Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление главы муниципального образования "Городское поселение Кашира" МО от 27.12.2013 N 1220-гп "Об утверждении Временного положения о порядке оформления бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность муниципального образования "Городское поселение Кашира"
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ КАШИРА"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 декабря 2013 г. № 1220-гп
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ
БЕСХОЗЯЙНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА В МУНИЦИПАЛЬНУЮ
СОБСТВЕННОСТЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ КАШИРА"
В соответствии с Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 № 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей", постановлением Правительства Московской области от 02.11.1998 № 94/33 "О постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества в Московской области", Уставом муниципального образования "Городское поселение Кашира", в целях оформления в муниципальную собственность бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории муниципального образования "Городское поселение Кашира", постановляю:
1. Утвердить Временное положение о порядке оформления бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность муниципального образования "Городское поселение Кашира" (далее - Положение) (прилагается).
2. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
3. Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Первый заместитель
главы администрации
муниципального образования
"Городское поселение Кашира"
С.Л. Вахрушев
Приложение № 1
к постановлению главы
муниципального образования
"Городское поселение Кашира"
Московской области
от 27 декабря 2013 г. № 1220-гп
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ БЕСХОЗЯЙНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ КАШИРА"
1. Общие положения
1.1. Временное положение о порядке оформления бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность муниципального образования "Городское поселение Кашира" (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 № 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей", постановлением Правительства Московской области от 02.11.1998 № 94/33 "О постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества в Московской области", Уставом муниципального образования "Городское поселение Кашира" и регулирует вопросы оформления бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность муниципального образования "Городское поселение Кашира".
1.2. На учет принимаются бесхозяйные объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственника или собственник которых неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственник отказался, в порядке, предусмотренном статьей 225 и статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации.
2. Цели и задачи выявления бесхозяйных объектов
недвижимого имущества
2.1. Главными целями и задачами выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества и оформления муниципального права собственности на них являются:
- вовлечение неиспользуемых объектов недвижимого имущества в свободный гражданский оборот;
- обеспечение нормальной и безопасной технической эксплуатации объектов;
- повышение эффективности использования имущества, находящегося на территории муниципального образования "Городское поселение Кашира".
3. Порядок выявления бесхозяйных объектов недвижимого
имущества и подготовка документов, необходимых
для принятия их на учет
3.1. Сведения об объекте недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного, обязаны предоставлять должностные лица администрации городского поселения Кашира, подведомственные администрации городского поселения Кашира учреждения и предприятия. Данные сведения также могут предоставлять организации любой формы собственности, физические лица, иные заинтересованные лица путем направления соответствующего заявления в администрацию городского поселения Кашира.
3.2. Бесхозяйные объекты недвижимого имущества выявляются в результате проведения инвентаризации, при проведении ремонтных работ на объектах инженерной инфраструктуры, находящихся на территории городского поселения Кашира, или иными способами.
3.3. В подаваемом в администрацию городского поселение Кашира заявлении о выявлении бесхозяйного объекта недвижимого имущества заявитель предоставляет следующую информацию:
- адрес (местоположение) бесхозяйного имущества;
- наименование, назначение бесхозяйного объекта недвижимости;
- при наличии - ориентировочные сведения об объекте (год постройки, технические характеристики заявляемых объектов: для здания и помещений - площадь; для объектов инженерной инфраструктуры - протяженность, диаметр и материал трубопроводов, и материал систем водоотведения и водоснабжения и т.д.);
- сведения о пользователях объекта;
- иные доступные сведения.
На основании поступивших в администрацию городского поселения сведений о выявленном бесхозяйном объекте недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного, администрация городского поселения Кашира:
- проверяет наличие объекта в реестре муниципальной собственности городского поселения Кашира;
- организует проведение проверки поступивших сведений о выявленном объекте недвижимого имущества, имеющем признаки бесхозяйного (с выездом на место). Состав комиссии определяется муниципальным правовым актом (постановлением или распоряжением) главы администрации городского поселения Кашира;
- запрашивает сведения о том, учтен ли выявленный объект недвижимого имущества в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества;
- в случае необходимости подготавливает и направляет запросы в Межрайонную инспекцию ФНС России № 18 по Московской области о наличии в ЕГРЮЛ сведений о юридическом лице, а также запрос юридическому лицу, являющемуся возможным балансодержателем имущества;
- запрашивает сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества в ГУП МО "Московское областное бюро технической инвентаризации" (Ступинский филиал, Каширский отдел) и в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- проводит необходимые мероприятия по опубликованию (обнародованию) сведений о предполагаемой постановке объекта недвижимого имущества на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3.4. Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
Документом, подтверждающим отказ собственника от права собственности на объект недвижимого имущества, является заявление собственника об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества.
Заявление об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества представляется собственником (участниками общей собственности, если объект недвижимого имущества находится в общей долевой собственности) в администрацию городского поселения Кашира.
3.5. В случае отсутствия сведений о наличии объекта в реестрах федеральной собственности государственной собственности и муниципальной собственности, администрация городского поселения Кашира организует в установленном законом порядке работу по проведению технической инвентаризации объектов недвижимости имущества, имеющего признаки бесхозяйного, и изготовлению технического плана и кадастрового паспорта на объект.
3.6. В случае получения информации о наличии собственника объекта недвижимого имущества администрация городского поселения Кашира прекращает работу по сбору документов для его постановки на учет в качестве бесхозяйного и сообщает данную информацию лицу, предоставившему первичную информацию об этом объекте.
При этом администрация городского поселения Кашира может направить собственнику объекта обращение с предложением отказаться от прав на него либо принять меры к его надлежащему содержанию.
3.7. В целях предотвращения угрозы разрушения имущества, имеющего признаки бесхозяйного, его утраты, возникновения чрезвычайных ситуаций (в части содержания в надлежащем состоянии объектов жизнеобеспечения, инженерной инфраструктуры и объектов благоустройства) администрация городского поселения Кашира вправе управлять данным имуществом, следить за сохранностью его от разрушений и разграблений.
4. Порядок принятия на учет бесхозяйных объектов
недвижимого имущества
4.1. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления администрации городского поселения Кашира в Каширский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник неизвестен, или от права собственности на него собственник отказался, а также документы, содержащие описание объекта недвижимого имущества, в том числе план объекта недвижимого имущества, удостоверенные соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества, а также доверенность лица на право представления документов, оформленная надлежащим образом.
Все прилагаемые к заявлению документы, за исключением случаев, установленных постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 № 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей", представляются в двух экземплярах, один из которых должен быть подлинником и после принятия на учет (отказа в принятии на учет, прекращения принятия на учет) должен быть возвращен администрации городского поселения Кашира.
4.2. Представление кадастрового плана земельного участка не требуется в случае, если право собственности на земельный участок, от которого собственник отказался, было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и в деле правоустанавливающих документов имеется кадастровый план земельного участка.
4.3. Если право собственности лица, отказавшегося от права собственности на объект недвижимого имущества, не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав, в заявлении администрации городского поселения Кашира о принятии на учет данного объекта недвижимого имущества должны содержаться данные о правообладателе, указанные в Правилах ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219. В этом случае к заявлению должны быть приложены копии правоустанавливающих документов, подтверждающих наличие права собственности у лица, отказавшегося от права собственности.
Копии указанных правоустанавливающих документов могут быть удостоверены нотариально. В иных случаях на копиях правоустанавливающих документов должностное лицо администрации городского поселения Кашира делает надпись об их соответствии подлинникам и указывает дату, свою фамилию и инициалы. Надпись заверяется подписями указанного должностного лица и собственника, отказавшегося от права собственности на объект недвижимого имущества, а также печатью администрации городского поселения Кашира.
4.4. Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются:
- выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества;
- выданные соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, подтверждающие, что права на данные объекты недвижимого имущества ими не были зарегистрированы.
Администрация городского поселения Кашира вправе также совершать действия, предусмотренные в пп. 14, 15, 16 постановления Правительства РФ от 17.09.2003 № 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей".
5. Переход бесхозяйных объектов недвижимого имущества
в муниципальную собственность
5.1. По истечении года со дня постановки бесхозяйного объекта недвижимого имущества на учет администрация городского поселения Кашира может обращаться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на объект бесхозяйного недвижимого имущества в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
Бесхозяйный объект недвижимого имущества, не признанный по решению суда поступившим в муниципальную собственность, может быть вновь принят во владение, пользование и распоряжение оставившим его собственником либо приобретен в собственность в силу приобретательной давности.
5.2. Право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации в Каширском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
5.3. На основании вступившего в силу решения суда о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества администрация городского поселения Кашира:
- направляет документы в Каширский отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области для регистрации права собственности муниципального образования "Городское поселения Кашира" на объект недвижимого имущества;
- в случае необходимости осуществляет оценку имущества для последующего учета в муниципальной казне;
- издает постановление главы городского поселения Кашира о включении объекта недвижимого имущества в раздел муниципальной казны городского поселения Кашира и реестр муниципальной собственности муниципального образования "Городское поселение Кашира".
5.4. После получения свидетельства на право муниципальной собственности администрацией городского поселения Кашира решается вопрос о дальнейшем использовании данного имущества в соответствии с действующим законодательством.
------------------------------------------------------------------