Типы документов
Реклама
Партнеры
Решение Совета депутатов городского округа Балашиха МО от 04.06.2013 N 53/443 "Об утверждении Положения о приватизации служебных жилых помещений, находящихся в собственности городского округа Балашиха"
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА БАЛАШИХА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 4 июня 2013 г. № 53/443
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИВАТИЗАЦИИ СЛУЖЕБНЫХ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА БАЛАШИХА
Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Совет депутатов городского округа Балашиха решил:
1. Утвердить Положение о приватизации служебных жилых помещений, находящихся в собственности городского округа Балашиха (прилагается).
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Факт".
Глава городского
округа Балашиха
Ю.В. Максимов
Приложение
к решению Совета депутатов
городского округа Балашиха
Московской области
от 4 июня 2013 г. № 53/443
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРИВАТИЗАЦИИ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА БАЛАШИХА
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" с учетом постановления Конституционного суда Российской Федерации от 30.03.2012 № 9-П.
1.2. Настоящее Положение устанавливает условия и порядок приватизации служебных жилых помещений, находящихся в собственности городского округа Балашиха (далее - служебное жилое помещение), а также перечень документов, прилагаемых к заявлению о приватизации служебного жилого помещения и необходимых для принятия решения о его приватизации.
1.3. Передача служебного жилого помещения в собственность граждан, которым данное служебное жилое помещение предоставлено по договору служебного найма, осуществляется бесплатно.
2. Условия приватизации служебных жилых помещений
Право на приватизацию занимаемого служебного жилого помещения имеют граждане, ранее не реализовавшие право на однократную бесплатную приватизацию жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, при наличии следующих условий:
2.1. Непрерывный стаж работы гражданина, в настоящее время работающего в муниципальном или государственном учреждении, на муниципальном предприятии, в органах местного самоуправления (в том числе на выборных должностях) либо ушедшего на пенсию по старости из этих организаций, не менее 10 лет.
2.2. Непрерывный стаж работы гражданина в организации, по ходатайству которой предоставлялось служебное жилое помещение, более 10 лет.
2.3. Граждане - заявители, являющиеся совместно проживающими членами семьи умершего нанимателя - работника организации, которому было предоставлено служебное жилое помещение, прожившего в занимаемом служебном жилом помещении не менее 10 лет.
2.4. Граждане, являющиеся нанимателями служебного жилого помещения, состоящие на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма при администрации городского округа Балашиха, не менее 10 лет.
2.5. Отсутствие у гражданина и (или) членов его семьи иных жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности.
3. Рассмотрение обращений граждан о приватизации
служебных жилых помещений
3.1. Для рассмотрения вопроса передачи служебного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации наниматель жилого помещения на всех членов семьи представляет в администрацию городского округа Балашиха (далее - администрация) следующие документы:
1) заявление о рассмотрении возможности приватизации, подписанное нанимателем;
2) копии документов, удостоверяющих личность нанимателя и всех членов семьи;
3) копии свидетельства о рождении для несовершеннолетних, проживающих в служебном жилом помещении;
4) акт проверки жилищных условий;
5) выписку из паспортной картотеки (домовой книги) (действительна в течение двух недель);
6) выписку из лицевого счета (действительна в течение двух недель);
7) справку о неиспользовании права на приватизацию жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, начиная с 4 июля 1991 года;
8) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности заявителя и членов его семьи жилого помещения;
9) документ, подтверждающий правовые основания пользования жилым помещением (договор найма, ордер, постановление о выделении жилого помещения);
10) копию трудовой книжки, заверенную отделом кадров организации или в нотариальном порядке, либо иной документ, подтверждающий наличие необходимого стажа;
11) копию свидетельства о смерти нанимателя и документ, подтверждающий родство с ним, в случае, предусмотренном п. 2.3 настоящего Порядка;
12) копию пенсионного удостоверения в случае, предусмотренном п. 2.1 настоящего Порядка;
13) нотариально удостоверенную доверенность в случае представительства интересов нанимателя и членов его семьи;
14) выписки из паспортных картотек (домовых книг) с прежних мест жительства;
15) справки из БТИ об отсутствии (наличии) в собственности жилых помещений всех членов семьи с прежних мест жительства.
3.2. Представленные документы рассматриваются на заседании Общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации городского округа Балашиха.
По результатам рассмотрения заявления и документов принимается одно из следующих решений:
1) о возможности передачи служебного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации;
2) об отказе в передаче служебного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации.
3.3. Заявителю может быть отказано в возможности передачи служебного жилого помещения в собственность в порядке приватизации в случаях, если:
1) не соблюдены условия, изложенные в разделе 2 настоящего Положения;
2) заявителем не представлены необходимые документы в соответствии с п. 3.1 настоящего Порядка;
3) заявителем представлены документы, содержащие недостоверные сведения;
4) к нанимателю жилого помещения предъявлен иск о расторжении или об изменении договора найма служебного жилого помещения или право пользования жилым помещением оспаривается в судебном порядке;
5) служебное жилое помещение находится в аварийном состоянии.
Решение комиссии является рекомендательным актом, который может быть положен в основу постановления администрации городского округа Балашиха.
Указанное постановление является основанием для обращения в уполномоченный на оформление договоров передачи жилых помещений в собственность граждан орган администрации городского округа Балашиха в целях заключения договора передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений.
------------------------------------------------------------------