Типы документов
Реклама
Партнеры
Решение Совета депутатов Зарайского муниципального района МО от 26.09.2013 N 60/5 "О Положении о порядке первоочередного предоставления земельных участков инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, на территории Зарайского муниципального района Московской области"
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ЗАРАЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 26 сентября 2013 г. № 60/5
О ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ ПЕРВООЧЕРЕДНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИНВАЛИДАМ И СЕМЬЯМ, ИМЕЮЩИМ В СВОЕМ
СОСТАВЕ ИНВАЛИДОВ, НА ТЕРРИТОРИИ ЗАРАЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Список изменяющих документов
(в ред. решения Совета депутатов Зарайского муниципального
района МО от 09.07.2014 № 77/4)
В соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" с последующими изменениями, Федеральным законом от 24.11.1995 № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" с последующими изменениями, Законом Московской области от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" с последующими изменениями, постановлением Правительства Российской Федерации от 27.07.1996 № 901 "О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг" Совет депутатов Зарайского муниципального района решил:
1. Утвердить Положение о порядке первоочередного предоставления земельных участков инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, на территории Зарайского муниципального района Московской области (прилагается).
2. Опубликовать настоящее решение в газете Зарайского муниципального района "За новую жизнь" и разместить на официальном сайте администрации Зарайского муниципального района.
Глава района
А.В. Евланов
Приложение
к решению Совета депутатов
Зарайского муниципального района
Московской области
от 26 сентября 2013 г. № 60/5
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРВООЧЕРЕДНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ИНВАЛИДАМ И СЕМЬЯМ, ИМЕЮЩИМ В СВОЕМ СОСТАВЕ ИНВАЛИДОВ,
НА ТЕРРИТОРИИ ЗАРАЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Список изменяющих документов
(в ред. решения Совета депутатов Зарайского муниципального
района МО от 09.07.2014 № 77/4)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение (далее - Положение) регулирует порядок первоочередного предоставления инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, земельных участков, находящихся в собственности Зарайского муниципального района Московской области (далее - муниципальный район), и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, дачного строительства, ведения садоводства (далее - земельные участки).
1.2. Предоставление земельных участков осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" с последующими изменениями, Федеральным законом от 24.11.1995 № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" с последующими изменениям, Законом Московской области от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" с последующими изменениями, постановлением Правительства Российской Федерации от 27.07.1996 № 901 "О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг", иными нормативными правовыми актами муниципального района.
2. Условия предоставления земельных участков инвалидам
и семьям, имеющим в своем составе инвалидов
2.1. Земельные участки предоставляются инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, на основании заявления и приложенных документов.
2.2. Земельные участки предоставляются инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, в первоочередном порядке в собственность по договору купли-продажи без проведения торгов (аукционов) за плату. Плата за предоставление земельного участка устанавливается в размере, равном рыночной стоимости земельного участка, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
2.3. Земельные участки предоставляются в первоочередном порядке инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, однократно.
2.4. Земельные участки предоставляются в первоочередном порядке инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, зарегистрированным на территории Зарайского района Московской области и проживающим не менее 3 лет.
2.5. Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, в первоочередном порядке предоставляются только земельные участки, включенные в Реестр земельных участков для предоставления в первоочередном порядке инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, в соответствии с разделом 3 данного Положения.
3. Формирование земельных участков для первоочередного
предоставления инвалидам и семьям, имеющим в своем составе
инвалидов, и ведение реестра земельных участков
для предоставления инвалидам
3.1. Максимальный размер предоставляемого земельного участка из земель, находящихся в собственности муниципального района, и земель, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается в размере до 0,15 га.
(в ред. решения Совета депутатов Зарайского муниципального района МО от 09.07.2014 № 77/4)
3.2. Комитет по управлению имуществом администрации Зарайского муниципального района (далее - комитет по управлению имуществом) осуществляет ведение реестра земельных участков для предоставления в первоочередном порядке инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов (приложение № 1) (далее - реестр).
3.3. Реестр формируется на основании предложений, поступивших в комитет по управлению имуществом от отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района и администраций поселений, входящих в состав муниципального района.
3.4. В реестр включаются земельные участки, в отношении которых осуществлен государственный кадастровый учет.
3.5. Реестр утверждается постановлением главы муниципального района ежегодно не позднее 1 февраля очередного года, публикуется в газете Зарайского муниципального района "За новую жизнь" и размещается на официальном сайте администрации муниципального района в информационно-коммуникационной сети Интернет (www.zarrayon.ru).
3.6. Комитет по управлению имуществом вправе предлагать для включения в реестр земельные участки, продажа которых не была осуществлена на аукционе.
3.7. Финансирование работ по осуществлению кадастрового учета земельных участков и определению рыночной стоимости осуществляется за счет бюджета муниципального района с последующим возмещением произведенных расходов собственником земельного участка.
4. Порядок первоочередного предоставления земельных
участков инвалидам и семьям, имеющим
в своем составе инвалидов
4.1. Инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов, желающие в первоочередном порядке приобрести земельные участки, обращаются с заявлением в администрацию Зарайского муниципального района Московской области.
4.2. Земельные участки предоставляются указанным в пункте 4.1 Положения категориям граждан, которые удовлетворяют одновременно следующим условиям:
- инвалиды или семьи, имеющие в своем составе инвалидов, зарегистрированы по месту жительства на территории Зарайского района и проживают не менее 3 лет;
- инвалиды и члены семьи инвалида не имеют на праве собственности земельных участков на территории Зарайского района;
- инвалиды, не реализовывавшие свое право на получение земельного участка ранее.
4.3. К заявлению прилагаются следующие документы:
- справка, подтверждающая факт установления инвалидности, выданная государственным учреждением службы медико-социальной экспертизы (копия и оригинал для сверки);
- документ, удостоверяющий личность заявителя (копия и оригинал для сверки);
- справка о составе семьи;
- выписки из ЕГРП на недвижимость и сделок с ним в отношении инвалида и членов семьи инвалида, выданные не позднее 30 дней даты поступления заявления.
В заявлении указывается полная информация об испрашиваемом земельном участке исходя из данных реестра, а именно: адрес, кадастровый номер, площадь, категория земель, вид разрешенного использования. Форма заявления о первоочередном предоставлении земельного участка инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, в целях первоочередного получения ими земельных участков приведена в приложении № 3 к Положению.
4.4. Заявление с документами, поступившее в администрацию муниципального района, направляется в комитет по управлению имуществом для рассмотрения и учета обращений в журнале учета обращений инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов, в целях первоочередного получения ими земельных участков (далее - журнал). Порядок учета обращений определяется датой и временем подачи заявления. Форма журнала приведена в приложении № 2 к Положению.
4.5. Комитет по управлению имуществом в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента получения заявления осуществляет проверку соответствия заявителя условиям получения земельного участка, определяет плату за земельный участок, уведомляет заявителя о стоимости земельного участка любым доступным способом, готовит проект постановления главы муниципального района о предоставлении земельного участка инвалиду или семье, имеющей в своем составе инвалидов.
4.6. При представлении заявителем документов, не соответствующих требованиям пункта 4.2 Положения, либо направлении заявления, не соответствующего по форме и содержанию пункта 4.3 Положения, либо отказе заявителя от приобретения земельного участка по любым причинам направляется отказ с обоснованием причин отказа.
4.7. Договор купли-продажи земельного участка заключается комитетом по управлению имуществом с заявителем не позднее 20 (двадцати) календарных дней с момента принятия постановления главы муниципального района о предоставлении инвалиду и семье, имеющей в своем составе инвалидов, земельного участка.
4.8. Оплата приобретаемого земельного участка осуществляется в соответствии с действующим законодательством и договором купли-продажи земельного участка в срок не позднее 10 (десяти) дней с момента подписания сторонами договора купли-продажи. Одновременно с оплатой земельного участка производится оплата расходов по формированию земельного участка и определению его рыночной стоимости. Рассрочка оплаты договора купли-продажи не допускается.
4.9. Договор купли-продажи признается заключенным с момента его полной оплаты.
4.10. При невыполнении условий по оплате договора купли-продажи в установленный срок комитет по управлению имуществом уведомляет заявителя о том, что земельный участок не исключается из реестра и право на его получение может быть реализовано иными заявителями, о чем делается отметка в журнале.
4.11. Государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок осуществляется заявителем.
4.12. Комитет по управлению имуществом после принятия постановления главы муниципального района о предоставлении инвалиду и семье, имеющей в своем составе инвалидов, земельного участка, заключения договора купли-продажи, оплаты цены земельного участка и расходов, связанных с осуществлением кадастровых работ и определением рыночной стоимости земельного участка, исключает данный земельный участок из реестра.
Приложение № 1
к Положению о порядке
первоочередного предоставления
земельных участков инвалидам
и семьям, имеющим в своем составе
инвалидов, на территории
Зарайского муниципального района
Московской области
РЕЕСТР
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В ПЕРВООЧЕРЕДНОМ
ПОРЯДКЕ ИНВАЛИДАМ И СЕМЬЯМ, ИМЕЮЩИМ
В СВОЕМ СОСТАВЕ ИНВАЛИДОВ
№ п/п
Адрес земельного участка
Площадь земельного участка, кв. м
Кадастровый номер земельного участка
Категория земель
Вид разрешенного использования земельного участка
Дата и номер кадастрового паспорта земельного участка
Рыночная стоимость земельного участка, руб.
1
2
3
4
5
6
7
8
Приложение № 2
к Положению о порядке
первоочередного предоставления
земельных участков инвалидам
и семьям, имеющим в своем составе
инвалидов, на территории
Зарайского муниципального района
Московской области
ЖУРНАЛ
УЧЕТА ОБРАЩЕНИЙ ИНВАЛИДОВ И СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ В СВОЕМ СОСТАВЕ
ИНВАЛИДОВ, В ЦЕЛЯХ ПЕРВООЧЕРЕДНОГО ПОЛУЧЕНИЯ
ИМИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
№ п/п
Дата подачи заявления постановки на учет
Фамилия, имя, отчество заявителя
Место регистрации заявителя
Документ, подтверждающий факт установления инвалидности
Отметка о предоставлении земельного участка (номер и дата постановления)
Примечание
1
2
3
4
5
6
7
Приложение № 3
к Положению о порядке
первоочередного предоставления
земельных участков инвалидам
и семьям, имеющим в своем составе
инвалидов, на территории
Зарайского муниципального района
Московской области
Главе Зарайского муниципального района
Московской области
______________________________________
от __________________________________,
проживающей(его) по адресу:
______________________________________
Контактный телефон: __________________
Электронный адрес: ___________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Я, _______________________________________________________________________,
являюсь инвалидом _________ группы (или имею в составе своей семьи инвалида
______ группы), прошу предоставить в первоочередном порядке в собственность
за плату земельный участок:
- адрес земельного участка _______________________________________________;
- площадь ____________ кв. м;
- кадастровый номер 50:35: _______________________________________________;
- категория земель _______________________________________________________;
(земли населенных пунктов, земли сельскохозяйственного
назначения)
- вид разрешенного использования земельного участка _______________________
_______________________________________________________________________
(индивидуальное жилищное строительство, ведения личного подсобного
хозяйства, дачное строительство, ведения садоводства)
Право на первоочередное предоставление земельных участков инвалидам и
семьям, имеющим в своем составе инвалидов, ранее не использовал(а).
Приложения: _______________________________________________________________
Дата. Время. Подпись заявителя ____________________________________________
"____" ____________ 20___ г. "____" ч "______" м.
Отметка специалиста, принявшего заявление:
"_____" ___________________ 20_____ г.
------------------------------------------------------------------