Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление главы г. Юбилейный МО от 26.12.2013 N 705 "Об утверждении Порядка приобретения и предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из их числа в муниципальном образовании "Городской округ Юбилейный Московской области"
ГЛАВА ГОРОДА ЮБИЛЕЙНЫЙ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 декабря 2013 г. № 705
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИОБРЕТЕНИЯ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ПО ДОГОВОРАМ
НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЕТЯМ-СИРОТАМ
И ДЕТЯМ, ОСТАВШИМСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, А ТАКЖЕ ЛИЦАМ
ИЗ ИХ ЧИСЛА В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ "ГОРОДСКОЙ ОКРУГ
ЮБИЛЕЙНЫЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
В соответствии с главой 9 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 19, 20 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.1996 № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Законом Московской области от 29.12.2007 № 248/2007-ОЗ "О предоставлении полного государственного обеспечения и дополнительных гарантий по социальной поддержке детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей", постановлением Правительства Московской области от 13.02.2013 № 75/5 "О мерах по реализации Закона Московской области "О предоставлении полного государственного обеспечения и дополнительных гарантий по социальной поддержке детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей", Порядком расходования субвенций из бюджета Московской области бюджетам муниципальных образований Московской области на обеспечение жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа, в том числе за счет средств, перечисляемых из федерального бюджета, утвержденным постановлением Правительства Московской области от 14.05.2008 № 349/16, Уставом городского округа Юбилейный Московской области постановляю:
1. Утвердить Порядок приобретения и предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из их числа в муниципальном образовании "Городской округ Юбилейный Московской области" (приложение).
2. Опубликовать Порядок приобретения и предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из их числа в муниципальном образовании "Городской округ Юбилейный Московской области" в печатном средстве массовой информации и разместить на официальном сайте администрации города Юбилейного Московской области.
3. Контроль за исполнением данного постановления возложить на заместителя главы администрации г. Юбилейного - начальника жилищного отдела Демочку Ю.Ф.
Глава города
В.В. Кирпичев
Приложение
к постановлению главы
города Юбилейного
Московской области
от 26 декабря 2013 г. № 705
ПОРЯДОК
ПРИОБРЕТЕНИЯ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЕТЯМ-СИРОТАМ И ДЕТЯМ,
ОСТАВШИМСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, А ТАКЖЕ ЛИЦАМ
ИЗ ИХ ЧИСЛА В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ "ГОРОДСКОЙ ОКРУГ
ЮБИЛЕЙНЫЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок определяет организацию работы по предоставлению жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - дети-сироты).
1.2. Муниципальные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам предоставляются в целях реализации государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот, имеющих место жительства в Московской области, не являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детей-сирот, являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным.
1.3. Жилые помещения предоставляются детям-сиротам, включенным Министерством образования Московской области в сводный список детей-сирот, подлежащих обеспечению жилыми помещениями в очередном финансовом году, сформированный не позднее 1 января очередного финансового года, по достижении ими возраста 18 лет, а в случае приобретения полной дееспособности - до достижения возраста 18 лет.
2. Приобретение жилых помещений для детей-сирот
2.1. При получении от Министерства образования Московской области или его территориального органа - отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу Юбилейный Московской области (далее - отдел опеки) заверенной Министерством образования Московской области выписки из списка и наличии в бюджете Московской области финансовых средств в виде субвенции на обеспечение предоставления жилых помещений детям-сиротам (далее - субвенция) городу Юбилейному Московской области администрация города Юбилейного приобретает в муниципальную собственность за счет указанной субвенции жилые помещения общей площадью не менее 27 квадратных метров, расположенные в границах городского округа Юбилейный Московской области.
2.2. Жилые помещения приобретаются в порядке и способами, установленными Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", в соответствии с заявкой и документацией о закупке от отдела имущественных отношений администрации города Юбилейного.
Оплата цены контракта осуществляется за счет субвенции муниципальному образованию "Городской округ Юбилейный Московской области" из бюджета Московской области.
В случае если по итогам конкурса (аукциона) контракт подлежит заключению и при этом стоимость одного квадратного метра общей площади приобретаемого жилого помещения превышает предельную стоимость одного квадратного метра общей площади, установленную в соответствии с Порядком определения и применения предельной стоимости одного квадратного метра общей площади в Московской области при исполнении бюджета Московской области на очередной финансовый год, утвержденным Правительством Московской области, органы местного самоуправления города Юбилейного Московской области вправе дополнительно использовать средства бюджета городского округа.
2.3. Приобретенные для детей-сирот жилые помещения принимаются в муниципальную собственность городского округа и включаются в установленном порядке в состав муниципальной казны муниципального образования "Городской округ Юбилейный Московской области".
Действия по оформлению передачи приобретенных жилых помещений в муниципальную собственность и подаче документов на государственную регистрацию права муниципальной собственности на приобретенные для детей-сирот жилые помещения от имени муниципального образования "Городской округ Юбилейный Московской области" осуществляет отдел имущественных отношений администрации города Юбилейного Московской области.
3. Выделение для детей-сирот жилых помещений
из освободившегося муниципального жилищного фонда либо
приобретенного за счет средств бюджета муниципального
образования "Город Юбилейный Московской области"
3.1. Детям-сиротам могут быть предоставлены жилые помещения муниципального жилищного фонда, подлежащие повторному заселению, либо жилые помещения, приобретенные за счет средств бюджета муниципального образования "Городской округ Юбилейный Московской области", с последующим возмещением стоимости жилого помещения за счет средств субвенции Московской области.
3.2. Документом, подтверждающим стоимость предоставляемой жилой площади, является технический паспорт (выписка из технического паспорта) на жилое помещение с указанием действительной инвентаризационной (балансовой) стоимости жилого помещения либо отчета об оценке жилого помещения, произведенной независимым оценщиком.
3.3. Денежные средства в виде субвенций в объеме, предусмотренном действующим законодательством, поступившие из бюджета Московской области на возмещение (частичное возмещение) расходов, связанных с обеспечением детей-сирот жилыми помещениями, перечисляются в доход бюджета муниципального образования "Городской округ Юбилейный Московской области".
3.4. В случае если стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения муниципального жилищного фонда, указанная в отчете, превышает предельную стоимость одного квадратного метра общей площади, установленную в соответствии с Порядком определения и применения предельной стоимости одного квадратного метра общей площади в Московской области при исполнении бюджета Московской области на очередной финансовый год, утвержденным Правительством Московской области (далее - предельная стоимость), в бюджет муниципального образования "Городской округ Юбилейный Московской области" перечисляются средства субвенции в размере предельной стоимости.
4. Формирование специализированного жилищного
фонда для детей-сирот
4.1. Для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот формируется специализированный жилищный фонд из муниципальных жилых помещений.
4.2. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд, отнесение жилого помещения специализированного жилищного фонда к виду "жилые помещения, предназначенные для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа", изменение вида специализированного жилого помещения, исключение жилого помещения из специализированного жилищного фонда производятся на основании постановления главы города Юбилейного Московской области (далее - постановление главы города), подготовку проектов которых осуществляет жилищный отдел администрации города Юбилейного.
4.3. Учет жилых помещений специализированного жилищного фонда для детей-сирот осуществляется жилищным отделом администрации города Юбилейного.
5. Предоставление жилых помещений
5.1. По договорам найма специализированных жилых помещений жилые помещения предоставляются детям-сиротам, указанным в пункте 1.2 раздела 1 настоящего Порядка, в виде жилых домов, квартир, пригодных для проживания и благоустроенных применительно к условиям города Юбилейного Московской области, однократно общей площадью в размере, установленном законодательством Российской Федерации и Московской области, за счет средств бюджета Московской области.
5.2. По соответствующим письменным заявлениям детей-сирот, подлежащих обеспечению жилыми помещениями, достигших возраста 18 лет, жилые помещения предоставляются им в соответствии с настоящим Порядком по завершении обучения в образовательных учреждениях профессионального образования, по окончании срока пребывания в государственном учреждении для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании срока пребывания в учреждении социального обслуживания, в приемной семье, детском доме семейного типа, в воинской части в качестве воспитанника, по прекращению опеки (попечительства), по окончании службы по призыву в рядах Вооруженных сил Российской Федерации, по освобождению из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы.
5.3. По формированию специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа администрация города Юбилейного Московской области принимает решение о выделении жилого помещения из специализированного жилищного фонда в целях предоставления ребенку-сироте по договору найма специализированного жилого помещения, оформленное постановлением главы города.
Проект постановления главы города о выделении жилого помещения из специализированного жилищного фонда в целях предоставления ребенку-сироте по договору найма специализированного жилого помещения подготавливается жилищным отделом администрации города Юбилейного.
6. Заключение договора найма специализированного
жилого помещения
6.1. Договор найма специализированного жилого помещения с ребенком-сиротой заключается в течение 5 рабочих дней со дня издания постановления главы города о предоставлении специализированного жилого помещения ребенку-сироте по договору найма специализированного жилого помещения.
6.2. Договор найма специализированного жилого помещения с ребенком-сиротой заключается в письменной форме, утвержденной Правительством Российской Федерации, сроком на пять лет.
6.3. В случае неоднократного (два и более раз) письменного отказа ребенка-сироты от подписания договора найма специализированного жилого помещения администрация города Юбилейного Московской области принимает решение, оформленное постановлением главы города, об отмене постановления о выделении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и предоставлении его ребенку-сироте и в течение 5 рабочих дней после такого отказа направляет в Министерство образования Московской области ходатайство о внесении изменений в список (об исключении ребенка-сироты из списка и включении его в список на следующий финансовый год).
Проект постановления главы города об отмене постановления главы города о предоставлении жилого помещения из специализированного жилищного фонда подготавливается жилищным отделом администрации города Юбилейного по согласованию с отделом опеки.
6.4. Жилые помещения, предназначенные для проживания детей-сирот по договорам найма специализированных жилых помещений, не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное.
6.5. Регистрация детей-сирот, заселяемых в жилые помещения специализированного жилищного фонда для детей-сирот, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.6. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые в жилых помещениях специализированного жилищного фонда для детей-сирот, производится по установленным ценам и тарифам.
6.7. Жилые помещения специализированного жилищного фонда для детей-сирот не подлежат отчуждению, передаче в аренду, в наем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим Порядком.
6.8. В случае выявления в установленном порядке обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен с ребенком-сиротой на новый пятилетний срок, но не более чем один раз.
6.9. Основанием для подготовки проекта постановления главы города о заключении с ребенком-сиротой договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок или договора социального найма жилого помещения является решение отдела опеки о заключении договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок или договора социального найма жилого помещения.
6.10. В течение 30 рабочих дней со дня получения решения отдела опеки, но не позднее чем за 10 дней до дня окончания действия договора найма специализированного жилого помещения жилищный отдел администрации города Юбилейного заключает с ребенком-сиротой договор найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок или исключает жилое помещение из специализированного жилищного фонда и заключает с ребенком-сиротой договор социального найма жилого помещения.
Проект постановления главы города об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда готовится жилищным отделом администрации города Юбилейного.
6.11. Основанием для заключения договора найма специализированного жилого помещения с ребенком-сиротой на новый пятилетний срок является постановление главы города о заключении с ребенком-сиротой договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок.
Уведомление о необходимости заключения нового договора направляется ребенку-сироте в течение 5 рабочих дней со дня принятия администрацией города Юбилейного Московской области решения, оформленного постановлением главы города, о заключении договора найма на новый пятилетний срок.
6.12. На основании постановления главы города об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда жилищным отделом администрации города Юбилейного заключается договор социального найма жилого помещения с ребенком-сиротой не позднее чем за 10 дней до дня окончания действия договора найма специализированного жилого помещения.
Экземпляр постановления главы города об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и уведомление о необходимости заключения договора социального найма жилого помещения в течение 5 рабочих дней со дня принятия соответствующего акта направляются ребенку-сироте с уведомлением отдела опеки.
6.13. Жилищный отдел администрации города Юбилейного ведет реестр договоров найма специализированных жилых помещений и договоров социального найма, заключенных с детьми-сиротами.
6.14. При прекращении договора найма специализированного жилого помещения и его освобождении такое жилое помещение предоставляется другому ребенку-сироте.
Прекращение, расторжение договора найма специализированного жилого помещения, выселение из специализированных жилых помещений, предоставление других благоустроенных жилых помещений осуществляются в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации по предварительному согласованию с отделом опеки.
------------------------------------------------------------------