Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление главы городского поселения Истра Истринского муниципального района МО от 06.08.2013 N 91-П "Об утверждении Положения о порядке оформления бесхозяйного имущества в собственность муниципального образования "Городское поселение Истра Истринского муниципального района Московской области"
ГЛАВА ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ИСТРА
ИСТРИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 августа 2013 г. № 91-П
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ
БЕСХОЗЯЙНОГО ИМУЩЕСТВА В СОБСТВЕННОСТЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ИСТРА ИСТРИНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
В целях урегулирования отношений, связанных с выявлением бесхозяйных объектов недвижимого имущества и бесхозяйных движимых вещей и оформлением их в муниципальную собственность городского поселения Истра, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 № 580, Положением о порядке формирования, управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования городское поселение Истра, утвержденным решением Совета депутатов городского поселения Истра от 16.03.2012 № 2/1, Уставом городского поселения Истра постановляю:
1. Утвердить Положение о порядке оформления бесхозяйного имущества в собственность муниципального образования "Городское поселение Истра Истринского муниципального района Московской области" (приложение № 1).
2. Разместить на официальном сайте городского поселения утвержденное Положение.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава городского
поселения Истра
Ю.В. Савельев
Приложение № 1
к постановлению главы
городского поселения Истра
Московской области
от 6 августа 2013 г. № 91-П
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ БЕСХОЗЯЙНОГО ИМУЩЕСТВА В СОБСТВЕННОСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ИСТРА
ИСТРИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение (далее - Положение) определяет порядок выявления, оформления документов, постановки на учет и признания права муниципальной собственности муниципального образования "Городское поселение Истра Истринского муниципального района Московской области" на бесхозяйное имущество (далее - бесхозяйные объекты недвижимого имущества и бесхозяйные движимые вещи), расположенное на территории городского поселения Истра.
1.2. Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 № 580, Положением о порядке формирования, управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования городское поселение Истра, утвержденным решением Совета депутатов городского поселения Истра от 16.03.2012 № 2/1, Уставом городского поселения Истра.
1.4. Положение распространяется на имущество, которое не имеет собственника или собственник которого неизвестен, либо на имущество, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которое собственник отказался.
1.5. Оформление документов для признания бесхозяйными объектов недвижимого имущества и движимых вещей, находящихся на территории городского поселения Истра, постановки на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества и принятия в муниципальную собственность городского поселения Истра бесхозяйных объектов недвижимого имущества и бесхозяйных движимых вещей осуществляется отделом по управлению имуществом администрации городского поселения Истра (далее - отдел по управлению имуществом), если такое имущество в соответствии со ст. 50 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" может находиться в собственности городского поселения.
1.6. Принятие на учет и снятие с учета бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
Постановка на учет движимых вещей в соответствии с действующим законодательством не осуществляется.
1.7. Главными целями и задачами выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества и бесхозяйных движимых вещей и оформления права муниципальной собственности на них являются:
- вовлечение бесхозяйного имущества в гражданский оборот;
- обеспечение нормальной и безопасной технической эксплуатации имущества;
- надлежащее содержание территории городского поселения Истра.
2. Порядок выявления бесхозяйных объектов недвижимого
имущества и подготовки документов, необходимых
для их постановки на учет
2.1. Сведения об объекте недвижимого имущества, имеющем признаки бесхозяйного, могут поступать в администрацию городского поселения Истра (далее - Администрация) от органов государственной власти Российской Федерации, органов местного самоуправления, на основании заявлений юридических и физических лиц, в результате проведения инвентаризации или иными способами.
2.2. На основании поступившего в Администрацию обращения по поводу выявленного объекта недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного, отдел по управлению имуществом осуществляет:
- проверку поступивших сведений о выявленном объекте недвижимого имущества, имеющем признаки бесхозяйного (с выездом на место);
- сбор необходимой документации и подачу ее в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в целях постановки на учет выявленного объекта недвижимого имущества как бесхозяйного;
- подготовку документов для принятия бесхозяйного объекта недвижимого имущества в муниципальную собственность городского поселения Истра в соответствии с действующим законодательством.
2.3. В целях проведения проверки возможного наличия собственника выявленного объекта недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного, отдел по управлению имуществом на первом этапе готовит запросы:
- в органы учета государственного и муниципального имущества о наличии объекта недвижимого имущества в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества;
- в территориальный отдел ГУП МО "МОБТИ" и орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества.
2.4. В случае выявления информации о наличии собственника объекта недвижимого имущества отдел по управлению имуществом прекращает работу по сбору документов для его постановки на учет в качестве бесхозяйного и сообщает данную информацию лицу, предоставившему первичную информацию об этом объекте.
При этом отдел по управлению имуществом направляет собственнику объекта недвижимости обращение с просьбой принять меры к его надлежащему содержанию.
2.5. Если в результате проверки собственник объекта недвижимого имущества не будет установлен, отдел по управлению имуществом осуществляет следующие мероприятия:
- организует в установленном порядке работу по проведению технической инвентаризации объекта недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного, и изготовлению технического и кадастрового паспортов на объект;
- осуществляет сбор документов, подтверждающих, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или собственник неизвестен, или от права собственности на него собственник отказался.
2.6. Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, являются:
1) выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества;
2) выданные соответствующими государственными органами (организациями), осуществляющими регистрацию прав не недвижимость до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и до начала деятельности учреждения по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, подтверждающие, что права на данные объекты недвижимого имущества ими не были зарегистрированы;
3) сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об объекте недвижимого имущества;
4) документы, содержащие описание объекта недвижимого имущества, удостоверенные организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.
2.7. Документом, подтверждающим отказ собственника от права собственности на объект недвижимого имущества, является заявление собственника об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества.
Заявление об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества представляется собственником (участниками общей собственности, если объект недвижимого имущества находится в общей собственности) в орган местного самоуправления по месту нахождения объекта недвижимого имущества.
В случае если право собственности лица, отказавшегося от права собственности на объект недвижимого имущества, не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав (ЕГРП), в заявлении органа местного самоуправления о принятии на учет данного объекта недвижимого имущества должны содержаться данные о правообладателе, указанные в Правилах ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 № 219.
В случае отказа собственника - юридического лица от права собственности на имущество и в случае, если право собственности не зарегистрировано в ЕГРП, отдел по управлению имуществом запрашивает у него следующие документы:
- копии правоустанавливающих документов, подтверждающих наличие права собственности;
- копии учредительных документов юридического лица, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, коды госстатистики, идентификационный номер налогоплательщика.
В случае отказа собственника - физического лица от права собственности на имущество и в случае, если право собственности не зарегистрировано в ЕГРП, отдел по управлению имуществом запрашивает у него следующие документы:
- копии правоустанавливающих документов, подтверждающих наличие права собственности;
- сведения о регистрации либо справку о месте его жительства;
- копию документа, удостоверяющего личность гражданина.
3. Порядок постановки на учет объектов
недвижимого имущества
3.1. Бесхозяйное недвижимое имущество, оформляемое в собственность городского поселения Истра, принимается на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на основании заявления Администрации.
3.2. К заявлению должны быть приложены:
- документы, указанные в пунктах 2.6, 2.7 настоящего Положения;
- доверенность лица на право представления документов, оформленная надлежащим образом;
- документы, содержащие описание объекта недвижимого имущества.
4. Учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества
в Реестре выявленного бесхозяйного
недвижимого имущества
4.1. Бесхозяйный объект недвижимого имущества учитывается в Реестре выявленного бесхозяйного недвижимого имущества (далее - Реестр) с даты постановки объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, до момента возникновения права муниципальной собственности на такой объект или до момента установления невозможности оформления имущества в муниципальную собственность.
4.2. Основанием для включения бесхозяйного объекта недвижимого имущества в Реестр является соответствующее распоряжение главы городского поселения Истра.
5. Переход бесхозяйного недвижимого имущества
в муниципальную собственность
5.1. По истечении года со дня постановки бесхозяйного объекта недвижимого имущества на учет отдел по правовым вопросам администрации городского поселения Истра обращается в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования городское поселение Истра на этот объект в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации.
5.2. Право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, признанное решением суда, подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5.3. После вступления в силу решения суда о признании права собственности городского поселения Истра на бесхозяйный объект недвижимого имущества:
- отдел по управлению имуществом подготавливает постановление главы городского поселения Истра о принятии объекта недвижимого имущества в муниципальную собственность городского поселения Истра и внесении его в реестр муниципальной собственности;
- Администрация подает документы в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации права собственности городского поселения Истра на объект недвижимого имущества.
6. Переход бесхозяйной движимой вещи
в муниципальную собственность
6.1. В случае выявления движимой вещи, брошенной собственником или иным образом оставленной им с целью отказа от права собственности на нее, Администрация в целях установления собственника такой вещи размещает информацию о такой вещи на своем официальном сайте.
6.2. Если в течение двух месяцев с даты размещения информации об установлении собственника брошенной вещи собственник не будет установлен, Администрация имеет право обратить эту вещь в муниципальную собственность, приступив к ее использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в муниципальную собственность. Данное правило применяется в отношении брошенной вещи, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо в отношении вещей, указанных в абзаце 1 части 2 статьи 226 Гражданского кодекса Российской Федерации.
6.3. Другие брошенные движимые вещи могут поступить в муниципальную собственность городского поселения Истра, если по заявлению Администрации они будут признаны судом бесхозяйными.
6.4. После вступления в силу решения суда о признании движимой вещи бесхозяйной и передачи ее в собственность городского поселения Истра отдел по управлению имуществом подготавливает постановление главы городского поселения Истра о принятии движимой вещи в муниципальную собственность городского поселения Истра.
------------------------------------------------------------------