Типы документов
Реклама
Партнеры
Решение Совета депутатов городского поселения Солнечногорск Солнечногорского муниципального района МО от 25.09.2013 N 301/50 "О внесении изменений в Положение о порядке предоставления в аренду и безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности городского поселения Солнечногорск Солнечногорского муниципального района Московской области, утвержденное решением Совета депутатов городского поселения Солнечногорск Солнечногорского муниципального района Московской области от 26.12.2012 N 256/42"
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СОЛНЕЧНОГОРСК
СОЛНЕЧНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 25 сентября 2013 г. № 301/50
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
В АРЕНДУ И БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВА,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
СОЛНЕЧНОГОРСК СОЛНЕЧНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, УТВЕРЖДЕННОЕ РЕШЕНИЕМ СОВЕТА
ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СОЛНЕЧНОГОРСК
СОЛНЕЧНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ
ОБЛАСТИ ОТ 26.12.2012 № 256/42
Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Уставом городского поселения Солнечногорск Солнечногорского муниципального района Московской области, Совет депутатов муниципального образования городское поселение Солнечногорск решил:
1. Внести следующие изменения в Положение о порядке предоставления в аренду и безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности городского поселения Солнечногорск Солнечногорского муниципального района Московской области, утвержденное решением Совета депутатов городского поселения Солнечногорск Солнечногорского муниципального района Московской области от 26.12.2012 № 256/42:
1.1. Раздел 12 "Заключительные положения" считать разделом 13.
1.2. Раздел 12 озаглавить "Предоставление муниципальной преференции" и изложить в следующей редакции:
"12.1. Муниципальная преференция - это предоставление Администрацией отдельным хозяйствующим субъектам преимущества, которое обеспечивает им более выгодные условия деятельности, путем передачи муниципального имущества, иных объектов гражданских прав либо путем предоставления имущественных льгот или муниципальных гарантий.
12.2. В соответствии со статьей 19 главы 5 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее - Федеральный закон № 135-ФЗ) муниципальная преференция может быть предоставлена на основании правового акта Администрации. Решение о предоставлении муниципальной преференции принимается Администрацией с предварительного согласия в письменной форме антимонопольного органа исключительно в целях:
1) развития образования и науки;
2) проведения научных исследований;
3) защиты окружающей среды;
4) сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;
5) развития культуры, искусства и сохранения культурных ценностей;
6) развития физической культуры и спорта;
7) обеспечения обороноспособности страны и безопасности государства;
8) производства сельскохозяйственной продукции;
9) социальной защиты населения;
10) охраны труда;
11) охраны здоровья граждан;
12) поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;
13) поддержки социально ориентированных некоммерческих организаций в соответствии с Федеральным законом от 12.01.1996 № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях";
14) определяемых другими федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации и нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации.
12.3. При предоставлении муниципальной преференции в случаях, предусмотренных частью 3 статьи 19 главы 5 Федерального закона № 135-ФЗ, предварительного согласия в письменной форме антимонопольного органа не требуется.
12.4. В соответствии со статьей 20 главы 5 Федерального закона № 135-ФЗ подготовку и направление в антимонопольный орган заявления о даче согласия на предоставление муниципальной преференции осуществляет Администрация. Администрация на основании заявления хозяйствующего субъекта о предоставлении муниципальной преференции формирует пакет документов, необходимых для подготовки заявления в антимонопольный орган, и направляет заявление о даче согласия на предоставление муниципальной преференции по форме, установленной антимонопольным органом. К заявлению прилагаются:
1) проект муниципального правового акта, которым предусматривается предоставление муниципальной преференции, с указанием цели предоставления и размера такой преференции, если она предоставляется путем передачи имущества;
2) перечень видов деятельности, осуществляемых и (или) осуществлявшихся хозяйствующим субъектом, в отношении которого имеется намерение предоставить муниципальную преференцию, в течение двух лет, предшествующих дате подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, а также копии документов, подтверждающих и (или) подтверждавших право на осуществление указанных видов деятельности, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для их осуществления требуются и (или) требовались специальные разрешения;
3) наименование видов товаров, объем товаров, произведенных и (или) реализованных хозяйствующим субъектом, в отношении которого имеется намерение предоставить муниципальную преференцию, в течение двух лет, предшествующих дате подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, с указанием кодов видов продукции;
4) бухгалтерский баланс хозяйствующего субъекта, в отношении которого имеется намерение предоставить муниципальную преференцию, по состоянию на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи заявления, либо, если хозяйствующий субъект не представляет в налоговые органы бухгалтерский баланс, иная предусмотренная законодательством Российской Федерации о налогах и сборах документация;
5) перечень лиц, входящих в одну группу лиц с хозяйствующим субъектом, в отношении которого имеется намерение предоставить муниципальную преференцию, с указанием основания для вхождения таких лиц в эту группу;
6) нотариально заверенные копии учредительных документов хозяйствующего субъекта.
12.5. Предоставление муниципальной преференции путем предоставления имущественных льгот осуществляется в виде применения понижающего коэффициента к рыночной величине арендной платы (Кп) при передаче в аренду муниципального имущества без проведения торгов.
Понижающий коэффициент к рыночной величине арендной платы устанавливается в размере, определенном в Методике определения величины арендных платежей за нежилые помещения и отдельно стоящие здания (строения) (приложение № 1 к Положению). При этом величина арендной платы, установленная путем применения понижающего коэффициента к рыночной величине арендной платы, не должна быть меньше расчетной величины арендной платы. В случае если рыночная величина арендной платы с учетом понижающего коэффициента ниже расчетной величины арендной платы, муниципальная преференция устанавливается в виде установления расчетной величины арендной платы.
12.6. При получении согласия антимонопольного органа на предоставление муниципальной преференции Администрация заключает договор аренды с хозяйствующим субъектом, в отношении которого получено указанное согласие. В случае если антимонопольным органом принято решение о даче согласия на предоставление муниципальной преференции с условием введения ограничения в отношении указанной преференции, Администрация в месячный срок с даты предоставления муниципальной преференции представляет в антимонопольный орган документы, подтверждающие соблюдение установленных ограничений".
1.3. Приложение № 1 "Методика определения величины арендных платежей за нежилые помещения и отдельно стоящие здания (строения)" дополнить новым абзацем в следующей редакции:
"Кп - понижающий коэффициент. При определении арендной платы при передаче в аренду муниципального имущества без проведения торгов (конкурсов, аукционов) может применяться понижающий коэффициент к рыночной величине арендной платы:
Кп = 0,1 применяется к организациям и учреждениям, деятельность которых связана с поставкой товаров, выполнением работ или оказанием услуг по минимальным ценам, способствующих решению вопросов местного значения, и реализации муниципальных программ, и социально значимых для Солнечногорского муниципального района задач.
Кп = 0,2 применяется к организациям и учреждениям, финансируемым из бюджетов различных уровней и внебюджетных фондов.
Кп = 0,3 применяется в случаях, когда арендуемое помещение используется в следующих целях:
1) сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;
2) развития культуры, искусства и сохранения культурных ценностей;
3) развития физической культуры и спорта;
4) социальной защиты населения;
5) поддержки социально ориентированных некоммерческих организаций в соответствии с Федеральным законом от 12.01.1996 № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях";
6) поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, оказывающих бытовые услуги населению.
Кп = 0,5 применяется в случаях, когда арендуемое помещение используется в следующих целях:
1) развития образования и науки;
2) проведения научных исследований;
3) защиты окружающей среды;
4) обеспечения обороноспособности страны и безопасности государства;
5) производства сельскохозяйственной продукции;
6) охраны труда;
7) охраны здоровья граждан;
8) поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих специализированную торговлю товарами детского ассортимента.
Кп = 0,75 применяется в случаях, когда арендуемое помещение используется в следующих целях:
1) поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, за исключением выше перечисленных;
2) для всех остальных арендаторов, заключивших договоры аренды без проведения торгов в соответствии с действующим законодательством.
Применение понижающего коэффициента к рыночной величине арендной платы осуществляется исключительно, если арендуемое имущество используется для целей и в порядке, установленном антимонопольным законодательством и настоящим Положением".
2. Установить, что настоящее решение вступает в силу с 1 января 2013 года.
3. Начальнику общего отдела администрации городского поселения Солнечногорск (Тюленевой Г.Е.) опубликовать настоящее решение в печатных средствах массовой информации (газета "Сенеж") и разместить на официальном сайте администрации городского поселения Солнечногорск www.adm-solgor.ru.
4. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2013 года.
5. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на заместителя председателя Совета депутатов городского поселения Солнечногорск Волнушкина А.Н.
Председатель Совета депутатов
городского поселения Солнечногорск
А.Н. Панкратов
Глава городского
поселения Солнечногорск
А.А. Толданов
------------------------------------------------------------------