Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление администрации Шаховского муниципального района МО от 12.02.2013 N 341 "Об утверждении Положения о порядке учета инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющих первоочередное право на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства, ведения садоводства на территории Шаховского муниципального района Московской области, и о предоставлении земельных участков инвалидам"
АДМИНИСТРАЦИЯ ШАХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 февраля 2013 г. № 341
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ УЧЕТА ИНВАЛИДОВ
И СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ В СВОЕМ СОСТАВЕ ИНВАЛИДОВ, НУЖДАЮЩИХСЯ
В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ И ИМЕЮЩИХ ПЕРВООЧЕРЕДНОЕ ПРАВО
НА ПОЛУЧЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ВЕДЕНИЯ ПОДСОБНОГО И ДАЧНОГО
ХОЗЯЙСТВА, ВЕДЕНИЯ САДОВОДСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ШАХОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ,
И О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИНВАЛИДАМ
В соответствии со статьей 17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации № 901 от 27 июля 1996 г. "О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг" постановляю:
1. Утвердить Положение о порядке учета инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющих первоочередное право на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства, ведения садоводства на территории Шаховского муниципального района Московской области, и о предоставлении земельных участков инвалидам.
2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Шаховские вести" и разместить на официальном сайте администрации в сети Интернет.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации - начальника финансового управления администрации Шаховского муниципального района Дементьеву О.Н.
Глава Шаховского
муниципального района
З.А. Гаджиев
Утверждено
постановлением администрации
Шаховского муниципального района
Московской области
от 12 февраля 2013 г. № 341
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УЧЕТА ИНВАЛИДОВ И СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ В СВОЕМ СОСТАВЕ
ИНВАЛИДОВ, НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ
И ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПЕРВООЧЕРЕДНОЕ ПОЛУЧЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
ВЕДЕНИЯ ПОДСОБНОГО И ДАЧНОГО ХОЗЯЙСТВА НА ТЕРРИТОРИИ
ШАХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ,
И О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИНВАЛИДАМ
Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящее Положение о порядке учета инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющих право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства, ведения садоводства на территории Шаховского муниципального района Московской области, и о предоставлении земельных участков инвалидам (далее - Положение) разработано в соответствии со статьей 17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации № 901 от 27 июля 1996 г. "О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг" и в соответствии с Законом Московской области № 23/96-ОЗ от 07.06.1996 "О регулировании земельных отношений в Московской области", Уставом Шаховского муниципального района Московской области и распространяет свое действие на отношения, связанные с предоставлением земельных участков для осуществления индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства, ведения садоводства (далее - земельные участки) инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, зарегистрированным по месту жительства в Шаховском районе, нуждающимся в улучшении жилищных условий, имеющим право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства.
2. Действие настоящего Положения распространяется на земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования, а также на земельные участки, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенные на территории Шаховского муниципального района Московской области, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с действующим законодательством возложены на органы местного самоуправления.
Глава II. ПОРЯДОК УЧЕТА ИНВАЛИДОВ И СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ
В СВОЕМ СОСТАВЕ ИНВАЛИДОВ, С ЦЕЛЬЮ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
3. Ведение учета инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов, в целях предоставления земельных участков осуществляется Комитетом по управлению имуществом администрации Шаховского муниципального района Московской области.
4. В случаях, установленных Федеральным законом "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", инвалиды или семьи, имеющие в своем составе инвалидов, изъявившие желание получить земельный участок, подают в администрацию Шаховского муниципального района на имя главы муниципального района заявление о предоставлении земельного участка (далее - заявление).
5. К заявлению прилагаются:
- копии заполненных страниц паспортов граждан Российской Федерации - инвалидов или членов семей, имеющих в своем составе инвалидов;
- справка о принятии на учет заявителей в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- копия справки, подтверждающая факт установления инвалидности;
- копии свидетельств о рождении детей и (или) копии свидетельств об усыновлении (удочерении) (для семей, имеющих детей-инвалидов);
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии (отсутствии) прав на земельные участки на территории Шаховского муниципального района;
- копия документа, подтверждающего полномочия представителя, удостоверенная в соответствии с действующим законодательством (если заявление подает представитель инвалида).
6. Заявления инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов, подаются в приемную администрации Шаховского муниципального района и при наличии предоставленных документов, указанных в пункте 5 настоящего Положения, в течение двух недель рассматриваются органами администрации Шаховского муниципального района.
7. Комитетом по управлению имуществом в течение месяца со дня подачи заявления на основании рекомендаций органов администрации Шаховского муниципального района, участвовавших в рассмотрении заявления, и при наличии законных оснований готовится проект постановления администрации о постановке на учет инвалидов или семей, имеющих в своем составе инвалидов, в целях предоставления земельного участка с определением номера очереди в зависимости от времени поданных заявлений и предоставленных документов или письменный отказ в постановке на учет.
8. О результатах рассмотрения заявителю направляется письменное уведомление о принятом решении.
9. Сведения об инвалидах или семьях, имеющих в своем составе инвалидов, принятых на учет в целях предоставления земельных участков, регистрируются в книге учета заявлений инвалидов или семей, имеющих в своем составе инвалидов. На каждого заявителя заводится учетное дело, в котором содержатся все представленные в соответствии с п. 5 настоящего Положения документы. На основании постановления администрации о постановке на учет инвалидов или семей, имеющих в своем составе инвалидов, в целях предоставления земельного участка в книге учета формируется список очередников - инвалидов или семей, имеющих в своем составе инвалидов. Номер очереди должен соответствовать порядковому номеру в книге учета в зависимости от времени поданных заявлений и предоставленных документов. Книга учета заявлений и учетные дела хранятся в Комитете по управлению имуществом администрации Шаховского муниципального района Московской области.
10. Отказ в постановке на учет инвалидов или семей, имеющих в своем составе инвалидов, в целях предоставления земельного участка производится в случаях, если:
- у инвалида или членов семьи, имеющей в своем составе инвалидов, имеется на праве аренды или собственности земельный участок площадью не менее 0,06 га;
- не представлены документы, необходимые в соответствии с пунктом 5 настоящего Положения;
- с заявлением обратилось ненадлежащее лицо, представителем не представлена оформленная в установленном порядке доверенность на осуществление действий;
- отсутствует постоянная регистрация на территории Шаховского муниципального района;
- в представленных документах выявлены сведения, не соответствующие действительности;
- выявлены факты представления подложных документов;
- отсутствуют документы, подтверждающие установление инвалидности.
11. Снятие инвалидов или семей, имеющих в своем составе инвалидов, с учета в целях предоставления земельного участка производится на основании:
- утраты оснований для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий;
- заявления инвалидов или их представителей о снятии с учета;
- предоставления инвалидам или семьям, имеющим в своем составе инвалидов, земельного участка в установленном порядке;
- выявления в представленных документах сведений, не соответствующих действительности, послуживших основанием принятия на учет;
- выявления фактов представления подложных документов;
- снятия с регистрационного учета по месту жительства на территории района;
- приобретения инвалидом или членами семьи, имеющей в своем составе инвалида, права собственности или аренды на земельный участок площадью 0,06 га и более.
Снятие инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов, с учета в целях предоставления земельных участков производится на основании постановления администрации муниципального района.
12. Отказ в постановке на учет инвалидов или семей, имеющих в своем составе инвалидов, в целях предоставления земельных участков, снятие инвалидов или семей, имеющих в своем составе инвалидов, с учета в целях предоставления земельных участков могут быть обжалованы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Глава III. ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ ИНВАЛИДАМ
13. Земельные участки предоставляются инвалидам, которые отвечают одновременно всем условиям на дату предоставления участка:
- инвалиды состоят на учете в целях предоставления земельных участков;
- инвалиды зарегистрированы по месту жительства на территории Шаховского муниципального района;
- инвалиды или члены семьи, имеющей в своем составе инвалидов, не имеют на праве аренды или собственности земельных участков площадью более 0,06 га.
14. Формирование земельных участков для последующего первоочередного предоставления инвалидам, подготовку проекта постановления администрации муниципального района о первоочередном предоставлении земельных участков осуществляет Комитет по управлению имуществом администрации Шаховского муниципального района.
15. Земельные участки предоставляются инвалидам в первоочередном порядке в собственность или в аренду по договору купли-продажи (аренды) без проведения торгов (аукционов). Плата за предоставление земельного участка в собственность устанавливается в размере, равном рыночной стоимости земельного участка, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Плата за аренду земельного участка устанавливается в размере, определяемом в соответствии с Законом Московской области № 23/96-ОЗ от 07.06.1996 "О регулировании земельных отношений в Московской области".
16. Земельные участки предоставляются в первоочередном порядке инвалидам однократно.
17. Инвалидам в первоочередном порядке предоставляются только земельные участки, включенные в Реестр земельных участков, в соответствии с п. 20 данного Положения.
18. Максимальный размер предоставляемого инвалидам земельного участка устанавливается в размере 0,15 га.
19. Финансирование расходов, связанных с проведением работ по формированию земельных участков, осуществляется за счет средств бюджета Шаховского муниципального района или иных привлеченных средств.
20. Комитет по управлению имуществом администрации Шаховского муниципального района осуществляет ведение Реестра земельных участков (по форме согласно приложению к настоящему Положению), которые будут предоставляться в первоочередном порядке в собственность или в аренду инвалидам (далее - Реестр земельных участков). После проведения работ по формированию конкретного земельного участка и определения его рыночной стоимости (для участков, запланированных к предоставлению в собственность), информация о нем включается в Реестр земельных участков. Данный Реестр утверждается постановлением администрации Шаховского муниципального района, публикуется в газете "Шаховские вести" и размещается на официальном сайте Шаховского муниципального района. В Реестр земельных участков могут включаться участки, продажа и продажа права аренды которых не была осуществлена на аукционе, но не более 10% от общего количества сформированных в текущем календарном году земельных участков.
21. Земельные участки, включенные в Реестр земельных участков и в течение 1 года не востребованные и не предоставленные в первоочередном порядке инвалидам, подлежат исключению из Реестра земельных участков и последующей продаже с торгов.
22. Комитет в порядке очередности извещает инвалидов о предлагаемом к распределению земельном участке путем почтовой связи (с уведомлением) либо по телефону, указанному в заявлении о постановке инвалида на учет.
О своем решении - согласии или отказе от земельного участка - инвалид уведомляет администрацию Шаховского муниципального района в письменной форме в течение 30 дней с момента направления уведомления.
В случае отказа очередника от предлагаемого к предоставлению земельного участка право на принятие решения (согласия/отказа) переходит к следующему очереднику по номеру очереди.
Инвалиды, изъявившие согласие на приобретение земельного участка в первоочередном порядке, должны повторно представить в администрацию муниципального района:
- справку, подтверждающую факт установления инвалидности, выданную учреждением государственной службы медико-социальной экспертизы (копия, оригинал для сверки), если при постановке на учет справка не была бессрочной;
- удостоверение личности - паспорт, свидетельство о рождении (копия, оригинал для сверки);
- свидетельство о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации (копия, оригинал для сверки);
- выписки из ЕГРП об отсутствии у инвалида или членов семьи, имеющей в своем составе инвалидов, на праве аренды или собственности земельного участка площадью более 0,06 га.
23. Письменное согласие с документами, указанными в п. 22 Положения, поступившее в администрацию Шаховского муниципального района, для рассмотрения направляется в Комитет по управлению имуществом администрации Шаховского муниципального района для рассмотрения.
24. Комитет в течение 5 рабочих дней с момента получения согласия и документов, указанных в п. 22 настоящего Положения, подготавливает проект постановления администрации Шаховского муниципального района о первоочередном предоставлении в собственность либо аренду земельного участка инвалиду.
25. При представлении инвалидом документов, не соответствующих требованиям п. 22 настоящего Положения, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством, представленные документы возвращаются заявителю с обоснованием причин возврата.
26. Договоры купли-продажи или аренды земельных участков с заявителями заключаются Комитетом по управлению имуществом администрации Шаховского муниципального района в течение 10 рабочих дней с момента принятия постановления администрации муниципального района о предоставлении инвалиду земельного участка. Оплата приобретаемого земельного участка осуществляется в соответствии с действующим законодательством и договором купли-продажи земельного участка.
27. Государственная регистрация права собственности (аренды) на земельный участок осуществляется за счет заявителя.
28. Средства, затраченные на формирование земельного участка, в том числе на оценку его рыночной стоимости, подлежат возмещению в бюджет муниципального района в полном объеме покупателем (арендатором) в течение 5 рабочих дней с момента заключения договора купли-продажи (аренды) земельного участка.
29. Комитет по управлению имуществом администрации Шаховского муниципального района после принятия постановления администрации Шаховского муниципального района о первоочередном предоставлении в собственность либо аренду инвалиду земельного участка, заключения договора купли-продажи либо аренды и оплаты цены земельного участка и возмещения расходов по оплате исключает данный земельный участок из Реестра земельных участков.
Приложение
к Положению о порядке учета инвалидов и семей,
имеющих в своем составе инвалидов, нуждающихся
в улучшении жилищных условий и имеющих
первоочередное право на получение земельных
участков для индивидуального жилищного
строительства, ведения подсобного и дачного
хозяйства, ведения садоводства на территории
Шаховского муниципального района Московской
области, и о предоставлении земельных
участков инвалидам
РЕЕСТР
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
В ПЕРВООЧЕРЕДНОМ ПОРЯДКЕ ИНВАЛИДАМ
№ Адрес Площадь Кадастровый Категория Разрешенный Планируемое Рыночная стоимость
п/п земельного земельного номер земель вид предоставление земельного участка
участка участка земельного использования (аренда, (руб.)/размер
участка земельного собственность) годовой арендной
участка платы за участок
(руб.)
------------------------------------------------------------------