Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление администрации Каширского муниципального района МО от 06.02.2013 N 267-пг "Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Каширском муниципальном районе Московской области"
АДМИНИСТРАЦИЯ КАШИРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 февраля 2013 г. № 267-пг
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ДЕТЯМ-СИРОТАМ И ДЕТЯМ, ОСТАВШИМСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ,
А ТАКЖЕ ЛИЦАМ ИЗ ЧИСЛА ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ
БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, В КАШИРСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Список изменяющих документов
(в ред. постановления администрации Каширского
муниципального района МО от 04.03.2013 № 550-пг)
Руководствуясь п. 8 ч. 1 ст. 92, ч. 5 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "Каширский муниципальный район" Московской области, в целях реализации Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Закона Московской области от 29.12.2007 № 248/2007-ОЗ "О предоставлении полного государственного обеспечения и дополнительных гарантий по социальной поддержке детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей" постановляю:
1. Утвердить Порядок предоставления жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Каширском муниципальном районе Московской области (прилагается).
2. Постановление от 12.08.2010 № 1502-пг "Порядок предоставления жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Каширском муниципальном районе Московской области" считать утратившим силу.
3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Вести Каширского района" и разместить на официальной сайте администрации Каширского муниципального района в сети Интернет.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Каширского муниципального района Зосимову С.Р.
Глава Каширского
муниципального района
А.В. Максименко
Утвержден
постановлением администрации
Каширского муниципального района
Московской области
от 6 февраля 2013 г. № 267-пг
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЕТЯМ-СИРОТАМ И ДЕТЯМ,
ОСТАВШИМСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, А ТАКЖЕ ЛИЦАМ ИЗ ЧИСЛА
ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ,
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "КАШИРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"
Список изменяющих документов
(в ред. постановления администрации Каширского
муниципального района МО от 04.03.2013 № 550-пг)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок определяет механизм предоставления жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - дети-сироты, ребенок-сирота).
1.2. Предоставление жилых помещений осуществляется детям-сиротам, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным.
1.3. Жилые помещения предоставляются детям-сиротам, включенным в утвержденный Министерством образования Московской области сводный список детей-сирот на очередной финансовый год по муниципальному образованию "Каширский муниципальный район", по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия по месту жительства в границах Каширского муниципального района Московской области. Детям-сиротам, достигшим возраста 18 лет, по заявлению в письменной форме жилые помещения предоставляются по окончании срока пребывания в учреждениях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении обучения в образовательных учреждениях профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.
1.4. Жилые помещения предоставляются детям-сиротам однократно по договорам найма специализированных жилых помещений в виде квартир, благоустроенных применительно к условиям населенных пунктов Каширского муниципального района, по нормам предоставления площади жилого помещения не менее 27 и не более 33 квадратных метров.
1.5. Специализированный жилищный фонд для детей-сирот составляют муниципальные жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду для детей-сирот на основании постановления администрации Каширского муниципального района.
1.6. Органом по управлению специализированным жилищным фондом Каширского муниципального района является Комитет по управлению имуществом администрации Каширского муниципального района (далее - Комитет по управлению имуществом).
2. Приобретение жилых помещений
2.1. Приобретение жилых помещений (квартир) на первичном и вторичном рынках в муниципальную собственность для детей-сирот осуществляет Комитет по управлению имуществом, который является главным распорядителем средств в виде субвенций из бюджета Московской области муниципальному образованию "Каширский муниципальный район" для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот, путем размещения муниципального заказа в порядке и способами, установленными Федеральным законом от 21.07.2005 № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", муниципальным нормативным правовым актом "Положение о порядке формирования, размещения, исполнения и контроля за использованием муниципального заказа для нужд муниципального образования "Каширский муниципальный район" Московской области", принятым решением Совета депутатов муниципального образования "Каширский муниципальный район" Московской области от 24.12.2010 № 122.
2.2. Для использования в качестве предельной цены приобретения жилья за счет средств бюджета Московской области применяется предельная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья в разрезе муниципальных образований Московской области, утвержденная распоряжением Комитета по ценам и тарифам Правительства Московской области, на дату приобретения жилых помещений.
2.3. Количество жилых помещений, заявленных для приобретения в муниципальную собственность для детей-сирот в текущем году, определяет Министерство образования Московской области. Вид и качество жилых помещений должны соответствовать требованиям, установленным Федеральным законом от 21.07.2005 № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".
2.4. Комитет по управлению имуществом:
2.4.1. До регистрации права собственности жилого помещения совместно с представителями отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Каширскому муниципальному району, отдела по культуре, физической культуре и спорту, туризму, работе с молодежью, обеспечению жильем льготных категорий граждан района администрации Каширского муниципального района обследует вид и качество жилого помещения с последующим составлением акта обследования. Ответственным за составление акта обследования является отдел по культуре, физической культуре и спорту, туризму, работе с молодежью, обеспечению жильем льготных категорий граждан района администрации Каширского муниципального района (далее - отдел по обеспечению жильем льготных категорий граждан района).
2.4.2. Осуществляет юридическое оформление прав муниципальной собственности на жилые помещения (квартиры) в установленном порядке.
2.4.3. Для оплаты расходов, связанных с приобретением жилых помещений, представляет в финансовое управление администрации Каширского муниципального района следующие документы:
- копии решений органа местного самоуправления о принятии граждан из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
- копии документов, служащих основанием для заключения муниципального контракта (договора) в соответствии с законодательством Российской Федерации о размещении заказов;
- копию муниципального контракта (договора) купли-продажи жилого помещения, зарегистрированного в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- копию свидетельства, подтверждающего право собственности продавца на жилое помещение;
- копию отчета об оценке жилого помещения, произведенной независимым оценщиком, с приложением копий документов, подтверждающих полномочия оценщика на проведение оценки;
- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах, зарегистрированных на данный объект недвижимости.
3. Формирование специализированного жилищного фонда
для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,
и лиц из их числа
3.1. Специализированный жилищный фонд для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот формируется из жилых помещений, приобретенных за счет средств в виде субвенций из бюджета Московской области.
3.2. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд, отнесение такого помещения к жилым помещениям для детей-сирот, исключение жилого помещения из указанного фонда производится на основании постановления администрации Каширского муниципального района. Подготовку проектов данных постановлений осуществляет Комитет по управлению имуществом.
3.3. Жилые помещения специализированного жилищного фонда для детей-сирот должны быть пригодными для постоянного проживания детей-сирот (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными.
3.4. Жилые помещения специализированного жилищного фонда для детей-сирот не подлежат приватизации, отчуждению и передаче в аренду, обмену или передаче их в поднаем.
3.5. Регистрация детей-сирот, заселяемых в жилые помещения специализированного жилищного фонда для детей-сирот, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.6. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, представляемые в жилых помещениях специализированного жилищного фонда для детей-сирот, производится по установленным ценам и тарифам.
3.7. Комитет по управлению имуществом ведет учет жилых помещений специализированного жилищного фонда для детей-сирот, реестр договоров найма специализированных жилых помещений и осуществляет контроль за сохранностью жилых помещений специализированного жилищного фонда для детей-сирот.
4. Заключение договора найма специализированного
жилого помещения
4.1. Отдел по обеспечению жильем льготных категорий граждан района на основании представленной Министерством образования Московской области выписки из сводного списка детей-сирот на очередной финансовый год для муниципального образования "Каширский муниципальный район" готовит проект постановления о предоставлении жилого помещения ребенку-сироте по договору найма специализированного жилого помещения и выносит на рассмотрение общественной жилищной комиссии при администрации Каширского муниципального района.
4.2. Комитет по управлению имуществом заключает с ребенком-сиротой сроком на пять лет договор найма специализированного жилого помещения в течение 5 рабочих дней со дня принятия постановления администрации Каширского муниципального района о предоставлении жилого помещения ребенку-сироте.
В случае неоднократного (два или более раз) письменного отказа ребенка-сироты от подписания договора найма специализированного жилого помещения Комитет по управлению имуществом в течение 2 рабочих дней после получения отказа в письменной форме направляет его копию в отдел по обеспечению жильем льготных категорий граждан района.
(п. 4.2 в ред. постановления администрации Каширского муниципального района МО от 04.03.2013 № 550-пг)
4.3. Отдел по обеспечению жильем льготных категорий граждан района в течение 3 рабочих дней после получения копии отказа ребенка-сироты от подписания договора найма специализированного жилого помещения направляет в Министерство образовании Московской области ходатайство об исключении ребенка-сироты из сводного списка и включении его в сводный список на следующий финансовый год.
(в ред. постановления администрации Каширского муниципального района МО от 04.03.2013 № 550-пг)
4.4. Комитет по управлению имуществом не позднее чем за 10 дней до окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения:
4.4.1. На основании решения органа опеки и попечительства об отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, готовит проект постановления об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключении договора социального найма с ребенком-сиротой.
(в ред. постановления администрации Каширского муниципального района МО от 04.03.2013 № 550-пг)
4.4.2. На основании решения органа опеки и попечительства о выявлении обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, заключает с ребенком-сиротой договор найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок.
(в ред. постановления администрации Каширского муниципального района МО от 04.03.2013 № 550-пг)
------------------------------------------------------------------