Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление главы г. Климовска МО от 23.05.2013 N 594 "О Межведомственной комиссии по защите прав граждан - пострадавших соинвесторов долевого строительства многоквартирных жилых домов на территории муниципального образования "Городской округ Климовск" Московской области"
ГЛАВА ГОРОДА КЛИМОВСКА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 мая 2013 г. № 594
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ЗАЩИТЕ ПРАВ ГРАЖДАН
- ПОСТРАДАВШИХ СОИНВЕСТОРОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОДСКОЙ ОКРУГ КЛИМОВСК"
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Список изменяющих документов
(в ред. постановлений главы г. Климовска МО
от 03.07.2013 № 1061, от 29.07.2013 № 1135,
от 18.04.2014 № 264)
В соответствии с Законом Московской области от 01.07.2010 № 84/2010-ОЗ "О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области", во исполнение поручения временно исполняющего обязанности Губернатора Московской области А.Ю. Воробьева, в рамках заседания Высшего совета при Губернаторе Московской области от 11.04.2013, в целях защиты прав и законных интересов граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных жилых домов на территории муниципального образования "Городской округ Климовск" Московской области, а также для предупреждения неисполнения застройщиками обязательств по строительству многоквартирных домов, руководствуясь Уставом муниципального образования "Городской округ Климовск" Московской области, постановляю:
1. Создать Межведомственную комиссию по защите прав граждан - пострадавших соинвесторов долевого строительства многоквартирных жилых домов на территории муниципального образования "Городской округ Климовск" Московской области (далее - Комиссия).
2. Утвердить прилагаемые:
2.1. Положение о Комиссии.
2.2. Состав Комиссии.
3. Настоящее постановление опубликовать в газете "Местные вести" и разместить на официальном сайте администрации города Климовска в сети Интернет.
4. Признать утратившим силу постановление главы города Климовска от 18.04.2008 № 338 "О создании Координационного совета по реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" (с изменениями).
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на начальника организационно-правового управления администрации города Климовска Блинову Е.А.
Глава города Климовска
Е.В. Патрушев
Утверждено
постановлением главы
города Климовска
Московской области
от 23 мая 2013 г. № 594
ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ЗАЩИТЕ ПРАВ ГРАЖДАН
- ПОСТРАДАВШИХ СОИНВЕСТОРОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОДСКОЙ ОКРУГ КЛИМОВСК" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Список изменяющих документов
(в ред. постановления главы г. Климовска МО
от 18.04.2014 № 264)
1. Общие положения
1.1. Межведомственная комиссия по защите прав граждан - пострадавших соинвесторов долевого строительства многоквартирных жилых домов на территории муниципального образования "Городской округ Климовск" Московской области (далее - Комиссия) является коллегиальным совещательным органом и создается в целях защиты прав граждан - соинвесторов долевого строительства многоквартирных жилых домов, а также для предупреждения неисполнения застройщиками обязательств по строительству многоквартирных жилых домов, осуществления контроля за формированием перечня проблемных объектов строительства и реестра пострадавших соинвесторов и рассмотрения вопросов, связанных с нарушением прав и законных интересов пострадавших соинвесторов от недобросовестных действий застройщиков.
1.2. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", Законом Московской области от 01.07.2010 № 84/2010-ОЗ "О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области", другими федеральными законами и законами Московской области, федеральными и областными нормативными правовыми актами, решениями Совета депутатов города Климовска, постановлениями и распоряжениями главы города Климовска.
1.3. Настоящее Положение определяет задачи и компетенцию Комиссии, устанавливает регламент ее работы.
1.4. Количественный и персональный состав Комиссии, а также изменения в составе Комиссии утверждается постановлением главы города Климовск.
1.5. Термины и определения, используемые в настоящем Положении, применяются в значении, установленном в действующих нормативно-правовых актах.
2. Задачи и компетенция Комиссии
2.1. Основными задачами Комиссии являются:
- обеспечение эффективного взаимодействия с органами государственной власти, государственными органами, организациями, гражданами по вопросам защиты прав и законных интересов граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов и пострадавших вследствие неисполнения застройщиками обязательств по строительству многоквартирных домов на территории городского округа Климовск (далее - граждане);
- осуществление контроля за сроками строительства многоквартирных жилых домов в пределах полномочий органов местного самоуправления;
- осуществление контроля за формированием и ведением перечня проблемных объектов строительства на территории городского округа Климовск;
- осуществление контроля за формированием и ведением реестра пострадавших соинвесторов;
- формирование предложений по взаимодействию в целях завершения строительства проблемного объекта и защиты пострадавших соинвесторов.
2.2. К компетенции Комиссии относятся рассмотрение заявлений и соответствующих документов, представляемых гражданами и организациями в Комиссию, и подготовка предложений для принятия решений по следующим вопросам:
- взаимодействие с органами государственной власти, государственными органами, организациями, гражданами для защиты прав пострадавших соинвесторов;
- признание объекта строительства проблемным в соответствии с требованиями действующего законодательства;
- признание пострадавшим соинвестором гражданина в соответствии с требованиями действующего законодательства;
- оказание содействия пострадавшим соинвесторам в защите их законных прав и интересов, в том числе при создании ими некоммерческой организации.
2.3. Приводимый в настоящем Положении перечень вопросов, входящих в компетенцию Комиссии, не является исчерпывающим и может быть изменен исходя из требований действующего законодательства.
3. Порядок работы Комиссии
3.1. Основной формой работы Комиссии являются заседания.
3.2. Заседания проводятся по мере необходимости и считаются правомочными, если на них присутствует не менее 1/2 членов Комиссии.
3.3. О дате и времени очередного заседания члены Комиссии оповещаются не позднее двух дней до даты его проведения.
Члены Комиссии принимают участие в заседаниях Комиссии. В случае если член Комиссии по каким-либо причинам не может присутствовать на заседании, он обязан известить об этом секретаря Комиссии.
3.4. Решения Комиссии принимаются большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим.
В случае отсутствия на заседании член Комиссии вправе изложить свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменной форме, предварительно ознакомившись с документами. Член Комиссии, несогласный с решением Комиссии, может выразить письменно свое особое мнение.
3.5. Заседание Комиссии ведет председатель Комиссии, а в случае его отсутствия - его заместитель. Председатель Комиссии обеспечивает и контролирует выполнение решений Комиссии, распределяет обязанности между членами Комиссии.
3.6. На заседание Комиссии могут быть приглашены руководители, представители застройщика, а также заинтересованные граждане, в том числе, представители инициативных групп пострадавших соинвесторов.
3.7. На заседании Комиссии ведется протокол, который содержит следующие реквизиты:
- дату и номер протокола;
- наименование Комиссии;
- количество членов Комиссии и список присутствующих (приглашенных) на заседании;
- повестку дня;
- краткое содержание рассматриваемых вопросов, принятые по ним решения;
- перечень документов, представленных заинтересованными лицами по соответствующим вопросам (при наличии);
- особое мнение членов Комиссии по конкретным рассматриваемым вопросам (при наличии);
- подпись председателя Комиссии (председательствующего), подпись секретаря Комиссии.
3.8. Организация заседаний Комиссии, ведение необходимой переписки, оформление протоколов заседаний и других документов Комиссии, сохранность материалов Комиссии, ведение перечня проблемных объектов строительства и реестра пострадавших соинвесторов возлагаются на Управление архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации города Климовска.
(в ред. постановления главы г. Климовска МО от 18.04.2014 № 264)
3.9. Ведение перечня проблемных объектов и реестра пострадавших соинвесторов осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
3.10. Поступившие в Комиссию обращения от граждан и организаций по вопросам, отнесенным к компетенции Комиссии, рассматриваются в рамках заседания Комиссии в течение 20 дней с момента поступления.
3.11. По результатам рассмотрения представленного обращения заявителю в установленный законом срок направляется ответ о принятом решении.
3.12. Вся документация, связанная с выполнением Комиссией своих функций, хранится в Управлении архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации города Климовска в соответствии со сроком, определенным номенклатурой дел. Законченные делопроизводством документы передаются на хранение в муниципальный архив.
(в ред. постановления главы г. Климовска МО от 18.04.2014 № 264)
3.13. Протокольные решения Комиссии могут быть обжалованы в порядке, установленном действующим законодательством.
4. Права и обязанности Комиссии
4.1. При рассмотрении вопросов Комиссия имеет право:
- рекомендовать администрации города Климовска признать объект строительства проблемным в соответствии с действующим законодательством;
- рекомендовать администрации города Климовска принять положительное решение о включении заявителя в реестр пострадавших соинвесторов;
- рекомендовать администрации города Климовска дать мотивированный отказ во включении заявителя в реестр пострадавших соинвесторов;
- рекомендовать администрации города Климовска исключить гражданина из реестра пострадавших соинвесторов в связи с удовлетворением требований пострадавших соинвесторов после завершения строительства проблемного объекта;
- осуществлять иные действия, вытекающие из задач и полномочий Комиссии.
4.2. Комиссия обязана:
- строго руководствоваться действующим законодательством при принятии решений;
- соблюдать конфиденциальность информации при рассмотрении документов, предоставленных гражданами или организациями;
- осуществлять контроль за ежеквартальным представлением перечня проблемных объектов на территории городского округа Климовск в уполномоченный орган;
- осуществлять контроль за ежеквартальным представлением реестра пострадавших соинвесторов в уполномоченный орган;
- исполнять иные обязанности, вытекающие из задач и полномочий Комиссии.
Утвержден
постановлением главы
города Климовска
Московской области
от 23 мая 2013 г. № 594
СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ЗАЩИТЕ ПРАВ ГРАЖДАН
- ПОСТРАДАВШИХ СОИНВЕСТОРОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОДСКОЙ ОКРУГ КЛИМОВСК" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Список изменяющих документов
(в ред. постановления главы г. Климовска МО
от 18.04.2014 № 264)
Председатель Комиссии:
Иванов В.Н. - глава города Климовска.
Заместитель председателя Комиссии:
Шведков С.В. - Первый заместитель главы администрации города Климовска.
Секретарь Комиссии:
Андрианова Л.А. - консультант отдела архитектуры и градостроительства Управления архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации города Климовска.
Члены Комиссии:
Блинова Е.А. - начальник Управления архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации города Климовска;
Акки Э.Е. - председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Климовска;
Ануфриев В.Б. - начальник отдела архитектуры и градостроительства Управления архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации города Климовска;
Уполномоченный представитель МУП "Водоканал";
Уполномоченный представитель МУП "Теплосеть";
Уполномоченный представитель МУП "Климовская электросетевая компания";
Уполномоченный представитель МУП "Электросеть";
Уполномоченный представитель отдела строительного надзора № 9 Управления по надзору за строительством объектов недвижимости и спецнадзора Главного Управления Госстройнадзора Московской области (по согласованию);
Уполномоченный представитель Прокуратуры города Климовска (по согласованию);
Уполномоченный представитель ГУ МВД России по Московской области (по согласованию);
Уполномоченный представитель Министерства строительного комплекса Московской области (по согласованию);
Представители инициативных групп граждан-участников долевого строительства (по согласованию).
------------------------------------------------------------------