Региональное
Законодательство
Московская область

Решение Совета депутатов г. Дубны МО от 28.03.2013 N РС-3-29/8 "Об утверждении Положения о Комитете по управлению имуществом города Дубны Московской области в новой редакции"

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГОРОД ДУБНА
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ
от 28 марта 2013 г. № РС-3(71)-29/8

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ
ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА ДУБНЫ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В НОВОЙ РЕДАКЦИИ

Заслушав председателя Комитета по управлению имуществом города Дубны Московской области Штейна Е.А., в соответствии с требованиями Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" Совет депутатов решил:
1. Утвердить Положение о Комитете по управлению имуществом города Дубны Московской области в новой редакции (приложение).
2. Признать утратившим силу решение Совета депутатов г. Дубны от 22.05.2008 № РС-5(70)-48/31 "Об утверждении новой редакции Положения о Комитете по управлению имуществом города Дубны Московской области".

Глава города Дубны
В.Э. Прох
02.04.2013

Председатель Совета депутатов
М.В. Подлесный





Приложение
к решению Совета депутатов
города Дубны
Московской области
от 28 марта 2013 г. № РС-3(71)-29/8

ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА ДУБНЫ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Общие положения

1.1. Комитет по управлению имуществом города Дубны Московской области (далее также - Комитет) является органом администрации города Дубны Московской области (далее также - Администрация города), входит в ее структуру и осуществляет полномочия по управлению и распоряжению имуществом, являющимся муниципальной собственностью города Дубны Московской области, в пределах компетенции, предоставленной ему нормативными правовыми актами Российской Федерации и Московской области, Уставом города Дубны Московской области, муниципальными правовыми актами города Дубны Московской области и настоящим Положением.
1.2. Полное наименование: Комитет по управлению имуществом города Дубны Московской области.
Сокращенное наименование: КУИ города Дубны Московской области.
1.3. Комитет является юридическим лицом, организационно-правовая форма - казенное учреждение, имеет печать со своим наименованием, бланки, штампы, необходимые для его деятельности.
1.4. Место нахождения: 141980, Московская область, город Дубна, улица Академика Балдина, дом 2.
Почтовый адрес: 141980, Московская область, город Дубна, улица Академика Балдина, дом 2.
1.5. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральным законодательством, законодательством Московской области, Уставом города Дубны Московской области, муниципальными правовыми актами города Дубны Московской области и настоящим Положением.
1.6. Комитет в пределах компетенции, определяемой настоящим Положением, представляет интересы муниципального образования город Дубна Московской области в государственных, муниципальных органах, организациях и судах.
1.7. Финансирование деятельности Комитета производится за счет средств бюджета города Дубны Московской области, а также иных источников, не запрещенных законодательством.
1.8. Комитет в своей деятельности подотчетен заместителю главы администрации по вопросам управления муниципальным имуществом, земельных отношений, торговли, бытовых услуг, развития инновационной деятельности и информационных технологий и главе города Дубны.
1.9. Порядок взаимодействия Комитета с органами государственной власти Российской Федерации и Московской области определяется действующим законодательством.

2. Основные задачи Комитета

Основными задачами Комитета являются экономически эффективное управление и распоряжение муниципальной собственностью города Дубны Московской области, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

3. Основные функции Комитета

Комитет в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции.
3.1. По формированию и учету муниципальной собственности:
3.1.1. Ведение реестра имущества, являющегося собственностью муниципального образования город Дубна Московской области, в порядке, установленном действующим законодательством и муниципальными правовыми актами города Дубны Московской области.
3.1.2. Учет на балансе Комитета муниципального имущества (в том числе имущественных прав), составляющего муниципальную казну города Дубны Московской области, предоставление по нему отчетности в соответствующие органы.
3.1.3. Оформление приемки в муниципальную собственность недвижимого и движимого имущества в соответствии с распорядительными актами органов местного самоуправления.
3.1.4. Проведение инвентаризации и оценки муниципального имущества в установленном порядке.
3.1.5. Организация и проведение работ по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3.1.6. Выявление и принятие в муниципальную собственность бесхозяйного, выморочного имущества на территории города Дубны Московской области.
3.1.7. Согласование и/или утверждение документов, связанных с постановкой и передачей имущества с баланса на баланс, списанием имущества.
3.2. По управлению и распоряжению муниципальным имуществом:
3.2.1. Осуществление функций по приватизации муниципального имущества посредством:
- разработки и представления на утверждение Совету депутатов города Дубны Московской области перечня муниципального имущества для дополнительного включения в перечень объектов муниципальной собственности, которые могут быть приватизированы;
- разработки и представления на утверждение главе города Дубны проекта прогнозного плана приватизации муниципального имущества, изменений и/или дополнений к нему;
- утверждения условий приватизации и других документов, внесения изменений и дополнений в них в установленном порядке;
- подготовки и публикации в официальном печатном издании информационного сообщения об условиях приватизации, размещения информации о проведении торгов на официальных сайтах в сети Интернет;
- организации работы комиссии по продаже муниципального имущества;
- осуществления приема и регистрации заявок на приватизацию муниципального имущества;
- принятия решения о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе по основаниям, установленным законодательством;
- определения победителя аукциона и оформления протокола об итогах аукциона либо принятия решения о признании аукциона несостоявшимся;
- осуществления расчетов с претендентами, участниками и победителем аукциона;
- подготовки и публикации в официальном печатном издании информационного сообщения об итогах аукциона, а также его размещения на официальных сайтах в сети Интернет;
- обеспечения передачи имущества покупателю (победителю аукциона) и совершения необходимых действий, связанных с переходом права собственности на него;
- представления ежегодных отчетов о реализации программы приватизации объектов муниципальной собственности за прошедший год;
- прогнозирования поступлений средств от приватизации в бюджет города Дубны Московской области.
3.2.2. Заключение гражданско-правовых договоров с юридическими и физическими лицами, приобретающими в отношении переданного по договорам имущества права владения и пользования (аренда, безвозмездное пользование, доверительное управление и другие договоры).
3.2.3. Организация и проведение торгов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении муниципального имущества.
3.2.4. Организация и проведение торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, земельных участков, собственность на которые не разграничена, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков.
3.2.5. Продажа, передача в аренду муниципального имущества и земельных участков без проведения торгов в порядке и случаях, установленных законодательством.
3.2.6. Оформление договоров передачи в собственность физических лиц жилых помещений в целях реализации законодательства о приватизации жилищного фонда.
3.2.7. Ведение учета многодетных семей и бесплатное предоставление в собственность многодетным семьям земельных участков в соответствии с законодательством Московской области.
3.2.8. Участие в создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий и учреждений и закрепление муниципального имущества за ними на праве хозяйственного ведения и оперативного управления.
3.2.9. Осуществление действий по преобразованию в процессе приватизации муниципальных предприятий в открытые акционерные общества, общества с ограниченной ответственностью.
3.2.10. Участие от имени собственника - города Дубны Московской области в хозяйственных обществах, осуществление функций держателя находящихся в муниципальной собственности долей и акций хозяйственных обществ. Участие в управлении деятельностью хозяйственных обществ через пакеты акций, доли, закрепленные в муниципальной собственности, через представителей муниципального образования в органах управления этими обществами.
3.2.11. Осуществление продажи муниципальных долей (акций) в уставном капитале юридических лиц в установленном законом порядке.
3.2.12. Организация обследований состояния муниципального имущества.
3.2.13. Подготовка и заключение договоров инвестирования на реконструкцию объектов муниципальной собственности.
3.2.14. Контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, в том числе имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных предприятий и в оперативном управлении муниципальных учреждений, а также переданного юридическим и физическим лицам на договорной основе.
3.2.15. Представление в судах общей юрисдикции, арбитражных судах, третейских судах интересов муниципального образования город Дубна Московской области по вопросам, связанным со сферой деятельности Комитета.
3.2.16. Работа с обращениями граждан и юридических лиц, связанными со сферой деятельности Комитета.
3.2.17. Формирование земельных участков, расположенных под многоквартирными жилыми домами.
3.2.18. Осуществление работы, связанной с организационной деятельностью по созданию на территории города Дубны Московской области потребительских обществ индивидуальных застройщиков, а также жилищных, гаражных, садоводческих обществ. Обеспечение контроля по вопросам деятельности потребительских обществ, связанных с землепользованием и своевременной уплатой арендной платы.
3.2.19. Осуществление функции муниципального заказчика при размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд города Дубны Московской области.
3.2.20. Осуществление администрирования и прогнозирования платежей по закрепленным источникам доходов бюджета города Дубны и источникам внутреннего финансирования дефицита бюджета города Дубны; осуществление контроля за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты платежей.
3.2.21. Ведение делопроизводства, обеспечение хранения документов, подготовка по передаче их в архив.
3.2.22. Осуществление информационного обеспечения населения и организаций по вопросам управления и распоряжения муниципальной собственностью, управления и распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в том числе путем организации личного приема граждан и представителей организаций.
3.2.23. Разработка муниципальных правовых актов по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом, а также по вопросам управления и распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.
3.2.24. Осуществление других полномочий, предусмотренных законодательством Российской Федерации, законодательством Московской области и муниципальными правовыми актами муниципального образования город Дубна Московской области.
3.3. При осуществлении своих функций Комитет вправе:
3.3.1. Осуществлять от имени муниципального образования - города Дубны Московской области права собственника по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом в пределах компетенции Комитета.
3.3.2. Запрашивать информацию о деятельности всех муниципальных предприятий и учреждений города, организаций различных форм собственности, органов местного самоуправления, связанную с владением, пользованием и распоряжением муниципальным имуществом.
3.3.3. Привлекать на договорной основе экспертов, специалистов и специализированные (консультационные, аудиторские и др.) организации в пределах средств, выделенных на содержание Комитета.
3.3.4. Осуществлять подготовку муниципальных правовых актов, затрагивающих интересы муниципального образования по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Дубны Московской области либо государственная собственность на которые не разграничена.
3.3.5. Разрабатывать и издавать в пределах своей компетенции распоряжения по вопросам управления, распоряжения муниципальным имуществом, контролировать исполнение указанных актов, вносить в них изменения и/или дополнения.
3.3.6. Осуществлять в соответствии с законодательством Российской Федерации контроль за соблюдением покупателями и арендаторами муниципального имущества условий заключенных с ними договоров и в необходимых случаях принимать меры для их расторжения в установленном порядке.
3.3.7. Осуществлять межведомственное информационное взаимодействие, в том числе и в электронной форме.
3.3.8. Вести и поддерживать в актуальном состоянии информационный раздел Комитета на официальном портале администрации города.
3.3.9. Размещать на официальном портале администрации города извещения о проводимых торгах, аукционную и/или конкурсную документацию, протоколы комиссии, извещения о результатах торгов.
3.3.10. Осуществлять иные права, предусмотренные законодательством Российской Федерации, законодательством Московской области и муниципальными правовыми актами города Дубны Московской области.
3.4. При осуществлении своих полномочий Комитет обязан:
3.4.1. Ежегодно представлять информацию о результатах своей деятельности по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом главе города Дубны, Совету депутатов города Дубны Московской области в установленном порядке.
3.4.2. В случае выявления нарушений законодательства Российской Федерации, Московской области, положений муниципальных правовых актов органов местного самоуправления, причинения ущерба имущественным интересам муниципального образования обращаться в суд.
3.4.3. Осуществлять хранение документов в соответствии с требованиями действующего законодательства и номенклатурой дел, а также обеспечивать своевременную передачу их в архив.

4. Организация деятельности Комитета

4.1. Комитет возглавляет председатель, который назначается на должность и увольняется главой города Дубны.
4.2. Председатель Комитета:
4.2.1. Осуществляет общее руководство деятельностью Комитета.
4.2.2. Действует без доверенности от лица Комитета, представляет его в судах, в органах государственной власти и местного самоуправления, в отношениях с организациями и гражданами.
4.2.3. Обеспечивает подготовку проектов решений Совета депутатов города Дубны по вопросам формирования, управления и распоряжения муниципальным имуществом.
4.2.4. Обеспечивает подготовку проектов постановлений и распоряжений администрации города Дубны по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом.
4.2.5. Издает распоряжения, связанные с деятельностью Комитета.
4.2.6. Выдает доверенности для представления Комитета в судах, государственных и общественных организациях, прочих (независимо от форм собственности) организациях.
4.2.7. Направляет запросы и обращения к юридическим и физическим лицам по вопросам, связанным с деятельностью Комитета.
4.2.8. Проводит личный прием граждан и представителей юридических лиц.
4.2.9. Организует своевременное рассмотрение в Комитете обращений граждан и юридических лиц.
4.2.10. Заключает от имени Комитета договоры, контракты, соглашения с физическими и юридическими лицами.
4.2.11. Готовит и представляет на утверждение главы города Дубны штатное расписание Комитета в пределах установленного фонда оплаты труда и штатной численности работников, смету расходов на его содержание.
4.2.12. Применяет к работникам Комитета меры поощрения и налагает на них дисциплинарные взыскания.
4.2.13. Готовит и представляет на утверждение главы города Дубны должностные инструкции сотрудников, распределяет обязанности между ними, принимает на работу и увольняет работников, исполняющих обязанности по техническому обеспечению деятельности Комитета.
4.2.14. Осуществляет мероприятия по повышению квалификации работников Комитета.
4.2.15. Обеспечивает соблюдение требований законодательства по охране труда и создание безопасных условий труда для работников Комитета.
4.2.16. Осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Московской области, нормативными правовыми актами муниципального образования.

5. Реорганизация и ликвидация Комитета

5.1. Порядок и условия реорганизации и ликвидации Комитета определяются законодательством Российской Федерации.
5.2. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами Комитета.
5.3. При ликвидации и реорганизации Комитета увольняемым работникам гарантируется соблюдение их прав и интересов в соответствии с законодательством Российской Федерации.


------------------------------------------------------------------