Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление администрации городского округа Орехово-Зуево МО от 10.04.2013 N 482 "Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Городской округ Орехово-Зуево Московской области", на которых расположены здания, строения, сооружения"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОРЕХОВО-ЗУЕВО
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 апреля 2013 г. № 482
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ОРЕХОВО-ЗУЕВО
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ", НА КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ
ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением Правительства Российской Федерации от 16.05.2011 № 373 "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг", постановлением администрации городского округа Орехово-Зуево от 14.08.2012 № 1020 "О реестре муниципальных услуг (функций) городского округа Орехово-Зуево", в целях организации деятельности органов местного самоуправления администрация городского округа Орехово-Зуево постановляет:
1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Городской округ Орехово-Зуево Московской области", на которых расположены здания, строения, сооружения" (прилагается).
2. Опубликовать данное постановление в официальном печатном издании администрации - информационном бюллетене "Деловые вести" и разместить на официальном сайте администрации www.ozmo.ru.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Белашова В.П.
Глава г.о. Орехово-Зуево
О.В. Апарин
Утвержден
постановлением администрации
городского округа Орехово-Зуево
Московской области
от 10 апреля 2013 г. № 482
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОДСКОЙ ОКРУГ
ОРЕХОВО-ЗУЕВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ", НА КОТОРЫХ
РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ"
1. Общие положения
1.1. Предмет регулирования
1.1.1. Административный регламент (далее - регламент) по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Городской округ Орехово-Зуево Московской области", на которых расположены здания, строения, сооружения" (далее - муниципальная услуга) разработан в целях повышения качества предоставления муниципальной услуги; определения сроков и последовательности действий (административных процедур) при осуществлении полномочий Комитетом по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области.
1.2. Наименование муниципальной услуги
1.2.1. Муниципальная услуга, предоставление которой регулируется настоящим административным регламентом, именуется "Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Городской округ Орехово-Зуево Московской области", на которых расположены здания, строения, сооружения".
1.3. Наименование структурных подразделений,
непосредственно предоставляющих муниципальную услугу
1.3.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется Комитетом по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области (далее - Комитет).
1.3.2. Ответственными исполнителями муниципальной услуги являются должностные лица Комитета по управлению имуществом администрации городского округа (отдела земельных отношений) (далее - должностные лица).
1.3.3. При предоставлении муниципальной услуги в целях получения документов, необходимых для оказания муниципальной услуги на территории муниципального образования городской округ Орехово-Зуево Московской области, и соответствующей информации для проверки сведений, предоставляемых заявителями, Комитет взаимодействует:
- со структурными подразделениями администрации городского округа Орехово-Зуево;
- с уполномоченными исполнительными органами федеральной власти, в том числе осуществляющими государственную регистрацию индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведение государственного кадастра объектов недвижимости.
1.4. Перечень нормативных правовых актов,
регулирующих предоставление муниципальной услуги
1.4.1. Оказание муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
- Конституцией Российской Федерации;
- Гражданским кодексом Российской Федерации;
- Земельным кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
- Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
- Законом Московской области "О регулировании земельных отношений в Московской области" от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ;
- приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 13 сентября 2011 г. № 475 "Об утверждении Перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок";
- Уставом городского округа Орехово-Зуево Московской области;
- решением Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево № 994/83 от 18.11.2008 "Об утверждении Положения о Комитете по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево";
- решением Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево от 30.07.2009 № 89/6 "О принятии Положения о порядке предоставления в аренду, собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование на территории городского округа Орехово-Зуево Московской области земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на которых расположены здания, строения, сооружения";
- решением Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево от 26.06.2008 № 915/77 "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа Орехово-Зуево Московской области".
1.5. Результат предоставления муниципальной услуги
Процедура предоставления муниципальной услуги завершается путем получения заявителем одного из следующих документов:
- договора аренды земельного участка;
- договора купли-продажи земельного участка;
- договора безвозмездного срочного пользования земельным участком;
- копии постановления о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка;
- мотивированного решения об отказе в предоставлении земельного участка.
1.6. Лица, имеющие право на получение муниципальной услуги
1.6.1. Заявителями на предоставление муниципальной услуги являются:
- физические лица и юридические лица;
- органы местного самоуправления;
- органы государственной власти субъектов РФ;
- органы государственной власти Российской Федерации, муниципальные и государственные учреждения.
1.6.2. От имени заявителя с заявлением о предоставлении муниципальной услуги может обратиться уполномоченное заявителем лицо, которое предъявляет документ, удостоверяющий его личность, и представляет (прилагает к заявлению) документ, подтверждающий его полномочия на обращение с заявлением о предоставлении муниципальной услуги (подлинник или нотариально заверенную копию).
2. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Порядок информирования о правилах
предоставления муниципальной услуги
2.1.1. Информация о местонахождении и графике работы Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области.
Адрес: 142600, Московская область, г. Орехово-Зуево, Октябрьская пл., д. 2.
График работы: понедельник - четверг с 8.30 до 17.30, пятница с 8.30 до 16.15, перерыв - с 13.00 до 13.45, выходные - суббота, воскресенье.
Информация об изменении графика работы доводится до заинтересованных лиц на официальном сайте администрации городского округа Орехово-Зуево в сети Интернет www.ozmo.ru.
2.1.2. Телефоны Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области на официальном сайте администрации городского округа Орехово-Зуево в сети Интернет: www.ozmo.ru.
Комитет по управлению имуществом:
Телефоны: 4-12-25-30; 4-12-00-11,4-12-60-77.
2.1.3. Порядок получения информации заявителями по вопросам предоставления муниципальной услуги.
Информацию по процедуре предоставления муниципальной услуги можно получить у должностных лиц в Комитете по управлению имуществом (отдел земельных отношений), ответственного за предоставление муниципальной услуги, в том числе по телефону, на личном приеме, по адресу электронной почты kui.oz@mail.ru, а также на сайте администрации городского округа Орехово-Зуево.
Должностные лица Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области (отдел земельных отношений), ответственные за предоставление муниципальной услуги, осуществляют информирование по следующим направлениям:
- о способах получения информации по предоставлению муниципальной услуги;
- о местонахождении и графике работы Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево;
- о справочных телефонах Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево;
- об адресе официального сайта администрации в сети Интернет, адресе электронной почты администрации;
- о порядке получения информации заявителями по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги;
- о порядке, форме и месте размещения указанной в настоящем подпункте информации.
Информирование заявителей о предоставлении муниципальной услуги осуществляется в форме:
- непосредственного обращения заявителей (при личном обращении или по телефону) с должностными лицами Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области, ответственными за предоставление муниципальной услуги, в отделе земельных отношений;
- письменно по запросам заявителей, направленных в письменной форме для получения интересующей информации, или по электронной почте по адресу kui.oz@mail.ru;
- информационных материалов, которые размещаются на официальном сайте администрации города Орехово-Зуево в сети Интернет: www.ozmo.ru, а также публикуются в средствах массовой информации.
Информация о местонахождении, почтовом адресе, времени приема граждан и справочных телефонах Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево, предоставляющего муниципальную услугу приведена в приложении № 2 к административному регламенту.
2.2. Информация о порядке
предоставления муниципальной услуги
2.2.1. При ответах на обращения о предоставлении муниципальной услуги должностное лицо подробно и в корректной форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам.
При невозможности самостоятельно ответить на поставленные вопросы они должны быть переадресованы (переведены) на другое должностное лицо Комитета по управлению имуществом или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
2.2.2. Заявители, представившие в администрацию городского округа Орехово-Зуево документы для получения муниципальной услуги, в обязательном порядке информируются:
- об отказе в предоставлении муниципальной услуги с указанием причин (оснований) для отказа в соответствии с действующим законодательством;
- о сроке завершения оформления документов и возможности их получения;
- о порядке обжалования решений, действий или бездействия должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу.
2.2.3. Информация об отказе в предоставлении муниципальной услуги с обязательным указанием причин (оснований) для отказа направляется заявителю заказным письмом.
2.2.4. Информация о сроке завершения оформления документов и возможности их получения заявителю сообщается при подаче документов.
В любое время с момента приема документов заявитель имеет право на получение сведений о стадии подготовки предоставления муниципальной услуги при помощи телефона, средств Интернета, электронной почты или посредством личного посещения.
2.2.5. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляется бесплатно.
2.2.6. Муниципальная услуга "Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Городской округ Орехово-Зуево Московской области", на которых расположены здания, строения, сооружения" предоставляется бесплатно.
2.2.7. Время ожидания заявителя на личном приеме не может превышать 30 минут, продолжительность консультирования - 15 минут.
2.3. Основания для отказа в приеме документов,
необходимых для предоставления муниципальной услуги
2.3.1. Тексты документов, представляемых для оказания муниципальной услуги, должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения с указанием их мест нахождения, фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их места жительства должны быть написаны полностью.
2.3.2. Не подлежат приему для оказания муниципальной услуги документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание. Числа записываются арабскими цифрами.
2.4. Основания для отказа
в предоставлении муниципальной услуги
Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
- непредоставление или предоставление заявителем в неполном объеме документов, наличие которых необходимо для получения муниципальной услуги в соответствии с пунктом 2.6 административного регламента, или предоставление недостоверных сведений;
- имеются ограничения в оборотоспособности земельных участков в соответствии с действующим законодательством;
- оформление документов, представленных заявителем, не соответствует требованиям действующего законодательства;
- наличие прав третьих лиц на формируемом земельном участке;
- земельные участки не являются муниципальной собственностью городского округа Орехово-Зуево Московской области либо администрация не вправе распоряжаться такими земельными участками;
- с заявлением обратилось ненадлежащее лицо, представителем не представлена оформленная в установленном порядке доверенность на осуществление действий;
- право собственности заявителя на объекты недвижимого имущества, расположенные на испрашиваемом земельном участке, не подтверждено представленными документами.
В случае устранения обстоятельств, послуживших отказом для предоставления муниципальной услуги, заявитель вправе обратиться повторно за предоставлением муниципальной услуги.
2.5. Требования к местам
предоставления муниципальной услуги
2.5.1. Вход в помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию о наименовании и графике работы Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево.
2.5.2. Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, должны соответствовать установленным противопожарным и санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.
2.5.3. Здание, в котором находятся помещения для предоставления муниципальной услуги, имеет туалет со свободным доступом к нему в рабочее время.
2.5.4. Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, включают места для ожидания, места для информирования заявителей и заполнения необходимых документов.
2.5.5. Места для ожидания оборудуются стульями, количество которых определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения.
2.5.6. Место для информирования и заполнения необходимых документов оборудовано информационным стендом, стульями и столом.
2.5.7. Прием заявителей осуществляется в служебных кабинетах должностных лиц, ведущих прием.
2.5.8. Место для приема заявителей снабжено стулом, имеется место для письма и раскладки документов.
2.5.9. В целях обеспечения конфиденциальности сведений о заявителе одним должностным лицом одновременно ведется прием только одного заявителя. Одновременный прием двух и более заявителей не допускается.
2.5.10. Каждое рабочее место должностного лица оборудовано телефоном, персональным компьютером с возможностью доступа к информационным базам данных, печатающим устройством.
2.6. Документы, необходимые
для предоставления муниципальной услуги
2.6.1. Муниципальная услуга предоставляется на основании заявлений о предоставлении муниципальной услуги, для чего заявитель обращается с заявлением на имя главы городского округа Орехово-Зуево о предоставлении земельного участка.
Заявление о предоставлении муниципальной услуги направляется заявителем в адрес администрации города Орехово-Зуево Московской области. Фактом подтверждения получения заявления и документов является отметка общего отдела или должностного лица Комитета по управлению имуществом, ответственных за прием и регистрацию документов, о дате принятия заявления и документов. В случае направления документов по почте факт подтверждения направления заявления и документов лежит на заявителе.
Датой получения заявлений и документов является день регистрации входящей корреспонденции должностным лицом общего отдела администрации, ответственным за прием и регистрацию корреспонденции.
В заявлении должны быть указаны:
- наименование заявителя - юридического лица или фамилия, имя, отчество гражданина;
- адрес (место нахождения) заявителя, контактный телефон;
- расчетный (лицевой) счет и банковские реквизиты юридического лица или паспортные данные гражданина;
- вид испрашиваемого права на земельный участок (собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, постоянное (бессрочное) пользование);
- кадастровый номер земельного участка (при наличии);
- категория и вид разрешенного использования земельного участка;
- местоположение земельного участка;
- реквизиты правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок;
- реквизиты правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке;
- дата составления заявления.
Образец заявления приводится в приложении № 3 к настоящему регламенту.
2.6.2. К заявлению о предоставлении застроенного земельного участка в аренду, собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование прилагаются следующие документы:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
2) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
3) копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;
4) копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на испрашиваемый земельный участок, если право на приобретаемый земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;
5) схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте (в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка);
6) сведения об ограничениях и обременениях земельного участка в случаях предусмотренных федеральными законами;
7) копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством (при наличии);
8) заявление правообладателя земельного участка об отказе от осуществления принадлежащего ему права (о прекращении права, о расторжении договора аренды - при переходе права пользования на объекты недвижимости) на земельный участок;
9) копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством, если данное обстоятельство не следует из документов, указанных в пунктах 1-7 настоящего регламента;
10) сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров.
2.6.3. Заявитель вправе дополнительно представить вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок:
1) копию свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписку из государственного реестра о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок;
2) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на испрашиваемом земельном участке, или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения;
3) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на испрашиваемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
4) кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровую выписку о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него.
2.6.4. Запрещается требовать от заявителя:
- представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
- представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении органов местного самоуправления либо подведомственных органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги.
2.7. Показатели доступности и качества муниципальной услуги
2.7.1. Показателями доступности муниципальной услуги являются:
а) транспортная доступность к местам предоставления муниципальной услуги;
б) обеспечение беспрепятственного доступа лиц к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга;
в) обеспечение предоставления муниципальной услуги с использованием возможностей сети Интернет;
г) размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги на официальном сайте администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области.
2.7.2. Показателями качества муниципальной услуги являются:
а) соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги;
б) соблюдение сроков ожидания в очереди при предоставлении муниципальной услуги;
в) отсутствие поданных в установленном порядке жалоб на решения и действия (бездействие), принятые и осуществленные должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги.
3. Административные процедуры
3.1. Взаимодействие с организациями города Орехово-Зуево,
имеющими сведения для выполнения муниципальной услуги
При предоставлении муниципальной услуги в целях получения необходимых документов, проверки сведений, предоставляемых заявителями, а также предоставления иных необходимых сведений осуществляется взаимодействие с:
- Орехово-Зуевским отделом управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области;
- Орехово-Зуевским отделом Федерального бюджетного учреждения "Кадастровая палата" по Московской области;
- МРИ ФНС № 10 по Московской области;
- иными органами и организациями, имеющими сведения, необходимые для выполнения муниципальной услуги.
3.2. Последовательность
административных действий (процедур)
3.2.1. Основанием для начала административной процедуры по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, в аренду земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, и земель, находящихся в муниципальной собственности, юридическим лицам и гражданам на территории муниципального образования "Городской округ Орехово-Зуево Московской области" является подача заявления юридического лица, индивидуального предпринимателя либо физического лица на имя главы городского округа с необходимыми документами, указанными в п. 2.6 настоящего административного регламента.
3.2.2. После рассмотрения главой городского округа заявления оно рассматривается на Межведомственной комиссии по градостроительству и земельным отношениям городского округа Орехово-Зуево (по представлению Комитета по управлению имуществом при предоставлении земельного участка в собственность).
3.2.3. Межведомственная комиссия по градостроительству и земельным отношениям городского округа Орехово-Зуево рассматривает заявление о предоставлении земельного участка в собственность и предоставленные документы и в двухнедельный срок принимает решение, которое оформляется протоколом, заявителям в десятидневный срок (с момента утверждения протокола) направляется информация о принятом решении.
3.2.4. В случае если в отношении застроенного земельного участка не был осуществлен государственный кадастровый учет или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, Комитет по управлению имуществом (должностное лицо отдела земельных отношений) готовит проект постановления администрации городского округа об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане, предоставленной в установленном порядке.
3.2.5. Принятое администрацией городского округа постановление об утверждении схемы расположения земельного участка является основанием проведения заявителем за его счет кадастровых работ в отношении земельного участка, установлении его границ на местности, осуществления государственного кадастрового учета земельного участка.
3.2.6. Формирование земельных участков осуществляется на основе документов государственного кадастра недвижимости, землеустройства, утвержденной градостроительной документации (генерального плана города, проектов планировки, проектов застройки) с учетом экологических и иных условий использования соответствующей территории в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.2.7. Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево (отдел земельных отношений) при предоставлении застроенных земельных участков на основании постановления администрации городского округа об утверждении схемы расположения на кадастровом плане и предоставленных документов (указанных в пункте 2.6 настоящего регламента) обеспечивает выполнение работ по подготовке проектов постановлений администрации городского округа о предоставлении земельных участков на праве аренды, собственности, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного срочного пользования в течение двух недель со дня предоставления заявителем документов.
3.2.8. В результате выполнения муниципальной услуги должностное лицо отдела земельных отношений Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево направляет заявителю (в соответствии с заявлением): договор аренды земельного участка; договор купли-продажи земельного участка; договор безвозмездного срочного пользования земельным участком; дополнительное соглашения к ранее заключенному договору; копию постановления о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка либо мотивированное решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
После оплаты заявителем суммы, указанной в договоре купли-продажи земельного участка, Комитет по управлению имуществом направляет заявителю акт приема-передачи на испрашиваемый земельный участок.
При выдаче пакета документов, необходимых для государственной регистрации права на земельный участок, отдел земельных отношений Комитета по управлению имуществом, уполномоченный для проведения данных работ:
- удостоверяется, что получатель является именно тем лицом, которому предоставляется муниципальная услуга, либо лицом, на кого надлежащим образом оформлена доверенность;
- предлагает получателю муниципальной услуги расписаться в соответствующем журнале регистрации.
3.2.9. В случае поступления заявления о предоставлении муниципальной услуги либо по сети Интернет, либо по электронной почте в виде электронных документов действия, являющиеся основанием для осуществления муниципальной услуги, не производятся.
Блок-схема общей структуры последовательности административных процедур по представлению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Городской округ Орехово-Зуево Московской области", на которых расположены здания, строения, сооружения" приведена в приложении № 1 к настоящему регламенту.
3.3. Общий срок предоставления муниципальной услуги
Общий срок предоставления муниципальной услуги составляет 30 дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка до даты издания постановления при наличии сформированного земельного участка, поставленного на государственный кадастровый учет, и необходимых документов, указанных в п. 2.6 настоящего регламента. В сроке предоставления муниципальной услуги не учитывается время, необходимое для учета изменений в сведениях Государственного кадастра недвижимости.
4. Формы контроля за исполнением муниципальной услуги
4.1. Контроль за предоставлением муниципальной услуги осуществляется заместителем главы администрации, курирующим КУИ, председателем Комитета по управлению имуществом администрации городского Орехово-Зуево путем проведения проверок соблюдения и исполнения специалистами положений настоящего регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Московской области, городского округа Орехово-Зуево.
4.2. Текущий контроль за исполнением административного регламента осуществляется должностными лицами Комитета по управлению имуществом в отделе земельных отношений, ответственными за организацию работы по рассмотрению обращений заявителей.
4.3. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений порядка регистрации и рассмотрения обращений, организации личного приема граждан.
4.4. В случае выявления нарушений порядка и сроков предоставления муниципальной услуги осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений
должностного лица, а также принимаемого им решения
при предоставлении муниципальной услуги
5.1. Заявители имеют право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение, жалобу (претензию) на действия (бездействие) и решения, принятые в ходе оказания муниципальной услуги, на имя председателя Комитета по управлению имуществом, на имя заместителя главы администрации или на имя главы городского округа по адресу: Московская область, город Орехово-Зуево, Октябрьская пл., д. 2, по адресам электронной почты kui.oz@mail.ru; orz@mosreg.ru.
В письменной жалобе указываются:
- фамилия, имя, отчество заявителя (а также фамилия, имя, отчество уполномоченного представителя в случае обращения с жалобой представителя);
- контактный почтовый адрес;
- предмет жалобы;
- личная подпись заявителя (его уполномоченного представителя).
В случае необходимости в подтверждение своих доводов заявитель может приложить к письменной жалобе документы и материалы либо их копии.
Обращения заявителей, содержащие обжалование решений, действий (бездействия) конкретных должностных лиц, не могут направляться должностным лицам, которыми принято решение, для рассмотрения и (или) ответа.
Если в результате рассмотрения жалоба признана обоснованной, то принимается решение об осуществлении действий по предоставлению муниципальной услуги заявителю и применении мер ответственности к должностному лицу, допустившему нарушения в ходе предоставления муниципальной услуги.
Заявителю направляется сообщение о принятом решении и действиях, осуществленных в соответствии с принятым решением.
Жалоба может быть подана в форме устного обращения на личном приеме заявителей. Прием заявителей осуществляет руководитель подразделения, специалист которого допустил нарушение. В случае если изложенные в устной жалобе факты и обстоятельства являются очевидными и не требуют дополнительной проверки, ответ на жалобу с согласия заявителя может быть дан устно в ходе личного приема. В остальных случаях жалоба принимается на рассмотрение, разрешение и подготовку письменного ответа.
5.2. Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) должностных лиц, а также принимаемые ими решения в ходе предоставления муниципальной услуги в судебном порядке.
5.3. Жалоба (претензия) рассматривается в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации, если иные сроки не установлены Правительством Российской Федерации.
Приложение № 1
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
"Предоставление земельных участков,
находящихся в муниципальной собственности,
и земельных участков, государственная
собственность на которые не разграничена,
на территории муниципального образования
"Городской округ Орехово-Зуево
Московской области", на которых
расположены здания, строения, сооружения"
БЛОК-СХЕМА
ОБЩЕЙ СТРУКТУРЫ ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ АДМИНИСТРАТИВНЫХ
ПРОЦЕДУР ПО ПРЕДСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОДСКОЙ ОКРУГ
ОРЕХОВО-ЗУЕВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, НА КОТОРЫХ
РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ"
Начало предоставления муниципальной услуги: заявитель обращается
с заявлением о предоставлении земельного участка и документами,
указанными в пункте 2.6 настоящего регламента, лично
или направляет его почтовым отправлением в администрацию
городского округа Орехово-Зуево
\/
Рассмотрение заявления о предоставлении земельного участка
и предоставленных документов в случае предоставления
в собственность на Межведомственной комиссии
по градостроительству и земельным отношениям
администрации городского округа
\/ \/
Комитет по управлению имуществом В случае если в отношении застроенного
подготавливает проект постановления земельного участка не был осуществлен
администрации города о предоставлении государственный кадастровый учет или
земельного участка, готовит договор в государственном кадастре недвижимости
аренды земельного участка, договор отсутствуют сведения о земельном участке,
купли-продажи земельного участка, необходимые для выдачи кадастрового
договор безвозмездного срочного паспорта земельного участка, Комитет
пользования земельным участком по управлению имуществом на основании
предоставленных документов, согласованной
/\ схемы готовит проект постановления
администрации городского округа
об утверждении схемы расположения
на кадастровом плане
\/
Изготовление межевого плана на земельный
участок, постановка земельного участка
на кадастровый учет (заявитель)
\/
Комитет по управлению имуществом Выдача заявителю пакета документов
> готовит мотивированное решение для регистрации права на земельный
об отказе в предоставлении участок Комитетом по управлению
земельного участка имуществом
Приложение № 2
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
"Предоставление земельных участков,
находящихся в муниципальной собственности,
и земельных участков, государственная
собственность на которые не разграничена,
на территории муниципального образования
"Городской округ Орехово-Зуево
Московской области", на которых
расположены здания, строения, сооружения"
СВЕДЕНИЯ
О МЕСТОНАХОЖДЕНИИ, ПОЧТОВОМ АДРЕСЕ, ВРЕМЕНИ ПРИЕМА ГРАЖДАН
И СПРАВОЧНЫХ ТЕЛЕФОНАХ КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОРЕХОВО-ЗУЕВО
Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево располагается по адресу: 142600, Московская область, г. Орехово-Зуево, Октябрьская пл., д. 2, каб. 349, отдел земельных отношений Комитета по управлению имуществом, каб. 321, 320, 328 по указанному выше адресу.
График работы КУИ (отдела земельных отношений КУИ):
понедельник - четверг с 8.30 до 17.30;
пятница с 8.30 до 16.15;
суббота и воскресенье - выходные дни;
перерыв с 13.00 до 13.45.
Справочные телефоны КУИ: 8(496) 412-60-77; 8(496) 412-00-11.
Приемные дни: понедельник, четверг с 10.00 до 12.00, с 14.00 до 17.00.
Электронная почта КУИ: kui.oz@mail.ru.
Сотрудники отдела земельных отношений КУИ, ответственные за предоставление муниципальной услуги, осуществляет прием заявлений и документов, каб. 320, 321, телефоны отдела земельных отношений КУИ в приемные дни: понедельник, четверг с 10.00 до 12.00 и с 14.00 до 17.00, тел.: 8(496) 412-60-77, 8(496) 412-00-11.
Приложение № 3
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
"Предоставление земельных участков,
находящихся в муниципальной собственности,
и земельных участков, государственная
собственность на которые не разграничена,
на территории муниципального образования
"Городской округ Орехово-Зуево
Московской области", на которых
расположены здания, строения, сооружения"
Главе городского округа Орехово-Зуево
Апарину О.В.
от _______________________________________
(Ф.И.О. заявителя)
__________________________________________
проживающего(ей) по адресу: ______________
__________________________________________
__________________________________________
паспорт (серия, номер, кем и когда выдан)
__________________________________________
(конт. телефон)
__________________________________________
(адрес электронной почты - при наличии)
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,
НА КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ
Заявитель _________________________________________________________________
(наименование юридического лица или ФИО физического лица)
___________________________________________________________________________
(для юридических лиц - юридический адрес, ОГРН; для физических
лиц - паспортные данные и адрес)
ИНН/КПП ___________________________________________________________________
Расчетный (лицевой) счет № ___________ Реквизиты банка ____________________
Корр/счет № ________________________ БИК __________________________________
Прошу предоставить в ____________________________________ земельный участок
(указывается вид права)
кадастровый номер _________________________________________________________
площадь (кв. м) ______________________ категория __________________________
вид разрешенного использования ____________________________________________
местоположение ____________________________________________________________
который принадлежит _______________________________________________________
(наименование правообладателя и вид права)
на основании ______________________________________________________________
(наименование, дата, номер документа, подтверждающего
право на земельный участок)
на котором расположены объекты недвижимого имущества: _____________________
___________________________________________________________________________
(наименование, дата, номер документа, подтверждающего
право на объекты недвижимого имущества)
Заявитель _________________________________________________________________
(должность представителя юр. лица или ФИО заявителя
- физ. лица; контактные телефоны)
Контактный телефон ________________________________________________________
М.П.
"___" ________________ 20__ г. _____________/________________/
(дата подачи заявления)
Приложения: _______________________________________________________________
(перечислить представляемые документы, необходимые
для рассмотрения вопроса)
------------------------------------------------------------------