Региональное
Законодательство
Московская область

Постановление администрации г. Королева МО от 21.06.2013 N 1151 "Об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОРОЛЕВА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 июня 2013 г. № 1151

ОБ ОПЛАТЕ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
Список изменяющих документов
(в ред. постановлений администрации г. Королева МО
от 05.02.2014 № 171, от 30.05.2014 № 892)

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", постановлением Правительства Российской Федерации от 14.07.2008 № 520 "Об основах ценообразования и порядке регулирования тарифов, надбавок и предельных индексов в сфере деятельности организаций коммунального комплекса", руководствуясь постановлениями Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", решениями Совета депутатов города Королева Московской области от 22.12.2004 № 79/462 "Об уровне платежей граждан за предоставление жилищно-коммунальных услуг", от 14.05.2014 № 86/354 "Об утверждении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда города Королева Московской области, Уставом города Королева Московской области, постановляю:
(в ред. постановления администрации г. Королева МО от 30.05.2014 № 892)
1. Утвердить и ввести в действие с 01.07.2013 с одновременным обеспечением социальной защиты малообеспеченных граждан в виде предоставления им субсидий и мер социальной поддержки на оплату жилого помещения и коммунальных услуг:
1.1. Размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда (приложение № 1).
1.2. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда (приложение № 2). Наниматели жилых помещений муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением наймодателю этого жилого помещения.
2. Ввести с 1 января 2014 года и 1 июля 2014 года тарифы на коммунальные услуги для расчета размера платы граждан, проживающих в жилых помещениях независимо от форм собственности, установленные для ресурсоснабжающих организаций Комитетом по ценам и тарифам Московской области (приложение № 3).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в порядке, установленном действующим законодательством.
С 1 января 2014 года расчет размера платы граждан за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в домах, не оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов, производить согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.
(абзац введен постановлением администрации г. Королева МО от 05.02.2014 № 171)
(п. 2 в ред. постановления администрации г. Королева МО от 05.02.2014 № 171)
3. Заместителю руководителя администрации города Гринько Н.П. совместно с Управлением жилищных субсидий администрации города Королева Московской области (Щербакова И.А.) обеспечить максимально возможные меры социальной защиты малообеспеченных категорий граждан, организовать работу по перерасчету субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг по городскому округу Королев Московской области и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
4. Установить пени с сумм просроченных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, за каждый день просрочки с 25 числа месяца, следующего за истекшим.
5. Опубликовать настоящее постановление и приложения к нему в газете "Калининградская правда" и разместить на официальном сайте администрации города Королева Московской области "Наукоград Королев" (www.korolev.ru).
6. Постановления администрации города Королева Московской области от 29.05.2012 № 917 "Об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги", от 31.10.2012 № 1999 "О внесении изменений в приложение № 1 к постановлению администрации города Королева Московской области от 29.05.2012 № 917 "Об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги" признать утратившими силу с 01.07.2013.
7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя руководителя администрации города Андреева П.Н.

И.о. руководителя
администрации города
А.А. Канаев





Приложение № 1
постановлению администрации
города Королева
Московской области
от 21 июня 2013 г. № 1151

РАЗМЕР ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО
И МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

Категории многоквартирных домов
Единица измерения
Размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения (руб.)
- жилые дома с лифтом и мусоропроводом
1 кв. м
26,61
- жилые дома без лифта и мусоропровода
1 кв. м
17,78
- жилые дома без лифта, с мусоропроводом
1 кв. м
19,18
- жилые дома с лифтом, без мусоропровода
1 кв. м
25,21

Примечания:
1. Размер платы рассчитан с учетом налога на добавленную стоимость.
2. Размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом (в том числе начисление платежей за жилищно-коммунальные услуги), содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе сбор и утилизация твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора).
3. Комиссионное вознаграждение за услуги по приему платежей населения за жилищно-коммунальные услуги в плату за содержание и текущий ремонт жилого помещения не включено и взимается дополнительно.
4. Электроэнергия на общедомовые нужды в плату за содержание и текущий ремонт жилого помещения не включена и оплачивается дополнительно.
5. Размер платы за содержание и текущий ремонт установлен на 1 кв. м занимаемой общей площади жилого помещения. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.





Приложение № 2
постановлению администрации
города Королева
Московской области
от 21 июня 2013 г. № 1151

РАЗМЕР ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ)
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА КОРОЛЕВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Список изменяющих документов
(в ред. постановления администрации г. Королева МО
от 30.05.2014 № 892)

№ п/п
Потребительские свойства дома
Единица измерения
Размер платы за наем (руб. в месяц)
1.
Здания довоенной постройки (деревянные или смешанные, нестандартной планировки, с отсутствием 1 или нескольких видов услуг, большой износ)
1 кв. м
1,02
2.
Дома застройки 40-50 годов (кирпичные, стандартной планировки, со всеми удобствами, большой износ)
1 кв. м
3,07
3.
Дома застройки 50-60 годов (блочные и кирпичные, нестандартной планировки, со средним износом)
1 кв. м
3,65
4.
Стандартная застройка 70-80 годов (блочные, кирпичные, стандартной застройки, со средним износом)
1 кв. м
4,75
5.
Новая кирпичная и панельная застройка и дома улучшенной планировки
1 кв. м
7,30

Примечания:
1. Плата за наем не взимается в домах, признанных в установленном законом порядке аварийными и (или) ветхими, а также в многоквартирных домах, вошедших в муниципальную программу города Королева Московской области на 2014-2020 годы "Ликвидация ветхого жилищного фонда".
2. Плата за наем в квартирах первых этажей взимается с коэффициентом 0,5, последних этажей - 0,75.
3. Граждане, признанные малоимущими и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за наем.
4. Плата за наем налогом на добавленную стоимость не облагается.





Приложение № 3
постановлению администрации
города Королева
Московской области
от 21 июня 2013 г. № 1151

ТАРИФЫ
НА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ДЛЯ РАСЧЕТА РАЗМЕРА ПЛАТЫ ГРАЖДАН
Список изменяющих документов
(в ред. постановления администрации г. Королева МО
от 05.02.2014 № 171)

Наименование услуг
Единица измерения
Тарифы на коммунальные услуги (руб.)
с 1 января 2014 года
с 1 июля 2014 года
Горячее водоснабжение при закрытой системе теплоснабжения:



для потребителей ОАО "Теплосеть":



- компонент на холодную воду
1 куб. м
16,02
16,96
- компонент на тепловую энергию
1 Гкал
1667,59
1753,42
для потребителей ФКУ ФМС России "УМиРЦ "Болшево":



- компонент на холодную воду
1 куб. м
16,02
16,50
- компонент на тепловую энергию
1 Гкал
1645,64
1693,93
Горячее водоснабжение при открытой системе теплоснабжения:



для потребителей ОАО "Теплосеть":



- компонент на теплоноситель
1 куб. м
16,02
16,83
- компонент на тепловую энергию
1 Гкал
1667,59
1753,42
для потребителей ЗАО "Тепло РКК "Энергия":



- компонент на теплоноситель
1 куб. м
30,09
31,60
- компонент на тепловую энергию
1 Гкал
1212,36
1247,66
Холодное водоснабжение:



для потребителей ОАО "Водоканал"
1 куб. м
16,02
16,96
для потребителей ТСЖ "Болшево"
1 куб. м
12,74
13,62
для потребителей ФКУ ФМС России "УМиРЦ "Болшево"
1 куб. м
16,02
16,50
Водоотведение (стоки холодной воды, стоки горячей воды):



для потребителей ОАО "Водоканал"
1 куб. м
20,25
20,83
для потребителей ФКУ ФМС России "УМиРЦ "Болшево"
1 куб. м
20,25
20,83
Тепловая энергия (отопление):



для потребителей ОАО "Теплосеть"
1 Гкал
1667,59
1753,42
для потребителей ООО "Драйв"
1 Гкал
1968,38
2026,06
для потребителей ФКУ ФМС России "УМиРЦ "Болшево"
1 Гкал
1645,64
1693,93
для потребителей ЗАО "Тепло РКК "Энергия"
1 Гкал
1212,36
1247,66

Примечания:
1. Тарифы на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям, установлены распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области от 20 декабря 2013 года № 152-Р.
2. Тарифы на холодную воду и водоотведение установлены распоряжениями Комитета по ценам и тарифам Московской области от 19 декабря 2013 года № 150-Р, от 1 марта 2013 года № 19-Р.
3. Тарифы на горячую воду (двухкомпонентные) установлены распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области от 20 декабря 2013 года № 151-Р.
4. Тарифы ОАО "Теплосеть", ОАО "Водоканал", ООО "Драйв", ЗАО "Тепло РКК "Энергия" указаны с учетом НДС, тарифы ФКУ ФМС России "УМиРЦ "Болшево", ТСЖ "Болшево" не облагаются НДС.
5. Плата за отопление взимается в период отопительного сезона (1 октября - 30 апреля).






Приложение № 2
постановлению администрации
города Королева
Московской области
от 21 июня 2013 г. № 1151

РАСЧЕТ
РАЗМЕРА ПЛАТЫ ГРАЖДАН ЗА КОММУНАЛЬНУЮ УСЛУГУ ПО ГОРЯЧЕМУ
ВОДОСНАБЖЕНИЮ В ДОМАХ, НЕ ОБОРУДОВАННЫХ КОЛЛЕКТИВНЫМИ
(ОБЩЕДОМОВЫМИ) ПРИБОРАМИ УЧЕТА ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ
РЕСУРСОВ, С 1 ЯНВАРЯ 2014 ГОДА
Список изменяющих документов
(введен постановлением администрации г. Королева МО
от 05.02.2014 № 171)

Наименование услуг
Единица измерения
В домах, оборудованных полотенцесушителями от горячего водоснабжения
В домах без полотенцесушителей или оборудованных полотенцесушителями от системы отопления
Горячее водоснабжение при закрытой системе теплоснабжения:



для потребителей ОАО "Теплосеть":
1 куб. м
114,41
107,74
- компонент на холодную воду

16,02
16,02
- подогрев

98,39
91,72
для потребителей ФКУ ФМС России "УМиРЦ" "Болшево":
1 куб. м
113,11
106,53
- компонент на холодную воду

16,02
16,02
- подогрев

97,09
90,51
Горячее водоснабжение при открытой системе теплоснабжения:



для потребителей ОАО "Теплосеть":
1 куб. м
142,76
132,75
- компонент на теплоноситель

16,02
16,02
- подогрев

125,74
116,73
для потребителей ЗАО "Тепло РКК "Энергия":
1 куб. м
122,23
114,96
- компонент на теплоноситель

30,09
30,09
- подогрев

92,14
84,87

Примечание. Подогрев рассчитан исходя из стоимости компонента на тепловую энергию, утвержденного распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области от 20 декабря 2013 года № 151-Р, и нормативов потребления тепловой энергии на подогрев для потребителей в многоквартирных домах и жилых домах при отсутствии приборов учета (Гкал/куб. м), утвержденных постановлением главы города Королева Московской области от 29 декабря 2008 года № 2001.


------------------------------------------------------------------