Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление администрации городского округа Балашиха МО от 25.07.2013 N 948/2-ПА "О внесении изменений в постановление администрации городского округа Балашиха от 18.05.2012 N 676/2-ПА"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА БАЛАШИХА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 июля 2013 г. № 948/2-ПА
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА БАЛАШИХА ОТ 18.05.2012 № 676/2-ПА
Постановляю:
1. Внести в постановление администрации городского округа Балашиха от 18.05.2012 № 676/2-ПА "Об утверждении административных регламентов предоставления муниципальных услуг администрацией городского округа Балашиха" (в редакции постановления администрации городского округа Балашиха от 04.02.2013 № 145/2-ПА) следующие изменения:
абзац восьмой пункта 1.4 административного регламента предоставления муниципальной услуги администрацией городского округа Балашиха "Выдача разрешения на вступление в брак лицам, достигшим возраста шестнадцати лет", утвержденного данным постановлением, изложить в следующей редакции:
"Гражданским кодексом Российской Федерации, принятым Государственной Думой 21 октября 1994 года;";
административный регламент "Предоставление льготы в рамках Программы улучшения жилищных условий населения городского округа Балашиха с использованием механизма продажи жилья в кредит с рассрочкой платежа по разделу "Молодой семье - доступное жилье", утвержденный данным постановлением, изложить в новой редакции (прилагается).
2. Организационно-аналитическому управлению администрации городского округа Балашиха (Бобрышев И.В.) обеспечить опубликование настоящего постановления в газете "Факт" и его размещение на официальном сайте городского округа Балашиха в сети Интернет.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя руководителя администрации городского округа Балашиха Королеву В.В.
Руководитель администрации
городского округа Балашиха
А.К. Кумратов
Утвержден
постановлением администрации
городского округа Балашиха
Московской области
от 18 мая 2012 г. № 676/2-ПА
(в редакции постановления
администрации городского округа Балашиха
от 25.07.2013 № 948/2-ПА)
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ АДМИНИСТРАЦИЕЙ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА БАЛАШИХА "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЛЬГОТЫ В РАМКАХ
ПРОГРАММЫ УЛУЧШЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ НАСЕЛЕНИЯ ГОРОДСКОГО
ОКРУГА БАЛАШИХА С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ МЕХАНИЗМА ПРОДАЖИ ЖИЛЬЯ
В КРЕДИТ С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА ПО РАЗДЕЛУ
"МОЛОДОЙ СЕМЬЕ - ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ"
1. Общие положения
1.1. Административный регламент (далее - Регламент) по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление льготы в рамках Программы улучшения жилищных условий населения городского округа Балашиха с использованием механизма продажи жилья в кредит с рассрочкой платежа по разделу "Молодой семье - доступное жилье" (далее - Программа) разработан в целях повышения результативности, качества, открытости и доступности осуществления муниципальной услуги.
1.2. Регламент определяет порядок, сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги.
1.3. В настоящем Регламенте используются следующие понятия:
Уполномоченная организация - организация, действующая на основании Программы, договора поручения, осуществляющая управление и реализацию данной Программы.
Молодая семья - по условиям Программы к молодым семьям относятся семьи, постоянно зарегистрированные по месту жительства в городском округе Балашиха не менее 5 лет, при условии, что оба супруга не достигли 35-летнего возраста, а также неполная семья с ребенком (детьми), в которой мать или отец не достигли 35-летнего возраста, проживающие в жилом помещении, площадь которого менее социальной нормы. Для одиноко проживающих - менее 33 кв. м, для 2 проживающих - менее 42 кв. м, для проживающих в квартире 3 и более человек - менее 18 кв. м общей площади на одного члена семьи.
Приобретатель жилья - участник Программы, с которым заключен договор уступки права на долю в виде квартиры в строящемся жилом доме.
Покупатель жилья - участник Программы, с которым заключен договор купли-продажи квартиры в кредит с рассрочкой платежа.
Льгота при реализации жилья - списание части стоимости общей площади приобретаемой квартиры молодым семьям - жителям городского округа Балашиха, которая засчитывается в качестве платежа за квартиру.
1.4. Основными целями предоставления муниципальной услуги являются:
- создание системы муниципальной поддержки в решении жилищной проблемы молодых семей с детьми, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий либо имеющих не более социальной нормы общей площади жилого помещения на одного члена семьи;
- предоставление льготы при реализации жилья молодым семьям в целях улучшения демографической ситуации:
сумма, подлежащая выплате по договору для молодых семей, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, снижается из расчета стоимости 8 кв. м общей площади приобретаемой квартиры на каждого ребенка, имеющегося на дату подачи заявления для участия в Программе;
при рождении детей в течение срока действия договоров сумма, подлежащая выплате по договору, снижается на стоимость общей площади приобретаемой квартиры в следующих размерах:
1-й ребенок - 8 кв. м;
2-й ребенок - 10 кв. м;
3-й ребенок и последующие дети - 14 кв. м.
1.5. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является постановление администрации городского округа Балашиха о предоставлении льготы в рамках Программы улучшения жилищных условий населения городского округа Балашиха с использованием механизма продажи жилья в кредит с рассрочкой платежа по разделу "Молодой семье - доступное жилье".
2. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Наименование муниципальной услуги.
Муниципальная услуга "Предоставление льготы в рамках Программы улучшения жилищных условий населения городского округа Балашиха с использованием механизма продажи жилья в кредит с рассрочкой платежа по разделу "Молодой семье - доступное жилье" (далее - муниципальная услуга).
2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу.
Муниципальную услугу предоставляет управление по физической культуре, спорту, туризму и работе с молодежью администрации городского округа Балашиха (далее - управление) совместно с муниципальным унитарным предприятием городского округа Балашиха "Инвестиционно-строительный центр" (далее - уполномоченная организация).
2.3. Нормативные правовые акты, регулирующие исполнение муниципальной услуги:
Конституция Российской Федерации, принятая всенародным голосованием 12.12.1993;
Гражданский кодекс Российской Федерации, принятый Государственной Думой Федерального Собрания Российской Федерации 21.10.1994;
Жилищный кодекс Российской Федерации, принятый Государственной Думой Федерального Собрания Российской Федерации 22.12.2004;
Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изменениями и дополнениями);
Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями);
Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями);
Закон Российской Федерации от 29.05.1992 № 2872-1 "О залоге" (с изменениями и дополнениями);
Закон Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями);
постановление Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011-2015 годы" (с изменениями и дополнениями);
Устав городского округа Балашиха, утвержденный решением Совета депутатов Балашихинского района от 27.05.1997 № 13/45;
Программа улучшения жилищных условий населения городского округа Балашиха с использованием механизма продажи жилья в кредит с рассрочкой платежа, утвержденная постановлением от 15.10.2002 № 34/166, принятым решением Совета депутатов городского округа Балашиха от 08.10.2002 № 42/166 (в редакции постановления от 06.11.2008 № 38/334, принятого решением Совета депутатов городского округа Балашиха от 28.10.2008 № 52/334);
Положение об управлении по физической культуре, спорту, туризму и работе с молодежью администрации городского округа Балашиха, утвержденное решением Совета депутатов городского округа Балашиха от 31.10.2012 № 46/373;
устав муниципального унитарного предприятия городского округа Балашиха "Инвестиционно-строительный центр".
2.4. Описание заявителей.
Получателями муниципальной услуги являются:
- молодые семьи - участники Программы, имеющие детей (ребенка) на дату подачи заявления для участия в Программе, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях при администрации городского округа Балашиха (очередники городского округа Балашиха);
- молодые семьи, в которых родились дети в период действия договора уступки права на долю в виде квартиры в строящемся жилом доме и (или) договора купли-продажи квартиры в кредит с рассрочкой платежа.
2.5. Для получения информации о процедуре предоставления муниципальной услуги, а также для разъяснения по вопросам предоставления услуги в рамках данной Программы приобретатели жилья обращаются в уполномоченную организацию.
Место нахождения и режим работы уполномоченной организации:
- адрес: 143912, Московская область, г. Балашиха, шоссе Энтузиастов, д. 5а, пом. 1. Тел.: 8(495) 529-64-42, сайт: www.balashiha.ru;
- режим работы: понедельник - пятница с 9.00 до 18.00; обед с 13.00 до 14.00; прием населения - до 17.00; суббота, воскресенье - выходные дни.
2.6. Требования к порядку исполнения муниципальной услуги для молодых семей с детьми - участников Программы, очередников городского округа Балашиха.
2.6.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется на основании:
- заявления молодой семьи, поданного для участия в Программе и оформленного в установленной форме, а также прилагаемых документов:
1) свидетельство о браке;
2) паспорт (документ, удостоверяющий личность);
3) свидетельство о рождении ребенка (детей);
4) выписка из домовой книги;
5) копия финансово-лицевого счета;
6) информация о наличии (отсутствии) иного жилого помещения в собственности из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии;
7) справка (извещение) о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении при администрации городского округа Балашиха (приложение № 2 - не приводится).
2.6.2. Уполномоченная организация направляет в управление имущественных отношений администрации городского округа Балашиха официальный запрос с целью проверки факта постановки на очередь молодой семьи в отделе учета и распределения жилых помещений.
Факт постановки на учет молодой семьи подтверждается официальным ответом управления имущественных отношений администрации городского округа Балашиха.
2.6.3. Уполномоченная организация после утверждения руководителем администрации городского округа Балашиха приоритетных списков признает молодую семью участницей Программы.
2.6.4. Для предоставления муниципальной услуги участнику Программы - очереднику городского округа Балашиха управление по физической культуре, спорту, туризму и работе с молодежью администрации городского округа Балашиха:
- готовит проект постановления администрации городского округа Балашиха о списании стоимости 8 кв. м общей площади приобретаемой квартиры на каждого ребенка, имеющегося у участника на дату подачи заявления для участия в Программе;
- согласовывает проект постановления с заинтересованными службами администрации городского округа Балашиха.
2.6.5. Срок предоставления муниципальной услуги - не более 3 месяцев с даты включения молодой семьи в списки приобретателей жилья в рамках Программы.
2.7. Требования к порядку исполнения муниципальной услуги для молодых семей с детьми - участников Программы при рождении детей в период действия договоров уступки права на долю в виде квартиры в строящемся жилом доме, договора купли-продажи квартиры в кредит с рассрочкой платежа.
2.7.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется на основании заявления молодой семьи, оформленного в установленной форме (приложение № 1 к Регламенту - не приводится).
2.7.2. Прием заявлений от приобретателей жилья осуществляет специалист уполномоченной организации. Уполномоченная организация готовит следующий пакет документов, прилагаемый к заявлению молодой семьи:
1) копия договора уступки права на долю в виде квартиры в строящемся доме или копия договора купли-продажи с рассрочкой платежа;
2) копия свидетельства о рождении ребенка;
3) копия свидетельства о браке родителей ребенка;
4) копии паспортов родителей ребенка;
5) копия акта оценки приобретаемой квартиры;
6) справка об остаточной стоимости квартиры;
7) приоритетный список.
2.7.3. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
2.7.4. Срок предоставления муниципальной услуги - не более 30 дней с даты подачи заявления и документов, перечисленных в настоящем Регламенте.
2.8. Требования к местам предоставления муниципальной услуги.
2.8.1. Помещение для предоставления муниципальной услуги размещается в здании, оборудованном отдельным входом. Вход и выход из помещения должны быть оборудованы соответствующими указателями. Прием посетителей осуществляется уполномоченными сотрудниками в специально оборудованных для этих целей кабинетах, оформленных соответствующими указателями, информационными стендами. Указатели должны быть четкими, заметными и понятными для пользователей муниципальной услуги. В помещении для предоставления муниципальной услуги на видном месте располагаются схемы размещения средств пожаротушения и путей эвакуации посетителей и работников учреждения при пожаре.
2.8.2. Помещение для предоставления муниципальной услуги обеспечивается необходимым для предоставления услуги оборудованием (компьютерами, средствами электронно-вычислительной техники, средствами связи, включая Интернет, оргтехникой), канцелярскими принадлежностями, информационными и методическими материалами, наглядной информацией, стульями и столами, средствами пожаротушения и оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации.
2.8.3. Места ожидания получателей муниципальной услуги оборудуются с учетом стандарта комфортности ожидания муниципальных услуг, обеспечиваются информационными и методическими материалами, стендами с наглядной информацией, образцами для заполнения документов. В местах ожидания муниципальной услуги предусматривается оборудование доступных мест общего пользования (туалетов) и хранения верхней одежды посетителей.
2.8.4. На информационном стенде, установленном в уполномоченной организации по адресу: 143912, Московская область, г. Балашиха, шоссе Энтузиастов, д. 5а, пом. 1, размещается перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
3. Административные процедуры
3.1. Предоставление муниципальной услуги молодым семьям с детьми - очередникам городского округа Балашиха.
3.1.1. Молодые семьи - очередники, претендующие на участие в Программе, наряду с другими документами подают копию справки (извещения) о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях при администрации городского округа Балашиха.
3.1.2. Уполномоченная организация проверяет факт постановки молодой семьи на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в отделе учета и распределения жилых помещений управления имущественных отношений администрации городского округа Балашиха.
3.1.3. Уполномоченная организация после утверждения приоритетных списков руководителем администрации городского округа Балашиха признает молодую семью участницей Программы.
3.1.4. Для предоставления муниципальной услуги участникам Программы - очередникам управление по физической культуре, спорту, туризму и работе с молодежью администрации городского округа Балашиха:
- готовит проект постановления администрации городского округа Балашиха о списании стоимости 8 кв. м общей площади приобретаемой квартиры на каждого ребенка, имеющегося у участника Программы - очередника на дату подачи заявления для участия в Программе;
- согласовывает проект постановления с заинтересованными службами администрации городского округа Балашиха.
3.1.5. После выхода постановления администрации городского округа Балашиха уполномоченная организация в течение 10 дней заключает с участником Программы договор уступки права на долю в виде квартиры в строящемся жилом доме.
3.1.6. Муниципальная льгота в виде списания части стоимости квартиры засчитывается в договоре уступки в качестве первоначального (части) взноса за квартиру.
3.1.7. Сумма, подлежащая выплате по договору, снижается в соответствии с предоставленной муниципальной льготой.
3.2. Предоставление муниципальной услуги для участников Программы, у которых ребенок (дети) родились в процессе действия договора, включает в себя следующие административные процедуры:
3.2.1. Личное обращение молодой семьи в уполномоченную организацию для получения информации о процедуре предоставления данной услуги.
3.2.2. Консультация о процедуре предоставления муниципальной услуги.
3.2.3. Заявитель подает в уполномоченную организацию свидетельство о рождении ребенка и заявление на имя руководителя администрации городского округа Балашиха о предоставлении льготы в виде списания части стоимости жилья на родившегося ребенка.
3.2.4. Уполномоченная организация осуществляет прием заявления, проверяет подлинность свидетельства о рождении ребенка и готовит пакет всех необходимых документов исходя из установленного настоящим Регламентом перечня документов.
3.2.5. Регистрация заявления, формирование пакета документов уполномоченной организацией, передача пакета документов в МБУ "МФЦ городского округа Балашиха" для направления на рассмотрение руководителю администрации городского округа Балашиха, который дает указание управлению по физической культуре, спорту, туризму и работе с молодежью администрации городского округа Балашиха о подготовке проекта постановления о предоставлении льготы.
3.2.6. Подготовка управлением по физической культуре, спорту, туризму и работе с молодежью администрации городского округа Балашиха проекта постановления о предоставлении льготы приобретателям жилья.
3.2.7. Согласование проекта постановления со службами администрации городского округа Балашиха.
3.2.8. Информирование приобретателя жилья о принятом по его заявлению решении - в течение 5 рабочих дней с момента поступления в уполномоченную организацию постановления о предоставлении льготы молодой семье.
3.2.9. Уполномоченная организация уведомляет молодую семью и рассчитывает сумму списания, готовит проект дополнительного соглашения к договору уступки права на долю в виде квартиры или к договору купли-продажи в кредит с рассрочкой платежа, которым осуществляется перерасчет платежей в связи со списанием.
4. Порядок и формы контроля за предоставлением
муниципальной услуги
4.1. Текущий контроль за исполнением сотрудниками уполномоченной организации и управления, исполняющими муниципальную услугу в соответствии с настоящим Регламентом, осуществляется соответственно руководителем уполномоченной организации и начальником управления постоянно.
4.2. Текущий контроль руководителем уполномоченной организации и начальником управления осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения должностными лицами положений настоящего Регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Московской области и органов местного самоуправления.
5. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений,
принятых в ходе предоставления муниципальной услуги
5.1. Действия (бездействие) и решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, действия (бездействие), допущенные в рамках предоставления муниципальной услуги, а также некорректное поведение или нарушение служебной этики могут быть обжалованы путем обращения к начальнику управления по физической культуре, спорту, туризму и работе с молодежью администрации городского округа Балашиха (143903, Московская область, г. Балашиха, ул. Восточная, д. 9, тел.: 8(495) 521-26-83).
5.2. Обращения (жалобы) о нарушении требований настоящего Регламента могут быть составлены в произвольной форме, но с обязательным указанием:
- наименования органа, в который заявитель направляет письменное обращение, либо фамилии, имени, отчества соответствующего специалиста;
- своей фамилии, имени, отчества;
- почтового адреса, по которому должны быть направлены ответ или уведомление о переадресации письменного обращения;
- изложения сути обращения или жалобы;
- личной подписи и даты.
Дополнительно в письменном обращении (жалобе) может указываться:
- должность, фамилия, имя и отчество сотрудника уполномоченной организации, управления, действие (бездействие) которого обжалуется;
- суть обжалуемого действия (бездействия);
- обстоятельства, на основании которых заявитель считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к их реализации, либо незаконно возложена какая-либо обязанность;
- иные сведения, которые заявитель считает необходимым сообщить.
В случае необходимости в подтверждение своих доводов заявитель прилагает к письменному обращению (жалобе) документы и материалы либо их копии.
5.3. Письменные обращения (жалобы) получателей муниципальной услуги, включая обращения, поступившие по электронной почте, подлежат обязательной регистрации в течение 5 дней с момента поступления в орган местного самоуправления и рассматриваются в срок, не превышающий 15 дней с момента регистрации обращения.
5.4. По результатам рассмотрения письменного обращения (жалобы) специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, готовит письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения письменного обращения (жалобы), и направляет его получателю муниципальной услуги.
5.5. При рассмотрении обращения (жалобы) не допускается разглашение содержащихся в нем сведений, а также сведений о частной жизни заявителя без его согласия.
5.6. Обращения (жалобы) заявителя (получателя муниципальной услуги) не рассматриваются в следующих случаях:
- в обращении (жалобе) не содержатся сведения о лице, направившем его (не указаны фамилия, почтовый адрес);
- текст письменного обращения не поддается прочтению, о чем в течение семи дней со дня регистрации обращения сообщается заявителю, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению;
- ответ по существу поставленного в обращении (жалобе) вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну. Заявителю, направившему обращение (жалобу), сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений;
- в обращении (жалобе) содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу специалиста, а также членов его семьи;
- в письменном обращении (жалобе) содержится вопрос, на который получателю муниципальной услуги многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями (жалобами), и при этом в обращении (жалобе) не приводятся новые доводы и обстоятельства, переписка прекращается.
------------------------------------------------------------------