Региональное
Законодательство
Московская область

Постановление администрации Чеховского муниципального района МО от 22.04.2013 N 580/6-1 "Об утверждении Порядка обеспечения жильем детей-сирот и лиц из их числа, в том числе детей, находящихся под опекой , в приемных семьях, в детских домах семейного типа, в воинских частях, расположенных на территории Чеховского муниципального района Московской области, в качестве воспитанников, за счет субвенций из бюджета Московской области, предоставляемых Чеховскому муниципальному району Московской области"

АДМИНИСТРАЦИЯ ЧЕХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 апреля 2013 г. № 580/6-1

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЬЕМ ДЕТЕЙ-СИРОТ И ЛИЦ
ИЗ ИХ ЧИСЛА, В ТОМ ЧИСЛЕ ДЕТЕЙ, НАХОДЯЩИХСЯ ПОД ОПЕКОЙ
(ПОПЕЧИТЕЛЬСТВОМ), В ПРИЕМНЫХ СЕМЬЯХ, В ДЕТСКИХ ДОМАХ
СЕМЕЙНОГО ТИПА, В ВОИНСКИХ ЧАСТЯХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ ЧЕХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ
ОБЛАСТИ, В КАЧЕСТВЕ ВОСПИТАННИКОВ, ЗА СЧЕТ СУБВЕНЦИЙ
ИЗ БЮДЖЕТА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ
ЧЕХОВСКОМУ МУНИЦИПАЛЬНОМУ РАЙОНУ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Во исполнение Закона Московской области от 29.12.2007 № 248/2007-ОЗ "О предоставлении полного государственного обеспечения и дополнительных гарантий по социальной поддержке детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей" (в ред. Законов Московской области от 20.03.2008 № 26/2008-ОЗ, от 31.10.2008 № 163/2008-ОЗ, ОТ 27.12.2008 № 237/2008-ОЗ, ОТ 27.12.2008 № 241/2008-ОЗ, от 10.07.2009 № 81/2009-ОЗ, от 08.11.2010 № 129/2010-ОЗ, от 30.06.2011 № 97/2011-ОЗ, от 23.12.2011 № 224/2011-ОЗ, от 15.10.2012 № 151/2012-ОЗ), руководствуясь распоряжением Минфина Московской области от 31.03.2011 № 20 (ред. от 13.07.2012) "Об утверждении Порядка исполнения бюджета Московской области по расходам в части предоставления межбюджетных трансфертов из бюджета Московской области бюджетам муниципальных образований Московской области", постановляю:
1. Утвердить Порядок обеспечения жильем детей-сирот и лиц из их числа, в том числе детей, находящихся под опекой (попечительством), в приемных семьях, детских домах семейного типа, в воинских частях, расположенных на территории Чеховского муниципального района Московской области, в качестве воспитанников, за счет субвенций из бюджета Московской области, предоставляемых Чеховскому муниципальному району Московской области (приложение).
2. Постановление администрации Чеховского муниципального района от 12.04.2012 № 427/6-1 "Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Чеховском муниципальном районе Московской области" признать утратившим силу.
3. Начальнику отдела по общему делопроизводству организационного управления администрации Чеховского муниципального района Сапоговой С.С. внести соответствующие изменения.
4. Начальнику управления информатизации, связи и развития администрации Чеховского муниципального района опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Чеховского муниципального района Фриша Д.В.

Первый заместитель главы администрации
Чеховского муниципального района
С.В. Юдин





Приложение
к постановлению администрации
Чеховского муниципального района
Московской области
от 22 апреля 2013 г. № 580/6-1

ПОРЯДОК
ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЬЕМ ДЕТЕЙ-СИРОТ И ЛИЦ ИЗ ИХ ЧИСЛА, В ТОМ
ЧИСЛЕ ДЕТЕЙ, НАХОДЯЩИХСЯ ПОД ОПЕКОЙ (ПОПЕЧИТЕЛЬСТВОМ),
В ПРИЕМНЫХ СЕМЬЯХ, В ДЕТСКИХ ДОМАХ СЕМЕЙНОГО ТИПА,
В ВОИНСКИХ ЧАСТЯХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ЧЕХОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ,
В КАЧЕСТВЕ ВОСПИТАННИКОВ

1. Настоящий Порядок регламентирует отношения по приобретению в муниципальную собственность жилых помещений (квартир) на первичном и вторичном рынках жилья для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным (далее - жилые помещения), в порядке, установленном Правительством Московской области (далее по тексту - дети-сироты, оставшиеся без попечения родителей, а также лица из их числа).
2. Учет детей-сирот, не имеющих закрепленного жилого помещения или признанных нуждающимися в предоставлении жилого помещения за счет средств бюджета Московской области, осуществляется в администрациях сельских поселений Любучанское, Стремиловское, Баранцевское и городских поселений Чехов и Столбовая Чеховского муниципального района по месту выявления ребенка-сироты.
2.1. Администрации сельских поселений и городских поселений ежегодно до 15 апреля предоставляют в администрацию Чеховского муниципального района список детей-сирот, не имеющих закрепленных жилых помещений или признанных нуждающимися (далее - список) и подлежащих обеспечению жильем в следующем календарном году. Данные списки уточняются в срок до 1 октября текущего года.
2.2. Отдел жилищных вопросов администрации Чеховского муниципального района:
2.2.1. Представляет список детей-сирот, не имеющих закрепленных жилых помещений или признанных нуждающимися (далее - список) и подлежащих обеспечению жильем в следующем календарном году, в срок не позднее 1 января очередного финансового года в Министерство образования Московской области.
2.2.2. формирует и представляет ежегодную заявку на обеспечение жилыми помещениями за счет средств бюджета Московской области детей-сирот, не имеющих закрепленного жилья, в Министерство образования Московской области.
3. Управление муниципального заказа администрации Чеховского муниципального района администрации Чеховского муниципального района Московской области (далее - орган местного самоуправления) в соответствии с заявкой и техническим заданием от отдела жилищных вопросов приобретает жилые помещения на первичном и вторичном рынках жилья в муниципальную собственность путем размещения заказа в порядке и способами, установленными Федеральным законом от 21.07.2005 № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".
3.1. Для использования в качестве предельной цены приобретения жилья за счет бюджета Московской области применяется предельная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья в разрезе муниципальных образований Московской области, утвержденная распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области на дату заключения муниципального контракта.
4. Управление муниципального имущества администрации Чеховского муниципального района осуществляет юридическое оформление прав муниципальной собственности на жилые помещения (квартиры) в установленном законом порядке.
5. Отдел жилищных вопросов администрации Чеховского муниципального района Московской области включает приобретенные квартиры в специализированный фонд жилья и в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении жилого помещения заключает с получателем договор найма специализированного жилого помещения.
По договорам найма специализированных жилых помещений предоставляются жилые помещения в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта, по нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленным соответствующим муниципальным образованием Московской области, но не менее 27 квадратных метров.
5.1. В случае неоднократного (два и более раз) письменного отказа получателя от подписания договора найма специализированного жилого помещения орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней после получения такого отказа направляет в Министерство образования Московской области ходатайство об исключении получателя из сводного списка и включении его в сводный список на следующий финансовый год.
5.2. Договор найма специализированного жилого помещения заключается сроком на пять лет.
После окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения жилое помещение исключается из специализированного жилищного фонда и в отношении его заключается договор социального найма.
В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок, но не более чем один раз.
5.2.1. После окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения жилое помещение исключается из специализированного жилищного фонда и в отношении его заключается договор социального найма.
5.2.2. В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок, но не более чем один раз.
5.2.3. Копия решения отдела опеки, заключение комиссии о необходимости оказания детям-сиротам содействия в преодолении трудной жизненной ситуации и прилагаемые к нему документы направляются органом опеки и попечительства в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения органа опеки и попечительства в администрацию Чеховского муниципального района.
5.2.4. Отдел жилищных вопросов администрации Чеховского муниципального района в течение 30 рабочих дней со дня получения копии решения органа опеки и попечительства, заключения комиссии и прилагаемых к нему документов, но не позднее чем за 10 дней до дня окончания действия договора заключает с нанимателем договор найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок или исключает жилое помещение из специализированного жилищного фонда и заключает с нанимателем договор социального найма жилого помещения.
6. Финансирование расходов по обеспечению жилыми помещениями лиц данной категории осуществляется в пределах средств, предусмотренных на указанные цели в бюджете Московской области на текущий финансовый год.
6.1. Для перечисления средств, предусмотренных на обеспечение жилыми помещениями лиц данной категории, из бюджета Московской области в бюджет Чеховского муниципального района отдел жилищных вопросов представляет в Управление бюджетного учета следующие документы:
- документ, подтверждающий признание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа нуждающимися в предоставлении жилого помещения.
При предоставлении жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из их числа, не имеющим закрепленного жилого помещения:
- справка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающая, что дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также лица из их числа не являются собственниками жилых помещений или не являются членами семей собственников жилых помещений.

6.2.1. При оплате расходов, связанных с приобретением жилых помещений:
- документы, служащие основанием для заключения муниципального контракта (договора) в соответствии с законодательством Российской Федерации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд (далее - законодательство Российской Федерации о размещении заказов);
- муниципальный контракт (договор) купли-продажи жилого помещения, зарегистрированный в соответствии с законодательством Российской Федерации, с отметкой органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в ред. распоряжения Минфина Московской области от 28.12.2011 № 93);
- свидетельство о государственной регистрации права, подтверждающее право собственности муниципального образования Московской области на жилое помещение (в ред. распоряжения Минфина Московской области от 28.12.2011 № 93).
При оплате расходов, связанных с приобретением жилых помещений для целей обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа в соответствии с Законом № 248/2007-ОЗ, стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья для использования в качестве предельной цены для приобретения жилых помещений за счет средств бюджета Московской области определяется в соответствии со стоимостью 1 квадратного метра общей площади жилья по заключенному муниципальному контракту (договору), но не выше предельной стоимости квадратного метра общей площади жилья в соответствующем муниципальном образовании, определенной в соответствии с Порядком определения и применения предельной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в Московской области при исполнении бюджета Московской области, утвержденным постановлением Правительства Московской области от 26.09.2008 № 850/37 (далее - Постановление № 850/37), на дату размещения муниципального заказа.
6.2.2. При оплате расходов, связанных с предоставлением жилого помещения из муниципального жилищного фонда:
- документы, подтверждающие принадлежность предоставляемого жилого помещения к муниципальному жилищному фонду;
- распорядительный документ уполномоченного органа местного самоуправления о выделении из муниципального жилищного фонда жилого помещения для последующего предоставления гражданам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
- документы, подтверждающие стоимость предоставляемой жилой площади: копия технического паспорта (выписка из технического паспорта) на жилое помещение с указанием действительной инвентаризационной (балансовой) стоимости жилого помещения либо копия отчета об оценке жилого помещения, произведенной независимым оценщиком, и копии документов, подтверждающих полномочия оценщика на проведение оценки.
При оплате расходов, связанных с предоставлением жилых помещений из муниципального жилищного фонда детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из их числа в соответствии с Законом № 248/2007-ОЗ, стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья для использования в качестве предельной цены предоставляемых жилых помещений из муниципального жилищного фонда определяется в соответствии со стоимостью 1 квадратного метра общей площади предоставленного жилого помещения, но не выше предельной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в соответствующем муниципальном образовании, определенной в соответствии с Порядком определения и применения предельной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в Московской области при исполнении бюджета Московской области, утвержденным Постановлением № 850/37, на дату предоставления жилого помещения из муниципального жилищного фонда.
6.2.3. При оплате расходов, связанных со строительством многоквартирного жилого дома:
- утвержденный титульный список строек (проектно-изыскательских работ) в разрезе источников финансирования;
- документы, служащие основанием для заключения муниципального контракта (договора) в соответствии с законодательством Российской Федерации о размещении заказов;
- муниципальный контракт (договор);
- положительное заключение организации, уполномоченной на проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий и проектов документов территориального планирования (далее - организация, уполномоченная на проведение государственной экспертизы проектной документации), если проведение такой экспертизы предусмотрено законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области;
- решение уполномоченного органа местного самоуправления либо уполномоченного исполнительного органа государственной власти Московской области об утверждении проектно-сметной документации;
- разрешение на строительство;
- справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3, утвержденной постановлением Госкомстата России от 11.11.1999 № 100 "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ" (далее - форма № КС-3) (при осуществлении строительства объектов);
- разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (при осуществлении строительства объектов);
- акт сдачи-приемки проектно-изыскательских работ (при осуществлении проектно-изыскательских работ).
При оплате расходов, связанных со строительством многоквартирного жилого дома для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа в соответствии с Законом № 248/2007-ОЗ, стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья для использования в качестве предельной цены для оплаты строительства жилья за счет средств бюджета Московской области определяется в соответствии со стоимостью 1 квадратного метра общей площади жилья по заключенному муниципальному контракту (договору), но не выше предельной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в соответствующем муниципальном образовании, определенной в соответствии с Порядком определения и применения предельной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в Московской области при исполнении бюджета Московской области, утвержденным Постановлением № 850/37, на момент подписания справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3.
7. Отдел опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Чеховскому муниципальному району:
7.1. Осуществляет контроль за обеспечением жилыми помещениями детей-сирот в Чеховском муниципальном районе.
7.2. Представляет в Министерство образования Московской области информацию по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот в соответствии с приказом Министерства образования Московской области от 25.05.2010 № 1192.


------------------------------------------------------------------