Региональное
Законодательство
Московская область

Распоряжение Минмособлимущества от 14.05.2013 N 579 "Об организации работы по рассмотрению извещений о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения"

МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 14 мая 2013 г. № 579

ОБ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ ПО РАССМОТРЕНИЮ ИЗВЕЩЕНИЙ
О ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ
СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и Законом Московской области от 12.06.2004 № 75/2004-ОЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Московской области", в целях реализации Московской областью преимущественного права покупки земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения:
1. Утвердить Порядок рассмотрения извещений о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения (приложение 1).
2. Установить, что организация работы по рассмотрению извещений о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Управлением земельной политики Министерства имущественных отношений Московской области.
3. Наделить начальника Управления земельной политики Министерства имущественных отношений Московской области правом подписи следующих документов:
писем об уведомлении органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, об оставлении извещения Правительства Московской области о продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения без рассмотрения;
писем об уведомлении продавца земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения без рассмотрения с одновременным возвратом поступивших документов;
писем об уведомлении продавца земельного участка и органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о реализации Московской областью преимущественного права на выкуп земельного участка сельскохозяйственного назначения;
писем о возврате поступивших документов продавцу земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в случае, если по истечении 30 календарных дней с даты получения извещения Правительством Московской области решение о приобретении в собственность Московской области земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения не принято;
писем об уведомлении продавца земельного участка об отказе Московской области в реализации своего преимущественного права на выкуп земельного участка сельскохозяйственного назначения.
4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

А.В. Аверкиев





Приложение 1
к распоряжению Министерства
имущественных отношений
Московской области
от 14 мая 2013 г. № 579

ПОРЯДОК
РАССМОТРЕНИЯ ИЗВЕЩЕНИЙ О ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

1. Порядок рассмотрения извещений о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения (далее - Порядок) разработан в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Законом Московской области от 12.06.2004 № 75/2004-ОЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Московской области" в целях реализации Московской областью преимущественного права покупки земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.
2. Порядок устанавливает процедуру рассмотрения извещений о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и принятия решений о реализации преимущественного права Московской области на покупку.
3. Извещения о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения рассматриваются Управлением земельной политики Министерства.
4. Организация работы по рассмотрению извещений о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Управлением земельной политики Министерства имущественных отношений Московской области (далее - Управление земельной политики).
5. Извещение остается без рассмотрения в случае несоблюдения формы и порядка извещения Правительства Московской области, указанных в статье 9 Закона Московской области от 12.06.2004 № 75/2004-ОЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Московской области", а также в случае, когда продавец или земельный участок не подпадают под действие Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и Закона Московской области от 12.06.2004 № 75/2004-ОЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Московской области".
В случае оставления извещения без рассмотрения Управлением земельной политики направляется соответствующее уведомление в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также продавцу земельного участка с одновременным возвратом поступивших документов.
6. Управление земельной политики в 2-дневный срок с момента получения извещения в порядке, установленном Соглашением о взаимодействии и взаимном информационном обмене между Министерством имущественных отношений Московской области и Государственным унитарным предприятием Московской области "Московское областное бюро технической инвентаризации", направляет через отдел анализа и оценки в Государственное унитарное предприятие Московской области "Московское областное бюро технической инвентаризации" информацию о ценах предложений на земельные участки, рассматриваемые Московской областью в целях реализации преимущественного права их покупки.
7. Государственное унитарное предприятие Московской области "Московское областное бюро технической инвентаризации" в 2-дневный срок с момента получения информации из Министерства имущественных отношений Московской области направляет в Министерство информацию о диапазоне рыночных цен земельных участков, аналогичных земельным участкам, рассматриваемым Московской областью в целях реализации преимущественного права их покупки.
8. В 2-дневный срок с момента получения соответствующей информации из Государственного унитарного предприятия Московской области "Московское областное бюро технической инвентаризации" начальник Управления земельной политики:
- в случае превышения цены предлагаемого к выкупу земельного участка рыночной стоимости аналогичных земельных участков, обозначенной в заключении Государственного унитарного предприятия Московской области "Московское областное бюро технической инвентаризации", - готовит письмо об отказе Московской области от реализации преимущественного права выкупа земельного участка сельскохозяйственного назначения;
- в случае соответствия цены предлагаемого к выкупу земельного участка рыночной стоимости аналогичных земельных участков, обозначенной в заключении Государственного унитарного предприятия Московской области "Московское областное бюро технической инвентаризации", - готовит мотивированное заключение о целесообразности реализации преимущественного права Московской области на выкуп земельного участка сельскохозяйственного назначения и направляет необходимые материалы на очередное заседание Межведомственной комиссии по земельно-имущественным отношениям Московской области.
9. В 2-дневный срок с момента принятия решения Межведомственной комиссии по вопросам земельно-имущественных отношений Московской области начальник Управления земельной политики:
- в случае принятия решения о нецелесообразности реализации Московской областью преимущественного права выкупа земельного участка сельскохозяйственного назначения - готовит письмо об отказе Московской области от реализации преимущественного права выкупа земельного участка сельскохозяйственного назначения;
- в случае решения о реализации Московской областью преимущественного права выкупа земельного участка сельскохозяйственного назначения - готовит проект постановления Правительства Московской области и необходимые документы для рассмотрения вопроса о реализации преимущественного права выкупа на Градостроительном совете Московской области.
10. В 2-дневный срок с момента принятия решения на Градостроительном совете Московской области начальник Управления земельной политики:
- в случае принятия решения о нецелесообразности реализации Московской областью преимущественного права выкупа земельного участка сельскохозяйственного назначения - готовит письмо об отказе Московской области от реализации преимущественного права выкупа земельного участка сельскохозяйственного назначения;
- в случае решения о реализации Московской областью преимущественного права выкупа земельного участка сельскохозяйственного назначения - уведомляет продавца земельного участка и орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о принятом решении и готовит проект постановления Правительства Московской области.
11. Управление земельной политики в течение двух дней с момента подписания постановления Правительства Московской области о реализации Московской областью преимущественного права выкупа земельного участка сельскохозяйственного назначения направляет заверенные копии постановления продавцу и в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на объекты недвижимого имущества и сделки с ним.
12. Управление земельной политики в течение 14 дней с момента подписания постановления Правительства Московской области о реализации Московской областью преимущественного права выкупа земельного участка сельскохозяйственного назначения готовит проект договора купли-продажи земельного участка и направляет его для подписания продавцу.
13. Срок рассмотрения извещений не может превышать 30 календарных дней со дня регистрации извещения.


------------------------------------------------------------------