Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление главы г. Подольска МО от 30.04.2013 N 763-п "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства в муниципальном образовании "Городской округ Подольск Московской области"
ГЛАВА ГОРОДА ПОДОЛЬСКА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 апреля 2013 г. № 763-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО
РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И ОБЪЕКТА
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ
"ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ПОДОЛЬСК МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
Список изменяющих документов
(в ред. постановлений главы г. Подольска МО
от 04.10.2013 № 2021-п, от 29.11.2013 № 2409-п,
от 30.12.2013 № 2734-п)
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением главы города Подольска от 01.10.2010 № 1799-П "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг в муниципальном образовании "Городской округ Подольск Московской области" и во исполнение решения Комиссии по проведению административной реформы в Московской области от 20.02.2012 постановляю:
1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства в муниципальном образовании "Городской округ Подольск Московской области" (прилагается).
2. Управлению по информационной политике и взаимодействию с общественными организациями администрации города Подольска (Денисов Б.В.) обеспечить опубликование настоящего постановления в средствах массовой информации и размещение его в сети Интернет на официальном сайте администрации города Подольска.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Сюрина В.И.
Глава города
Н.И. Пестов
Утвержден
постановлением главы
города Подольска
Московской области
от 30 апреля 2013 г. № 763-п
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ "ГОРОДСКОЙ ОКРУГ
ПОДОЛЬСК МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
Список изменяющих документов
(в ред. постановлений главы г. Подольска МО
от 04.10.2013 № 2021-п, от 29.11.2013 № 2409-п,
от 30.12.2013 № 2734-п)
1. Общие положения
1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства в муниципальном образовании "Городской округ Подольск Московской области" (далее - административный регламент) разработан в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением главы города Подольска от 01.10.2010 № 1799-П "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг в муниципальном образовании "Городской округ Подольск Московской области".
1.2. Цель разработки административного регламента - предоставление муниципальной услуги "Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства в муниципальном образовании "Городской округ Подольск Московской области" (далее - муниципальная услуга).
1.3. Муниципальная услуга предоставляется физическим и юридическим лицам либо их уполномоченным представителям, обратившимся с заявлением о предоставлении муниципальной услуги (далее - Заявитель, Заявители).
1.4. Административный регламент определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению муниципальной услуги.
2. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Наименование муниципальной услуги - "Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства в муниципальном образовании "Городской округ Подольск Московской области".
2.2. Наименование отраслевого (функционального) органа или структурного подразделения администрации города Подольска, предоставляющего муниципальную услугу, - Комиссия по градостроительству и земельным отношениям (далее - Комиссия), Комитет по строительству и архитектуре администрации города Подольска (далее - Комитет).
(в ред. постановления главы г. Подольска МО от 04.10.2013 № 2021-п)
2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является установление условно разрешенного вида использования земельного участка и объекта капитального строительства в муниципальном образовании "Городской округ Подольск Московской области" либо отказ в установлении.
2.4. Муниципальная услуга предоставляется в течение 60 календарных дней с момента регистрации заявления о ее предоставлении.
2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги:
2.5.1. Конституция Российской Федерации.
2.5.2. Градостроительный кодекс Российской Федерации.
2.5.3. Устав муниципального образования "Городской округ Подольск Московской области".
2.5.4. Решение Подольского городского Совета депутатов от 30.11.2005 № 3/10 "Об утверждении Положения о публичных слушаниях в муниципальном образовании "Город Подольск Московской области".
2.5.5. Решение Подольского городского Совета депутатов от 16.02.2010 № 48/6 "Об утверждении Правил землепользования и застройки на часть территории муниципального образования "Городской округ Подольск Московской области" в границах улиц: проспект Юных Ленинцев, Рязановское шоссе, граница города, Кирова, Б. Серпуховская, граница города, Вишневая, граница города".
2.5.6. Решение Подольского городского Совета депутатов от 16.02.2010 № 48/7 "Об утверждении Правил землепользования и застройки территории муниципального образования "Городской округ Подольск Московской области" в границах улиц: Б. Серпуховская, Кирова, граница города".
2.5.7. Положение о Комитете по строительству и архитектуре администрации города Подольска, утвержденное решением Совета депутатов городского округа Подольск от 17.05.2011 № 7/3.
2.5.8. Решение Совета депутатов городского округа Подольск Московской области от 18.10.2011 № 12/12 "Об утверждении Перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг на территории муниципального образования "Городской округ Подольск Московской области", и Порядка определения размера платы за их оказание".
2.5.9. Постановление главы города Подольска от 27.07.2007 № 1207-П "Об утверждении этапов градостроительного зонирования территории города, Положения о Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки территории города Подольска и ее состава".
2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
2.6.1. Заявление (приложения № 1-2).
2.6.2. Документы по оформлению изменения вида разрешенного использования объекта недвижимого имущества, установления условно разрешенного вида использования земельного участка и объекта капитального строительства:
- эскизный вариант проектного решения;
- демонстрационный материал для предоставления на публичных слушаниях.
2.6.3. Для предоставления муниципальной услуги заявитель, являющийся физическим лицом, обязан предоставить сотруднику Комитета паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.
2.6.4. В случае обращения за предоставлением муниципальной услуги уполномоченного представителя Заявителя основанием для предоставления муниципальной услуги является доверенность, оформленная в установленном законом порядке.
2.6.5. Заявление о выдаче разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства может быть подано через многофункциональный центр.
(подп. 2.6.5 введен постановлением главы г. Подольска МО от 29.11.2013 № 2409-п)
2.7. Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является отсутствие у Заявителя документа, удостоверяющего его личность, в случае обращения уполномоченного представителя Заявителя - документа, подтверждающего его полномочия.
2.8. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
2.8.1. Отсутствие испрашиваемого условно разрешенного вида использования в соответствующей зоне, утвержденной соответствующими Правилами землепользования и застройки (Правила землепользования и застройки на часть территории муниципального образования "Городской округ Подольск Московской области" в границах улиц: проспект Юных Ленинцев, Рязановское шоссе, граница города, Кирова, Б. Серпуховская, граница города, Вишневая, граница города и Правила землепользования и застройки территории муниципального образования "Городской округ Подольск Московской области" в границах улиц: Б. Серпуховская, Кирова, граница города).
2.8.2. Замечания участников публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования.
2.8.3. Отсутствие требуемых материалов согласно пункту 2.6.2.
2.9. Муниципальная услуга предоставляется на бесплатной основе.
2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги - не более 15 минут.
(п. 2.10 в ред. постановления главы г. Подольска МО от 30.12.2013 № 2734-п)
2.11. Заявление о предоставлении муниципальной услуги регистрируется в Комиссии в день поступления заявления и направляется в Комитет.
2.12. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к залу ожидания, местам для заполнения заявлений о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
2.12.1. Помещения должны соответствовать Санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03, утвержденным постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 03.06.2003 № 118.
2.12.2. Рабочие места работников, предоставляющих муниципальную услугу, оборудуются средствами вычислительной техники и оргтехникой, позволяющими организовать исполнение муниципальной услуги в полном объеме.
2.12.3. Зал ожидания, места для заполнения заявлений о предоставлении муниципальной услуги оборудуются:
- системой кондиционирования воздуха;
- противопожарной системой и средствами пожаротушения;
- системой оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации;
- системой охраны.
2.12.4. Места для заполнения заявлений о предоставлении муниципальной услуги оборудуются стульями, столами, обеспечиваются канцелярскими принадлежностями.
2.12.5. Образцы заполнения заявлений о предоставлении муниципальной услуги размещаются в зале ожидания и месте для заполнения заявлений о предоставлении муниципальной услуги.
2.13. Основными показателями доступности и качества муниципальной услуги являются:
2.13.1. Своевременность и оперативность предоставления муниципальной услуги.
2.13.2. Снижение административных барьеров при получении муниципальной услуги.
2.14. Информационные сведения о Комиссии.
Комиссия находится по адресу: 142100, Московская область, г. Подольск, ул. Кирова, д. 4, каб. 302, 308, 309, 309а.
График работы Комиссии:
понедельник - четверг: 9.00-18.00 (обед: 13.00-14.00);
пятница: 9.00-17.00 (обед 13.00-14.00); суббота, воскресенье - выходные дни;
приемные дни: понедельник с 9.00 до 18.00 (обед: с 13.00 до 14.00).
Телефоны: +7(4967) 55-57-75, +7(4967) 55-57-78, +7(4967) 54-02-69.
Факсы: +7(4967) 55-57-75, +7(4967) 55-57-78, +7(4967) 54-02-69.
E-mail: Komitet_po_stroit_i_arhitekt@adm.podolsk.ru.
3. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур, требования к порядку
их выполнения, в том числе особенности выполнения
административных процедур в электронной форме
3.1. Состав и последовательность.
3.1.1. Вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит рассмотрению на Комиссии.
3.1.2. Вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит обсуждению на публичных слушаниях. Порядок организации и проведения публичных слушаний определен решением Подольского городского Совета депутатов от 30.11.2005 № 3/10 "Об утверждении Положения о публичных слушаниях в муниципальном образовании "Город Подольск Московской области".
3.1.3. Прием заявления, необходимого для предоставления муниципальной услуги:
- прием заявлений на предоставление муниципальной услуги осуществляется в приемные дни;
- процедура предоставления муниципальной услуги начинается с рассмотрения заявления о предоставлении услуги;
- специалист, уполномоченный рассматривать документы, устанавливает предмет обращения, личность Заявителя и проверяет его полномочия. Проверяет наличие всех необходимых документов согласно п. 2.6.2 настоящего административного регламента.
При установлении факта наличия необходимых документов специалист делает отметку на обращении о соответствии пакета документов, предусмотренных п. 2.6 настоящего административного регламента, и направляет Заявителя на регистрацию заявления о предоставлении муниципальной услуги к специалисту, в компетенцию которого входят прием, обработка, регистрация и распределение поступающей корреспонденции.
При установлении фактов отсутствия необходимых документов специалист уведомляет об этом Заявителя, разъясняет Заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предупреждает о возможном отказе в предоставлении муниципальной услуги.
Специалист, в компетенцию которого входят прием, обработка, регистрация и распределение поступающей корреспонденции, осуществляет регистрацию заявления и с пакетом принятых документов направляет его для рассмотрения в Комиссию.
3.1.4. Рассмотрение заявления:
- Комиссия рассматривает заявление, принимает решение о назначении ответственного специалиста, уполномоченного на предоставление муниципальной услуги;
- ответственный специалист, уполномоченный на предоставление муниципальной услуги, получает заявление для рассмотрения.
3.1.5. Подготовка и выдача документов.
Специалист, ответственный за подготовку проекта разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства:
- направляет запрос в Межрайонную ИФНС России № 5 по Московской области о сведениях из ЕГРЮЛ (ЕГРИП) - 5 рабочих дней;
- направляет запрос в отдел по городу Подольску Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о сведениях из ЕГРП Заявителя и правообладателей земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, правообладателей объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателей помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение, - 5 рабочих дней;
- направляет запрос в Подольский филиал ГУП МО "МОБТИ" о сведениях об объекте недвижимости (при условии предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования объекта капитального строительства), прошедшем учет в Подольском филиале ГУП МО "МОБТИ", - 5 рабочих дней;
- проверяет наличие испрашиваемого условно разрешенного вида использования в соответствующей зоне, утвержденной соответствующими Правилами землепользования и застройки (Правила землепользования и застройки на часть территории муниципального образования "Городской округ Подольск Московской области" в границах улиц: проспект Юных Ленинцев, Рязановское шоссе, граница города, Кирова, Б. Серпуховская, граница города, Вишневая, граница города и Правила землепользования и застройки территории муниципального образования "Городской округ Подольск Московской области" в границах улиц: Б. Серпуховская, Кирова, граница города);
- выносит на рассмотрение Комиссии вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования;
- после получения заключения Комиссии оформляет проект постановления главы города Подольска о назначении публичных слушаний по установлению условно разрешенного вида использования земельного участка и объекта капитального строительства, готовит уведомление о подготовке проекта постановления или отказ в предоставлении муниципальной услуги с указанием причин отказа;
- извещает население города о проведении публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования через общественно-политическую газету "Подольский рабочий", печатное средство массовой информации "Вестник муниципального образования "Городской округ Подольск Московской области" и официальный сайт администрации города Подольска в сети Интернет http://www.adm.podolsk.ru - не позднее 7 дней до даты их проведения;
- осуществляет организацию проведения публичных слушаний;
- оформляет заключение по результатам проведенных публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования;
- оформляет подписи членов Комиссии;
- осуществляет публикацию заключения результатов проведения публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования в общественно-политической газете "Подольский рабочий", печатном средстве массовой информации "Вестник муниципального образования "Городской округ Подольск Московской области" и на официальном сайте администрации города Подольска в сети Интернет http://www.adm.podolsk.ru;
- на основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (проект постановления главы города Подольска об утверждении публичных слушаний) или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения.
3.1.6. В порядке информационного взаимодействия направляет в отдел по городу Подольску управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области постановление главы города Подольска об утверждении публичных слушаний.
3.1.7. Передает в отдел информационного обеспечения градостроительной деятельности Комитета в растровом отсканированном формате JPEG для регистрации и внесения в базу данных АИСОГД постановление главы города Подольска об утверждении публичных слушаний.
3.2. Сроки выполнения административных процедур.
3.2.1. Направление запросов - 5 рабочих дней.
3.2.2. Извещение населения города о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования через общественно-политическую газету "Подольский рабочий", печатное средство массовой информации "Вестник муниципального образования "Городской округ Подольск Московской области" и официальный сайт администрации города Подольска в сети Интернет http://www.adm.podolsk.ru - не позднее 7 дней до даты их проведения.
3.2.3. Срок проведения публичных слушаний с момента оповещения жителей о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний - не более одного месяца.
4. Формы контроля за исполнением
административного регламента
4.1. Контроль за исполнением административного регламента осуществляется председателем Комиссии.
5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
и действий (бездействия) Комиссии, а также должностных
лиц или муниципальных служащих
5.1. Заявитель может обратиться с заявлением или жалобой на осуществленные (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги решения, действия (бездействие) специалиста, оказывающего услугу, в соответствии с Порядком подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) должностных лиц администрации города Подольска и ее отраслевых (функциональных) органов, утвержденным постановлением главы города Подольска от 15.10.2012 № 1825-П.
5.2. Заявитель вправе обжаловать действия должностных лиц, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, в судебном порядке.
Приложение № 1
к административному регламенту
Комиссии по подготовке проекта
Правил землепользования
и застройки территории
города Подольска
Кирова ул., д. 4,
г. Подольск, Московская
область, 142100
Наименование юридического лица,
адрес:
Заявление
Прошу выдать разрешение на условно разрешенный вид использования ______
земельного участка (объекта капитального строительства) с кадастровым
номером _________ общей площадью _________ кв. м, расположенного по адресу:
________________________.
Приложение:
Подпись _____________________________
Дата _______________________
Приложение № 2
к административному регламенту
Комиссии по подготовке проекта
Правил землепользования
и застройки территории
города Подольска
Кирова ул., д. 4,
г. Подольск, Московская
область, 142100
ФИО
проживающего по адресу:
Заявление
Прошу выдать разрешение на условно разрешенный вид использования ______
земельного участка (объекта капитального строительства) с кадастровым
номером _________ общей площадью _________ кв. м, расположенного по адресу:
________________________.
Приложение:
Подпись _____________________________
Дата _______________________
------------------------------------------------------------------