Типы документов
Реклама
Партнеры
Решение Совета депутатов г. Протвино МО от 30.09.2013 N 428/67 "Об утверждении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Протвино Московской области"
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА ПРОТВИНО
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 30 сентября 2013 г. № 428/67
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПРОТВИНО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии со ст. 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа Протвино Совет депутатов г. Протвино решил:
1. Утвердить следующие изменения в Правила землепользования и застройки городского округа Протвино Московской области, утвержденные решением Совета депутатов г. Протвино от 26.07.2010 № 130/24 (далее - Правила):
1.1. Установление территориальной зоны Ж.6 (жилая зона - зона садоводческих и огороднических объединений) на месте территориальной зоны Р.1 (рекреационная зона - зона природного ландшафта) с соответствующим территориальной зоне Ж.6 градостроительным регламентом, район расположения СНТ "Радуга" и СНТ "Виктория" на северо-востоке городского округа Протвино (приложение 3 - схема).
1.2. Установление территориальной зоны Ж.5.ЗВ (жилая зона - зона застройки индивидуальными малоэтажными домами в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения) и установление для территориальной зоны Ж.5.ЗВ градостроительного регламента на месте территориальной зоны П.4.ЗВ (производственная зона - зона научно-производственных объединений в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения), район расположения ПП "Протон" на Кременковском шоссе на западе городского округа Протвино (приложение 1; приложение 4 - схема).
1.3. Установление территориальной зоны Ж.5.ЗВ (жилая зона - зона застройки индивидуальными малоэтажными домами в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения) на месте территориальной зоны Р.1.ЗВ (рекреационная зона - зона природного ландшафта в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения) с соответствующим территориальной зоне Ж.5.ЗВ градостроительным регламентом, район, расположенный вдоль Оболенского шоссе на северо-западе городского округа Протвино (приложение 1; приложение 5 - схема).
1.4. Установление территориальной зоны Ж.5.ЗВ (жилая зона - зона застройки индивидуальными малоэтажными домами в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения) на месте территориальной зоны П.4.ЗВ (производственная зона - зона научно-производственных объединений в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения) с соответствующим территориальной зоне Ж.5.ЗВ градостроительным регламентом, район, расположенный вдоль Оболенского шоссе на северо-западе городского округа Протвино (приложение 1; приложение 5 - схема).
1.5. Установление территориальной зоны Ж.5.ЗВ.ПЗ (жилая зона - зона застройки индивидуальными домами в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения и прибрежной защитной полосы) на месте территориальной зоны П.4.ЗВ.ПЗ (производственная зона - зона научно-производственных объединений в сфере действия ограничений санитарной охраны источников водоснабжения и прибрежной защитной полосы), район, расположенный вдоль Оболенского шоссе на северо-западе городского округа Протвино (приложение 2; приложение 5 - схема).
1.6. Установление территориальной зоны Ж.4 (жилая зона - зона застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами в 1-3 этажа) на месте территориальной зоны Ж.2 (жилая зона - зона застройки высокоэтажными жилыми домами в 6-13 этажей) с соответствующим территориальной зоне Ж.4 градостроительным регламентом, район перекрестка проспекта Академика Сахарова и Фестивального проезда (приложение 6 - схема).
1.7. Установление территориальной зоны Ж.4 (жилая зона - зона застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами в 1-3 этажа) на месте территориальной зоны Р.1 (рекреационная зона - зона природного ландшафта) с соответствующим территориальной зоне Ж.4 градостроительным регламентом, район перекрестка проспекта Академика Сахарова и Фестивального проезда городского округа Протвино (приложение 6 - схема).
1.8. Установление территориальной зоны Ж.1 (жилая зона - зона застройки домами повышенной этажности в 14-17 этажей) на месте территориальной зоны Ж.2 (жилая зона - зона застройки высокоэтажными жилыми домами в 6-13 этажей) с соответствующим территориальной зоне Ж.1 градостроительным регламентом, район расположения ул. Южной городского округа Протвино (приложение 7 - схема).
1.9. Установление территориальной зоны П.2 (производственная зона - зона предприятий III-V опасности) на месте территориальной зоны Р.1.СЗЗ (рекреационная зона - зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны) с соответствующим территориальной зоне П.2 градостроительным регламентом, район расположения отопительной котельной на Заводском проезде городского округа Протвино (приложение 8 - схема).
2. Администрации города направить настоящее решение для опубликования в газету "Протвино сегодня".
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на главу города Протвино А.В. Баженова.
Глава города Протвино
А.В. Баженов
Председатель Совета депутатов
города Протвино
В.Б. Рыбальченко
Приложение 1
к решению Совета депутатов
города Протвино
Московской области
от 30 сентября 2013 г. № 428/67
Ж.5.ЗВ. ЗОНА
ЗАСТРОЙКИ ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ МАЛОЭТАЖНЫМИ ДОМАМИ
В СФЕРЕ ДЕЙСТВИЯ ОГРАНИЧЕНИЙ ЗОНЫ САНИТАРНОЙ ОХРАНЫ
ИСТОЧНИКОВ ВОДОСНАБЖЕНИЯ
Данная зона выделена для обеспечения правовых условий формирования кварталов комфортного жилья на территориях застройки при низкой плотности использования территории и преимущественном размещении объектов индивидуального жилищного строительства и жилых домов блокированной застройки.
Основные виды разрешенного использования:
1. Объекты индивидуального жилищного строительства.
2. Жилые дома блокированной застройки.
3. Детские дошкольные учреждения.
4. Общеобразовательные и специализированные школы.
Условно разрешенные виды использования:
1. Отделения связи.
2. Отделения Сбербанка.
3. Административно-управленческие здания.
4. Амбулаторно-поликлинические учреждения.
5. Аптеки.
6. Продовольственные магазины.
7. Непродовольственные магазины.
8. Предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты).
9. Предприятия бытового обслуживания (пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные подобные объекты).
10. Опорные пункты охраны порядка.
11. Жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы.
12. Культовые сооружения.
13. Сооружения связи, радиовещания и телевидения.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
1. Садоводство, огородничество на земельном участке одноквартирного, блокированного жилого дома.
2. Теплицы, парники на земельном участке одноквартирного, блокированного жилого дома.
3. Встроенные или отдельно стоящие гаражи, открытые стоянки без технического обслуживания на 1-2 легковые машины на земельном участке одноквартирного или блокированного жилого дома.
4. Открытые спортивно-физкультурные сооружения.
5. Детские игровые площадки.
6. Элементы благоустройства.
7. Места парковки легковых автомобилей.
8. Площадки для мусоросборников.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Приложение 2
к решению Совета депутатов
города Протвино
Московской области
от 30 сентября 2013 г. № 428/67
Ж.5.ЗВ.ПЗ. ЗОНА
ЗАСТРОЙКИ ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ МАЛОЭТАЖНЫМИ
ДОМАМИ В СФЕРЕ ДЕЙСТВИЯ ОГРАНИЧЕНИЙ ЗОНЫ САНИТАРНОЙ ОХРАНЫ
ИСТОЧНИКОВ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ПРИБРЕЖНОЙ ЗАЩИТНОЙ ПОЛОСЫ
В соответствии со статьей 65 Водного кодекса Российской Федерации в границах прибрежной защитной полосы (50 метров) вдоль береговой линии ручья Сухейка устанавливается береговая полоса, предназначенная для общего пользования.
В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации на земельные участки, расположенные в границах территорий общего пользования, действие градостроительного регламента не распространяется.
В соответствии с п. 8 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации приватизация земельных участков в пределах береговой полосы запрещается.
Приложение 3
к решению Совета депутатов
города Протвино
Московской области
от 30 сентября 2013 г. № 428/67
СХЕМА
Рисунок не приводится.
Приложение 4
к решению Совета депутатов
города Протвино
Московской области
от 30 сентября 2013 г. № 428/67
СХЕМА
Рисунок не приводится.
Приложение 5
к решению Совета депутатов
города Протвино
Московской области
от 30 сентября 2013 г. № 428/67
СХЕМА
Рисунок не приводится.
Приложение 6
к решению Совета депутатов
города Протвино
Московской области
от 30 сентября 2013 г. № 428/67
СХЕМА
Рисунок не приводится.
Приложение 7
к решению Совета депутатов
города Протвино
Московской области
от 30 сентября 2013 г. № 428/67
СХЕМА
Рисунок не приводится.
Приложение 8
к решению Совета депутатов
города Протвино
Московской области
от 30 сентября 2013 г. № 428/67
СХЕМА
Рисунок не приводится.
------------------------------------------------------------------