Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление администрации Солнечногорского муниципального района МО от 21.08.2013 N 5504 "Об утверждении Порядка проведения торгов на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, зданиях или ином недвижимом имуществе, находящихся в собственности Солнечногорского муниципального района Московской области, а также земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена"
АДМИНИСТРАЦИЯ СОЛНЕЧНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 августа 2013 г. № 5504
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ НА ПРАВО
ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ НА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ РЕКЛАМНЫХ
КОНСТРУКЦИЙ НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, ЗДАНИЯХ ИЛИ ИНОМ
НЕДВИЖИМОМ ИМУЩЕСТВЕ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
СОЛНЕЧНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ
ОБЛАСТИ, А ТАКЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 13.03.2006 № 38-ФЗ "О рекламе", действуя в соответствии с Уставом Солнечногорского муниципального района Московской области, с целью упорядочения процедуры проведения торгов на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, зданиях или ином недвижимом имуществе, находящихся в собственности Солнечногорского муниципального района Московской области, а также земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, постановляю:
1. Утвердить Порядок проведения торгов на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, зданиях или ином недвижимом имуществе, находящихся в собственности Солнечногорского муниципального района Московской области, а также земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена (приложение № 1).
2. Утвердить типовую форму договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, размещаемой на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящихся в собственности Солнечногорского муниципального района Московской области, а также земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена (приложение № 2).
3. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
4. Постановление главы Солнечногорского муниципального района Московской области от 24.04.2012 № 2029 "Об утверждении Порядка организации и проведения торгов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, зданиях или ином недвижимом имуществе, находящихся в собственности или ведении Солнечногорского муниципального района Московской области или государственная собственность на которые не разграничена", считать утратившим силу с даты принятия настоящего постановления.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить заместителя главы администрации Солнечногорского муниципального района Московской области Кручинину И.В.
Глава Солнечногорского
муниципального района
Ю.А. Панкратов
Приложение № 1
к постановлению главы
Солнечногорского муниципального района
Московской области
от 21 августа 2013 г. № 5504
ПОРЯДОК
ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА
НА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ РЕКЛАМНОЙ КОНСТРУКЦИИ
НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, ЗДАНИЯХ ИЛИ ИНОМ НЕДВИЖИМОМ
ИМУЩЕСТВЕ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ СОЛНЕЧНОГОРСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, А ТАКЖЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 13.03.2006 № 38-ФЗ "О рекламе", в целях регулирования организации и проведения торгов на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, размещаемых на земельных участках, зданиях или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности Солнечногорского муниципального района Московской области, а также земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена (далее - Договор).
2. Основные понятия
2.1. В Порядке используются следующие понятия:
Предмет торгов (лот) - право на заключение договора.
Продавец - собственник имущества, от имени которого действует орган местного самоуправления, осуществляющий функции по управлению имуществом Солнечногорского муниципального района Московской области, земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.
Организатор торгов - орган местного самоуправления, осуществляющий функции по управлению имуществом Солнечногорского муниципального района Московской области, земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена (комитет по управлению имуществом и экономике администрации Солнечногорского муниципального района Московской области).
Комиссия по проведению торгов (далее по тексту - комиссия) - коллегиальный орган, сформированный продавцом для проведения торгов на право заключения Договора.
Начальная цена предмета торгов (лота) - это минимальная цена, по которой продавец готов продать предмет торгов (лот), в размере годовой платы по Договору.
Претендент - юридическое или физическое лицо, желающее установить и эксплуатировать рекламную конструкцию на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности Солнечногорского муниципального района Московской области, земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, и подавшее в соответствии с настоящим Порядком заявку о намерении участвовать в торгах.
Участник торгов - лицо, допущенное комиссией к участию в торгах.
Задаток - сумма денежных средств, перечисляемых на счет организатора торгов претендентом, в целях обеспечения заявки на участие в торгах.
Победитель торгов - лицо, предложившее наиболее высокую цену за предмет торгов (лот), предложившее лучшие условия в соответствии с требованиями конкурсной документации.
3. Функции продавца, организатора торгов и комиссии
3.1. Продавец:
- принимает решение о форме и условиях проведения торгов;
- утверждает состав лотов, выставляемых на торги;
- устанавливает начальную цену предмета торгов (лота) в соответствии с Порядком расчета годового размера платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции;
- определяет размер и условия внесения задатка;
- подписывает протокол по результатам торгов;
- утверждает форму Договора;
- подписывает с победителем торгов Договор (приложение).
3.2. Организатором торгов от лица администрации Солнечногорского муниципального района Московской области выступает комитет по управлению имуществом и экономике администрации Солнечногорского муниципального района Московской области.
3.2.1. Организатор торгов:
- утверждает персональный состав комиссии;
- организует подготовку и размещение извещений о проведении торгов (или - об отказе в их проведении), изменении условий торгов, об итогах проведенных торгов;
- определяет дату, время и место проведения торгов;
- принимает от претендентов заявки для участия в торгах и прилагаемые ним документы, ведет журнал приема заявок;
- заключает с претендентами договор о задатке;
- подписывает протоколы об окончании приема заявок и о результатах торгов.
3.3. Комиссия:
- рассматривает заявки на участие в торгах, ведет протокол рассмотрения заявок на участие торгах;
- принимает решение о допуске (либо отказе в допуске) претендентов к участию в торгах;
- осуществляет вскрытие конвертов с конкурсными предложениями, ведет протокол вскрытия конвертов с конкурсными предложениями, осуществляет рассмотрение, оценку и сопоставление конкурсных предложений, ведет протокол оценки и сопоставления конкурсных предложений;
- определяет победителя торгов.
4. Торги и извещение об их проведении
4.1. Торги являются открытыми по составу участников и проводятся в форме конкурса.
4.2. Извещение о проведении торгов на право заключения Договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции размещается организатором торгов в официальном печатном издании или на официальном сайте Солнечногорского муниципального района Московской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в срок, установленный конкурсной документацией, но не менее чем за тридцать дней до их проведения.
4.3. Извещение о проведении торгов должно содержать следующие обязательные сведения:
- дату, время, место проведения торгов;
- форму проведения торгов;
- предмет торгов;
- начальную цену предмета торгов (лота);
- годовой размер платы по Договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, рассчитанный в соответствии с порядком расчета годового размера платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции;
- форму заявки на участие в торгах и срок ее подачи;
- размер, сроки и порядок внесения задатка;
- условия проведения торгов;
- срок заключения Договора;
- проект Договора;
- номер контактного телефона и местонахождение организатора торгов.
4.4. Если иное не указано в извещении о проведении торгов, организатор торгов вправе отказаться от проведения конкурса - не позднее, чем за 30 дней до проведения конкурса.
4.5. В случаях, когда организатор торгов отказался от их проведения с нарушением указанных сроков, он обязан возместить участникам понесенный ими реальный ущерб.
5. Подача и прием заявок
5.1. Претендент представляет письменную заявку на участие в торгах по установленной организатором торгов форме не позднее даты, указанной в извещении о проведении торгов.
К заявке по установленной форме прилагаются следующие документы:
- сведения и документы о претенденте торгов, включающие в себя фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о местонахождении, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;
- полученные не ранее чем за два месяца до дня проведения торгов выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки (для юридических лиц), выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц);
- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени претендента;
- информация об общей площади информационных полей рекламных конструкций, разрешение на установку которых ранее выданы этому лицу и его аффилированным лицам на территории муниципального образования;
- документ, подтверждающий внесение задатка.
Заявка должна быть прошнурована, все листы, входящие в состав заявки, пронумерованы. К заявке должна прилагаться опись прилагающихся документов.
5.2. Претендент имеет право ознакомиться с установленным порядком проведения торгов, а организатор торгов обязан обеспечить ему возможность ознакомления с этими документами.
5.3. Организатор торгов осуществляет прием заявок на участие в торгах в сроки, указанные в извещении. При этом датой начала срока подачи заявки на участие в торгах является день, следующий за днем размещения извещения о проведении торгов.
5.4. Заявка на участие в торгах подается претендентом либо его уполномоченным представителем с надлежащим образом оформленной доверенностью организатору торгов. Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах в отношении каждого предмета торгов (лота).
5.5. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется организатором торгов в журнале приема заявок.
5.6. Организатор торгов отказывает в приеме заявки в случае, если заявка подана до начала или по истечении срока приема заявок, указанного в извещении о проведении торгов.
5.7. Претендент имеет право одновременно с подачей заявки на участие в торгах подать конкурсное предложение.
5.8. Претендент имеет право отозвать поданную заявку до истечения срока подачи заявок в письменной форме, уведомив об этом организатора торгов.
Отзыв заявки регистрируется в журнале приема заявок.
5.9. Организатор торгов принимает меры по обеспечению сохранности представленных заявок и прилагаемых к ним документов, а также конфиденциальности сведений, содержащихся в представленных документах.
По окончании срока приема заявок организатор торгов передает поступившие материалы в комиссию для принятия решения о признании претендентов участниками торгов.
5.10. Комиссия принимает решение об отказе в допуске претендентов к участию в торгах в следующих случаях:
- документы представлены не в полном объеме и (или) не соответствуют установленным требованиям;
- не внесен или не полностью внесен задаток (в случае если конкурсной документацией предусмотрено внесение задатка);
- претендент занимает или в случае победы на торгах будет занимать преимущественное положение в сфере распространения наружной рекламы на территории Солнечногорского муниципального района Московской области на момент подачи заявки на участие в торгах. Преимущественное положение лица в сфере распространения наружной рекламы определяется в соответствии с пунктом 5.3 статьи 19 Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ "О рекламе";
- в отношении претендента - юридического лица, индивидуального предпринимателя проводится процедура банкротства - конкурсное производство, либо в отношении претендента - юридического лица проводится процедура ликвидации;
- деятельность претендента приостановлена в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
5.11. В случае выявления недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных претендентом в соответствии с настоящим Порядком, комиссия вправе отстранить такого претендента от участия в торгах.
5.12. Торги, к участию в которых был допущен только один участник, признаются несостоявшимися. При соблюдении требований, установленных действующим законодательством, Договор заключается с лицом, которое являлось единственным участником конкурса или аукциона.
6. Процедура проведения торгов
6.1. Участник конкурса представляет в комиссию в день проведения конкурса запечатанный конверт с конкурсными предложениями, сформулированными в соответствии с установленными условиями проведения конкурса.
6.2. Конкурсные предложения оформляются в печатном виде на русском языке с указанием номера лота (лотов), заверяются подписью и печатью (для юридического лица) претендента. Цена указывается числом и прописью. В случае если цена, указанная цифрами и прописью различаются, то приоритет имеет цена, указанная прописью.
6.3. Перед вскрытием запечатанных конвертов с предложениями комиссией проверяется их целостность.
6.4. При вскрытии конвертов и оглашении предложений помимо участника конкурса, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники торгов или их представители, имеющие доверенность.
6.5. Предложения, содержащие конкурсные предложения ниже начальной цены предмета торгов (лота), не рассматриваются.
6.6. По решению комиссии победителем конкурса признается участник торгов, предложивший лучшие условия исполнения Договора в соответствии с требованиями конкурсной документации.
6.7. При равенстве предложений победителем признается тот участник торгов, чья заявка была зарегистрирована раньше в журнале регистрации поданных заявок.
6.8. При процедуре вскрытия конвертов с конкурсными предложениями секретарем комиссии ведется протокол вскрытия конвертов.
6.9. Процедура вскрытия конвертов с конкурсными предложениями сопровождается аудиозаписью.
7. Оформление результатов торгов и заключение Договора
7.1. Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов, продавцом, членами комиссии и победителем торгов в день проведения торгов.
Протокол составляется в трех экземплярах, имеющих одинаковую силу, один из которых передается победителю торгов, второй продавцу, а третий остается у организатора торгов.
В итоговом протоколе указываются:
- предмет торгов и его основные характеристики;
- список членов комиссии;
- наименование, адреса и предложения участников торгов;
- победитель торгов (в случае проведения торгов по нескольким лотам - по каждому лоту) с указанием его реквизитов;
- результаты торгов с указанием размера платы за право заключения Договора.
7.2. Сумма задатка (в случае, если внесение задатка предусмотрено конкурсной документацией), внесенного лицом, выигравшим торги, засчитывается в счет платы за право на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
7.3. Плата за право на установку и эксплуатацию рекламной конструкции подлежит зачислению в бюджет Солнечногорского муниципального района Московской области.
7.4. Сумма задатка (в случае, если внесение задатка предусмотрено конкурсной документацией), внесенного лицами, которые участвовали в торгах, но не выиграли их, подлежит возврату.
7.5. Если победитель торгов уклоняется от подписания протокола о результатах торгов, то его подписание осуществляется с участником торгов, предложения которого признаны лучшими после победителя торгов, на условиях, предложенных участником торгов, но не ниже начальной цены предмета торгов (лота).
Последствия уклонения победителя торгов, а также организатора торгов от подписания протокола о результатах торгов определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
7.6. Информация о результатах торгов размещается в официальном печатном издании или на официальном сайте муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
7.7. Протокол о результатах торгов является основанием для обращения победителя в администрацию Солнечногорского муниципального района Московской области в целях заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции и получения разрешения на установку рекламной конструкции в соответствии с действующим законодательством.
7.8. Договор заключается на срок, определенный постановлением Правительства Московской области от 28.06.2013 № 463/25 "Об утверждении предельных сроков заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций", за исключением договора на установку и эксплуатацию временной рекламной конструкции, который может быть заключен на срок не более чем двенадцать месяцев.
7.9. Договором устанавливается размер платы за право на заключение Договора, определяемый по результатам проведения торгов, и годовой размер платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции, определяемый в соответствии с Порядком расчета годового размера платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции, периодичность и сроки ее внесения.
7.10. Годовая плата за установку и эксплуатацию рекламной конструкции подлежит зачислению в бюджет Солнечногорского муниципального района Московской области.
8. Разрешение споров
Споры, связанные с признанием результатов торгов недействительными, рассматриваются по искам заинтересованных лиц в судебном порядке.
Приложение № 2
к постановлению главы
Солнечногорского муниципального района
Московской области
от 21 августа 2013 г. № 5504
Типовая форма
договора на установку и эксплуатацию рекламной
конструкции, размещаемой на земельном участке, здании
или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности
Солнечногорского муниципального района Московской области,
а также земельных участках, государственная собственность
на которые не разграничена
г. Солнечногорск "___" __________ 20___ г.
Администрация Солнечногорского муниципального района Московской
области, в дальнейшем именуемая "Администрация", в лице __________________,
действующего на основании _____________________________, с одной стороны, и
________________________, в дальнейшем именуемое "Рекламораспространитель",
в лице _________________________________________, действующего на основании
_______________________ с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны",
руководствуясь протоколом комиссии "____" ___________ 20___ г. № __________
"Об итогах торгов на право заключения договора на установку и эксплуатацию
рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом
имуществе, находящемся в муниципальной собственности, а также на земельном
участке, государственная собственность на которые не разграничена, на
территории муниципального образования ________________ Московской области",
заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. В соответствии с настоящим Договором Рекламораспространитель имеет право установить рекламную конструкцию для распространения наружной рекламы на территории Солнечногорского муниципального района Московской области и осуществлять ее эксплуатацию, техническое обслуживание, а Администрация обязуется в соответствии с условиями настоящего Договора совершить необходимые действия по предоставлению Рекламораспространителю такой возможности.
1.2. В целях установки рекламной конструкции и распространения
наружной рекламы Администрация определила место для размещения рекламной
конструкции:
тип рекламной конструкции ____________________________________________,
тарифная категория _____________________________________ (Ктер = ____),
размер _____________________________________ (ширина x высоту / объем),
площадь стороны ________________________________________________ кв. м,
количество сторон ____________________________________________________,
подсвет ______________________________________________________________,
базовая ставка _______________________________________________________,
общая площадь конструкции _________ кв. м (указывается в соответствии с
утвержденным Порядком расчета годового размера платы за установку и
эксплуатацию рекламной конструкции).
1.3. Место размещения рекламной конструкции (далее - Рекламное место)
находится по адресу:
__________________________________________________________________________.
2. Срок Договора
2.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует в течение _____ лет до полного исполнения сторонами своих обязательств по Договору.
2.2. По окончании срока действия настоящего Договора обязательства Сторон по Договору прекращаются.
3. Платежи и расчеты по Договору
3.1. Оплата цены конкурсного предложения за право заключения
настоящего Договора осуществляется Рекламораспространителем на основании
протокола комиссии по проведению конкурса от "___" _______ 20___ г. № _____
"Об итогах торгов на право заключения Договора на установку и эксплуатацию
рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом
имуществе, находящемся в муниципальной собственности, а также на земельном
участке, государственная собственность на который не разграничена, на
территории Солнечногорского муниципального района Московской области" в
течение 10 (десяти) банковских дней с даты подписания настоящего Договора.
Плата за право заключения настоящего Договора на установку и размещение
рекламной конструкции составляет ___________________________ сумма прописью
___________________________, в том числе НДС 18% __________________________
сумма прописью ___________________________________________________________.
С учетом внесенного задатка в размере _________________________________
сумма прописью ______________________________ при проведении торгов, платеж
составляет __________________________________ сумма прописью _____________.
3.2. Годовая плата за установку и эксплуатацию рекламной конструкции
осуществляется ежеквартально равными платежами до 15 числа последнего
месяца текущего квартала и определяется в соответствии с Порядком расчета
годового размера платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции,
утвержденным _____________________________________________________________,
и составляет ___________________________ сумма прописью __________________,
в том числе НДС 18% ____________________ сумма прописью __________________,
3.3. Изменение платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции
осуществляется в соответствии с главой 3 раздела 2 Порядка расчета годового
размера платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции
___________________________________________________________________________
утвержденного ____________________________________________________________.
3.4. Реквизиты для перечисления платы за установку и эксплуатацию
рекламной конструкции:
Банк получателя: ______________________________________________________
БИК ___________________________________________________________________
Расчетный счет № ______________________________________________________
Получатель:
ИНН ______________________________, КПП _______________________________
___________________________________________________________________________
КБК 1 11 09040 00 0000 120
(прочие поступления от использования имущества, находящегося в
государственной и муниципальной собственности (за исключением имущества
бюджетных и автономных учреждений, а также имущества государственных и
муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных).
ОКАТО _________________________________________________________________
Назначение платежа: плата по договору от __________ № ____ на установку
и эксплуатацию рекламной конструкции.
3.5. Оплата НДС в размере 18% по данному договору осуществляется по
следующим реквизитам:
Банк получателя: ______________________________________________________
БИК ___________________________________________________________________
Расчетный счет № ______________________________________________________
Получатель:
ИНН _______________________________, КПП ______________________________
_______________________________________________________________________
КБК 182 1 03 01000 01 0000 110
ОКАТО ________________________________________________________________.
Назначение платежа: НДС по договору от _________ № _______ на установку
и эксплуатацию рекламной конструкции.
3.6. Размер платы за неполный период (квартал) исчисляется пропорционально количеству календарных дней установки и эксплуатации рекламной конструкции в квартале к количеству дней данного квартала.
3.7. Плата за установку и эксплуатацию рекламной конструкции исчисляется с момента заключения настоящего Договора.
3.8. Рекламораспространитель обязан предоставить в Администрацию копии документов, подтверждающих перечисление денежных средств, в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента платы.
3.9. Размер годовой платы по Договору может быть изменен Администрацией в одностороннем порядке в случае изменения базовой ставки и коэффициентов, применяемых для расчета платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции, при этом Администрация направляет Рекламораспространителю уведомление, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора.
3.10. Расчет стоимости платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции приведен в приложении к настоящему Договору.
3.11. Расчет платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции и уточнение реквизитов Сторон производится ежегодно путем заключения дополнительного соглашения к настоящему Договору.
4. Права и обязанности Сторон
4.1. Администрация обязуется:
4.1.1. Предоставить Рекламораспространителю указанное в пункте 1.3 настоящего Договора рекламное место для установки и эксплуатации рекламной конструкции на срок, определенный пунктом 2.1 настоящего Договора.
4.1.2. Не создавать препятствий Рекламораспространителю при монтаже рекламной конструкции при условии наличия у последнего необходимой разрешительной документации.
4.1.3. Оказывать в период действия Договора Рекламораспространителю консультационную, информационную и иную помощь в целях эффективного и соответствующего законодательству использования Рекламного места, предоставленного во временное пользование в соответствии с условиями настоящего Договора.
4.1.4. Осуществлять контроль за техническим состоянием, целевым использованием, внешним видом рекламной конструкции. В случае выявления несоответствия технического состояния или внешнего вида, а также фактов нецелевого использования рекламной конструкции Администрация направляет Рекламораспространителю требование об устранении нарушений условий размещения рекламной конструкции с указанием срока на устранение.
4.1.5. Информировать Рекламораспространителя об изменении условий установки и эксплуатации рекламных конструкций на территории Солнечногорского муниципального района Московской области.
4.1.6. Соблюдать порядок и условия предоставления Рекламораспространителю Рекламного места в случае:
- временного локального переноса объекта или его временного демонтажа;
- если установка и эксплуатация на данном рекламном месте не может быть возобновлена в течение более шести месяцев с момента прекращения эксплуатации рекламной конструкции.
4.2. Администрация имеет право:
4.2.1. Обеспечить явку своих уполномоченных представителей для наблюдения за монтажом и демонтажем и техническим состоянием рекламной конструкции.
4.2.2. Размещать на рекламной конструкции материалы социальной рекламы и рекламы, представляющую особую общественную значимость для Московской области.
4.3. Рекламораспространитель обязуется:
4.3.1. Разместить рекламную конструкцию и осуществлять его эксплуатацию в полном соответствии с требованием действующего законодательства, выданным разрешением на установку рекламной конструкции, Положением об установке и эксплуатации рекламных конструкций на территории Солнечногорского муниципального района Московской области, утвержденного __________, требованиями настоящего Договора.
4.3.2. В течение всего срока эксплуатации обеспечить надлежащее техническое состояние рекламной конструкции, обеспечивать уборку прилегающей территории.
4.3.3. Своевременно производить оплату в соответствии с условиями настоящего Договора. Датой внесения платы считается дата приема банком к исполнению платежного поручения.
4.3.4. По требованию Администрации размещать на рекламной конструкции социальную рекламу и рекламу, представляющую особую общественную значимость для Московской области.
Распространение социальной рекламы является обязательным для Рекламораспространителя в пределах пяти процентов годового объема распространяемой им рекламы от общей рекламной площади рекламных конструкций.
Распространение рекламы, представляющей особую общественную значимость для Московской области, осуществляется не менее десяти процентов годового объема распространяемой им рекламы от общей рекламной площади рекламных конструкций.
При этом Администрация согласовывает с Рекламораспространителем точный период размещения не менее чем за 5 рабочих дней.
4.3.5. В случае прекращения либо досрочного расторжения настоящего Договора, а также в случае аннулирования разрешения или признания его недействительным произвести демонтаж рекламной конструкции в течение месяца и удалить информацию, размещенную на такой рекламной конструкции в течение трех дней.
4.3.6. После демонтажа рекламной конструкции произвести за свой счет благоустройство Рекламного места в течение трех рабочих дней.
4.4. Рекламораспространитель имеет право:
4.4.1. Разместить на предоставленном Рекламном месте принадлежащую ему рекламную конструкцию на срок, указанный в пункте 2.1 настоящего Договора.
4.4.2. Демонтировать рекламную конструкцию по истечении срока, указанного в пункте 2.1 настоящего Договора, по любым основаниям, при этом плата за установку и эксплуатацию рекламной конструкции Рекламораспространителю не возвращается.
5. Ответственность Сторон
5.1. Стороны, виновные в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по настоящему Договору, несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
5.2. Рекламораспространитель несет ответственность за нарушения Федерального закона "О рекламе", допущенные им при установке и эксплуатации рекламной конструкции, а также за ущерб, причиненный рекламной конструкцией жизни, здоровью и имуществу третьих лиц, в соответствии с действующим законодательством.
5.3. За несвоевременную оплату по настоящему Договору Рекламораспространитель уплачивает пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день возникновения просрочки, от неперечисленных сумм за каждый день просрочки.
Оплата пеней не освобождает Рекламораспространителя от внесения платы в соответствии с условиями настоящего Договора.
6. Порядок изменения, прекращения и расторжения Договора
6.1. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут или изменен по взаимному соглашению Сторон. Вносимые дополнения и изменения в настоящий Договор оформляются письменно дополнительными соглашениями, которые являются неотъемлемой частью настоящего Договора.
6.2. В случае одностороннего расторжения Договора по инициативе Рекламораспространителя он направляет в Администрацию в срок не менее чем за 30 дней уведомление о расторжении Договора с указанием даты его прекращения.
6.3. Администрация вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке в следующих случаях:
6.3.1 Размещение материалов, не относящихся к рекламе, социальной рекламе или использования рекламной конструкции не по целевому назначению.
6.3.2. Смены владельца рекламной конструкции без уведомления Администрации в течение 5 дней с документированной даты смены владельца.
6.3.3. Невнесения в установленный срок платы по настоящему Договору, если просрочка платежа составляет более 3 месяцев.
6.3.4. Невыполнения Рекламораспространителем обязанности по размещению социальной рекламы, представляющей особую общественную значимость для Московской области.
6.3.5. Неоднократного невыполнения требований Администрации об устранения несоответствия размещения рекламной конструкции, установленного уполномоченными органами, разрешению и техническим требованиям, определенным для конструкций данного типа.
6.4. В случае одностороннего расторжения настоящего Договора по инициативе Администрации она направляет Рекламораспространителю уведомление о расторжении Договора с указанием даты его прекращения.
6.5. В случае прекращения настоящего Договора в соответствии с пунктами 6.2 и 6.3 денежные средства, оплаченные Рекламораспространителем, возврату не подлежат.
7. Порядок разрешения споров
7.1. Стороны договорились принимать все меры к разрешению разногласий между ними путем переговоров.
7.2. При невозможности достигнуть соглашения все вопросы, имеющие отношение к настоящему Договору, но прямо в нем не оговоренные, разрешаются в Солнечногорском городском суде, арбитражном суде Московской области.
7.3. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, применяются нормы действующего законодательства.
8. Форс-мажорные обстоятельства
8.1. Стороны освобождаются за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы.
8.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств, обязана в письменной форме в 10-дневный срок письменно известить другую сторону о наступлении вышеизложенных обстоятельств, предоставив дополнительно подтверждение компетентных органов.
8.3. Невыполнение условий пункта 8.2 лишает Сторону права ссылаться на форс-мажорные обстоятельства при невыполнении обязательств по настоящему Договору.
8.4. При наступлении форс-мажорных обстоятельств Стороны имеют право отложить выполнение своих обязательств, соразмерно времени, в течение которого будут действовать данные обстоятельства, пересмотреть условия настоящего Договора или отказаться от дальнейшего выполнения своих обязательств, в случае если эти обстоятельства будут длиться более трех месяцев и расторгнуть настоящий Договор при условии достижения компромисса по всем спорным вопросам.
9. Прочие условия
9.1. Заключение Договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции осуществляется в соответствии с нормами федерального закона и гражданского законодательства.
9.2. Стороны настоящего Договора обязаны письменно уведомлять об изменении организационно-правовой формы, юридического адреса, банковских реквизитов не позднее 3 (трех) рабочих дней с начала указанных изменений.
9.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.
10. Адреса и банковские реквизиты Сторон
"Администрация": "Рекламораспространитель":
Администрация _______________________
Московской области
Тел.
Адрес
ИНН
КПП
Банк
Р/сч
КБК
БИК
ОКАТО
Подписи Сторон
"Администрация":
___________________________________________________________________________
(должность, подпись)
М.П.
"Рекламораспространитель":
___________________________________________________________________________
(должность, подпись)
М.П.
------------------------------------------------------------------