Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление администрации Солнечногорского муниципального района МО от 20.12.2013 N 7571 "Об утверждении Положения о порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории городского поселения Солнечногорск Солнечногорского муниципального района"
АДМИНИСТРАЦИЯ СОЛНЕЧНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 декабря 2013 г. № 7571
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ РАЗМЕЩЕНИЯ
НЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СОЛНЕЧНОГОРСК СОЛНЕЧНОГОРСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Список изменяющих документов
(в ред. постановления администрации Солнечногорского муниципального
района МО от 27.10.2014 № 3041)
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 28.12.2009 № 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", распоряжением Министерства потребительского рынка и услуг Московской области от 27.12.2012 № 32-Р "Об утверждении Порядка разработки и утверждения органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области схем размещения нестационарных торговых объектов", Уставом Солнечногорского муниципального района, соглашением о передаче полномочий от 29.12.2009 № 369 "О передаче осуществления части полномочий органов местного самоуправления муниципального образования городское поселение Солнечногорск Солнечногорского муниципального района Московской области органам местного самоуправления Солнечногорского муниципального района Московской области" решил:
1. Утвердить Положение о порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории городского поселения Солнечногорск Солнечногорского муниципального района (приложение 1).
2. Утвердить Методику определения стартовой цены мест размещения нестационарных торговых объектов на территории городского поселения Солнечногорск Солнечногорского муниципального района конкурса на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории городского поселения Солнечногорск Солнечногорского муниципального района (приложение 2).
3. Отделу по работе со средствами массовой информации и рекламе (Орлов А.А.) опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации и разместить в сети Интернет на официальном сайте администрации Солнечногорского муниципального района.
4. Признать утратившим силу постановление главы Солнечногорского муниципального района от 28.12.2011 № 5442 "Об утверждении Положения о порядке размещения нестационарных объектов мелкорозничной торговой сети, общественного питания, оказания бытовых и прочих услуг на территории городского поселения Солнечногорск Солнечногорского муниципального района Московской области".
Врио главы Солнечногорского
муниципального района
А.В. Якунин
Приложение 1
к постановлению главы
Солнечногорского муниципального района
Московской области
от 20 декабря 2013 г. № 7571
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ РАЗРАБОТКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ СХЕМЫ РАЗМЕЩЕНИЯ
НЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СОЛНЕЧНОГОРСК
СОЛНЕЧНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Список изменяющих документов
(в ред. постановления администрации Солнечногорского муниципального
района МО от 27.10.2014 № 3041)
1. Общие положения
1.1. Положение о порядке разработки и утверждения схемы размещения нестационарных торговых объектов (далее - Порядок) на территории городского поселения Солнечногорск Солнечногорского муниципального района разработано в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 28.12.2009 № 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", Распоряжением Министерства потребительского рынка и услуг Московской области от 27.12.2012 № 32-Р "Об утверждении Порядка разработки и утверждения органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области схем размещения нестационарных торговых объектов", Распоряжением Министерства потребительского рынка и услуг Московской области от 02.06.2014 № 16РВ-34 "Об утверждении методических рекомендаций по размещению нестационарных торговых объектов на территории муниципальных образований Московской области" и направлено на формирование единых правил размещения нестационарных торговых объектов на территории Московской области.
1.2. Размещение нестационарных торговых объектов на территории городского поселения Солнечногорск Солнечногорского муниципального района должно соответствовать градостроительным, строительным, архитектурным, пожарным, санитарным нормам, правилам и нормативам.
1.3. Разработка схемы осуществляется в целях:
создания условий для улучшения организации и качества торгового обслуживания населения и обеспечения доступности товаров для населения;
установления единого порядка размещения нестационарных торговых объектов на территории Московской области;
достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов с учетом нормативов, установленных Правительством Московской области;
формирования современной торговой инфраструктуры.
1.4. Требования, предусмотренные настоящим Порядком, не распространяются на отношения, связанные с размещением нестационарных торговых объектов, находящихся на ярмарках, а также при проведении праздничных и иных массовых мероприятий, имеющих краткосрочный характер.
1.5. Утверждение схемы, внесение в нее изменений не являются основанием для пересмотра мест размещения нестационарных торговых объектов, строительство, реконструкция или эксплуатация которых были начаты до утверждения указанной схемы.
1.6. Включение нестационарных торговых объектов, расположенных на земельных участках, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, в схему осуществляется по согласованию с органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющим полномочия собственника имущества.
1.7. Схема разрабатывается и утверждается администрацией Солнечногорского муниципального района Московской области на два календарных года.
1.8. Для целей настоящего Порядка используются следующие понятия:
схема - документ, состоящий из текстовой (в виде таблицы) и графической частей, содержащий информацию об адресных ориентирах, виде, специализации нестационарного торгового объекта, площади земельного участка, на котором расположен объект, периоде размещения нестационарного торгового объекта, виде разрешенного использования земельного участка, форме собственности размещения земельного участка, о возможности размещения нестационарного торгового объекта субъектами малого и среднего предпринимательства;
нестационарный торговый объект - торговый объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком, вне зависимости от присоединения или неприсоединения к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение;
специализация нестационарного торгового объекта - торговая деятельность, при которой восемьдесят и более процентов всех предлагаемых к продаже товаров (услуг) от их общего количества составляют товары (услуги) одной группы, за исключением деятельности по реализации печатной продукции;
специализация нестационарного торгового объекта "Печать" - торговая деятельность, при которой пятьдесят и более процентов всех предлагаемых к продаже товаров от их общего количества составляет печатная продукция. Реализация иных дополнительных групп товаров (услуг) осуществляется в соответствии с установленной номенклатурой.
1.9. К социально значимым специализациям нестационарных торговых объектов относятся следующие примерные продовольственные специализации, направленные на восполнение дефицита потребления покупателями продуктов питания и товаров в случае недостаточного количества торговых объектов на территории городского поселения Солнечногорск Солнечногорского муниципального района Московской области: "Хлеб и хлебобулочные изделия", "Молоко и молочные продукты", "Овощи-фрукты" и "Мясная гастрономия".
1.10. К нестационарным торговым объектам, включаемым в схему, относятся:
павильон - оборудованное строение, имеющее торговый зал и помещения для хранения товарного запаса, рассчитанное на одно или несколько рабочих мест, общей площадью не более 50 кв. м;
киоск - оснащенное торговым оборудованием строение, не имеющее торгового зала и помещение для хранения товаров, рассчитанное на одно рабочее место продавца, на площади которого хранится товарный запас, общей площадью не более 30 кв. м;
торговая галерея - выполненный в едином архитектурном решении нестационарный торговый объект, состоящий из совокупности, но не более пяти (в одном ряду) специализированных павильонов или киосков, симметрично расположенных напротив друг друга, обеспечивающих беспрепятственный проход для покупателей, объединенных под единой временной светопрозрачной кровлей, не несущей теплоизоляционную функцию;
пункт быстрого питания - павильон или киоск, специализирующийся на продаже изделий из полуфабрикатов высокой степени готовности в потребительской упаковке, обеспечивающей термическую обработку пищевого продукта;
мобильный пункт быстрого питания - передвижное сооружение (автокафе), специализирующееся на продаже изделий из полуфабрикатов высокой степени готовности в потребительской упаковке, обеспечивающей термическую обработку пищевого продукта;
выносное холодильное оборудование - холодильник для хранения и реализации прохладительных напитков и мороженого;
торговый автомат (вендинговый автомат) - временное техническое устройство, сооружение или конструкция, осуществляющее продажу штучного товара, оплата и выдача которого осуществляется с помощью технических приспособлений, не требующих непосредственного участия продавца;
бахчевой развал - специально оборудованная временная конструкция для хранения бахчевых культур, установленная в непосредственной близости к нестационарному торговому объекту (павильону, киоску), через который осуществляется реализация бахчевых культур;
передвижные сооружения: автомагазины (автолавки), изотермические емкости и цистерны, презентационные стойки.
2. Требования к разработке схемы
2.1. Разработка схемы размещения нестационарных торговых объектов (далее - Схема) основывается на результатах проведенного анализа состояния розничной торговли на территории городского поселения Солнечногорск Солнечногорского муниципального района, результатах инвентаризации существующих нестационарных торговых объектов, а также соблюдения требований о размещении не менее чем шестидесяти процентов от общего количества нестационарных торговых объектов для использования субъектами малого или среднего предпринимательства, осуществляющими торговую деятельность.
Инвентаризация нестационарных торговых объектов предусматривает:
- анализ размещения нестационарных торговых объектов на территории городского поселения Солнечногорск Солнечногорского муниципального района;
- учет хозяйствующих субъектов, осуществляющих торговую деятельность в нестационарных торговых объектах;
- учет и оценку выданных документов, связанных с размещением нестационарных торговых объектов и осуществлением торговой деятельности;
- учет незаконно размещенных нестационарных торговых объектов.
Инвентаризация нестационарных торговых объектов, включенных в Схему, а также незаконно размещенных нестационарных торговых объектов проводится не реже одного раза в год.
По итогам инвентаризации проводятся оценка потребности в нестационарных торговых объектах по видам и специализациям и мероприятия по рациональному размещению нестационарных объектов исходя из местных особенностей, обеспечения территориальной доступности, уровня развития товаропроводящей инфраструктуры, при котором во всех населенных пунктах обеспечивается возможность приобретения населением товаров.
2.2. При разработке Схемы учитываются:
особенности развития торговой деятельности на территории городского поселения Солнечногорск Солнечногорского муниципального района Московской области;
необходимость размещения не менее чем шестидесяти процентов нестационарных торговых объектов, используемых субъектами малого или среднего предпринимательства, осуществляющими торговую деятельность, от общего количества нестационарных торговых объектов;
обеспечение беспрепятственного развития улично-дорожной сети;
обеспечение беспрепятственного движения транспорта и пешеходов;
специализация нестационарного торгового объекта;
обеспечение соответствия деятельности нестационарных торговых объектов санитарным, противопожарным, экологическим требованиям, правилам продажи отдельных видов товаров, требованиям безопасности для жизни и здоровья людей.
2.3. Размещение нестационарных торговых объектов должно обеспечивать свободное движение пешеходов и доступ потребителей к торговым объектам, в том числе обеспечение безбарьерной среды жизнедеятельности для инвалидов и иных маломобильных групп населения, беспрепятственный подъезд спецтранспорта при чрезвычайных ситуациях.
2.4. Расстояние между нестационарными торговыми объектами, осуществляющими реализацию одинаковых групп товаров, должно составлять не менее 250 метров, за исключением нестационарных торговых объектов, расположенных в зонах рекреационного назначения.
Расстояние от края проезжей части до нестационарного торгового объекта должно составлять не менее 3,0 метра.
2.5. Внешний вид нестационарных торговых объектов должен соответствовать внешнему архитектурному облику сложившейся застройки городского поселения Солнечногорск Солнечногорского муниципального района.
2.6. Площадки для размещения нестационарных торговых объектов и прилегающая территория должны быть благоустроены.
2.7. Период размещения нестационарного торгового объекта устанавливается с учетом следующих особенностей:
- для мест размещения передвижных сооружений (выносного холодильного оборудования) период размещения устанавливается с 1 апреля по 1 ноября;
- для мест размещения бахчевых развалов период размещения устанавливается с 1 августа по 1 ноября;
- для иных нестационарных торговых объектов, за исключением предусмотренных абзацами вторым и третьим настоящего пункта, - с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территории, на срок действия Схемы.
Нестационарные торговые объекты продовольственной специализации ("Молоко и молочные продукты", "Мясная гастрономия", "Овощи-фрукты", "Хлеб и хлебобулочные изделия") рекомендуется размещать преимущественно в жилых кварталах, а также в местах расположения образовательных учреждений, в торговых зонах.
Нестационарные торговые объекты со специализацией "Печать", "Цветы", "Театральные кассы", а также торговые (вендинговые) автоматы рекомендуется размещать в местах движения пешеходов.
Нестационарные торговые объекты со специализацией "Печать" рекомендуется размещать на пассажиропотоках вблизи транспортных узлов, крупных развлекательных, торговых, спортивных центров, учреждений.
2.8. Не допускается размещение нестационарных торговых объектов:
в местах, не включенных в схему;
размещение временных конструкций, предназначенных для хранения бахчевых культур, отдельно от нестационарных торговых объектов (павильонов, киосков);
в полосах отвода автомобильных дорог;
в арках зданий, на газонах, цветниках, клумбах, площадках (детских, для отдыха, спортивных), на дворовых территориях жилых зданий, в местах, не оборудованных подъездами для разгрузки товара, на тротуарах шириной менее 3 метров;
ближе 5 метров от окон жилых и общественных зданий и витрин стационарных торговых объектов;
на инженерных сетях и коммуникациях и в охранных зонах инженерных сетей и коммуникаций;
под железнодорожными путепроводами и автомобильными эстакадами, мостами;
в надземных и подземных переходах, а также в 5-метровой охранной зоне от входов (выходов) в подземные переходы, метро;
на расстоянии менее 25 метров от мест сбора мусора и пищевых отходов, дворовых уборных, выгребных ям;
в случае, если размещение нестационарных торговых объектов уменьшает ширину пешеходных зон до 3 метров и менее;
в случае, если размещение нестационарных торговых объектов препятствует свободному подъезду пожарной, аварийно-спасательной техники или доступу к объектам инженерной инфраструктуры (объекты энергоснабжения и освещения, колодцы, краны, гидранты и т.д.).
3. Порядок разработки и утверждения Схемы
3.1. Проект Схемы разрабатывается администрацией Солнечногорского муниципального района Московской области с учетом требований, установленных разделом 2 настоящего Порядка.
3.2. В текстовой части Схемы (в таблице), разработанной по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку, указывается следующая информация:
адресные ориентиры, вид, специализация нестационарного торгового объекта;
вид разрешенного использования земельного участка, кадастровый номер земельного участка, форма собственности и площадь земельного участка, на котором будет расположен нестационарный торговый объект;
период размещения нестационарного торгового объекта;
информация о возможности размещения нестационарного торгового объекта субъектами малого и среднего предпринимательства.
Графическая часть Схемы разрабатывается в виде карты-схемы генерального плана поселения масштабом (М 1:5000) с предусмотренными на ней (на них) возможными местами размещения объектов.
3.3. После разработки проекта Схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории городского поселения Солнечногорск Солнечногорского муниципального района администрация Солнечногорского муниципального района Московской области направляет указанный проект на согласование в органы, уполномоченные:
в области градостроительной деятельности;
в области использования и распоряжения земель;
в области организации благоустройства;
в области обеспечения благоприятной окружающей среды;
в области организации дорожной деятельности и обеспечения оказания транспортных услуг населению;
в области создания условий для обеспечения жителей муниципального образования услугами торговли;
в области охраны объектов культурного наследия (если Схема предусматривает размещение нестационарных торговых объектов на территориях объектов культурного наследия и зон их охраны).
3.4. Органы, указанные в пункте 3.3 настоящего Порядка, рассматривают в течение 10 рабочих дней представленный им на согласование проект Схемы, по итогам рассмотрения принимают решение о согласовании или отказе в согласовании проекта Схемы.
Согласование, отказ в согласовании, замечания (предложения) оформляются письменно.
3.5. Замечания (предложения) к проекту Схемы, поступившие от органов, указанных в пункте 3.3 настоящего Порядка, рассматриваются администрацией Солнечногорского муниципального района, по результатам рассмотрения принимается одно из следующих решений:
внести изменения и (или) дополнения в проект Схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории городского поселения Солнечногорск Солнечногорского муниципального района;
отказать в принятии замечаний (предложений) с направлением письменного мотивированного ответа в адрес органа (органов), направившего (направивших) соответствующие замечания (предложения).
3.6. Измененный с учетом поступивших замечаний (предложений) проект Схемы подлежит в течение 10 рабочих дней повторному согласованию с органами, представившими замечания (предложения).
3.7. Согласованная Схема размещения нестационарных торговых объектов на территории городского поселения Солнечногорск Солнечногорского муниципального района утверждается постановлением главы Солнечногорского муниципального района (далее - муниципальный правовой акт), опубликовывается в газете "Сенеж" и размещается на официальном сайте администрации Солнечногорского муниципального района в течение десяти дней после его утверждения.
3.8. В течение пяти рабочих дней после опубликования муниципальный правовой акт, утвердивший Схему, а также копия официального печатного издания, в котором опубликована Схема, представляются в Министерство потребительского рынка и услуг Московской области.
В целях создания условий для обеспечения общественного порядка и общественной безопасности на территории городского поселения Солнечногорск Солнечногорского муниципального района администрация Солнечногорского муниципального района направляет копию Схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории городского поселения Солнечногорск в территориальные органы внутренних дел (полиции). Замечания (предложения), поступившие от указанных органов, рассматриваются в порядке, предусмотренном пунктом 3.5 настоящего Порядка.
3.9. Представление в Министерство документов, указанных в пункте 3.8 настоящего Порядка, осуществляется следующими способами:
- по электронной почте;
- доставкой по почтовому адресу Министерства потребительского рынка и услуг Московской области.
3.10. В Схему не чаще одного раза в квартал могут быть внесены изменения в порядке, установленном для ее разработки и утверждения.
3.11. Основаниями для внесения изменений в Схему являются:
реализация долгосрочных стратегических и государственных программ Московской области, городского поселения Солнечногорск Солнечногорского муниципального района Московской области, повлекших изменение нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов;
прекращение, перепрофилирование деятельности стационарных торговых объектов, повлекшие снижение обеспеченности населения площадью торговых объектов до уровня ниже установленного норматива минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов;
размещение на территории городского поселения Солнечногорск Солнечногорского муниципального района Московской области новых стационарных торговых объектов, повлекшее превышение норматива минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов;
новая застройка отдельных элементов планировочной структуры населенных пунктов, районов, микрорайонов, иных элементов, повлекшая изменение нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов;
ремонт и реконструкция автомобильных дорог.
3.12. Изменения, внесенные в Схему, утверждаются муниципальным правовым актом, который подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и размещается администрацией Солнечногорского муниципального района на сайте администрации Солнечногорского муниципального района в течение десяти дней после его утверждения.
В течение пяти рабочих дней после опубликования муниципальный правовой акт, утвердивший внесенные в Схему изменения, а также копия официального печатного издания, в котором опубликованы изменения в Схему, представляются в Министерство потребительского рынка и услуг Московской области способами, указанными в пункте 3.9 настоящего Порядка.
3.13. Информацию о хозяйствующих субъектах, осуществляющих торговую деятельность в нестационарных торговых объектах, включенных в Схему, администрация Солнечногорского муниципального района Московской области ежемесячно до 10 числа представляют в Министерство потребительского рынка и услуг Московской области по форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку.
4. Размещение нестационарных торговых объектов
после утверждения Схемы размещения
нестационарных торговых объектов
4.1. Размещение нестационарных торговых объектов на территории городского поселения Солнечногорск Солнечногорского муниципального района Московской области осуществляется на конкурсной основе. Конкурс проводится администрацией Солнечногорского муниципального района Московской области после утверждения Схемы в установленном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации и Московской области.
4.2. Основанием для размещения нестационарного торгового объекта является Схема размещения нестационарных торговых объектов на территории городского поселения Солнечногорск Солнечногорского муниципального района и договор на право размещения нестационарного торгового объекта (приложение № 3), предметом которого является предоставление места для размещения нестационарного торгового объекта в соответствии со Схемой.
4.3. Договор не может быть заключен на срок, превышающий срок действия Схемы.
4.4. Специализация нестационарного торгового объекта является существенным условием договора.
4.5. Договор заключается отдельно на каждый нестационарный торговый объект.
4.6. Права пользования земельным участком под нестационарным торговым объектом должны быть оформлены в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.7. Требования к внешнему виду нестационарных торговых объектов определяются типовыми архитектурными решениями, утвержденными органами местного самоуправления Солнечногорского муниципального района на двукратный срок действия Схемы, установленный законодательством Российской Федерации и Московской области.
Приложение № 1
к Положению о порядке
разработки и утверждения Схемы
размещения нестационарных
торговых объектов на территории
городского поселения Солнечногорск
Солнечногорского муниципального района
Схема
размещения нестационарных торговых объектов
на территории городского поселения Солнечногорск
Солнечногорского муниципального района
на ____________ годы
№ п/п
Адресные ориентиры размещения нестационарного торгового объекта
Вид нестационарного торгового объекта
Специализация нестационарного торгового объекта
Площадь земельного участка
Период размещения нестационарного торгового объекта
Размещение нестационарного торгового объекта субъектом малого или среднего предпринимательства (да/нет)
Вид разрешенного использования земельного участка
Кадастровый номер земельного участка
Форма собственности земельного участка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Приложение № 2
к Положению о порядке
разработки и утверждения Схемы
размещения нестационарных
торговых объектов на территории
городского поселения Солнечногорск
Солнечногорского муниципального района
Информация
о хозяйствующих субъектах, осуществляющих
торговую деятельность в нестационарных торговых объектах
на территории городского поселения Солнечногорск
Солнечногорского муниципального района
за _______ _____
(месяц) (год)
№ п/п
Адресные ориентиры нестационарного торгового объекта
Вид нестационарного торгового объекта
Специализация нестационарного торгового объекта
Площадь земельного участка
Площадь нестационарного торгового объекта
Период размещения нестационарного торгового объекта
Наименование и местонахождение организации (наименование индивидуального предпринимателя)
Субъект малого или среднего предпринимательства (да/нет)
Вид разрешенного использования земельного участка
Кадастровый номер земельного участка
Форма собственности земельного участка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
Приложение № 3
к Положению о порядке
разработки и утверждения Схемы
размещения нестационарных
торговых объектов на территории
городского поселения Солнечногорск
Солнечногорского муниципального района
Примерная форма
договора на право размещения нестационарного торгового объекта
________________________ "__" _______ 20__ г.
___________________________________________________________________________
(наименование уполномоченного органа местного самоуправления,
наименование муниципального образования)
____________________________________________________________________ в лице
__________________________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании ________________________________________________,
с одной стороны, и ________________________________________________________
(наименование организации, Ф.И.О.
индивидуального предпринимателя)
в лице ___________________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании ________________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Победитель конкурса", с другой стороны, далее
совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем.
1. Предмет Договора
1.1. Уполномоченный орган местного самоуправления муниципального
образования _______________________________________________________________
предоставляет Победителю конкурса право на размещение специализированного
нестационарного торгового объекта (тип) ___________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(далее - Объект) для осуществления _______________________________________.
Специализация Объекта ____________________________________________________.
Режим работы ______________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(группа товаров)
по адресному ориентиру в соответствии со Схемой размещения
нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования
___________________________________________________________________________
(место расположения Объекта, кадастровый номер земельного участка)
на срок с _______________ 20__ года по ______________ 20__ года.
1.2. Настоящий Договор заключен на основании Схемы размещения
нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования
_____________________________________________________________, утвержденной
постановлением ____________________________________________________________
(указать реквизиты муниципального правового акта)
____________________ от __________________ № ______ по результатам конкурса
на право размещения нестационарного торгового объекта.
1.3. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и
действует по _____________ 20__ года.
1.4. Специализация нестационарного торгового объекта является
существенным условием настоящего Договора. Одностороннее изменение
Победителем конкурса специализации не допускается.
1.5. Условия пользования земельным участком определены Договором ______
№ _____.
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Уполномоченный орган местного самоуправления муниципального
образования _______________________________________________________________
вправе:
2.1.1. Осуществлять контроль над выполнением Победителем конкурса
условий настоящего Договора ______________________________________________.
2.1.2. В случаях и порядке, установленных настоящим Договором и
законодательством Российской Федерации, в одностороннем порядке отказаться
от исполнения настоящего Договора.
2.2. Уполномоченный орган местного самоуправления муниципального
образования ___________________________________ обязан:
2.2.1. Предоставить Победителю конкурса право на размещение Объекта,
который расположен по адресному ориентиру в соответствии со Схемой
размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального
образования ______________________________________.
2.3. Победитель конкурса вправе:
2.3.1. Досрочно отказаться от исполнения настоящего Договора по
основаниям и в порядке, предусмотренных настоящим Договором и
законодательством Российской Федерации.
2.4. Победитель конкурса обязан:
2.4.1. Обеспечить размещение Объекта и его готовность к использованию в
соответствии с утвержденным архитектурным решением в срок ________.
2.4.2. Использовать Объект по назначению (специализации), указанному в
пункте 1.1 настоящего Договора. Иметь в наличии торговое оборудование,
предназначенное для выкладки товаров и хранения запасов. Иметь в наличии
холодильное оборудование при реализации скоропортящихся пищевых продуктов.
2.4.3. На фасаде нестационарного торгового объекта поместить вывеску с
указанием фирменного наименования хозяйствующего субъекта, режима работы.
2.4.4. Своевременно и полностью вносить (внести) плату по настоящему
Договору в размере и порядке, установленных настоящим Договором.
2.4.5. Обеспечить сохранение внешнего вида, типа, местоположения и
размеров Объекта в течение установленного периода размещения.
2.4.6. Соблюдать требования законодательства Российской Федерации о
защите прав потребителей, законодательства Российской Федерации в области
обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения,
требования, предъявляемые законодательством Российской Федерации к продаже
отдельных видов товаров.
2.4.7. Не допускать загрязнение места размещения нестационарного
торгового объекта.
2.4.8. Своевременно демонтировать Объект с установленного места его
расположения и привести прилегающую к Объекту территорию в первоначальное
состояние в течение 30 дней с момента окончания срока действия Договора, а
также в случае досрочного расторжения настоящего Договора.
3. Платежи и расчеты по Договору
3.1. Цена договора составляет ___________________________.
3.2. Оплата производится: ____________________________________________.
(указать способ и порядок оплаты: равными
долями, единовременно или в ином порядке)
3.3. Подтверждением оплаты Победителем конкурса являются следующие
документы:
___________________________________________________________________________
3.5. Размер платы по Договору на размещение Объекта не может быть
изменен по соглашению Сторон.
4. Ответственность Сторон
4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по
настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
4.2. За нарушение сроков внесения платы по Договору Победитель конкурса
выплачивает уполномоченному местного самоуправления муниципального
образования ______________ пени из расчета ____________ от размера
невнесенной суммы за каждый календарный день просрочки.
4.3. Стороны освобождаются от обязательств по Договору в случае
наступления форс-мажорных обстоятельств в соответствии с законодательством
Российской Федерации.
5. Расторжение Договора
5.1. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон или по решению
суда.
5.2. Уполномоченный орган местного самоуправления муниципального
образования ____________________ имеет право досрочно в одностороннем
порядке отказаться от исполнения настоящего Договора по следующим
основаниям:
5.2.1. Невыполнение Победителем конкурса требований, указанных в пункте
2.4 настоящего Договора.
5.2.2. Прекращение хозяйствующим субъектом в установленном законом
порядке своей деятельности.
5.2.3. Нарушение Победителем Конкурса установленной в предмете Договора
специализации.
5.2.4. Выявление несоответствия Объекта в натуре архитектурному решению
(изменение внешнего вида, размеров, площади нестационарного торгового
объекта в ходе его эксплуатации, возведение пристроек, надстройка
дополнительных антресолей и этажей).
5.3. При отказе от исполнения настоящего Договора в одностороннем
порядке уполномоченный орган местного самоуправления муниципального
образования __________________ направляет Победителю конкурса письменное
уведомление. С момента направления указанного уведомления настоящий Договор
будет считаться расторгнутым.
5.4. Орган местного самоуправления имеет право досрочно расторгнуть
настоящий Договор в связи с принятием указанных ниже решений, о чем
извещает письменно хозяйствующего субъекта не менее чем за месяц, но не
более чем за шесть месяцев до начала соответствующих работ:
- о необходимости ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог в
случае, если нахождение нестационарного специализированного торгового
объекта препятствует осуществлению указанных работ;
- об использовании территории, занимаемой нестационарным торговым
объектом, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети,
размещением остановок общественного транспорта, оборудованием бордюров,
организацией парковочных карманов;
- о размещении объектов капитального строительства регионального и
муниципального значения;
- о заключении договора о развитии застроенных территорий в случае,
если нахождение нестационарного специализированного торгового объекта
препятствует реализации указанного Договора.
5.5. После расторжения Договора Объект подлежит демонтажу Победителем
конкурса по основаниям и в порядке, указанных в Договоре, в соответствии с
требованиями и в порядке, установленных законодательством Российской
Федерации.
Основания для демонтажа Объекта:
__________________________________________________________________________.
5.6. Демонтаж Объекта в добровольном порядке производится Победителем
конкурса за счет собственных средств в срок, указанный в предписании,
выданном уполномоченным органом местного самоуправления муниципального
образования.
В случае невыполнения демонтажа Победителем конкурса в
добровольном порядке в указанный в предписании срок органы местного
самоуправления обращаются с соответствующими требованиями в суд.
6. Прочие условия
6.1. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в
соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.2. Договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет
одинаковую юридическую силу.
6.3. Споры по Договору разрешаются в установленном законодательством
порядке.
6.4. Все изменения и дополнения к Договору оформляются Сторонами
дополнительными соглашениями, совершенными в письменной форме, которые
являются неотъемлемой частью Договора.
6.5. Приложения к Договору составляют его неотъемлемую часть:
приложение 1 - ситуационный план размещения нестационарного торгового
объекта М:500;
приложение 2 - архитектурное решение Объекта.
7. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи Сторон
Уполномоченный орган Победитель конкурса:
местного самоуправления
муниципального образования:
_______________________________ _______________________________
_______________________________ _______________________________
_______________________________ _______________________________
_______________________________ _______________________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П.
Приложение 2
к постановлению главы
Солнечногорского муниципального района
Московской области
от 20 декабря 2013 г. № 7571
МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТАРТОВОЙ ЦЕНЫ МЕСТ РАЗМЕЩЕНИЯ НЕСТАЦИОНАРНЫХ
ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
СОЛНЕЧНОГОРСК СОЛНЕЧНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Формула для расчета стартовой цены мест, распределяемых на конкурсе:
S = C x Кмест. x Ks. x Vврем., где:
S - стартовая цена за место, распределяемое на конкурсе (руб./место), за период пользования;
C - базовая начальная цена (руб./место) в месяц;
Кмест. - коэффициент, учитывающий территориальное месторасположение объекта;
Ks. - коэффициент, учитывающий площадь объекта;
Vврем. - количество месяцев, на которое предоставляется место. Если разрешение выдается на срок менее 1 месяца, то 1 неделя считается как 0,25, а 1 день считается как 0,03.
ТАБЛИЦА
БАЗОВОЙ НАЧАЛЬНОЙ ЦЕНЫ И АССОРТИМЕНТНОГО ПЕРЕЧНЯ,
РАЗРЕШЕННОГО К РАЗМЕЩЕНИЮ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ СОЛНЕЧНОГОРСК СОЛНЕЧНОГОРСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
N
Ассортиментный перечень
Базовая начальная цена (C) (руб./место) в месяц
1.
Продовольственные товары
- продукция общественного питания
2000
- мясо, мясопродукты, колбасы
2000
- рыба, рыбопродукты
2000
- продукты питания, безалкогольные прохладительные напитки, соки, квас, мороженое в упаковке
2000
- хлеб, хлебобулочные изделия
1000
- молоко, молокопродукты
1000
- фрукты, овощи, бахчевые культуры
2000
- мед, живая рыба
1000
2.
Непродовольственные товары:
- печатная продукция
850
- сувениры, изделия народных промыслов
2000
- одежда, галантерея, хозяйственные товары и т.п.
2000
3.
Цветы:
- цветы, многолетние и однолетние растения, рассада, семена, удобрения и т.п.
600
ТАБЛИЦА
КОЭФФИЦИЕНТОВ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ
ОБЪЕКТОВ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СОЛНЕЧНОГОРСК
СОЛНЕЧНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
№ зоны
Наименования городов, улиц, поселков
Коэффициенты месторасположения (Кмест.)
1.
Г. Солнечногорск
1,5
2.
Населенные пункты городского поселения Солнечногорск
1
ТАБЛИЦА
КОЭФФИЦИЕНТОВ ПЛОЩАДИ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СОЛНЕЧНОГОРСК
СОЛНЕЧНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
N
Наименование нестационарного объекта
Коэффициенты площади (Ks.)
1.
Павильон (площадь объекта не более 16 кв. м)
5
2.
Пункт быстрого питания (площадь объекта не более 16 кв. м)
5
3.
Киоск (площадь не более 9 кв. м)
3
4.
Автомагазин (автолавка)
3
5.
Автоцистерна
2
6.
Торговая галерея <1>
5
--------------------------------
<1> Для торговой галереи стартовую цену мест размещения нестационарных торговых объектов на территории городского поселения Солнечногорск Солнечногорского муниципального района считать как один специализированный павильон или киоск, предусмотренный на этой площадке.
------------------------------------------------------------------