Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление администрации Подольского муниципального района МО от 15.03.2013 N 271 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда"
АДМИНИСТРАЦИЯ ПОДОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 марта 2013 г. № 271
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРИВАТИЗАЦИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА"
В целях повышения эффективности и качества предоставления муниципальных услуг гражданам и юридическим лицам, на основании Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Устава муниципального образования Подольский муниципальный район Московской области постановляю:
1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги "Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда" (приложение № 1).
2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Земля Подольская" и разместить на официальном сайте администрации Подольского муниципального района.
3. Разместить в сводном реестре государственных и муниципальных услуг сведения о муниципальной услуге "Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда" (приложение № 1).
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя руководителя администрации Подольского муниципального района С.В. Иванова.
Руководитель администрации
В.А. Музычук
Приложение № 1
к постановлению администрации
Подольского муниципального района
Московской области
от 15 марта 2013 г. № 271
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПОДОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРИВАТИЗАЦИЯ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА"
1. Общие положения
1.1. Административный регламент предоставления услуги по приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда определяет сроки и последовательность совершения действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда.
1.2. Наименование муниципальной услуги - "Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда".
1.3. Муниципальная услуга предоставляется Комитетом по управлению имуществом администрации Подольского муниципального района Московской области (далее - КУИ) на основании соглашений о передаче отдельных полномочий поселений по управлению и распоряжению муниципальным имуществом поселений.
Прием заявлений и документов на предоставление муниципальной услуги и выдача готовых документов по результатам предоставления муниципальной услуги осуществляются муниципальным учреждением "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" Подольского муниципального района (далее - МУ "МФЦ").
При предоставлении муниципальной услуги в целях получения документов, необходимых для приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда, информация для проверки сведений, представляемых заявителями, а также предоставления сведений о зарегистрированных правах на жилые помещения осуществляется во взаимодействии с администрациями поселений Подольского муниципального района, управляющими компаниями поселений Подольского муниципального района, организациями технического учета и технической инвентаризации, Подольским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Подольским отделом Федерального государственного бюджетного учреждения "Кадастровая палата", органами опеки и попечительства; иными органами и организациями, имеющими сведения, необходимые для организации процесса приватизации жилого помещения.
1.4. Правовой основой для предоставления муниципальной услуги являются:
- Конституция Российской Федерации;
- Гражданский кодекс Российской Федерации;
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Закон Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации";
- Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Федеральный закон от 27.07.2006 № 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации";
- Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
- Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
- Примерное положение о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденное решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993 № 4;
- Устав Подольского района Московской области.
1.5. Результатом предоставления муниципальной услуги по приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда является получение договора на передачу квартиры (комнаты в коммунальной квартире) в собственность граждан.
1.6. Заявителями являются физические лица - граждане Российской Федерации, имеющие постоянную регистрацию в населенных пунктах Подольского муниципального района Московской области, а также граждане, которым по договору социального найма администрацией Подольского муниципального района предоставлены жилые помещения, находящиеся в собственности Подольского муниципального района и составляющие его казну.
От имени физических лиц заявление по приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда могут подавать:
- представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности;
- законные представители (родители, усыновители, опекуны, попечители) несовершеннолетних;
- опекуны недееспособных граждан.
Несовершеннолетние граждане в возрасте от 14 до 18 лет могут подать заявление на приватизацию жилого помещения самостоятельно с согласия законных представителей.
2. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда.
2.2. Муниципальная услуга предоставляется КУИ.
Прием заявлений на предоставление муниципальной услуги и выдача готовых документов по результатам предоставления муниципальной услуги осуществляются КУИ и МУ "МФЦ".
Комитет по управлению имуществом администрации Подольского муниципального
района
Адрес местонахождения Г. Подольск, ул. Высотная, д. 6, корп. 3
Структурное подразделение, Отдел управления муниципальной
ответственное за предоставление собственностью
муниципальной услуги
Телефон/факс 8(4967) 56-64-14
Приемные дни Понедельник и четверг
Приемные часы 9.30-16.00
Перерыв 12.30-13.30
Муниципальное учреждение "Многофункциональный центр предоставления
государственных и муниципальных услуг"
Адрес местонахождения Г. Подольск, ул. Высотная, д. 6
График работы Понедельник - пятница: 8.30-17.30.
Суббота: 9.00-13.00
2.3. Результатами предоставления муниципальной услуги по приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда являются заключение между администрацией поселения, от имени которой действует КУИ, и гражданином договора на передачу квартиры (комнаты в коммунальной квартире) в собственность граждан (далее - договор) и получение соответствующего договора гражданином, а также сопутствующих документов (заявления о регистрации права муниципальной собственности, заявления о переходе права к заявителям).
Договоры на передачу жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности Подольского муниципального района и составляющих его казну, от имени муниципального образования "Подольский муниципальный район" с гражданами заключает КУИ.
2.4. Решение вопроса о приватизации жилых помещений принимается по заявлениям граждан в течение двух месяцев со дня подачи документов.
2.5. Прием заявлений и документов на приватизацию жилых помещений и выдача договоров осуществляются:
- в КУИ специалистом отдела управления муниципальной собственностью в приемные дни;
- специалистами МУ "МФЦ" по графику работы.
2.6. Для получения муниципальной услуги по приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда граждане представляют следующие документы:
2.6.1. Заявление на заключение договора на передачу квартиры в собственность граждан на имя председателя КУИ (приложение 1).
2.6.2. Заявление на приватизацию занимаемого жилого помещения установленного образца (приложение 2), подписанное всеми совершеннолетними членами семьи, подготовленное специалистом управляющей компании соответствующего поселения, ответственным за подготовку документов по приватизации муниципального жилищного фонда поселения.
2.6.3. Четыре (в случае участия одного гражданина и далее по одному экземпляру на каждого последующего участника приватизации) подлинных экземпляра договора на передачу квартиры в собственность граждан, подготовленные специалистом управляющей компании соответствующего поселения, ответственным за подготовку документов по приватизации муниципального жилищного фонда поселения.
Один экземпляр договора должен быть заверен подписью директора и печатью управляющей компании соответствующего поселения.
2.6.4. Ордер на жилое помещение (две заверенные копии) или договор социального найма жилого помещения (подлинник и заверенная копия).
Копии заверяются специалистом управляющей компании соответствующего поселения, ответственным за подготовку документов по приватизации муниципального жилищного фонда поселения, и печатью управляющей компании поселения.
2.6.5. Три экземпляра выписки из домовой книги, выданные не позднее 30 дней до момента подачи заявления на приватизацию жилого помещения.
2.6.6. Три экземпляра выписки из лицевого счета, выданные не позднее 30 дней до момента подачи заявления о приватизации жилого помещения, подтверждающие отсутствие задолженности по оплате гражданином содержания жилого помещения.
2.6.7. Справки о периоде проживания (выписки из домовых книг) с прежних мест жительства в населенных пунктах Подольского муниципального района граждан, желающих участвовать в приватизации жилого помещения, за период с 04.07.1991 по настоящее время.
2.6.8. Справки, подтверждающие неиспользование ранее гражданами, желающими участвовать в приватизации жилого помещения, права на приватизацию жилья.
2.6.9. Справка, подтверждающая использование ранее права на приватизацию, от граждан, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, но участвовавших в приватизации по прежнему месту жительства (подлинник и копия).
2.6.10. Согласие на неучастие (отказ от участия) в приватизации жилого помещения, оформленное в установленном порядке, от проживающих в жилом помещении членов семьи, а также от временно отсутствующих в жилом помещении членов семьи, за которыми в соответствии с действующим законодательством сохраняется право пользования жилым помещением.
Отказ гражданина от участия в приватизации жилого помещения должен быть удостоверен нотариально. Для приватизации подаются подлинник и одна нотариально заверенная копия отказа.
2.6.11. Документы, выданные органами опеки и попечительства, в случае подачи заявления опекуном от имени несовершеннолетнего в возрасте до 14 лет или недееспособного гражданина - подлинники и по одному экземпляру копий.
2.6.12. Технический паспорт на приватизируемое жилое помещение.
2.6.13. Два экземпляра кадастрового паспорта на приватизируемое жилое помещение, выданные Подольским отделом ФГБУ "Кадастровая палата" по Московской области.
2.6.14. Копия паспорта гражданина РФ (для несовершеннолетних, не достигших 14-летнего возраста, - копия свидетельства о рождении) при предъявлении оригиналов соответствующих документов.
2.6.15. В случае обращения доверенного лица представляются подлинник доверенности и нотариально заверенная копия.
2.7. Основаниями для приостановки или отказа в приватизации муниципального жилого фонда являются:
- жилое помещение не подлежит приватизации в соответствии с Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации";
- с заявлением о приватизации обратилось ненадлежащее лицо;
- документы, предоставленные гражданами для приватизации, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства;
- не представлены документы, перечисленные в пункте 2.6 настоящего регламента, необходимые для приватизации;
- мотивированное решение специалиста при появлении у него сомнений в наличии оснований для процесса приватизации, а также в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений, при неустранении которых в предоставлении муниципальной услуги должно быть отказано;
- письменные заявления граждан, имеющих право на приватизацию жилых помещений, уполномоченных ими на то надлежащим образом лиц о приостановлении приватизации;
- заявления заявителей об отказе в предоставлении муниципальной услуги и возврате документов;
- определения или решения суда о приостановлении приватизации.
2.8. Муниципальная услуга по приватизации муниципального жилищного фонда предоставляется бесплатно.
2.9. Сроки ожидания при предоставлении муниципальной услуги.
2.9.1. Максимальное время ожидания приема при подаче/выдаче документов на приватизацию муниципального жилищного фонда не должно превышать 30 минут.
2.9.2. Продолжительность приема у специалиста не должна превышать 15 минут при подаче/получении документов.
2.10. Помещения для работы с заявителями должны соответствовать установленным санитарным и противопожарным требованиям и должны быть оборудованы стульями, столами, бланками необходимых документов. В помещениях для ожидания приема размещаются стулья, информационные стенды.
2.11. Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги по приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда, приемных днях и часах, перечне необходимых для приватизации документов и способе их получения может быть получена гражданином:
- в КУИ на стенде по адресу: 142117, Московская область, г. Подольск, ул. Высотная, д. 6, корп. 3;
- в МУ "МФЦ" на стенде по адресу: 142117, Московская область, г. Подольск, ул. Высотная, д. 6, корп. 1;
- в устной форме у специалиста управляющей компании соответствующего поселения, ответственного за подготовку документов по приватизации муниципального жилищного фонда поселения;
- в устной форме у специалиста КУИ по телефону: 8(4967) 56-64-14;
- в письменном виде с направлением ответа почтой или выдачей нарочно (в ответ на письменное обращение гражданина в адрес КУИ или МУ "МФЦ");
- в электронном виде по электронной почте КУИ: kui_admrn@bk.ru.
Основными требованиями к информированию уполномоченными специалистами граждан о процедуре предоставления муниципальной услуги по приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда являются достоверность, актуальность, оперативность, четкость в изложении информации и полнота информирования.
2.12. Уполномоченные специалисты, осуществляющие прием и консультирование граждан по вопросам приватизации жилых помещений (по телефону или лично), должны корректно и внимательно относиться к гражданам и обращаться к ним в вежливой форме, не допуская в разговоре больших пауз, лишних слов и эмоций.
2.13. При ответе на телефонные звонки и на личном приеме уполномоченный специалист должен назвать фамилию, имя, отчество и занимаемую должность. Во время разговора специалист должен произносить слова четко и избегать параллельных разговоров с окружающими людьми. При завершении разговора специалист должен кратко подвести итоги и перечислить действия, которые необходимо предпринять гражданину.
2.14. Ответ на письменное обращение дается в простой, четкой и понятной форме за подписью председателя КУИ с указанием фамилии, инициалов и номера телефона исполнителя.
3. Административные процедуры
3.1. Описание последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги по приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда.
Особенности процедуры приватизации жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности Подольского муниципального района и составляющих его казну, описаны в пункте 3.2 настоящего регламента.
3.1.2. Заявление на заключение договора на имя председателя КУИ с приложением документов, необходимых для приватизации, перечисленных в пункте 2.6 настоящего регламента, регистрируется в МУ "МФЦ" и в течение 1 рабочего дня передается уполномоченному специалисту КУИ для регистрации в журнале регистрации обращений граждан.
3.1.3. В течение месяца с момента подачи заявления о приватизации жилого помещения уполномоченный специалист КУИ производит проверку представленного гражданами пакета документов на соответствие требованиям законодательства о приватизации жилого помещения. При выявлении в ходе проверки существенных замечаний по представленному гражданами пакету документов специалист информирует граждан о выявленных замечаниях и обеспечивает необходимые условия для их устранения.
3.1.4. После проверки поданных заявителем документов специалист подготавливает необходимые документы для государственной регистрации права муниципальной собственности поселения на объект жилищного фонда, а также заявление для государственной регистрации перехода права собственности.
3.2. Особенности процедуры приватизации жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности Подольского муниципального района и составляющих его казну.
3.2.1. Для получения муниципальной услуги по приватизации жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности Подольского муниципального района и составляющих его казну, граждане представляют документы, перечисленные в подпунктах 2.6.1, 2.6.5-2.6.15 пункта 2.6 настоящего регламента, а также договор социального найма жилого помещения, заключенный с администрацией Подольского муниципального района (подлинник и копию, заверенную в администрации Подольского муниципального района).
3.2.2. Заявление на заключение договора на передачу квартиры в собственность граждан на имя председателя КУИ (приложение 1) с приложением документов, необходимых для приватизации, перечисленных в пункте 3.2.1 настоящего регламента, регистрируется в МУ "МФЦ" и в течение 1 рабочего дня передается уполномоченному специалисту КУИ в журнале регистрации обращений граждан.
3.2.3. В течение двух недель с момента приема заявления специалист КУИ производит проверку представленного гражданами пакета документов на соответствие требованиям законодательства о приватизации жилого помещения. При выявлении в ходе проверки существенных замечаний по представленному гражданами пакету документов специалист информирует граждан о выявленных замечаниях и обеспечивает необходимые условия для их скорейшего устранения.
В течение этого времени проверяются документы о государственной регистрации права собственности муниципального образования "Подольский муниципальный район" на приватизируемое жилое помещение.
В случае отсутствия государственной регистрации права муниципальной собственности специалист КУИ подготавливает пакет необходимых документов и подает их в соответствующий территориальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
3.2.4. После проверки поданных заявителем документов, после получения свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности на приватизируемое жилое помещение специалист подготавливает заявление установленного образца на приватизацию жилого помещения (приложение 2) и четыре (в случае участия одного гражданина и далее по одному экземпляру на каждого последующего участника приватизации) экземпляра договора на передачу жилого помещения в собственность граждан.
Подготовленные заявление и договор подписываются в КУИ всеми совершеннолетними участниками приватизации, приглашенными специалистом КУИ в назначенное время, в его присутствии.
3.2.5. Специалист КУИ также подготавливает документ для государственной регистрации перехода права собственности.
3.3. Договоры и пакет документов специалист КУИ передает на подпись председателю КУИ.
3.4. После подписания председателем КУИ в течение трех рабочих дней специалист КУИ:
- регистрирует договор в журнале выдачи договоров на передачу квартир в собственность граждан;
- формирует дело для хранения в материалах КУИ, а также комплект документов к выдаче гражданам на руки;
- подготавливает опись для передачи документов в МУ "МФЦ".
В материалах КУИ остаются:
- заявление на заключение договора на передачу квартиры в собственность граждан на имя председателя КУИ;
- заявление на приватизацию занимаемого жилого помещения установленного образца, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи, подготовленное специалистом управляющей компании соответствующего поселения, ответственным за подготовку документов по приватизации муниципального жилищного фонда поселения, либо подготовленное специалистом КУИ по квартире из казны Подольского муниципального района;
- копия ордера на жилое помещение или копия договора социального найма жилого помещения;
- один экземпляр выписки из домовой книги;
- один экземпляр выписки из лицевого счета;
- справки о периоде проживания (выписки из домовых книг) с прежних мест жительства в населенных пунктах Подольского муниципального района граждан, желающих участвовать в приватизации жилого помещения, за период с 04.07.1991 по настоящее время;
- справки, подтверждающие неиспользование ранее гражданами, желающими участвовать в приватизации жилого помещения, права на приватизацию жилья;
- копия справки, подтверждающей использование ранее права на приватизацию, от граждан, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, но участвовавших в приватизации по прежнему месту жительства;
- один экземпляр нотариально заверенной копии согласия на неучастие (отказ от участия) в приватизации жилого помещения;
- копии паспортов всех зарегистрированных в приватизируемом помещении граждан (для несовершеннолетних, не достигших 14-летнего возраста, - копия свидетельства о рождении);
- копии документов, выданных органами опеки и попечительства, в случае подачи заявления опекуном от имени несовершеннолетнего в возрасте до 14 лет или недееспособного гражданина;
- два подлинных экземпляра договора на передачу квартиры в собственность граждан, подписанных председателем КУИ и зарегистрированных в журнале.
Один экземпляр договора приобщается к документам, поступившим и сформированным в ходе организации процесса приватизации, и вносится в электронную базу приватизированного жилищного фонда Подольского муниципального района, другой экземпляр договора впоследствии по описи передается в управляющую компанию соответствующего поселения специалисту, ответственному за подготовку документов по приватизации.
3.5. По результатам предоставления муниципальной услуги по заявлениям, принятым специалистами МУ "МФЦ", подготовленные для выдачи гражданам документы в течение 1 рабочего дня специалистом КУИ передаются в МУ "МФЦ" по описи.
Гражданину на руки выдаются два (и более в случае участия в приватизации более одного гражданина) подлинника договоров, все подлинники документов, поданных с заявлением, документы для государственной регистрации права муниципальной собственности и государственной регистрации перехода права собственности на приватизируемое жилое помещение.
3.6. В КУИ документы по приватизации формируются в отдельные дела и сдаются в архив.
4. Формы контроля за исполнением
административного регламента
4.1. Контроль за соблюдением и исполнением специалистами КУИ настоящего административного регламента осуществляет заместитель руководителя администрации Подольского муниципального района, курирующий деятельность КУИ.
4.2. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решения специалистами осуществляется председателем КУИ.
4.3. Специалисты КУИ несут ответственность за соблюдение порядка приема документов, правильность внесения записей в журнал учета заявлений, правильность оформления, сроков выдачи договоров передачи, правильность заполнения журнала о выдаче договоров.
5. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений,
осуществляемых (принятых) в ходе предоставления
муниципальной услуги
5.1. Получатели муниципальной услуги имеют право на обжалование решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги, действий или бездействия должностных лиц, ответственных или уполномоченных специалистов, специалистов, участвующих в оказании муниципальной услуги, в досудебном и судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.2. Заявители имеют право обратиться лично (устно) или направить письменное заявление или обращение в администрацию города.
5.3. При обращении заявителей в письменной форме срок рассмотрения письменного обращения не должен превышать 30 рабочих дней с момента регистрации такого обращения.
По результатам рассмотрения обращения администрацией Подольского муниципального района принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в их удовлетворении.
Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения письменного обращения, направляется заявителю.
5.4. Заявитель вправе обжаловать решения, принятые в ходе исполнения муниципальной функции, действия или бездействие должностных лиц отдела в судебном порядке.
Ответственность за нарушение настоящего административного регламента наступает в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Приложение 1
к административному регламенту
Заявление
о заключении договора на имя председателя КУИ
Председателю Комитета
по управлению имуществом
А.А. Бабенко
От * ________________________
_____________________________
_____________________________
зарегистрированных по адресу:
_____________________________
_____________________________
Телефон _____________________
Заявление
Прошу (просим) заключить со мной (и членами моей семьи) договор
на передачу в частную (долевую) собственность квартиры, расположенной
по адресу: ________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
Документы, подготовленные управляющей компанией ___________________________
___________________________________________________________________________
(указать наименование управляющей компании поселения, как в договоре)
прилагаем.
_________________ _________________________________
(дата) (подпись * и расшифровка)
* При подаче заявления доверенным лицом заявление подается от имени
доверителя, а подписывается доверенным лицом с указанием реквизитов
доверенности.
Приложение 2
к административному регламенту
Заявление на приватизацию
Директору ____________________________________
______________________________________________
(наименование управляющей компании поселения)
______________________________________________
(Ф.И.О. директора управляющей компании)
От * _________________________________________
______________________________________________
______________________________________________
зарегистрированных по адресу: ________________
______________________________________________
______________________________________________
Телефон ______________________________________
Заявление
Прошу (просим) передать в частную (долевую) собственность занимаемую мною
(моей семьей) квартиру по адресу: _________________________________________
___________________________________________________________________________
№ Степень родства Фамилия, имя, Дата Размер Данные паспорта,
п/п отчество рождения долевого свидетельства
(полностью) участия о рождении
1 Квартиросъемщик Ф.И.О. ДД.ММ.ГГГГ 1/1
2 муж, жена, сын,
дочь, внук ...
С условиями договора согласен(ы):
1. Ф.И.О., дата рождения _______________________________________
(подпись)
2. ...
* При подаче заявления доверенным лицом заявление подается от имени
доверителя, а подписывается доверенным лицом с указанием реквизитов
доверенности.
Подпись всех совершеннолетних членов удостоверяю.
Подпись должностного лица, оформившего заявление:
____________________________/______________________/
(подпись) (Ф.И.О.)
Приложение 3
к административному регламенту
ДОГОВОР № ____
на передачу квартиры в собственность граждан
пос. ____________________________ от "____" ________ 20___ г.
Подольского района Московской области
Администрация _______________________, действующая на основании Устава,
расположенная по адресу: Московская область, Подольский район, ___________,
в лице председателя Комитета по управлению имуществом администрации
Подольского муниципального района Бабенко Андрея Анатольевича, действующего
на основании доверенности ________________, передает квартиру № _____ общей
площадью ___________, жилой площадью _____________, состоящую из __ комнат,
в доме № _________________ по адресу: Московская область, Подольский район,
___________________________________________________________________________
в ______________________ собственность гражданам РФ, проживающим в квартире
(частную, долевую)
на основании _____________________________________________________________:
(ордера или договора социального найма)
_____________________________________________________________________ г.р.;
_____________________________________________________________________ г.р.;
_____________________________________________________________________ г.р.;
количество членов семьи ______ человек.
УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
1. Жилая площадь передается в собственность безвозмездно на основании
Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации
жилищного фонда в Российской Федерации", решения Подольского районного
Совета народных депутатов № 18/2 от 28.01.1993.
2. Инвентаризационная действительная стоимость квартиры для
налогообложения по данным Подольского районного филиала ГУП МО "МОБТИ"
составляет: _______________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
3. Лицо, приватизирующее площадь, становится собственником и принимает
на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость. Расходы по ремонту,
эксплуатации и содержанию квартиры, ее инженерного оборудования и
придомовой территории оплачиваются собственником на основе договора
управления многоквартирным домом с _______________________________________.
(наименование управляющей компании
поселения)
4. Право собственности на квартиру наступает с момента государственной
регистрации в Подольском отделе Управления Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
5. Граждане, ставшие собственниками квартиры, вправе продавать,
завещать и совершать иные сделки, не противоречащие закону. Для совершения
сделок в отношении приватизированных жилых помещений, в которых проживают
несовершеннолетние, независимо от того, являются ли они собственниками или
членами семьи собственников, в том числе бывшими, имеющие право пользования
данным жилым помещением, требуется предварительное разрешение органов опеки
и попечительства. Это правило распространяется на жилые помещения, в
которых несовершеннолетние не проживают, однако на момент приватизации
имели на это жилое помещение равные с собственником права.
6. В случае смерти гражданина, приватизировавшего жилплощадь, все права
и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам на общих
основаниях.
7. Расходы, связанные с оформлением договора, производятся за счет
лица, приватизирующего жилую площадь.
8. Споры по договору могут быть вынесены в органы местного
самоуправления либо решены в судебном порядке. Договор может быть
расторгнут в судебном порядке по иску одной из сторон договора или при
волеизъявлении сторон договора.
9. Настоящий договор составлен в _______ экземплярах, из которых ______
выдается гражданину (гражданам), приватизирующему (приватизирующим) жилую
площадь, один передается в Комитет по управлению имуществом администрации
Подольского района, один передается в ____________________________________,
(наименование управляющей компании)
один передается в Подольский отдел Управления Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
АДРЕСА И ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ СТОРОН
Комитет по управлению имуществом Граждане:
администрации Подольского
муниципального района
Председатель Комитета Пол _______, место рождения: _________
_____________________ А.А. Бабенко ______________________________________
______________________________________
М.П. Паспорт РФ ____ № ________, выдан
"__" ______________________________ г.
______________________________________
(кем)
______________________________________
______________________________________
код подразделения ____________________
______________________________________
______________________________________
(подпись)
Пол ______, место рождения: __________
______________________________________
______________________________________
Паспорт РФ ____ № ________, выдан
"__" ______________________________ г.
______________________________________
(кем)
______________________________________
______________________________________
код подразделения ____________________
______________________________________
______________________________________
(подпись)
Пол ______, место рождения:
______________________________________
______________________________________
Паспорт РФ ____ № ________, выдан
"__" ______________________________ г.
______________________________________
(кем)
______________________________________
______________________________________
код подразделения ____________________
______________________________________
______________________________________
(подпись)
Адрес: Россия, Московская область, Подольский район, ______________________
__________________________________________________________________________.
С правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и
придомовой территории ознакомлен и обязуюсь их выполнять.
___________________________________________________________________________
(подписи)
Договор зарегистрирован в Комитете по управлению имуществом администрации
Подольского муниципального района.
Регистрационный номер _____________________ от "___" _____________ 20___ г.
------------------------------------------------------------------