Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление администрации городского поселения Егорьевск Егорьевского муниципального района МО от 11.02.2013 N 66 "Об утверждении Положения о порядке присвоения адресов объектам недвижимости, расположенным на территории городского поселения Егорьевск"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЕГОРЬЕВСК
ЕГОРЬЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 февраля 2013 г. № 66
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРИСВОЕНИЯ (ИЗМЕНЕНИЯ)
АДРЕСОВ ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОСТИ, РАСПОЛОЖЕННЫМ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЕГОРЬЕВСК
Список изменяющих документов
(в ред. постановлений администрации городского поселения
Егорьевск Егорьевского муниципального района МО
от 15.01.2014 № 6, от 07.04.2014 № 142)
В целях упорядочения присвоения адресов и установления единых правил присвоения адресов жилым домам, зданиям, строениям, сооружениям, владениям и т.д., расположенным на территории городского поселения Егорьевск Егорьевского муниципального района Московской области, для обеспечения правильности оформления имущественных и иных актов, связанных с объектами недвижимости, руководствуясь Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 № 131-ФЗ, Уставом муниципального образования "Городское поселение Егорьевск Егорьевского муниципального района Московской области", постановляю:
1. Утвердить Положение о порядке присвоения (изменения) адресов объектам недвижимости, расположенным на территории городского поселения Егорьевск (приложение).
2. Признать утратившим силу постановление администрации городского поселения Егорьевск от 08.04.2010 № 137 "Об утверждении Положения о присвоении адресов жилым домам, зданиям, строениям, сооружениям, расположенным на территории городского поселения Егорьевск".
3. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
4. Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации городского поселения Егорьевск Щеглюка В.П.
Глава городского
поселения Егорьевск
В.А. Валявков
Приложение
к постановлению администрации
городского поселения Егорьевск
Московской области
от 11 февраля 2013 г. № 66
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРИСВОЕНИЯ (ИЗМЕНЕНИЯ) АДРЕСОВ ОБЪЕКТАМ
НЕДВИЖИМОСТИ, РАСПОЛОЖЕННЫМ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ ЕГОРЬЕВСК
Список изменяющих документов
(в ред. постановлений администрации городского поселения
Егорьевск Егорьевского муниципального района МО
от 15.01.2014 № 6, от 07.04.2014 № 142)
1. Общие положения
1.1. Положение о порядке присвоения (изменения) адресов объектам недвижимости, расположенным на территории городского поселения Егорьевск (далее - Положение), разработано на основании Градостроительного кодекса РФ, Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 № 131-ФЗ, Устава муниципального образования "Городское поселение Егорьевск Егорьевского муниципального района Московской области".
1.2. Целями настоящего Положения являются упорядочение адресного хозяйства на территории городского поселения Егорьевск и установление единых правил присвоения адресации объектам градостроительной деятельности, в том числе объектам недвижимости, с установлением стандарта на структуру адреса и единых требований к ее заполнению.
1.3. Объектами недвижимости, адресуемыми в соответствии с настоящим Положением, являются жилой дом, домовладение, здание, сооружение, строение, объект незавершенного строительства, линейный объект.
1.4. В Положении устанавливается порядок определения, присвоения, изменения и утверждения адресов жилых домов, зданий, строений, сооружений, владений и линейных объектов.
1.5. Объект недвижимости имеет единственный юридически правильный адрес, которому может соответствовать несколько исторически сложившихся адресов в пределах территории городского поселения Егорьевск.
1.6. Не производится адресация:
- помещений в зданиях, пристройкам к зданиям, имеющим с ними общую стену;
- временных строений и сооружений: киосков, теплиц, парников, навесов и других подобных построек, не относящихся к объектам недвижимости;
- объектов вспомогательного назначения (гаражей, хозблоков, сараев, бань, летней кухни, иных надворных построек), расположенных в едином домовладении, предназначенных для обслуживания основного объекта (жилого дома), связанных с ним общим назначением;
- объектов недвижимости, размещение которых противоречит нормам гражданского, Градостроительного кодексов РФ.
1.7. Все адресные операции, влекущие за собой изменение отношений между адресом и объектом недвижимости (присвоение, изменение), подлежат регистрации в ФИАС.
1.8. Правила присвоения адреса распространяются на всю территорию городского поселения Егорьевск.
2. Термины, определения и понятия
2.1. Для целей настоящего Положения используются следующие основные термины и определения:
- объект незавершенного строительства - объект недвижимого имущества вне зависимости от степени готовности, не принятый в эксплуатацию, строительство которого ведется, приостановлено, законсервировано или прекращено;
- жилой дом - индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании;
- здание - результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных;
- сооружение - результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подъемную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов;
- строение - отдельно построенное здание (дом), состоящее из одной или нескольких частей как одно целое;
- домовладение - жилой дом (дома) и обслуживающие его (их) строения и сооружения, находящиеся на обособленном земельном участке;
- линейный объект - сооружение инженерно-технического обеспечения, транспорта, связи, электро-, газо-, водоснабжения, водоотведения и ливневой канализации, характеризующееся линейно протяженной конфигурацией, длина которого несоизмеримо превышает геометрические параметры своего поперечного сечения (ширину, высоту, диаметр);
- адрес (почтовый адрес) - структурированное описание по установленной форме совокупности реквизитов местоположения объекта на местности: жилого дома, здания, сооружения, строения, владения и линейного объекта, однозначно определяющее данный объект;
- реквизит адреса - часть адреса, описывающая местоположение объекта недвижимости на территории;
- улица, проспект, переулок, проезд, тупик - поименованные градообразующие объекты, обеспечивающие транспортные и пешеходные связи между жилыми районами, а также между жилыми районами и промышленными зонами, общественными центрами, микрорайонами (кварталами), имеющими линейные фиксированные по всей длине границы, начало и окончание;
- площадь - поименованный градообразующий объект, являющийся планировочным элементом, имеющий замкнутые границы;
- микрорайон - градообразующий структурно планировочный элемент застройки, не расчлененный магистральными улицами, являющийся либо селитебной, либо производственной, либо ландшафтно-рекреационной территорией в установленных границах;
- квартал - структурный элемент застройки, не расчлененный улицами, переулками, проездами;
- корпус - отдельное здание в ряду нескольких или обособленная часть здания (корпуса жилых домов, расположенных внутри микрорайонов за фронтально размещенными жилыми домами, учебные, административно-бытовые корпуса, общежития, расположенные на одной территории, корпуса гостиничных, спортивных, больничных комплексов и др.);
- бульвар - улица со скамьями, цветниками и аллеями, предназначенными для пешеходного движения и кратковременного отдыха;
- аллея - пешеходная или транспортная улица, обсаженная с двух сторон равно отстоящими друг от друга деревьями, кустарниками или их группами. В парках аллея образует узкое пространство, направленное на фокус или доминанту композиции;
- селитебная территория - территория, предназначенная для размещения жилищного фонда, общественных зданий и сооружений, отдельных коммунальных и промышленных объектов (не требующих устройства санитарно-защитных зон), с планированием и устройством путей внутригородского сообщения, улиц, площадей, парков, садов, бульваров и других мест общего пользования;
- производственная территория - территория, предназначенная для размещения промышленных предприятий и связанных с ними объектов, комплексов научных учреждений с их опытными производствами, коммунально-складских объектов, сооружений внешнего транспорта;
- ландшафтно-рекреационная территория - территория, включающая городские леса, лесопарки, лесозащитные зоны, водоемы, земли сельскохозяйственного использования и другие угодья, которые совместно с парками, садами и бульварами, размещаемыми на селитебной территории, формируют систему открытых пространств;
- наименования (топонимы) - имена собственные, присваиваемые территориальным единицам, элементам улично-дорожной сети и служащие для их выделения и распознавания;
- номер (объекта недвижимости) - обязательный реквизит адреса, выраженный целым положительным числом с возможным добавлением буквенного индекса;
- буквенный индекс - необязательный реквизит адреса, выраженный одной буквой русского алфавита, используемый для расширения адресного пространства в сложившейся застройке при отсутствии неиспользованных номеров объектов недвижимости;
- владение - реквизит адреса, применяющийся при адресации имущественного комплекса;
- адресация - система норм и правил, методик и технологий, реализующая уникальность объекта недвижимости;
- утверждение адреса - процедура установления адреса объекта недвижимости путем издания нормативного правового акта;
- кадастровый номер - уникальный, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации номер объекта недвижимости, который присваивается при его формировании в соответствии с утвержденным порядком и сохраняется, пока он существует как единый объект зарегистрированного права.
3. Правила адресации объектов недвижимости
3.1. Формат адреса определяется типом объекта недвижимости (здание, строение, сооружение, объект незавершенного строительства, линейный объект, жилой дом, домовладение).
3.2. Один и тот же юридически правильный адрес не может быть присвоен более чем одному объекту адресации в любой конкретный момент времени. Возможно повторное присвоение одного и того же адреса, который ранее был присвоен в установленном настоящим Положением порядке, по причине разрушения или переадресации объекта недвижимости.
3.3. Адрес не может быть единым для нескольких объектов недвижимости, даже если они построены на одном земельном участке (за исключением адресов домовладений).
3.4. Правила адресации объектов недвижимости:
3.4.1. Присвоение адреса и нумерация объектов недвижимости, образующих непрерывный фронт застройки и расположенных вдоль магистральных элементов улично-дорожной сети, производится от центра города к периферии с нечетными номерами по левой стороне улицы и четными номерами по правой. В районах нового строительства - с севера на юг и с запада на восток соответственно.
3.4.2. Присвоение адреса и нумерация объектов недвижимости, образующих непрерывный фронт застройки и расположенных на главных элементах улично-дорожной сети кольцевого направления, производятся по ходу часовой стрелки от направления на север (при ориентации от центра города) с нечетными номерами по левой стороне и четными номерами по правой.
3.4.3. Объектам недвижимости, находящимся на пересечении элементов улично-дорожной сети, присваивается адрес с привязкой к элементу более высокой категории согласно установленной классификации в соответствии со СНиП 2.07-01-89* "Градостроительство. Планировка городских и сельских поселений". Последовательность нумерации объектов недвижимости с привязкой к смежному элементу улично-дорожной сети низшей категории не прерывается на угловых объектах недвижимости.
3.4.4. Объектам недвижимости, находящимся на пересечении элементов улично-дорожной сети равных категорий, присваивается адрес по элементу, на который выходит главный фасад здания. В случае если на угол выходит два равнозначных фасада одного объекта недвижимости, адрес присваивается по элементу улично-дорожной сети, идущему по направлению к центру города, или по элементу более высокой категории.
3.4.5. Присвоение адреса объектам недвижимости, образующим периметр площади, производится по часовой стрелке, начиная от главного элемента улично-дорожной сети или идущего со стороны центра. При этом последовательность номеров на сквозных улицах, примыкающих к площади, не прерывается. В случае если угловой объект недвижимости имеет главный фасад и значительную протяженность вдоль примыкающего элемента улично-дорожной сети, его нумерация может производиться по элементу, а не по площади.
3.4.6. Нумерация объектов недвижимости, расположенных между двумя уже адресованными объектами с последовательными номерами ("вставки" объектов), производится, используя меньший номер соответствующего объекта с добавлением к нему буквенного индекса - заглавной буквы русского алфавита, которая пишется без кавычек сразу после номера.
3.4.7. Нумерация объектов недвижимости в домовладениях производится в соответствии с настоящим Положением.
3.4.8. Объектам недвижимости (например, линейные объекты), которым невозможно установить структурированный адрес, однозначно устанавливающий принадлежность объекта адресации конкретной территориальной единице, элементу улично-дорожной сети и расположение его в системе нумерации объектов данного элемента, присваивается описательный адрес - местоположение. Для описания местоположения объектов используются линейные (метры, километры) привязки к магистральным автодорогам, железным дорогам, лесным и кадастровым кварталам и т.п.
3.4.9. Адресная привязка зданий и сооружений в полосе отвода железной дороги производится с указанием наименования направления железной дороги и существующего километража. Нумерация зданий производится для радиальных направлений от центра города к периферии.
3.4.10. Адресация объектов недвижимости, расположенных на территориях садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, при отсутствии наименований элементов улично-дорожной сети населенного пункта может осуществляться по правилам адресации владения.
3.4.11. Правила присвоения адреса распространяются на всю территорию городского поселения Егорьевск Егорьевского муниципального района Московской области.
4. Стандарт на структуру адреса
4.1. Адрес состоит из двух частей:
- общая часть, включающая название субъекта Российской Федерации, - Московская область, название города (района) - г. Егорьевск (Егорьевский район), разделенные запятыми.
Основная часть, состоящая из последовательно записанных в порядке убывания ранга типов реквизитов адреса - наименование населенного пункта (деревни, села, поселка), улицы (микрорайона, проспекта, переулка, проезда, площади, тупика, бульвара и т.д.), номер (объекта недвижимости).
Адрес может быть записан с использованием утвержденных сокращений.
Формат адреса определяется типом объекта недвижимости и возможностью адресации заявленного объекта недвижимости.
4.2. Формат адреса жилого дома/домовладения/многоквартирного жилого дома на территории города:
Московская область, Егорьевский район, город Егорьевск, наименование улицы (микрорайона, проспекта, переулка, проезда, площади, тупика, бульвара и т.д.), номер дома.
(п. 4.2 в ред. постановления администрации городского поселения Егорьевск Егорьевского муниципального района МО от 15.01.2014 № 6)
4.3. Формат адреса жилого дома/домовладения/многоквартирного жилого дома на территории района:
Московская область, Егорьевский район (деревня, село, поселок), наименование улицы (микрорайона, переулка, проезда, тупика), номер дома.
4.4. Формат адреса владения на территории города:
Московская область, Егорьевский район, город Егорьевск, наименование улицы (микрорайона, проспекта, переулка, проезда, площади, тупика, бульвара и т.д.) (может отсутствовать), номер владения (номер основного здания на территории владения).
(п. 4.4 в ред. постановления администрации городского поселения Егорьевск Егорьевского муниципального района МО от 15.01.2014 № 6)
4.5. Формат адреса владения на территории района:
Московская область, Егорьевский район (деревня, село, поселок), наименование улицы (микрорайона, переулка, проезда, тупика) (может отсутствовать), номер владения (номер основного здания на территории владения).
4.6. Формат адреса здания, строения, сооружения:
4.6.1. Формат адреса здания, строения на территории города:
Московская область, Егорьевский район, город Егорьевск, наименование улицы (микрорайона, проспекта, переулка, проезда, площади, тупика, бульвара и т.д.), номер основного здания на территории, номер корпуса или строения.
(подп. 4.6.1 в ред. постановления администрации городского поселения Егорьевск Егорьевского муниципального района МО от 15.01.2014 № 6)
4.6.2. Формат адреса здания, строения на территории района:
Московская область, Егорьевский район (деревня, село, поселок), наименование улицы (микрорайона, переулка, проезда, тупика), номер основного здания на территории, номер корпуса или строения.
4.6.3. Формат адреса сооружения на территории владения в городе:
Московская область, Егорьевский район, город Егорьевск, наименование улицы (микрорайона, проспекта, переулка, проезда, площади, тупика, бульвара и т.д.), номер основного здания на территории, номер сооружения.
(подп. 4.6.3 в ред. постановления администрации городского поселения Егорьевск Егорьевского муниципального района МО от 15.01.2014 № 6)
4.6.4. Формат адреса сооружения на территории владения в районе:
Московская область, Егорьевск район (деревня, село, поселок), наименование улицы (микрорайона, переулка, проезда, тупика), номер основного здания на территории, номер сооружения.
Номер владения, жилого дома, здания, корпуса, строения, сооружения - реквизит адреса объекта, состоящий из последовательности цифр с возможным добавлением букв.
4.6.5. Формат адреса сооружения, строения при отсутствии основного здания на территории города:
Московская область, Егорьевский район, город Егорьевск, наименование улицы (проспекта, переулка, проезда, площади, тупика, бульвара и т.д.), номер сооружения или строения.
(подп. 4.6.5 в ред. постановления администрации городского поселения Егорьевск Егорьевского муниципального района МО от 15.01.2014 № 6)
4.6.6. Формат адреса сооружения, строения при отсутствии основного здания на территории района:
Московская область, Егорьевский район (деревня, село, поселок), наименование улицы (переулка, проезда, тупика), номер сооружения или строения.
4.6.7. При написании адреса допускаются следующие сокращения: область - обл.; район - р-н; город - г.; поселок - пос.; деревня - д.; микрорайон - мкр.; квартал - кв-л; улица - ул.; переулок - пер.; проезд - пр-д; тупик - туп.; площадь - пл.; бульвар - б-р; дом - д.; владение - вл.; корпус - корп.; строение - стр.; квартира - кв. Слово "проспект" не сокращается. Порядковый номер одноименных улиц, переулков ставится в начале названия и пишется цифрой (1-й; 3-й и пр.). Наименование улицы должно быть полным. Написание наименований улиц производится в строгом соответствии с обозначением их в постановлении администрации городского поселения Егорьевск. Присвоение одного и того же наименования нескольким улицам не допускается.
4.7. На всех домах, зданиях и сооружениях должны быть вывешены таблички установленного образца с названием улицы, микрорайона и номера дома. Указатель номера объекта недвижимости представляет собой табличку размерами 180 x 600, 300 x 350, 500 x 500 мм в зависимости от размеров строения, на синем фоне цифры белого цвета, по периметру рельефная рамка белого цвета. Табличка размещается на фасаде здания на высоте 3,5 м от уровня земли, 25-30 см от левого угла для домов, имеющих четные номера, и 25-30 см от правого угла для домов, имеющих нечетные номера.
4.8. Ответственность за содержание в надлежащем виде домовых знаков несут собственники, управляющие компании и арендаторы зданий и сооружений в соответствии с действующим законодательством.
5. Порядок определения и утверждения адресов
5.1. Адрес утверждается (присваивается, изменяется) постановлением администрации городского поселения Егорьевск.
5.2. Присвоение изменений, наименований улиц (переулков, проездов, площадей, тупиков, бульваров и т.д.), присвоение адресов комплексной застройки отдельных территорий и др. осуществляется рабочей группой.
5.3. Для присвоения (изменения) адреса объекту недвижимости (далее - объект) заявитель предоставляет самостоятельно следующие документы:
- заявление о присвоении (изменении) адреса объекту недвижимости;
- копия документа, удостоверяющего право (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;
- документы, удостоверяющие личность гражданина Российской Федерации, в том числе военнослужащего, а также документы, удостоверяющие личность иностранного гражданина, лица без гражданства, включая вид на жительство и удостоверение беженца;
- документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства или по месту пребывания;
- документы Архивного фонда Российской Федерации и другие архивные документы в соответствии с законодательством об архивном деле в Российской Федерации, переданные на постоянное хранение в государственные или муниципальные архивы;
- правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Для присвоения (изменения) адреса объекту недвижимости (далее - объект) заявитель вправе представить по собственной инициативе следующие документы:
- учредительные документы юридического лица;
- документы, подтверждающие имущественные права заявителя на земельный участок в соответствии с действующим законодательством, при этом разрешенное использование земельного участка должно соответствовать типу объекта недвижимости, которому присваивается адрес;
- выписки из Единого государственного реестра земель по формам КВ1, КВ2, КВ6 или кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) В.1, В.2;
- разрешение на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) объекта недвижимости в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ;
- документы, подтверждающие имущественные права заявителя на объект недвижимости (жилой дом, сооружение, строение и т.д.).
(п. 5.3 в ред. постановления администрации городского поселения Егорьевск Егорьевского муниципального района МО от 07.04.2014 № 142)
6. Сроки рассмотрения обращений о присвоении адресов
объектам недвижимости и перечень необходимых документов
6.1. Сроки рассмотрения обращений о присвоении адресов объектам недвижимости устанавливаются в соответствии с действующим законодательством и нормативным правовым актом администрации городского поселения Егорьевск об обращениях граждан.
------------------------------------------------------------------