Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление администрации г. Протвино МО от 04.10.2013 N 840 "Об утверждении Порядка проведения проверок деятельности управляющих организаций города Протвино"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПРОТВИНО
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 октября 2013 г. № 840
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРОВЕДЕНИЯ ПРОВЕРОК
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ ГОРОДА ПРОТВИНО
В соответствии со ст. 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", руководствуясь Уставом города Протвино, постановляю:
1. Утвердить Порядок проведения проверок деятельности управляющих организаций, осуществляющих управление многоквартирных домов на территории города Протвино, на основании обращений собственников помещений в многоквартирных домах, председателей советов многоквартирных домов, органов управлений товариществ собственников жилья либо органов управлений жилищных кооперативов или органов управлений иных специализированных потребительских кооперативов о невыполнении управляющими организациями обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (приложение 1).
2. Утвердить состав комиссии по проведению проверок деятельности управляющих организаций, осуществляющих управление и обслуживание многоквартирных домов на территории города Протвино (приложение 2).
3. Постановление администрации города Протвино от 04.09.2012 № 693 "О создании комиссии" считать утратившим силу.
4. Общему отделу направить настоящее постановление с приложениями заместителю главы администрации Захаревичу Д.В., в отдел городского хозяйства администрации, директору МУП "ЖКХ" Кочетову С.В., Совет депутатов города Протвино газету "Протвино сегодня" для опубликования, разместить на официальном сайте города Протвино.
5. Контроль за выполнением данного постановления возложить на заместителя главы администрации Захаревича Д.В.
Глава города
А.В. Баженов
Приложение 1
к постановлению администрации
города Протвино
Московской области
от 4 октября 2013 г. № 840
ПОРЯДОК
ПРОВЕДЕНИЯ ПРОВЕРКИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ
В СВЯЗИ С ПОСТУПЛЕНИЕМ ОБРАЩЕНИЯ О НЕВЫПОЛНЕНИИ
ЕЮ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ЧАСТЬЮ 2 СТАТЬИ
162 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок проведения проверок деятельности управляющих организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, расположенными на территории города Протвино (далее - Порядок), разработан в соответствии с частью 1.1 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", руководствуясь Уставом города Протвино, и устанавливает порядок организации и проведения внеплановых проверок (далее - проверки) деятельности управляющих организаций.
1.2. Проведение проверок деятельности управляющих организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории города Протвино, осуществляется с целью усиления контроля за деятельностью управляющих организаций, упрощения процедуры разрешения споров между управляющими организациями и собственниками помещений в многоквартирном доме, обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, обеспечения сохранности, надлежащего управления, содержания и ремонта жилых помещений, общего имущества многоквартирных домов, в том числе инженерных систем и оборудования, придомовой территории, решения вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления жилищно-коммунальных услуг гражданам с привлечением новейших технологий в области управления, эксплуатации и ремонта объектов жилищного фонда, инженерной инфраструктуры.
1.3. Основными задачами проверок деятельности управляющих организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, являются:
- контроль исполнения требований жилищного законодательства по процедуре выбора собственниками помещений многоквартирных домов способа управления своими домами;
- обследование технического состояния многоквартирного дома, находящегося в управлении управляющих организаций;
- выявление соответствия требованиям действующего законодательства договоров, заключенных управляющими организациями с собственниками помещений в многоквартирных домах;
- контроль соблюдения управляющими организациями требований действующего законодательства при осуществлении деятельности по содержанию, обслуживанию и ремонту жилищного фонда, переданного им в управление, а также организации и качества предоставления коммунальных услуг гражданам;
- установление наличия у управляющих организаций диспетчерской и аварийной служб, проверка их работы. В случае их отсутствия - наличие заключенных договоров на аварийно-диспетчерское обслуживание со специализированной организацией.
1.4. Администрация города Протвино (далее - Администрация) является органом местного самоуправления муниципального образования город Протвино, уполномоченным на проведение проверки деятельности управляющих организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами города Протвино, на основании обращений о невыполнении управляющих организаций обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, заявителей, которыми являются:
- один или несколько собственников помещений в многоквартирных домах;
- председатель совета многоквартирного дома;
- органы управления товариществ собственников жилья;
- органы управления жилищных кооперативов;
- органы управлений иных специализированных потребительских кооперативов.
Форма обращения заявителя утверждена в приложении 1 к Порядку.
1.5. Проверки деятельности управляющих организаций проводятся комиссией, состав которой утвержден в приложении 2, в пятидневный срок со дня поступления обращения, указанного в п. 1.4 настоящего Порядка. Под днем обращения заявителя принимается день поступления в установленном порядке обращения заявителя.
1.6. Основание для проведения проверок:
- обращение заявителя о невыполнении управляющей организацией в течение согласованного срока обязательств, предусмотренных договором управления многоквартирным домом, по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлению иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности (далее - обращение).
1.7. Предметом проверки является выявление или отсутствие факта невыполнения управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, условий договора управления многоквартирным домом, на нарушения которых указано в обращении заявителя.
1.8. Форма проведения внеплановых проверок: документарная, выездная.
2. Порядок организации и проведения проверок
2.1. Комиссия по проведению внеплановых проверок управляющих организаций в течение пяти рабочих дней со дня поступления обращения организует и проводит внеплановую документарную проверку деятельности управляющей организации.
Комиссия проводит проверку только по тем фактам невыполнения управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые указаны в обращении заявителя.
2.2. При проведении проверки комиссия исходит из пределов ответственности управляющей организации по обязательствам, возникшим на основании договора управления многоквартирным домом, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации:
а) частью 2.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации - при заключении договора управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
б) частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации - при выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или по результатам проведения Администрацией города Протвино открытого конкурса, проводимого в случаях и в порядке, установленных частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, а в предусмотренном частью 14 статьи 161 случае - при заключении договора управления многоквартирным домом застройщиком с управляющей организацией.
2.2. Администрация города Протвино не позднее 2 дней со дня обращения заявителя в рамках организации проверки:
- извещает управляющую организацию о поступлении обращения заявителя с указанием условий договора управления многоквартирным домом, на невыполнение которых указывается в обращении заявителя, даты и номера регистрации обращения;
- направляет копию обращения заявителя управляющей организации (факсом, электронной почтой);
- запрашивает у управляющей организации документы, необходимые для проведения проверки;
- выполняет иные действия, необходимые для выявления наличия или отсутствия факта невыполнения управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2.3. Управляющая организация представляет в Администрацию города Протвино запрашиваемые документы (заверенные копии документов) и письменное объяснение по существу обращения заявителя в срок не позднее двух дней со дня получения извещения об обращении заявителя путем отправления их по факсу или в форме электронного документа по электронной почте с последующим представлением на бумажном носителе.
2.4. При проверке выполнения управляющей организацией обязательств по оказанию услуг и (или) выполнению работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, проверяется:
а) входит ли указанная в обращении услуга и (или) работа в перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, указанный в договоре управления многоквартирным домом, и обязана ли управляющая организация выполнять указанную в обращении услугу и (или) работу в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме;
б) входит ли указанная в обращении услуга и (или) работа в план работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, соответствует ли такой план условиям договора управления многоквартирным домом, соблюдается ли периодичность предоставления (срок выполнения) услуги и (или) работы, и выполнено ли управляющей организацией обязательство по своевременному предоставлению услуги и (или) выполнению работы;
в) соответствует ли качество указанной в обращении услуги и (или) работы требованиям технических регламентов, установленных Правительством Российской Федерации Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, договора управления многоквартирным домом;
г) необходима ли указанная в обращении услуга и (или) работа для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в данном доме - в случае, если услуга и (или) работа не входят в перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, указанный в договоре управления многоквартирным домом.
2.5. При проверке выполнения управляющей организацией обязательств по предоставлению коммунальных услуг проверяется:
а) является ли предоставленная коммунальная услуга, указанная в обращении, обязательной исходя из уровня благоустройства данного многоквартирного дома. При этом понятие уровня благоустройства определяется установленными постановлением Правительства Российской Федерации Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;
б) соответствует ли качество коммунальной услуги, указанной в обращении, требованиям установленных Правительством Российской Федерации Правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, если договором, содержащим условия предоставления коммунальных услуг в зависимости от реализуемого способа управления многоквартирным домом, не установлены более высокие параметры качества коммунальных услуг;
в) определен ли размер платы за коммунальную услугу, указанную в обращении, в соответствии с требованиями и порядком, установленными Правительством Российской Федерации в Правилах предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
2.6. Администрация города Протвино осуществляет проверку путем изучения документов, представленных управляющей организацией и заявителем, а также путем осмотра элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, относящихся к услуге и (или) работе, указанной в обращении заявителя, и (или) проверки качества коммунальной услуги, указанной в обращении заявителя.
2.7. Документами, запрашиваемыми для проведения проверки в зависимости от существа обращения заявителя, могут быть:
2.7.1. Договор управления многоквартирным домом, указанным в обращении заявителя (при отсутствии такого договора у Администрации города Протвино как собственника помещений в данном доме или организатора конкурса по отбору управляющей организации Администрация города Протвино запрашивает у управляющей организации договор управления многоквартирным домом).
2.7.2. Копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или решения органов управления товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, которым утверждены условия договора управления многоквартирным домом.
2.7.3. Решения собственников помещений в многоквартирном доме.
2.7.4. План работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме с указанием периодичности и сроков осуществления работ (услуг) (при необходимости).
2.7.5. Сведения о выполнении работ (оказании услуг) и о причинах отклонения от плана (при необходимости).
2.7.6. Документы (акты) о приемке результатов работ (услуг), указанных в обращении заявителя.
2.7.7. Акты осмотра элементов общего имущества в многоквартирном доме, относящихся к услуге и (или) работе, указанной в обращении.
2.7.8. Документы (акты) проверки состояния общего имущества органами государственного жилищного надзора.
2.7.9. План капитального ремонта многоквартирного дома на проверяемый период, согласованный общим собранием собственников.
2.7.10. Учредительные документы (устав, договор, положение и т.д.).
2.7.11. Свидетельство о государственной регистрации, о постановке на учет в налоговом органе в качестве юридического лица.
2.7.12. Выписка из ЕГРП.
2.7.13. Документы, подтверждающие полномочия руководителя и главного бухгалтера.
2.7.14. Расчет нормативной численности работников и фонда оплаты труда.
2.7.15. Расчет материальных затрат с обоснованием цен (копии счетов-фактур).
2.7.16. Договоры с организациями, оказывающими услуги.
2.7.17. Титульный список капитального ремонта с предоставлением смет и актов выполненных работ по капитальному ремонту за проверяемый год.
2.7.18. Документы, входящие в состав технической документации, указанные в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.
2.7.19. Иные документы, необходимые для организации проведения внеплановой проверки по конкретному обращению заявителя.
2.8. Документы для проверки представляются в виде копий, заверенных руководителем управляющей организации в установленном порядке, или оригиналов документов при проведении выездной проверки.
2.9. При проверке качества коммунальной услуги осуществляется измерение (определение, исследование) физических свойств и параметров, отражающих качество коммунальной услуги.
2.10. При проведении проверки установления размера платы за коммунальные услуги в частности осуществляются:
а) проверка применения тарифов на коммунальные ресурсы, установленных органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом;
б) проверка правильности снятия показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета потребляемых коммунальных ресурсов, а при их отсутствии - правильности применения нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
в) проверка правильности применения способов расчета размера платы за коммунальные услуги, установленных утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в зависимости от наличия или отсутствия в многоквартирном доме индивидуальных и общедомовых приборов учета, производства и предоставления коммунальных услуг с использованием общего имущества в многоквартирном доме при отсутствии подключения многоквартирного дома к централизованным системам коммунальной инфраструктуры, временного отсутствия потребителей, проживания временных жильцов и других условий, установленных указанными правилами.
2.12. Проверка проводится комиссией. Для участия в работе комиссии при необходимости также могут привлекаться представители других структурных подразделений Администрации города Протвино и иных организаций.
2.13. Срок проведения проверки не может превышать пяти рабочих дней с момента поступления в установленном порядке обращения заявителя.
3. Порядок оформления результатов проверки
3.1. По результатам проведенной проверки Администрация города Протвино принимает соответствующее решение, составляет акт в трех экземплярах, один из которых направляется заявителю, второй - управляющей организации, а третий хранится в Администрации города. В акте указываются:
- место и дата составления акта;
- основания проведения проверки и факты, свидетельствующие о необходимости проведения такой проверки, указанные в обращении;
- состав комиссии и лица, участвующие в проведении проверки;
- выводы комиссии по результатам проведенной проверки;
- подписи членов комиссии и лиц, участвующих в проведении проверки.
Протоколы или заключения проведения экспертиз, объяснения работников управляющей организации и иные связанные с результатами проверки документы или их копии являются обязательными приложениями к акту.
3.2. Один экземпляр акта с копиями приложений вручается проверяемому лицу под расписку либо направляется заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении, которое приобщается к экземпляру акта проверки, хранящемуся в Администрации города Протвино.
3.3. По результатам проведенной проверки Администрация города Протвино делает вывод о выявлении (либо невыявлении) невыполнения управляющей организацией обязательств по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.
3.3.1. В случае если по результатам указанной проверки не выявлено факта невыполнения управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, заявителю направляется ответ (с копией акта проверки) в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" или иными законодательными актами.
3.3.2. В случае невыполнения управляющей организацией обязательств по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, в заключении по проверке должно быть указано, какое именно обязательство по договору управления многоквартирным домом не выполняется управляющей организацией, а также требование какой нормы технических регламентов и Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, других обязательных требований, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, нарушено. По факту невыполнения обязательств комиссия выдает предписание об устранении выявленных нарушений.
3.3.3. В случае выявления в результате проверки невыполнения управляющей организацией условий договора управления многоквартирным домом, обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, Администрация города Протвино в срок не позднее пяти дней со дня получения письменного объяснения от управляющей организации по существу обращения заявителя, а также в случае отказа управляющей организации исполнения предписания об устранении выявленных комиссией нарушений в установленный срок направляет копию заключения по проверке лицам, уполномоченным созвать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, либо сама проводит мероприятия по созыву собрания собственников помещений в данном доме для решения вопросов о расторжении договора управления многоквартирным домом с такой управляющей организацией. Порядок избрания собственниками многоквартирного дома новой управляющей организации или изменение способа управления многоквартирным домом регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации. Собрание собственников помещений проводится не позднее 15 дней со дня поступления в установленном порядке обращения заявителя.
3.4. Решение собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу избрания новой управляющей организации или изменения способа управления многоквартирным домом оформляется протоколом, копия которого направляется в течение 5 рабочих дней со дня его составления в управляющую организацию.
3.5. Материалы по проведению внеплановой проверки управляющих организаций, акты, составленные комиссией, хранятся в Администрации города Протвино в течение 5 лет.
4. Права и обязанности членов комиссии по проведению
проверки деятельности управляющей организации в связи
с поступлением обращения о невыполнении ею обязательств,
предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного
кодекса Российской Федерации
4.1. Комиссия при проведении проверок имеет право в установленном порядке:
- истребовать необходимые для проведения проверки информацию и документацию, включая техническую, и иную документацию, необходимую для проверки;
- обеспечивать проверку достоверности предоставленных сведений;
- получать доступ на территорию, в используемые управляющей организацией при осуществлении своей деятельности здания, строения, сооружения, помещения;
- получать необходимые для проведения проверки объяснения в письменной и (или) в устной форме по предмету проверки;
- по результатам проведенной проверки принимать соответствующее решение и составлять акт;
- созывать собрание собственников жилых помещений многоквартирного дома для решения вопросов о расторжении договора с организацией, не выполняющей условий договора управления многоквартирного дома, и о выборе новой управляющей организации или изменении способа управления данным домом.
4.2. При проведении проверки должностные лица обязаны:
- соблюдать действующее законодательство, права и законные интересы управляющей организации, проверка которой проводится;
- не препятствовать проверяемому лицу присутствовать при проведении проверки и давать разъяснения по вопросам, относящимся к предмету проверки;
- предоставлять проверяемому лицу, присутствующему при проведении проверки, информацию и документы, относящиеся к предмету проверки;
- знакомить проверяемое лицо с результатами проверки;
- соблюдать сроки проведения проверки, установленные настоящим регламентом.
4.3. При проведении проверки комиссия не вправе:
- требовать представления документов, информации, если они не являются объектами проверки или не относятся к предмету проверки, а также изымать оригиналы таких документов;
- распространять информацию, полученную в результате проведения проверки и составляющую государственную, коммерческую, служебную, иную охраняемую законом тайну, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
- превышать установленные сроки проведения проверки.
Приложение 1
к Порядку
проведения проверок
деятельности управляющих
организаций города Протвино
В администрацию города Протвино
от ____________________________________
(наименование или Ф.И.О.)
адрес: ________________________________
_______________________________________
контактные данные (телефон, эл. адрес):
_______________________________________
Обращение
о невыполнении управляющей организацией принятых обязательств
Заявитель является ___________________________ (собственником помещения
№ _____/председателем Совета/представителем органов управления товарищества
собственников жилья (или органов управления жилищного кооператива, органов
управления иного специализированного потребительского кооператива)
многоквартирного дома, расположенного по адресу: _________________________,
что подтверждается _______________________________________________________.
В соответствии с решением ____________________________ (общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме/общего собрания членов
товарищества собственников жилья (или жилищного кооператива, иного
специализированного потребительского кооператива)/другое) от "___" ________
_________ г. № ___________ управляющей организацией указанного дома выбрана
__________________________________________________________________________,
(наименование, ИНН, адрес юридического лица
или индивидуального предпринимателя)
с которой заключен договор от "___" ___________ _____ № __________________.
Вместе с тем в нарушение п. 2.3 ст. 161 и п. 2 ст. 162 Жилищного
кодекса РФ управляющая организация не выполняет своих обязательств,
а именно _________________________________________________________________,
что подтверждается _______________________________________________________.
На основании вышеизложенного, руководствуясь п. 1.1 ст. 165 Жилищного
кодекса Российской Федерации, прошу организовать проведение проверки
деятельности управляющей организации _____________________________________.
Приложения:
1. Копия договора ___________ от "___" _____________ ___ г. № ________.
2. Документы, подтверждающие невыполнение управляющей организацией
своих обязательств.
3. Доверенность от "____" _____________ ____ г. № _____ (в случае, если
обращение).
"___" _________ ____ г. Заявитель (представитель):
_____________________________
(Ф.И.О., подпись)
Приложение 2
к Порядку
проведения проверок
деятельности управляющих
организаций города Протвино
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ ПРОВЕРКИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ
ОРГАНИЗАЦИИ В СВЯЗИ С ПОСТУПЛЕНИЕМ ОБРАЩЕНИЯ О НЕВЫПОЛНЕНИИ
ЕЮ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ЧАСТЬЮ 2 СТАТЬИ 162
ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Фамилия, имя, отчество Занимаемая должность
Председатель комиссии:
Захаревич Заместитель главы администрации
Дмитрий Валерьевич
Члены комиссии:
Щербатюк Начальника отдела городского хозяйства
Елена Ивановна
Чиркова Начальник цен и тарифов
Светлана Леонидовна
Медведева Начальник юридического отдела
Марианна Юрьевна
Проходцева Начальника сектора по реформированию ЖКХ
Елена Юрьевна и реализации программы энергосбережения
Ситникова Главный специалист отдела городского хозяйства
Татьяна Вячеславовна
Рохман Депутат Совета депутатов
Александр Анатольевич
------------------------------------------------------------------