Типы документов
Реклама
Партнеры
Решение Совета депутатов Егорьевского муниципального района МО от 22.05.2013 N 801/72 "О порядке предоставления земельных участков на территории Егорьевского муниципального района"
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ЕГОРЬЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 22 мая 2013 г. № 801/72
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
НА ТЕРРИТОРИИ ЕГОРЬЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Список изменяющих документов
(в ред. решений Совета депутатов Егорьевского муниципального
района МО от 19.03.2014 № 104/10, от 24.09.2014 № 180/18,
от 26.11.2014 № 216/20)
В соответствии с Земельным кодексом от 25.10.2001 № 136-ФЗ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 13.09.2011 № 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок", Уставом Егорьевского муниципального района, в целях эффективности использования земель, регулирования отношений по вопросам предоставления земель Совет депутатов Егорьевского муниципального района решил:
1. Утвердить Порядок предоставления земельных участков на территории Егорьевского муниципального района (приложение).
2. Опубликовать Порядок предоставления земельных участков на территории Егорьевского муниципального района в средствах массовой информации и на официальном сайте Егорьевского муниципального района.
3. Признать утратившими силу решения Совета депутатов Егорьевского муниципального района:
3.1. От 23.09.2009 № 237/26 "О порядке предоставления земельных участков на территории муниципального образования "Егорьевский район Московской области".
3.2. От 24.02.2010 № 313/32 "О внесении изменений в Порядок предоставления земельных участков на территории Егорьевского муниципального района, утвержденный решением Совета депутатов Егорьевского муниципального района от 23.09.2009 № 237/26".
3.3. От 22.09.2010 № 385/40 "О внесении изменений в Порядок предоставления земельных участков на территории Егорьевского муниципального района, утвержденный решением Совета депутатов Егорьевского муниципального района от 23.09.2009 № 237/26".
3.4. От 22.02.2011 № 464/46 "О внесении изменений в Порядок предоставления земельных участков на территории Егорьевского муниципального района, утвержденный решением Совета депутатов Егорьевского муниципального района от 23.09.2009 № 237/26".
3.5. От 20.07.2011 № 524/51 "О внесении изменений в Порядок предоставления земельных участков на территории Егорьевского муниципального района, утвержденный решением Совета депутатов Егорьевского муниципального района от 23.09.2009 № 237/26".
Глава Егорьевского
муниципального района
М.Т. Лавров
Приложение
к решению Совета депутатов
Егорьевского муниципального района
Московской области
от 22 мая 2013 г. № 801/72
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ
ЕГОРЬЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Список изменяющих документов
(в ред. решений Совета депутатов Егорьевского муниципального
района МО от 19.03.2014 № 104/10, от 24.09.2014 № 180/18,
от 26.11.2014 № 216/20)
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Общие положения
1. Порядок предоставления земельных участков на территории Егорьевского муниципального района (далее - Порядок) регулирует отношения, возникающие между гражданами (физическими лицами), юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями (далее - Заявители) и администрацией Егорьевского муниципального района (далее - Администрация района) по вопросам владения, распоряжения и пользования земельными участками, расположенными в границах Егорьевского муниципального района, находящимися в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена.
2. Правовое регулирование земельных отношений на территории Егорьевского муниципального района осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, постановлениями Правительства Российской Федерации, Законом Московской области "О регулировании земельных отношений в Московской области", другими нормативными правовыми актами Московской области, приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 13.09.2011 № 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок", Уставом Егорьевского муниципального района и настоящим Порядком.
Статья 2. Порядок управления и распоряжения земельными участками
1. Управление и распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, а также находящимися в собственности Егорьевского муниципального района (далее - муниципальная собственность), осуществляются Администрацией района через уполномоченные органы и уполномоченных должностных лиц.
2. Уполномоченными органами Администрации района являются:
2.1. Комиссия по выбору и предоставлению земельных участков на территории Егорьевского муниципального района (далее - Комиссия). К основным полномочиям Комиссии относятся принятие решений по выбору, формированию, закреплению земельных участков, отказ в предоставлении. Состав Комиссии и Положение о ее деятельности утверждаются постановлением Администрации района.
2.2. Управление по землепользованию, сельскому хозяйству и экологии Администрации Егорьевского муниципального района (далее - Управление). К основным полномочиям Управления относятся формирование материалов на рассмотрение Комиссии, организация заблаговременной публикации информации о предоставлении земельных участков, подготовка и направление ответов Заявителям.
2.3. Комитет по управлению имуществом Администрации Егорьевского муниципального района (далее - Комитет). К основным полномочиям Комитета относятся формирование земельных участков для проведения аукционов по предоставлению земельных участков, подготовка и заключение договоров аренды и купли-продажи, подготовка акта выбора и схемы расположения земельного участка в случае предварительного согласования места размещения объекта.
2.4. Комитет по строительству, архитектуре, транспорту и связи Администрации Егорьевского муниципального района (далее - Комитет по строительству). К основным полномочиям Комитета по строительству относятся согласование акта выбора и схемы расположения земельного участка с объектом и без объекта недвижимости, подготовка предложений на рассмотрение Комиссии.
3. Уполномоченными должностными лицами Администрации района являются:
3.1. Глава Егорьевского муниципального района (далее - глава Егорьевского муниципального района). К полномочиям главы Егорьевского муниципального района относятся утверждение схем и актов выбора, принятие решений по вопросам распоряжения земельными участками.
(в ред. решения Совета депутатов Егорьевского муниципального района МО от 24.09.2014 № 180/18)
3.2. Заместитель главы Егорьевского муниципального района, курирующий вопросы землепользования в соответствии с распределением обязанностей в Администрации района (далее - Уполномоченное лицо). К полномочиям Уполномоченного лица относятся рассмотрение заявлений, согласование актов выбора и схем расположения земельных участков без объектов недвижимости, рассмотрение технико-экономического обоснования проектов строительства.
(в ред. решения Совета депутатов Егорьевского муниципального района МО от 24.09.2014 № 180/18)
Статья 3. Нормы предоставления земельных участков
1. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых в собственность или аренду гражданам для индивидуального жилищного строительства, устанавливаются согласно генеральным планам и правилам землепользования и застройки в городских и сельских поселениях.
2. В случае отсутствия установленных норм:
2.1. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых в собственность или аренду гражданам для индивидуального жилищного строительства, устанавливаются согласно:
- минимальный размер - 300 кв. м, за исключением случаев предоставления земельных участков с размерами, определенными проектом планировки застройки города и в городских зонах со сложившейся застройкой;
- максимальный размер в населенных пунктах - 3000 кв. м;
- максимальный размер в городе Егорьевске для вновь предоставляемых земельных участков под индивидуальное жилищное строительство - 800 кв. м.
В случаях если размер земельного участка, предоставленного гражданину в установленном порядке до вступления в силу настоящего Порядка, ниже минимального размера или превышает максимальный размер, то для данного земельного участка этот размер считается максимальным или минимальным.
2.2. Предельные размеры земельных участков в черте населенных пунктов (приусадебный земельный участок), предоставляемых в аренду или собственность гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, устанавливаются:
- минимальный размер - 100 кв. м;
- максимальный размер - 3000 кв. м.
Предельные размеры земельных участков за чертой населенных пунктов (полевой земельный участок), предоставляемых в аренду или собственность гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, устанавливаются:
- минимальный размер - 500 кв. м;
- максимальный размер - 10000 кв. м.
3. В случаях если размер земельного участка, предоставленного гражданину в установленном порядке до вступления в силу настоящего Порядка, ниже минимального размера или превышает максимальный размер, то для данного земельного участка этот размер считается максимальным или минимальным.
4. Нормы данной статьи не распространяются на предельные размеры земельных участков, предоставляемых многодетным семьям в соответствии с Законом Московской области от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ "О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области".
Статья 4. Порядок приема и рассмотрения заявлений по вопросам предоставления земельных участков и подготовки проектов постановлений Администрации
1. Для приобретения прав на земельный участок Заявитель обращается с заявлением (приложение № 1) в Администрацию района.
2. В заявлении должны быть указаны местоположение земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок, предполагаемые размеры участка, предполагаемая цель использования земельного участка.
3. К заявлению должны быть приложены следующие документы:
1) копия документа, удостоверяющего личность Заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
2) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);
3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель Заявителя.
4. При представлении Заявителем документов, не соответствующих требованиям настоящего Порядка, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством, представленные документы возвращаются Заявителю с обоснованием причин возврата.
5. Поступившее заявление и приложенные к нему документы глава Егорьевского муниципального района с резолюцией направляет Уполномоченному лицу.
(в ред. решения Совета депутатов Егорьевского муниципального района МО от 24.09.2014 № 180/18)
6. Уполномоченное лицо заявление с резолюцией направляет в Управление и (или) Комитет по строительству для подготовки к рассмотрению на Комиссии.
7. На основании решения Комиссии Управление направляет Заявителю ответ о принятом решении.
8. Заявитель, в отношении которого принято решение об отказе в предоставлении земельного участка, вправе подать повторное заявление после прекращения обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения об отказе.
9. Заявитель вправе обжаловать решение Комиссии в установленном законом порядке.
10. Заявление рассматривается в течение месяца со дня его получения, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации или законодательством Московской области.
11. Срок, исчисляемый с момента принятия решения Комиссией о предоставлении земельного участка Заявителю на праве аренды до дня государственной регистрации права аренды на испрашиваемый земельный участок, не должен превышать 18 месяцев. В случае обоснования Заявителем причин, подтверждающих невозможность заключения договора по независящим от него причинам, данный срок продлевается решением Комиссии на период действия таких обстоятельств.
12. Исключен. - Решение Совета депутатов Егорьевского муниципального района МО от 24.09.2014 № 180/18.
12. Максимальный срок первоначального предоставления вновь выделяемого земельного участка, за исключением земельных участков, отнесенных к категории земель сельскохозяйственного назначения, в аренду составляет не более трех лет.
(пункт в ред. решения Совета депутатов Егорьевского муниципального района МО от 19.03.2014 № 104/10)
Статья 5. Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности или муниципальной собственности, на которых расположены здания, строения, сооружения
1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для приобретения прав на земельный участок обращаются с соответствующим заявлением в Администрацию района.
2. К заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения (далее - заявление), прилагаются документы, перечень которых указан в приказе Министерства экономического развития Российской Федерации от 13.09.2011 № 475.
3. В месячный срок со дня поступления заявления на основании представленных документов Управление подготавливает проект постановления Администрации о предоставлении данного земельного участка на праве собственности, в аренду, на праве постоянного (бессрочного) пользования в случаях, установленных Земельным кодексом Российской Федерации, либо направляет Заявителю мотивированный отказ. В месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка Комитет осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его Заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.
4. В случае если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, глава Егорьевского муниципального района на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения, предусмотренного ст. 29 Земельного кодекса РФ, исполнительного органа исполнительной власти и приложенных документов в месячный срок со дня поступления указанного заявления или обращения утверждает и выдает Заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
(в ред. решения Совета депутатов Егорьевского муниципального района МО от 24.09.2014 № 180/18)
5. Глава Егорьевского муниципального района в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта земельного участка принимает решение в форме постановления Администрации о предоставлении земельного участка. Управление направляет Заявителю копию решения с приложением кадастрового паспорта земельного участка.
(в ред. решения Совета депутатов Егорьевского муниципального района МО от 24.09.2014 № 180/18)
Статья 6. Порядок предоставления земельных участков для строительства
1. Заявителям земельные участки для строительства предоставляются с проведением работ по их формированию. Формирование земельных участков может осуществляться без предварительного согласования или с предварительным согласованием места размещения объекта.
2. Без предварительного согласования места размещения объекта земельные участки предоставляются при размещении объекта в городском или сельском поселении Егорьевского муниципального района в соответствии с градостроительной документацией о застройке и правилами землепользования и застройки (зонированием территорий), а также в случае предоставления земельного участка для нужд сельскохозяйственного производства или земельных участков из состава земель лесного фонда либо гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства.
3. Исключен. - Решение Совета депутатов Егорьевского муниципального района МО от 26.11.2014 № 216/20.
Статья 7. Порядок предоставления земельных участков с предварительным согласованием места размещения объекта для строительства
1. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объектов осуществляется в аренду, а лицам, указанным в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса РФ, - в постоянное (бессрочное) пользование, религиозным организациям для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения - в безвозмездное срочное пользование на срок строительства этих зданий, строений, сооружений осуществляется на основании заявления (приложение № 2).
В данном заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок.
К заявлению прилагаются копии документов, удостоверяющих личность Заявителя - физического лица, либо выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц. Заявление рассматривается в течение месяца со дня его получения.
2. К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.
3. Комиссия обеспечивает выбор земельного участка на основе документов государственного кадастра недвижимости с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями и принимает решение о возможных вариантах предоставления земельных участков или об отказе о размещении объекта.
4. Управление информирует население о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства путем публикации в средствах массовой информации и на официальном сайте Егорьевского муниципального района.
5. Результаты выбора земельного участка оформляются актом о выборе земельного участка для строительства, а в необходимых случаях и для установления его охранной или санитарно-защитной зоны к нему прилагается схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора.
6. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта оформляется выпиской из протокола Комиссии.
7. Схема и акт выбора земельного участка для строительства утверждаются постановлением Администрации.
8. Выписка из протокола о предварительном согласовании места размещения объекта с утвержденной схемой и актом выбора земельного участка либо об отказе в размещении объекта выдается Управлением Заявителю в семидневный срок.
9. Выписка из протокола о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием для установления за счет Заявителя границ такого земельного участка и его государственного кадастрового учета в порядке, установленном федеральными законами.
10. Выписка из протокола о предварительном согласовании места размещения объекта или отказ в размещении объекта могут быть обжалованы заинтересованными лицами в судебном порядке.
11. Выписка из протокола о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства и действует в течение трех лет.
12. После осуществления государственного кадастрового учета Заявитель обращается с заявлением в Администрацию района о предоставлении земельного участка. В заявлении должны быть указаны:
- наименование Заявителя - юридического лица или фамилия, имя, отчество гражданина;
- адрес (местонахождение) Заявителя;
- вид испрашиваемого права на земельный участок;
- местоположение земельного участка;
- площадь земельного участка;
- кадастровый номер земельного участка;
- категория и вид разрешенного использования земельного участка;
- дата составления заявления.
К заявлению прилагаются:
- копии документов, удостоверяющих личность Заявителя - физического лица или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на испрашиваемый земельный участок;
- выписка из протокола о предварительном согласовании места размещения объекта с утвержденной схемой и актом о выборе земельного участка для строительства.
13. Администрация района в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении земельного участка для строительства. Комитет в двухнедельный срок с даты издания постановления Администрации заключает договор аренды на срок действия решения о предварительном согласовании объекта или договор безвозмездного срочного пользования.
Статья 8. Порядок предоставления земельных участков для строительства без предварительного согласования места размещения объекта
1. Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах), за исключением случаев, установленных Земельным кодексом Российской Федерации.
2. До принятия решения о проведении аукциона или предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов он должен быть сформирован в установленном действующим законодательством порядке.
Статья 9. Особенности предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства
1. Земельные участки для индивидуального жилищного строительства из земель, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся в границах Егорьевского муниципального района, а также находящихся в муниципальной собственности, предоставляются в собственность или в аренду, за исключением случаев, установленных Земельным кодексом Российской Федерации.
2. Продажа земельных участков для индивидуального жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для индивидуального жилищного строительства осуществляется на аукционах, за исключением случаев, установленных действующим законодательством.
3. Предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства осуществляется на основании заявления гражданина на имя главы Егорьевского муниципального района.
(в ред. решения Совета депутатов Егорьевского муниципального района МО от 24.09.2014 № 180/18)
4. Комиссия рассматривает на основе представленных документов, в том числе государственного земельного кадастра, землеустройства, утвержденной градостроительной документации (генерального плана, проектов детальной планировки, проектов застройки) с учетом экологических и иных условий использования соответствующей территории и других документов предложение о предоставлении земельного участка под заявленные цели, определяет разрешенное использование и технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения. По результатам рассмотрения Комиссией принимается решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка, либо решение о публикации сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения, размера и разрешенного использования, либо решение об отказе в предоставлении земельного участка.
5. Управление на основании решения Комиссии организует подготовку и заблаговременную публикацию в средствах массовой информации, являющихся источниками официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления Егорьевского муниципального района, и на официальном сайте Егорьевского муниципального района в сети Интернет информации о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду.
6. В случае если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили, главой Егорьевского муниципального района в форме постановления Администрации принимается решение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду гражданину. Договор аренды земельного участка подлежит заключению с Заявителем в двухнедельный срок после государственного кадастрового учета такого земельного участка.
(в ред. решения Совета депутатов Егорьевского муниципального района МО от 24.09.2014 № 180/18)
В случае поступления нескольких заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка Комитетом проводятся торги в соответствии с действующим законодательством.
Статья 10. Особенности предоставления садовых, огородных и дачных земельных участков
1. Предоставление гражданам садовых, огородных и дачных земельных участков осуществляется в соответствии с Положением о порядке предоставления земельных участков из фонда перераспределения земель Егорьевского муниципального района гражданам, нуждающимся в получении садовых, огородных и дачных земельных участков в границах Егорьевского муниципального района, утвержденным решением Совета депутатов Егорьевского муниципального района от 22.07.2010 № 369/38 "О Положении о порядке предоставления земельных участков из фонда перераспределения земель Егорьевского муниципального района гражданам, нуждающимся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков в границах Егорьевского муниципального района".
2. Предоставление в собственность садовых, огородных и дачных земельных участков членам соответствующих некоммерческих товариществ, получившим такие участки лично до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, осуществляется бесплатно.
Для предоставления в собственность садовых, огородных и дачных земельных участков гражданин обращается с заявлением на имя главы Егорьевского муниципального района. К заявлению должны быть приложены следующие документы:
(в ред. решения Совета депутатов Егорьевского муниципального района МО от 24.09.2014 № 180/18)
- описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
- заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
В случае если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы:
- удостоверенную правлением данного некоммерческого объединения копию правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;
- выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, содержащую сведения о данном некоммерческом объединении.
На основании представленных документов Управление в двухнедельный срок подготавливает проект постановления Администрации о предоставлении в собственность данного земельного участка либо направляет Заявителю мотивированный отказ.
Статья 11. Особенности предоставления земельных участков для личного подсобного хозяйства
1. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности для ведения личного подсобного хозяйства за границами населенных пунктов (полевой земельный участок), предоставляются гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в сельских и городских поселениях Егорьевского муниципального района, в соответствии с Федеральным законом от 07.07.2003 № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".
Статья 12. Порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством
1. Заявители, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет, включая единый портал государственных и муниципальных услуг, заявление на имя главы Егорьевского муниципального района. В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.
(в ред. решения Совета депутатов Егорьевского муниципального района МО от 24.09.2014 № 180/18)
2. Комиссия рассматривает возможность предоставления земельного участка под заявленные цели.
3. В случае положительного решения Комиссии Управление обеспечивает подготовку информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно), и заблаговременную публикацию такой информации в средствах массовой информации, являющихся источниками официального опубликования муниципальных правовых актов органов местного самоуправления Егорьевского муниципального района.
4. В случае если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении земельного участка заявления не поступили, главой Егорьевского муниципального района в форме постановления Администрации принимается решение о предоставлении земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду Заявителю после государственного кадастрового учета этого земельного участка. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
(в ред. решения Совета депутатов Егорьевского муниципального района МО от 24.09.2014 № 180/18)
В случае поступления нескольких заявлений о предоставлении такого земельного участка Комитетом проводится аукцион по продаже права на заключение договора земельного участка.
5. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия указанного в п. 4 настоящей статьи решения.
6. Торги по предоставлению земельного участка проводит Комитет с учетом действующего законодательства Российской Федерации.
Статья 13. Особенность предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения
1. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность на торгах (конкурсах, аукционах) или в аренду.
2. Передача в аренду находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется в случае, если имеется только одно заявление о передаче земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в аренду при условии предварительного опубликования сообщения о наличии земельных участков в средствах массовой информации. При этом принятие решения о передаче земельных участков в аренду допускается при условии, что в течение месяца с момента опубликования сообщения не поступили иные заявления.
В случае поступления заявлений о передаче земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в аренду такие земельные участки предоставляются в аренду на торгах (конкурсах, аукционах).
3. Организация и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, а также права на заключение договоров аренды таких земельных участков осуществляются Комитетом.
Статья 14. Особенности предоставления земельных участков многодетным семьям
1. Предоставление земельных участков многодетным семьям осуществляется в соответствии с Законом Московской области "О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области" от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ и согласно Порядку предоставления земельных участков из специализированного фонда земель Егорьевского муниципального района для предоставления многодетным семьям, утвержденному постановлением администрации Егорьевского муниципального района от 30.06.2014 № 1917.
(п. 1 в ред. решения Совета депутатов Егорьевского муниципального района МО от 24.09.2014 № 180/18)
Приложение № 1
к Порядку предоставления
земельных участков на территории
Егорьевского муниципального района
Список изменяющих документов
(в ред. решения Совета депутатов Егорьевского муниципального
района МО от 24.09.2014 № 180/18)
Главе Егорьевского
муниципального района
от _______________________________
(фамилия, имя, отчество,
паспортные данные, адрес
регистрации, контактный телефон)
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу предоставить земельный участок:
- площадь _____________________________________________________________
- адрес местоположения ________________________________________________
- разрешенное использование (цель) ____________________________________
- испрашиваемое право _________________________________________________
Приложение:
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося
физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического
лица;
- копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в
качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных
предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации
юридического лица (для юридических лиц;
- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя
физического или юридического лица, если с заявлением обращается
представитель заявителя.
К заявлению может прилагаться план земельного участка на местности.
Подпись _________________________ Число
Приложение № 2
к Порядку предоставления
земельных участков на территории
Егорьевского муниципального района
Список изменяющих документов
(в ред. решения Совета депутатов Егорьевского муниципального
района МО от 24.09.2014 № 180/18)
Главе Егорьевского
муниципального района
от _______________________________
(фамилия, имя, отчество,
паспортные данные)
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу предоставить земельный участок с предварительным согласованием
места размещения объекта для строительства:
- площадь _____________________________________________________________
- предполагаемое место его размещения _________________________________
- назначение объекта __________________________________________________
- испрашиваемое право _________________________________________________
Приложение:
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося
физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического
лица;
- копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в
качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных
предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации
юридического лица (для юридических лиц) или выписка из Единого
государственного реестра юридических лиц);
- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя
физического или юридического лица, если с заявлением обращается
представитель заявителя.
К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование
проекта строительства или необходимые расчеты.
Подпись _________________________ Число
------------------------------------------------------------------