Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление администрации Шаховского муниципального района МО от 31.05.2013 N 1447 "Об утверждении Порядка проведения торгов"
АДМИНИСТРАЦИЯ ШАХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 мая 2013 г. № 1447
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
Список изменяющих документов
(в ред. постановления администрации Шаховского
муниципального района МО от 16.07.2014 № 1824)
На основании Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ "О рекламе", решения Совета депутатов Шаховского муниципального района от 27.05.2013 № 13/83 "Об установлении формы проведения торгов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций" и в целях регулирования организации и проведения торгов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, размещаемых на земельных участках, зданиях или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности Шаховского муниципального района Московской области, а также на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, постановляю:
1. Утвердить Порядок проведения торгов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, размещаемых на земельных участках, зданиях или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности Шаховского муниципального района Московской области, а также на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена (прилагается).
2. Установить базовую ставку для исчисления годового размера платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции в размере 1000 (одна тысяча) рублей 00 копеек за один квадратный метр информационного поля.
3. Признать утратившим силу постановление главы Шаховского муниципального района от 19.12.2008 № 2543 "Об утверждении Положения о порядке подготовки и проведения аукционов на право распространения наружной рекламы и информации на объектах муниципальной собственности Шаховского муниципального района и формы заявки".
4. Опубликовать настоящее постановление в газете "Шаховские вести" и разместить на официальном сайте администрации Шаховского муниципального района.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации - начальника финансового управления администрации Шаховского муниципального района О.Н. Дементьеву.
Глава Шаховского
муниципального района
З.А. Гаджиев
Утвержден
постановлением администрации
Шаховского муниципального района
Московской области
от 31 мая 2013 г. № 1447
ПОРЯДОК
ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА НА УСТАНОВКУ
И ЭКСПЛУАТАЦИЮ РЕКЛАМНЫХ КОНСТРУКЦИЙ, РАЗМЕЩАЕМЫХ
НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, ЗДАНИЯХ ИЛИ ИНОМ НЕДВИЖИМОМ
ИМУЩЕСТВЕ, НАХОДЯЩЕМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ШАХОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ,
А ТАКЖЕ НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
Список изменяющих документов
(в ред. постановления администрации Шаховского
муниципального района МО от 16.07.2014 № 1824)
1. Общие положения
Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 13.03.2006 № 38-ФЗ "О рекламе", решением Совета депутатов Шаховского муниципального района от 27.05.2013 № 13/83 "Об установлении формы проведения торгов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций" и в целях регулирования организации и проведения торгов на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, размещаемых на земельных участках, зданиях или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности Шаховского муниципального района Московской области, а также земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена.
2. Основные понятия
В Порядке используются следующие понятия:
продавец - администрация Шаховского муниципального района;
организатор торгов - сектор муниципального заказа комитета по управлению имуществом администрации Шаховского муниципального района;
комиссия по проведению торгов (далее по тексту - комиссия) - коллегиальный орган, сформированный продавцом для проведения торгов на право заключения договора;
предмет торгов (лот) - право на заключение договора;
начальная цена предмета торгов (лота) - это минимальная цена, по которой продавец готов продать предмет торгов (лот), в размере годовой платы по договору;
претендент - юридическое или физическое лицо (в том числе индивидуальный предприниматель), желающее установить и эксплуатировать рекламную конструкцию на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности муниципального образования, земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, и подавшее в соответствии с настоящим Порядком заявку о намерении участвовать в торгах;
участник торгов - лицо, допущенное комиссией к участию в торгах;
аукцион - публичные торги, на которых победителем становится тот, кто предложил более высокую цену за покупку права на заключение договора;
задаток - сумма денежных средств в размере 20% от начальной цены предмета торгов, перечисляемых на счет продавца претендентом, в целях обеспечения заявки на участие в торгах;
победитель торгов - лицо, предложившее наиболее высокую цену за предмет торгов (лот).
3. Функции продавца, организатора торгов и комиссии
3.1. Продавец:
принимает решение об условиях проведения торгов;
утверждает состав лотов, выставляемых на торги;
устанавливает начальную цену предмета торгов (лота) и определяет "шаг аукциона";
определяет условия внесения задатка;
подписывает протокол по результатам торгов;
утверждает персональный состав комиссии;
заключает с претендентами договор о задатке;
подписывает с победителем торгов договор (приложение № 1).
3.2. Организатор торгов:
организует подготовку и размещение извещений о проведении торгов (или об отказе в их проведении), изменении условий торгов, об итогах проведенных торгов;
определяет дату, время и место проведения торгов;
принимает от претендентов заявки для участия в торгах и прилагаемые к ним документы, ведет журнал приема заявок.
3.3. Комиссия:
рассматривает заявки на участие в торгах, ведет протокол рассмотрения заявок на участие торгах;
принимает решение о допуске (либо отказе в допуске) претендентов к участию в торгах;
назначает из состава комиссии аукциониста;
ведет протокол аукциона;
определяет победителя торгов.
3.3.1. Число членов комиссии должно быть не менее пяти человек. Членами комиссии не могут быть лица, лично заинтересованные в результатах торгов (в том числе лица, подавшие заявки на участие в торгах либо состоящие в штате организаций, подавших указанные заявки), либо лица, на которых способны оказывать влияние участники торгов и лица, подавшие заявки на участие в торгах (в том числе лица, являющиеся участниками (акционерами) этих организаций, членами их органов управления, кредиторами участников торгов). В случае выявления в составе комиссии указанных лиц продавец обязан незамедлительно заменить их иными лицами.
3.3.2. Комиссия правомочна осуществлять функции, предусмотренные пунктом 3.3 настоящего Порядка, если на заседании комиссии присутствует не менее пятидесяти процентов общего числа ее членов. Члены комиссии должны быть уведомлены организатором торгов о месте, дате и времени проведения заседания комиссии не позднее чем за 10 дней до проведения торгов. Члены комиссии лично участвуют в заседаниях и подписывают протоколы заседаний комиссии. Решения комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании. Каждый член комиссии имеет один голос.
4. Торги и извещение об их проведении
4.1. Извещение о проведении торгов на право установки и эксплуатации рекламной конструкции размещается организатором торгов в газете "Шаховские вести" и/или на официальном сайте администрации Шаховского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее - официальный сайт) в срок не менее чем за тридцать дней до их проведения.
4.2. Извещение о проведении торгов должно содержать следующие обязательные сведения:
дату, время, место проведения торгов;
дату, время, место определения участников торгов;
форму проведения торгов; предмет торгов;
начальную цену предмета торгов (лота);
годовой размер платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции, рассчитанный в соответствии с разделом 10 настоящего Порядка;
"шаг аукциона";
форму заявки на участие в торгах и срок ее подачи;
размер, сроки и порядок внесения задатка;
условия проведения торгов;
срок заключения договора;
проект договора;
номер контактного телефона и местонахождение организатора торгов.
4.3. Если иное не указано в извещении о проведении торгов, организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее чем за 3 (три) дня до наступления даты окончания приема заявок. При этом продавец возвращает претендентам внесенные ими задатки.
4.4. В случаях когда организатор торгов отказался от их проведения с нарушением указанных сроков, он обязан возместить участникам понесенный ими реальный ущерб.
4.5. Комиссия вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении торгов не позднее чем за 10 (десять) календарных дней до даты окончания приема заявок на участие в торгах. В течение одного дня со дня принятия указанного решения такие изменения размещаются на официальном сайте и публикуются в ближайшем номере газеты "Шаховские вести".
5. Подача и прием заявок
5.1. Претендент представляет письменную заявку на участие в торгах по установленной организатором торгов форме не позднее даты, указанной в извещении о проведении торгов.
К заявке по установленной форме прилагаются следующие документы:
сведения и документы о претенденте торгов, включающие в себя фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о местонахождении, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;
полученные не ранее чем за два месяца до дня проведения торгов выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки (для юридических лиц), выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц);
документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени претендента;
информация об общей площади информационных полей рекламных конструкций, разрешение на установку которых ранее выданы этому лицу и его аффилированным лицам на территории муниципального образования;
документ, подтверждающий внесение задатка;
технический паспорт на установку и эксплуатацию объекта наружной рекламы и информации по форме, утвержденной постановлением администрации Шаховского муниципального района.
Заявка должна содержать перечень прилагаемых к ней документов.
5.2. Претендент имеет право ознакомиться с установленным порядком проведения торгов, а организатор торгов обязан обеспечить ему возможность ознакомления с этими документами.
5.3. Организатор торгов осуществляет прием заявок на участие в торгах в сроки, указанные в извещении. При этом датой начала срока подачи заявки на участие в торгах является день, следующий за днем размещения извещения о проведении торгов.
5.4. Заявка на участие в торгах подается претендентом либо его надлежаще уполномоченным представителем организатору торгов. Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах в отношении каждого предмета торгов (лота).
5.5. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется организатором торгов в журнале приема заявок.
5.6. Организатор торгов отказывает в приеме заявки в случае, если заявка подана до начала или по истечении срока приема заявок, указанного в извещении о проведении торгов.
5.7. Претендент имеет право отозвать поданную заявку до истечения срока подачи заявок в письменной форме, уведомив об этом организатора торгов.
Отзыв заявки регистрируется в журнале приема заявок.
5.8. Организатор торгов принимает меры по обеспечению сохранности представленных заявок и прилагаемых к ним документов, а также конфиденциальности сведений, содержащихся в представленных документах.
По окончании срока приема заявок организатор торгов передает поступившие материалы в комиссию для принятия решения о признании претендентов участниками торгов.
5.9. Комиссия принимает решение об отказе в допуске претендентов к участию в торгах в следующих случаях:
документы представлены не в полном объеме и (или) не соответствуют установленным требованиям;
на дату окончания приема заявок на участие в торгах задаток не поступил или не полностью поступил на счет продавца;
претендент занимает или в случае победы на торгах будет занимать преимущественное положение в сфере распространения наружной рекламы на территории Шаховского муниципального района Московской области на момент подачи заявки на участие в торгах. Преимущественное положение лица в сфере распространения наружной рекламы определяется в соответствии с пунктом 5.3 статьи 19 Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ "О рекламе";
в отношении претендента - юридического лица, индивидуального предпринимателя проводится процедура банкротства - конкурсное производство, либо в отношении претендента - юридического лица проводится процедура ликвидации;
деятельность претендента приостановлена в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
5.10. В случае выявления недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных претендентом в соответствии с настоящим Порядком, комиссия вправе отстранить такого претендента от участия в торгах.
5.11. Срок рассмотрения заявок на участие в торгах не может превышать десяти календарных дней с даты окончания срока подачи заявок.
5.12. В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в торгах в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны, все заявки на участие в торгах такого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.
5.13. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в торгах комиссией принимается решение о допуске к участию в торгах заявителя и о признании заявителя участником торгов или об отказе в допуске такого заявителя к участию в торгах в порядке и по основаниям, предусмотренным пунктами 5.9 и 5.10 настоящего Порядка, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе. Протокол ведется комиссией и подписывается всеми присутствующими на заседании членами комиссии в день окончания рассмотрения заявок. Протокол должен содержать сведения о заявителях, решение о допуске заявителя к участию в торгах и признании его участником торгов или об отказе в допуске к участию в торгах с обоснованием такого решения и указанием требований настоящего Порядка. Указанный протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие в торгах размещается организатором торгов на официальном сайте. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в торгах подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в указанный протокол вносится информация о признании аукциона несостоявшимся.
5.14. Продавец обязан вернуть задаток заявителю, не допущенному к участию в торгах, в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.
5.15. Торги, к участию в которых был допущен только один участник, признаются несостоявшимися. При соблюдении требований, установленных действующим законодательством, договор заключается с лицом, которое являлось единственным участником торгов.
6. Процедура проведения торгов
6.1. Торги проводятся в форме аукциона в указанном в извещении о проведении торгов месте, в соответствующие день и час.
Торги ведет аукционист, назначаемый комиссией.
Организатор торгов непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует участников аукциона, явившихся на аукцион, или их представителей. При регистрации участникам аукциона или их представителям выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки).
Аукцион начинается с объявления аукционистом открытия аукциона.
Аукцион по каждому лоту начинается с оглашения номера лота, его наименования, краткой характеристики, начальной цены лота, "шага аукциона", а также количества участников аукциона по данному лоту.
"Шаг аукциона" устанавливается в размере пяти процентов начальной цены лота, указанной в извещении о проведении аукциона, и не изменяется в течение всего аукциона.
После оглашения начальной цены лота участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточки. Если после троекратного объявления начальной цены лота ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.
После заявления участниками аукциона начальной цены лота аукционист предлагает заявлять свои предложения по цене лота, превышающей начальную цену, путем поднятия карточки. Каждое последующее поднятие карточки участниками означает согласие получить право на заключение договора по цене, превышающей последнюю названную цену на "шаг аукциона".
Аукционист называет номер карточки участника, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену за право на заключение договора. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона цена повторяется три раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.
По завершении аукциона объявляется о продаже права на заключение договора, называются его продажная цена и аукционный номер участника, выигравшего аукцион. Лицом, выигравшим аукцион, признается участник, аукционный номер которого и заявленная им цена были названы последними.
Размер платы за право на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, предложенный лицом, выигравшим аукцион, заносится в протокол аукциона.
7. Оформление результатов торгов и заключение договора
7.1. Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается членами комиссии и победителем торгов в день проведения торгов.
Протокол составляется в трех экземплярах, имеющих одинаковую силу, один из которых передается победителю торгов, второй - продавцу, а третий остается у организатора торгов.
В итоговом протоколе указываются:
предмет торгов и его основные характеристики;
список членов комиссии;
наименование, адреса и предложения участников торгов;
победитель торгов (в случае проведения торгов по нескольким лотам - по каждому лоту) с указанием его реквизитов;
результаты торгов с указанием размера платы за право заключения договора.
7.2. Сумма задатка, внесенного лицом, выигравшим торги, засчитывается в счет платы за право на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
7.3. Плата за право на установку и эксплуатацию рекламной конструкции подлежит зачислению в бюджет Шаховского муниципального района Московской области.
7.4. Сумма задатка, внесенного лицами, которые участвовали в торгах, но не выиграли их, подлежит возврату.
7.5. Если победитель торгов уклоняется от подписания протокола о результатах торгов, то его подписание осуществляется с участником торгов, предложения которого признаны лучшими после победителя торгов, на условиях, предложенных участником торгов, но не ниже начальной цены предмета торгов (лота).
Последствия уклонения победителя торгов, а также организатора торгов от подписания протокола о результатах торгов определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
7.6. Информация о результатах торгов размещается в газете "Шаховские вести" и/или на официальном сайте.
7.7. Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с продавцом договора (приложение № 1) в целях получения разрешения на установку рекламной конструкции в соответствии с действующим законодательством.
7.8. Договор заключается на срок не менее 5 (пяти) лет и не более 10 (десяти) лет в зависимости от типа и вида рекламной конструкции и применяемых технологий демонстрации рекламы, за исключением договора, который может быть заключен на срок не более чем двенадцать месяцев.
7.9. Договором устанавливается размер платы за право на заключение договора, определяемый по результатам проведения торгов, и годовой размер платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции, определяемый в соответствии с разделом 10 настоящего Порядка.
7.10. Годовая плата за установку и эксплуатацию рекламной конструкции подлежит зачислению в бюджет Шаховского муниципального района Московской области.
7.11. Договор заключается с победителем торгов в течение пяти рабочих дней со дня зачисления средств на счет продавца.
8. Признание торгов несостоявшимися
8.1. Торги признаются несостоявшимися в случае:
1) если для участия в торгах не подано заявок;
2) если на момент окончания срока приема заявок зарегистрировано не более одной заявки по каждому лоту;
3) если ни один из участников торгов в соответствии с решением комиссии не был признан победителем торгов;
4) если на участие в торгах подано более одной заявки, но к участию в торгах допущен один участник, о чем в протокол торгов вносится соответствующая информация. В этом случае договор заключается с лицом, которое являлось единственным участником торгов, при соблюдении требований, установленных частями 5.2-5.5 статьи 19 Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ "О рекламе".
8.2. В случае если аукцион признан несостоявшимся по основаниям, указанным в подпунктах 1 и 3 пункта 8.1 настоящего Порядка, комиссия вправе принять решение о повторном проведении торгов с указанием новой даты проведения торгов. Порядок и условия проведения торгов повторно определяются в соответствии с настоящим Порядком и действующим законодательством Российской Федерации.
8.3. В случае принятия комиссией решения о том, что торги не состоялись, ранее внесенные задатки за участие в торгах в полном размере подлежат возврату продавцом в течение пяти рабочих дней со дня принятия такого решения либо по заявлению участников засчитываются в качестве задатка при проведении повторных торгов, если участник несостоявшихся торгов не отказался от участия в повторном их проведении.
9. Разрешение споров
Споры, связанные с признанием результатов торгов недействительными, рассматриваются по искам заинтересованных лиц в судебном порядке.
10. Порядок расчета начальной цены за право заключения
договора (лота) и годового размера платы за установку
и эксплуатацию рекламной конструкции
(в ред. постановления администрации Шаховского
муниципального района МО от 16.07.2014 № 1824)
10.1. Для расчета начальной цены за право заключения договора (лота) (далее - начальная цена лота) и годового размера платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции вводится базовая ставка (Б.С.). Размер базовой ставки устанавливается постановлением администрации Шаховского муниципального района и может изменяться не чаще одного раза в год.
10.2. Исчисление начальной цены лота и годового размера платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции осуществляется по следующей формуле:
П = Б.С. x S x Кз x Кс x 1,18, где:
- П - годовой размер платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции, рублей;
- Б.С. - базовая ставка;
- S - суммарная площадь рекламных поверхностей конструкции (в кв. м);
- Кз - коэффициент, учитывающий рейтинг территории, на которой размещается рекламная конструкция;
- Кс - коэффициент, стимулирующий внедрение новых технологий, в том числе учитывающий освещение рекламной конструкции;
1,18 - налог на добавленную стоимость.
Значения Кз:
- для рекламных конструкций, расположенных в 1-й территориальной зоне, Кз1 = 1,0;
- для рекламных конструкций, расположенных во 2-й территориальной зоне, Кз2 = 0,85;
- для рекламных конструкций, расположенных в 3-й территориальной зоне, Кз3 = 0,75.
В 1-ю территориальную зону входят:
- границы рабочего поселка Шаховская Шаховского муниципального района Московской области: улица 1-я Советская, Привокзальная площадь, Привокзальная улица, улица Базаева, улица Комсомольская, улица Шамонина, ул. Партизанская, Волочановское шоссе;
- территории вне границ населенных пунктов Шаховского района Московской области вдоль автомобильных дорог федерального значения.
Во 2-ю территориальную зону входят территории вдоль автомобильной дороги "Тверь - Лотошино - Шаховская - Уваровка".
В 3-ю территориальную зону входят остальные территории Шаховского муниципального района Московской области.
Значения Кс:
Технологическая характеристика
Кс
Отсутствие подсвета
1,0
Внешний подсвет
0,9
Внутренний подсвет
0,8
Автоматическая смена экспозиции, электронное табло (видеоэкран)
0,7
10.3. Исчисление платы за установку и эксплуатацию временной рекламной конструкции (на срок менее 12 месяцев) осуществляется по следующей формуле:
П = (Б.С. x S x Кз x Кс) / 12 x М) x 1,18, где:
М - количество месяцев;
1,18 - налог на добавленную стоимость.
10.4. За размещение социальной рекламы (информации, направленной на достижение благотворительных и иных общественно полезных целей, а также обеспечение интересов государства, населения и местного самоуправления), а также за размещение на рекламной конструкции праздничного оформления и рекламы, представляющей особую общественную значимость для РФ, Московской области и Шаховского муниципального района, плата за установку и эксплуатацию рекламной конструкции не взимается. При расчете размера оплаты за установку и эксплуатацию рекламной конструкции срок размещения социальной рекламы исключается из оплачиваемого периода. В случае размещения вышеуказанной информации в оплаченный период последний продлевается на срок ее размещения.
Для расчета суммы, на которую уменьшается плата за установку и эксплуатацию рекламной конструкции, используется следующая формула:
Всоц = П / 365 x Д x 1,18, где:
Всоц - сумма, исключаемая из платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции, руб.;
Д - количество дней в году, когда рекламная конструкция использовалась для размещения праздничного оформления, социальной рекламы и рекламы, представляющей особую общественную значимость для РФ, Московской области и Шаховского муниципального района;
1.18 - налог на добавленную стоимость.
10.5. Оплата по договору производится ежеквартально в соответствии с приложениями к нему. Размер оплаты по каждому приложению исчисляется в соответствии с периодом его действия, который ограничен пределами календарного года, в котором действует приложение.
11. Порядок перечисления оплаты цены за право заключения
договора и годовой платы за установку и эксплуатацию
рекламных конструкций
11.1. Оплата цены за право на заключение договора и годовая плата по договору зачисляются в бюджет Шаховского муниципального района.
11.2. Оплата цены за право на заключение договора вносится победителем торгов единовременно в 5-дневный срок со дня проведения торгов на счет продавца.
11.3. Годовая плата за установку и эксплуатацию рекламной конструкции осуществляется ежеквартально равными платежами до 10 числа последнего месяца текущего квартала и определяется в соответствии с разделом 10 настоящего Порядка.
11.4. Годовая плата за установку и эксплуатацию рекламной конструкции по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции вносится независимо от даты фактической установки и эксплуатации рекламной конструкции.
11.5. Неиспользование рекламного места владельцем рекламной конструкции не может служить основанием невнесения платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
11.6. Размер платы за неполный месяц исчисляется пропорционально количеству календарных дней в месяце, в течение которых действует договор.
Приложение № 1
к Порядку проведения торгов
на право заключения договора
на установку и эксплуатацию
рекламной конструкции,
утвержденному постановлением
администрации Шаховского
муниципального района
от 31.05.2013 № 1447
Список изменяющих документов
(в ред. постановления администрации Шаховского
муниципального района МО от 16.07.2014 № 1824)
Типовая форма
договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции,
размещаемой на земельных участках, зданиях или ином
недвижимом имуществе, находящемся в собственности
Шаховского муниципального района Московской области,
а также на земельных участках, государственная
собственность на которые не разграничена
п. Шаховская "___" ___________ 20___ г.
Администрация Шаховского муниципального района Московской области, в дальнейшем именуемая "Администрация", действующая от имени муниципального образования "Шаховской муниципальный район Московской области", в лице _____________, действующего на основании, с одной стороны, и ______________, в дальнейшем именуемое "Рекламораспространитель", в лице __________, действующего на основании ________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", руководствуясь протоколом комиссии от "___" ______ 20___ г. № _____ "Об итогах торгов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке. здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности, а также на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, на территории Шаховского муниципального района Московской области", заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. В соответствии с настоящим Договором Рекламораспространитель имеет право установить рекламную конструкцию для распространения наружной рекламы на территории Шаховского муниципального района Московской области и осуществлять ее эксплуатацию, техническое обслуживание, а Администрация обязуется в соответствии с условиями настоящего Договора совершить необходимые действия по предоставлению Рекламораспространителю такой возможности.
1.2. В целях установки рекламной конструкции и распространения наружной рекламы Администрация определила место для размещения рекламной конструкции: тип рекламной конструкции __________________, площадь стороны ______________ кв. м, количество сторон _____, подсвет ________, базовая ставка _________, общая площадь конструкции _______________ кв. м.
1.3. Место размещения рекламной конструкции (далее - Рекламное место) находится по адресу: ______________.
2. Срок Договора
2.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует в течение _______ лет до полного исполнения Сторонами своих обязательств по Договору.
2.2. По окончании срока действия настоящего Договора обязательства Сторон по Договору прекращаются.
3. Платежи и расчеты по Договору
3.1. Оплата цены за право заключения настоящего Договора осуществляется Рекламораспространителем на основании протокола комиссии от "___" ______ 20___ г. № _____ "Об итогах торгов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности, а также на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, на территории Шаховского муниципального района Московской области" в течение 5 (пяти) дней со дня проведения торгов.
Плата за право заключения настоящего Договора составляет ______________
(сумма
прописью)
в том числе НДС 18% ____________________.
(сумма прописью)
С учетом внесенного задатка в размере _____________________________
(сумма прописью)
при проведении торгов платеж составляет __________________________________.
(сумма прописью)
3.2. Годовая плата за установку и эксплуатацию рекламной конструкции
осуществляется ежеквартально равными платежами до 10 числа последнего
месяца текущего квартала и определяется в соответствии с разделом 10
Порядка проведения торгов на право заключения договора на установку и
эксплуатацию рекламной конструкции, утвержденного постановлением
администрации Шаховского муниципального района от "__" _____ 20_ г. № ____,
и составляет _____________________________________________________________,
(сумма прописью)
в том числе НДС 18% _______________________. Налог на добавленную стоимость
(сумма прописью)
перечисляется Рекламораспространителем самостоятельно.
3.3. Изменение платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции осуществляется в соответствии с разделом 10 Порядка проведения торгов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, утвержденного постановлением администрации Шаховского муниципального района от "__" _____ 20_ г. № ____.
3.4. Реквизиты для перечисления платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции:
Банк получателя:
БИК
Расчетный счет N
Получатель:
ИНН, КПП
КБК
ОКАТО
Назначение платежа: плата по Договору от ___________ № ___ на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
3.5. Размер платы за неполный период (квартал) исчисляется пропорционально числу календарных дней установки и эксплуатации рекламной конструкции в квартале к числу дней данного квартала.
3.6. Плата за установку и эксплуатацию рекламной конструкции исчисляется с момента заключения настоящего Договора.
3.7. Рекламораспространитель обязан предоставить в Администрацию копии документов, подтверждающих перечисление денежных средств, в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента платы.
3.8. Размер годовой платы по Договору может быть изменен Администрацией в одностороннем порядке в случае изменения базовой ставки и коэффициентов, применяемых для расчета платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции, при этом Администрация направляет Рекламораспространителю уведомление, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора.
3.9. Расчет стоимости платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции приведен в приложении к настоящему договору.
3.10. Расчет платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции и уточнение реквизитов Сторон производится ежегодно путем заключения дополнительного соглашения к настоящему Договору.
4. Права и обязанности Сторон
4.1. Администрация обязуется:
4.1.1. Предоставить Рекламораспространителю указанное в пункте 1.3 настоящего Договора Рекламное место для установки и эксплуатации рекламной конструкции на срок, определенный пунктом 2.1 настоящего Договора.
4.1.2. Не создавать препятствий Рекламораспространителю при монтаже рекламной конструкции при условии наличия у последнего необходимой разрешительной документации.
4.1.3. Оказывать в период действия Договора Рекламораспространителю консультационную, информационную и иную помощь в целях эффективного и соответствующего законодательству использования Рекламного места, предоставленного во временное пользование в соответствии с условиями настоящего Договора.
4.1.4. Осуществлять контроль за целевым использованием, внешним видом рекламной конструкции. В случае выявления несоответствия внешнего вида, а также фактов нецелевого использования рекламной конструкции Администрация направляет Рекламораспространителю требование об устранении нарушений условий размещения рекламной конструкции с указанием срока на устранение.
4.1.5. Информировать Рекламораспространителя об изменении условий установки и эксплуатации рекламных конструкций на территории Шаховского муниципального района Московской области.
4.1.6. Соблюдать порядок и условия предоставления Рекламораспространителю рекламного места в случае:
- временного локального переноса объекта или его временного демонтажа;
- если установка и эксплуатация на данном Рекламном месте не может быть возобновлена в течение более шести месяцев с момента прекращения эксплуатации рекламной конструкции.
4.2. Администрация имеет право:
4.2.1. Обеспечить явку своих уполномоченных представителей для наблюдения за монтажом и демонтажем и техническим состоянием рекламной конструкции.
4.2.2. Размещать на рекламной конструкции материалы социальной рекламы и рекламы, представляющую особую общественную значимость для РФ, Московской области и Шаховского муниципального района.
4.3. Рекламораспространитель обязуется:
4.3.1. Разместить рекламную конструкцию и осуществлять ее эксплуатацию в полном соответствии с требованием действующего законодательства, выданным разрешением на установку рекламной конструкции, Положением об установке и эксплуатации рекламных конструкций на территории Шаховского муниципального района Московской области, утвержденного постановлением администрации Шаховского муниципального района от "__" _____ 20_ г. № ____, требованиями настоящего Договора.
4.3.2. В течение всего срока эксплуатации обеспечить надлежащее техническое состояние рекламной конструкции, обеспечивать уборку прилегающей территории.
4.3.3. Своевременно производить оплату в соответствии с условиями настоящего Договора. Датой внесения платы считается дата приема банком к исполнению платежного поручения.
4.3.4. По требованию администрации размещать на рекламной конструкции социальную рекламу и рекламу, представляющую особую общественную значимость для РФ, Московской области и Шаховского муниципального района.
Распространение социальной рекламы является обязательным для Рекламораспространителя в пределах пяти процентов годового объема распространяемой им рекламы от общей рекламной площади рекламных конструкций.
Распространение рекламы, представляющей особую общественную значимость для РФ, Московской области и Шаховского муниципального района, осуществляется в размере не менее десяти процентов годового объема распространяемой им рекламы от общей рекламной площади рекламных конструкций.
При этом Администрация согласовывает с Рекламораспространителем точный период размещения не менее чем за 5 рабочих дней.
4.3.5. В случае прекращения либо досрочного расторжения настоящего Договора, а также в случае аннулирования разрешения или признания его недействительным произвести демонтаж рекламной конструкции в течение месяца и удалить информацию, размещенную на такой рекламной конструкции, в течение трех дней.
4.3.6. После демонтажа рекламной конструкции произвести за свой счет благоустройство Рекламного места в течение трех рабочих дней.
4.4. Рекламораспространитель имеет право:
4.4.1. Разместить на предоставленном Рекламном месте принадлежащую ему рекламную конструкцию на срок, указанный в пункте 2.1 настоящего Договора.
4.4.2. Демонтировать рекламную конструкцию по истечении срока, указанного в пункте 2.1 настоящего Договора, по любым основаниям, при этом плата за установку и эксплуатацию рекламной конструкции Рекламораспространителю не возвращается.
5. Ответственность Сторон
5.1. Стороны, виновные в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по настоящему Договору, несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
5.2. Рекламораспространитель несет ответственность за нарушения Федерального закона "О рекламе", допущенные им при установке и эксплуатации рекламной конструкции, а также за ущерб, причиненный рекламной конструкцией жизни, здоровью и имуществу третьих лиц, в соответствии с действующим законодательством.
5.3. За несвоевременную оплату по настоящему Договору Рекламораспространитель уплачивает пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день возникновения просрочки, от неперечисленных сумм за каждый день просрочки.
Оплата пеней не освобождает Рекламораспространителя от внесения платы в соответствии с условиями настоящего Договора.
6. Порядок изменения, прекращения и расторжения Договора
6.1. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут или изменен по взаимному соглашению Сторон. Вносимые дополнения и изменения в настоящий Договор оформляются письменно дополнительными соглашениями, которые являются неотъемлемой частью настоящего Договора.
6.2. В случае одностороннего расторжения Договора по инициативе Рекламораспространителя он направляет в Администрацию в срок не менее чем за 30 дней уведомление о расторжении Договора с указанием даты его прекращения.
6.3. Администрация вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке в следующих случаях:
6.3.1. Размещения материалов, не относящихся к рекламе, социальной рекламе, или использования рекламной конструкции не по целевому назначению.
6.3.2. Смены владельца рекламной конструкции без уведомления Администрации в течение 5 дней с документированной даты смены владельца.
6.3.3. Невнесения в установленный срок платы по настоящему Договору, если просрочка платежа составляет более 3 месяцев.
6.3.4. Невыполнения Рекламораспространителем обязанности по размещению социальной рекламы и рекламы, представляющей особую общественную значимость для РФ, Московской области и Шаховского муниципального района.
6.3.5. Неоднократного невыполнения требований администрации об устранения несоответствия размещения рекламной конструкции, установленного уполномоченными органами, разрешению и техническим требованиям, определенным для конструкций данного типа.
6.4. В случае одностороннего расторжения настоящего Договора по инициативе Администрации она направляет Рекламораспространителю уведомление о расторжении Договора с указанием даты его прекращения.
6.5. В случае прекращения настоящего Договора в соответствии с пунктами 6.2 и 6.3 денежные средства, оплаченные Рекламораспространителем, возврату не подлежат.
7. Порядок разрешения споров
7.1. Стороны договорились принимать все меры к разрешению разногласий между ними путем переговоров.
7.2. При невозможности достигнуть соглашения все вопросы, имеющие отношение к настоящему Договору, но прямо в нем не оговоренные, разрешаются в суде, арбитражном суде.
7.3. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, применяются нормы действующего законодательства.
8. Форс-мажорные обстоятельства
8.1. Стороны освобождаются за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы.
8.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств, обязана в письменной форме в 10-дневный срок письменно известить другую Сторону о наступлении вышеизложенных обстоятельств, предоставив дополнительно подтверждение компетентных органов.
8.3. Невыполнение условий пункта 8.2 лишает Сторону права ссылаться на форс-мажорные обстоятельства при невыполнении обязательств по настоящему Договору.
8.4. При наступлении форс-мажорных обстоятельств Стороны имеют право отложить выполнение своих обязательств соразмерно времени, в течение которого будут действовать данные обстоятельства, пересмотреть условия настоящего Договора или отказаться от дальнейшего выполнения своих обязательств в случае, если эти обстоятельства будут длиться более трех месяцев, и расторгнуть настоящий Договор при условии достижения компромисса по всем спорным вопросам.
9. Прочие условия
9.1. Заключение Договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции осуществляется в соответствии с нормами федерального закона и гражданского законодательства.
9.2. Стороны настоящего Договора обязаны письменно уведомлять об изменении организационно-правовой формы, юридического адреса, банковских реквизитов не позднее 3 (трех) рабочих дней с начала указанных изменений.
9.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.
10. Адреса и банковские реквизиты Сторон
Администрация: Рекламораспространитель:
Администрация Шаховского
муниципального района
Московской области
Тел.: (49637) 33033, 34802
Адрес: 143700, Московская область,
п. Шаховская, ул. 1-я Советская, д. 25.
ИНН 5079001435, КПП 507901001
Банк Отделение 1 Московского ГТУ
банка России г. Москва 705
Р/сч 40101810600000010102
КБК 00111109045050000120
БИК 044583001, ОКТМО 46658000
Подписи сторон:
Администрация: Рекламораспространитель:
------------------------------------------------------------------