниципального района обращается в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования "Ступинский муниципальный район" на этот объект в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
5.2. Право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
5.3. После вступления в силу решения суда о признании права собственности Ступинского муниципального района на бесхозяйный объект недвижимого имущества комитет по управлению имуществом администрации Ступинского муниципального района:
- направляет документы в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области для регистрации права собственности муниципального образования "Ступинский муниципальный район" на объект недвижимого имущества;
- оформляет постановление администрации Ступинского муниципального района об оценке объекта недвижимого имущества и учете его в установленном порядке в казне Ступинского муниципального района;
- вносит объект недвижимого имущества в реестр муниципальной собственности Ступинского муниципального района;
- дает предложения руководителю администрации Ступинского муниципального района о дальнейшем использовании данного имущества в соответствии с действующим законодательством.
------------------------------------------------------------------