Региональное
Законодательство
Московская область

Решение Совета депутатов Шатурского муниципального района МО от 27.12.2013 N 14/49 "Об утверждении размера платы за жилое помещение на 2014 год"

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ШАТУРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 27 декабря 2013 г. № 14/49

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
НА 2014 ГОД
Список изменяющих документов
(в ред. решения Совета депутатов Шатурского муниципального
района МО от 28.05.2014 № 6/56 (ред. 06.08.2014))

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" Совет депутатов решил:
1. Установить с 1 января 2014 года размер платы за жилое помещение для нанимателей и собственников жилого помещения на уровне платы за жилое помещение, установленной в период с 1 июля 2013 года по 31 декабря 2013 года.
2. Утвердить и ввести в действие с 1 января 2014 года:
2.1. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда согласно приложению № 1.
2.2. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирными домами, для собственников помещений, которые приняли решение о выборе способа управления своими многоквартирными домами, но не приняли на общем собрании решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, согласно приложению № 2.
3. Считать утратившим силу решение Совета депутатов Шатурского муниципального района от 26.12.2012 № 19/38 "Об утверждении размера платы за жилое помещение на 2013 г."
4. Опубликовать настоящее решение в газете "Ленинская Шатура" и на официальном сайте администрации Шатурского муниципального района.
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию Совета депутатов по экономическим, бюджетным и налоговым вопросам.

Председатель Совета депутатов
Ю.А. Самышев

Глава района
А.Д. Келлер





Приложение № 1
к решению Совета депутатов
Шатурского муниципального района
Московской области
от 27 декабря 2013 г. № 14/49

РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ)
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО,
МУНИЦИПАЛЬНОГО И СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
Список изменяющих документов
(в ред. решения Совета депутатов Шатурского муниципального
района МО от 28.05.2014 № 6/56)

№ п/п
Классификация жилых домов
Размер платы за пользование жилым помещением (рублей за один квадратный метр общей площади в месяц)
с 01.07.2014
1.
Для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного, муниципального и специализированного жилищного фонда:

1.1.
Жилые дома, имеющие все виды благоустройства, с лифтом и мусоропроводом
1,36
1.2.
Жилые дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта и мусоропровода
1,36
1.3.
Жилые дома, имеющие все виды благоустройства, кроме мусоропровода
1,36
1.4.
Жилые дома, оборудованные отоплением, газом, водопроводом, канализацией и колонками на твердом топливе
1,23
1.5.
Жилые дома без одного вида удобств
1,13
1.6.
Жилые дома без двух и более видов удобств
0,90
1.7.
Жилые дома с отсутствием всех видов удобств или имеющие износ основных конструкций более 56%
-
2.
Для нанимателей жилых помещений по договорам коммерческого найма специализированного жилищного фонда
7,30

Примечания:
1. Плата за наем налогом на добавленную стоимость (НДС) не облагается.
2. Плата за наем не взимается в жилых домах с отсутствием всех видов удобств или имеющие износ основных конструкций более 56%.





Приложение № 2
к решению Совета депутатов
Шатурского муниципального района
Московской области
от 27 декабря 2013 г. № 14/49

РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО
ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, РАЗМЕР ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ
СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ,
ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ
О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ СВОИМИ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ,
НО НЕ ПРИНЯЛИ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ
РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Список изменяющих документов
(в ред. решения Совета депутатов Шатурского муниципального
района МО от 28.05.2014 № 6/56 (ред. 06.08.2014))

№ п/п
Виды благоустройства многоквартирных домов, жилых домов
Размер платы в месяц (с НДС), рублей за один квадратный метр общей площади
С 01.07.2014
Содержание и ремонт жилого помещения
В том числе
Содержание лифтов
Санитарное содержание мест общего пользования
Содержание мусоропроводов
Вывоз и захоронение ТБО
1
2
3
4
5
6
7
1
Жилые дома, имеющие все виды благоустройств, с лифтом и мусоропроводом
35,83
9,85
1,54
1,66
2,40
2
Жилые дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта и мусоропровода
24,32

1,54

2,40
3
Жилые дома, имеющие все виды благоустройства, кроме мусоропровода
34,17
9,85
1,54

2,40
4
Жилые дома, оборудованные отоплением, газом, водопроводом, канализацией и колонками на твердом топливе
21,61

1,54

2,40
5
Жилые дома без одного вида удобств
19,39

1,54

2,40
6
Жилые дома без двух и более видов удобств
17,36

1,54

2,40
7
Жилые дома с отсутствием всех видов удобств или имеющие износ основных конструкций более 56%
13,29

1,54

2,40
8
1,2 этажи жилого дома, имеющего все виды благоустройства
25,98

1,54
1,66
2,40
9
1,2 этажи жилого дома, имеющего все виды благоустройства, кроме лифта и мусоропровода
24,32

1,54

2,40

Примечания:
1. Налог на добавленную стоимость (НДС) в размере платы учтен.
2. Размер платы учитывает степень благоустроенности жилых домов.
3. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения предусматривает плату за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества жилого дома (в том числе подвала, чердака, подъезда, крыши), а также за услуги по техническому обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств, технических помещений жилого дома, в т.ч. внутридомового газового оборудования.
4. С жителей, проживающих на 1, 2 этажах многоквартирного дома, плата за пользование лифтом не взимается.
5. Снижение платы в связи с износом основных конструкций более 56% производится на основании физического износа, подтвержденного данными БТИ.
6. В плату за содержание и ремонт жилых помещений не включены расходы по ремонту жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования.
7. Наниматели и собственники жилых помещений обязаны за свой счет производить ремонт помещения и внутриквартирного инженерного оборудования.


------------------------------------------------------------------