Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление администрации Красногорского муниципального района МО от 20.09.2013 N 2192/9 "Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из их числа, проживающим на территории Красногорского муниципального района"
АДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 сентября 2013 г. № 2192/9
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЕТЯМ-СИРОТАМ И ДЕТЯМ,
ОСТАВШИМСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, А ТАКЖЕ ЛИЦАМ
ИЗ ИХ ЧИСЛА, ПРОЖИВАЮЩИМ НА ТЕРРИТОРИИ
КРАСНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В целях реализации Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Закона Московской области от 29.12.2007 № 248/2007-ОЗ "О предоставлении полного государственного обеспечения и дополнительных гарантий по социальной поддержке детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей", постановления Правительства Московской области от 13.02.2013 № 75/5 "О мерах по реализации Закона Московской области "О предоставлении полного государственного обеспечения и дополнительных гарантий по социальной поддержке детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей", постановления Правительства Московской области от 14.05.2008 № 349/16 "О порядке расходования субвенций из бюджета Московской области бюджетам муниципальных образований Московской области на обеспечение жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа, в том числе за счет средств, перечисляемых из федерального бюджета", приказа Министерства образования Московской области от 24.04.2013 № 1704 "Об организации работы по обеспечению предоставления жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, за счет субвенций из бюджета Московской области муниципальным образованиям Московской области, в том числе за счет средств, перечисляемых из федерального бюджета", распоряжения Министерства финансов Московской области от 31.03.2011 № 20 "Об утверждении Порядка исполнения бюджета Московской области по расходам в части предоставления межбюджетных трансфертов из бюджета Московской области бюджетам муниципальных образований Московской области" постановляю:
1. Утвердить Порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из их числа, проживающим на территории Красногорского муниципального района (прилагается).
2. Признать утратившим силу постановление администрации Красногорского муниципального района от 08.06.2012 № 1211/6 "Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Красногорском муниципальном районе Московской области".
3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Красногорские вести" и на официальном сайте Красногорского муниципального района.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Красногорского муниципального района В.А. Сумина.
Глава Красногорского
муниципального района
Б.Е. Рассказов
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ БЛАГОУСТРОЕННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЕТЯМ-СИРОТАМ И ДЕТЯМ,
ОСТАВШИМСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, А ТАКЖЕ ЛИЦАМ
ИЗ ИХ ЧИСЛА, ПРОЖИВАЮЩИМ НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОГОРСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок предоставления благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из их числа, проживающим на территории Красногорского муниципального района Московской области (далее по тексту - порядок):
1.1.1. Определяет порядок организации работы по предоставлению жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из их числа (далее - дети-сироты, ребенок-сирота) в Красногорском муниципальном районе.
1.1.2. Устанавливает порядок взаимодействия отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Красногорскому муниципальному району (далее - отдел опеки) с администрацией Красногорского муниципального района в вопросах обеспечения жилыми помещениями детей-сирот за счет средств бюджета Московской области.
1.1.3. Устанавливает порядок получения и расходования субвенции на обеспечение жилой площадью детей-сирот.
1.2. Благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договору найма специализированных жилых помещений (далее - жилые помещения) предоставляются детям-сиротам, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным.
1.3. Жилые помещения предоставляются однократно детям-сиротам, включенным в утвержденный Министерством образования Московской области сводный список детей-сирот (далее - сводный список), которые подлежат обеспечению жилыми помещениями по Красногорскому муниципальному району с использованием средств бюджета Московской области в виде жилых домов, квартир общей площадью не менее 27 квадратных метров.
2. Формы обеспечения и порядок
предоставления жилых помещений
2.1. Приобретение жилых помещений для предоставления по договорам найма специализированного жилого помещения для детей-сирот (далее - договор найма) осуществляется путем:
покупки администрацией Красногорского муниципального района жилого помещения на первичном либо вторичном рынке жилья;
инвестирования бюджетных средств администрацией Красногорского муниципального района в строительство многоквартирных жилых домов.
Приобретаемые жилые помещения оформляются в собственность Красногорского муниципального района Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Красногорского муниципального района (далее - КУМИ).
Приобретаемые жилые помещения должны отвечать установленным санитарным и техническим требованиям и быть благоустроенными применительно к условиям населенного пункта, выбранного для проживания, и расположенными на территории Красногорского муниципального района.
2.2. Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации Красногорского муниципального района (далее - управление жилищно-коммунального хозяйства) совместно с отделом опеки принимает участие в обследовании предоставляемых жилых помещений, по результатам обследования готовит акты обследования степени готовности к заселению жилых помещений, осуществляет контроль за качеством предоставляемых жилых помещений детям-сиротам.
2.3. Управление жилищно-коммунального хозяйства готовит проект постановления администрации Красногорского муниципального района об отнесении жилого помещения к специализированному жилищному фонду и о предоставлении жилого помещения ребенку-сироте по договору найма (далее - постановление) на основании:
решения общественной жилищной комиссии Красногорского муниципального района (далее - комиссия);
представленной Министерством образования Московской области выписки из сводного списка;
личного заявления ребенка-сироты;
копии документа, удостоверяющего личность;
представленных из отдела опеки документа о признании нуждающимся ребенка-сироты в предоставлении жилого помещения и справки органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающей, что ребенок-сирота не является собственником жилого помещения.
2.4. КУМИ на основании постановления и выписки из протокола комиссии, утвержденного постановлением, заключает договор найма с ребенком-сиротой сроком на пять лет в течение 5 рабочих дней со дня представления указанных документов управлением жилищно-коммунального хозяйства.
2.5. После заключения договора найма КУМИ представляет в управление жилищно-коммунального хозяйства заверенные копии:
отчета об оценке рыночной стоимости жилого помещения;
документов, подтверждающих право собственности Красногорского муниципального района на жилое помещение;
договора найма.
2.6. Управление жилищно-коммунального хозяйства представляет в финансовое управление администрации Красногорского муниципального района (далее - финансовое управление):
документы, указанные в п. 2.5 настоящего порядка;
документ о признании нуждающимся ребенка-сироты в предоставлении жилого помещения;
справку органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающую, что ребенок-сирота не является собственником жилого помещения;
постановление.
2.7. В случае предоставления жилого помещения из муниципального жилищного фонда производится возмещение за счет субвенции стоимости (части стоимости) жилого помещения.
2.7.1. На основании документов, указанных в п. 2.6 настоящего порядка, по согласованию с финансовым управлением управление жилищно-коммунального хозяйства готовит распоряжение администрации Красногорского муниципального района о направлении средств областного бюджета в бюджет Красногорского муниципального района (далее - распоряжение) и представляет его в финансовое управление и отдел бухгалтерского учета и контроля администрации Красногорского муниципального района (далее - отдел бухгалтерского учета).
2.7.2. На основании распоряжения отдел бухгалтерского учета в течение 10 рабочих дней с даты его представления производит перечисление средств в бюджет Красногорского муниципального района.
2.8. До окончания срока действия договора найма в течение 30 рабочих дней со дня получения копии решения отдела опеки о заключении договора найма жилого помещения на новый пятилетний срок или о заключении договора социального найма занимаемого ребенком-сиротой жилого помещения, заключения комиссии по проведению проверки условий жизни ребенка-сироты и прилагаемых к нему документов, но не позднее чем за 10 дней до дня окончания действия договора найма на основании полученных из отдела опеки вышеуказанных документов:
2.8.1. Управление жилищно-коммунального хозяйства готовит проект постановления администрации Красногорского муниципального района о предоставлении жилого помещения на новый пятилетний срок или об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключении договора социального найма на основании решения комиссии.
2.8.2. КУМИ на основании:
постановления администрации Красногорского муниципального района о предоставлении жилого помещения на новый пятилетний срок, выписки из протокола комиссии, утвержденной постановлением, заключает договор найма на новый пятилетний срок;
постановления администрации Красногорского муниципального района об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключении договора социального найма, выписки из протокола комиссии, утвержденной постановлением, исключает жилое помещение из специализированного жилищного фонда и заключает договор социального найма.
3. Порядок получения и расходования субвенции
на обеспечение жилой площадью детей-сирот
3.1. Для перечисления средств из бюджета Московской области в бюджет Красногорского муниципального района отдел опеки и финансовое управление представляют документы в уполномоченные органы Московской области в соответствии с порядком исполнения бюджета Московской области в части предоставления межбюджетных трансфертов в текущем году, устанавливаемым Министерством финансов Московской области.
3.2. Главным распорядителем средств бюджета Красногорского муниципального района, предусмотренных для однократного обеспечения жилыми помещениями детей-сирот, является администрация Красногорского муниципального района.
Расходы на обеспечение жилой площадью детей-сирот производятся в соответствии со сводной бюджетной росписью Красногорского муниципального района и утвержденными лимитами бюджетных обязательств.
3.3. Расходование субвенции на приобретение жилого помещения осуществляется исходя из размера фактически предоставленной по договору найма общей площади жилого помещения, но не более чем за 33 квадратных метра общей площади жилого помещения на одного человека и стоимости 1 квадратного метра общей площади приобретаемого жилого помещения по заключенному муниципальному контракту, но не более предельной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в Московской области при исполнении бюджета Московской области, установленной для Красногорского муниципального района Московской области в порядке, утвержденном Правительством Московской области, на дату размещения извещения о проведении торгов.
3.4. Возмещение за счет субвенции стоимости (части стоимости) жилого помещения, предоставленного из муниципального жилищного фонда, осуществляется исходя из размера фактически предоставленной по договору найма общей площади жилого помещения, но не более чем за 33 квадратных метра общей площади жилого помещения на одного человека и стоимости 1 квадратного метра общей площади предоставленного жилого помещения, но не более предельной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в Московской области при исполнении бюджета Московской области, установленной для Красногорского муниципального района в порядке, утвержденном Правительством Московской области, на дату предоставления жилого помещения из муниципального жилищного фонда.
При этом стоимость общей площади предоставленного жилого помещения определяется на основании технического паспорта (выписки из технического паспорта) на жилое помещение с указанием действительной инвентаризационной (балансовой) стоимости жилого помещения либо отчета об оценке жилого помещения, произведенной независимым оценщиком.
3.6. При оплате за счет субвенции расходов, связанных со строительством многоквартирного жилого дома для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот, стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья для использования в качестве предельной цены определяется в соответствии со стоимостью 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по заключенному муниципальному контракту на строительство, но не выше предельной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в Московской области при исполнении бюджета Московской области, установленной для Красногорского муниципального района в порядке, утвержденном Правительством Московской области, на момент подписания справки о стоимости выполненных работ и затрат.
3.6. Отчеты о расходовании субвенции предоставляются финансовым управлением и управлением жилищно-коммунального хозяйства в Министерство образования Московской области в сроки и по форме, установленные Правительством Московской области.
------------------------------------------------------------------