Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление администрации городского округа Жуковский МО от 31.12.2013 N 2327 "Об утверждении Положения о признании жилых домов ветхими"
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЖУКОВСКИЙ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 декабря 2013 г. № 2327
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИЗНАНИИ ЖИЛЫХ ДОМОВ ВЕТХИМИ
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа Жуковский и в целях осуществления единой жилищной политики по улучшению архитектурного облика городского округа Жуковский постановляю:
1. Утвердить Положение о признании жилых домов ветхими (прилагается).
2. Опубликовать настоящее постановление в городских средствах массовой информации.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Исполняющий обязанности
главы городского округа Жуковский
Ю.В. Прохоров
Приложение
к постановлению администрации
городского округа Жуковский
Московской области
от 31 декабря 2013 г. № 2327
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРИЗНАНИИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ ВЕТХИМИ
1. Общие положения.
1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок и критерии, по которым многоквартирной жилой дом признается ветхим.
1.2. Действие настоящего Положения распространяется на находящиеся в эксплуатации многоквартирные жилые дома независимо от формы собственности, расположенные на территории городского округа Жуковский, в целях включения их в подпрограмму "Переселение граждан из ветхого жилищного фонда" муниципальной программы городского округа Жуковский "Жилище" на 2014-2018 годы.
1.3. Признание многоквартирного жилого дома ветхим не влечет обязанности органа местного самоуправления по переселению граждан из ветхого многоквартирного жилого дома.
2. Термины и определения.
2.1. Ветхий жилой дом - многоквартирный жилой дом с физическим износом 65% и более, при котором основные несущие конструкции сохраняют прочность, достаточную для обеспечения устойчивости здания, не имеют деформаций, не представляют опасности для жизни, при этом здание перестает удовлетворять заданным эксплуатационным требованиям.
2.2. Износ жилого дома - величина, характеризующая степень постепенного или одномоментного ухудшения первоначальных технических и связанных с ними других эксплуатационных показателей жилого здания: прочности, надежности, устойчивости и т.п. в результате воздействия природно-климатических факторов и жизнедеятельности человека.
3. Критерии отнесения многоквартирного жилого дома к категории ветхого.
3.1. К ветхим многоквартирным жилым домам относятся:
1) двухэтажные дома с деревянными перекрытиями, без подвалов, введенные в эксплуатацию до 1957 года;
2) дома со степенью износа 65% и более;
3) дома, степень износа которых составляет менее 65%, при этом основные несущие конструкции дома сохраняют прочность, достаточную для обеспечения устойчивости здания, однако здание перестает удовлетворять заданным эксплуатационным требованиям.
3.2. Основанием для признания многоквартирного жилого дома ветхим является наличие одного из критериев, указанных в п. 3.1 настоящего Положения.
4. Порядок признания многоквартирного жилого дома ветхим.
4.1. Многоквартирный жилой дом признается ветхим постановлением администрации городского округа Жуковский на основании заключения Межведомственной комиссии по признанию жилого помещения муниципального жилищного фонда непригодным (пригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, созданной постановлением главы городского округа Жуковский от 03.07.2009 № 1362 (в редакции постановлений главы городского округа Жуковский от 04.05.2010 № 674, от 16.07.2012 № 1322, постановлений администрации городского округа Жуковский от 11.07.2013 № 1140, от 05.12.2013 № 2011) (далее - Комиссия).
4.2. Основанием для рассмотрения на Комиссии вопроса о признании многоквартирного жилого дома ветхим является:
- обращение граждан, проживающих в указанных домах, или их законных представителей;
- обращение Управляющей организации.
4.3. Рассмотрение многоквартирного жилого дома в целях отнесения его к ветхому осуществляется на основании:
- технической документации (технический паспорт) на многоквартирный жилой дом;
- актов Управляющих организаций о физическом состоянии несущих конструкций дома, инженерных коммуникаций;
- актов Управляющих организаций за последние 3 года об осмотре дома, в том числе инженерных коммуникаций;
- других документов, необходимых для решения вопроса о признании многоквартирного жилого дома ветхим.
4.4. К работе Комиссии могут привлекаться эксперты проектно-изыскательских организаций.
------------------------------------------------------------------