Типы документов
Реклама
Партнеры
Решение Совета депутатов Лотошинского муниципального района МО от 27.08.2013 N 478/49 "Об утверждении порядка признания безнадежной к взысканию и списанию задолженности по арендной плате и неустойке за объекты недвижимости и земельные участки"
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ЛОТОШИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 27 августа 2013 г. № 478/49
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИЗНАНИЯ БЕЗНАДЕЖНОЙ К ВЗЫСКАНИЮ
И СПИСАНИЮ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ И НЕУСТОЙКЕ
ЗА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ И (ИЛИ) ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 21 Закона РФ от 11.10.1991 № 1738-1 "О плате за землю", п. 2 постановления Правительства Московской области от 05.05.2010 № 313/18 "О порядке списания задолженности по арендной плате и неустойке за пользование земельными участками, находящимися в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена", в целях реализации мер, направленных на сокращение задолженности бюджета Лотошинского муниципального района Московской области, Совет депутатов Лотошинского муниципального района Московской области решил:
1. Утвердить Порядок признания безнадежными к взысканию и списания задолженности по арендной плате и неустойке за объекты недвижимости и (или) земельные участки, находящиеся в собственности Лотошинского муниципального района или государственной собственность на которые не разграничена (приложение).
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Сельская новь" (без приложений) и разместить на официальном сайте www.lotoshino.org решение с приложениями.
Глава Лотошинского
муниципального района
А.А. Лютенко
Приложение
к решению Совета депутатов
Лотошинского муниципального района
Московской области
от 27 августа 2013 г. № 478/49
ПОРЯДОК
ПРИЗНАНИЯ БЕЗНАДЕЖНЫМИ К ВЗЫСКАНИЮ И СПИСАНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ
ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ И НЕУСТОЙКЕ ЗА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ
И (ИЛИ) ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ЛОТОШИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ИЛИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
1. В соответствии с настоящим Порядком осуществляется признание безнадежными к взысканию и списание задолженности по арендной плате и неустойке (пеням, штрафам) за пользование объектами недвижимости (нежилыми помещениями и т.д.), находящимися в собственности муниципального образования "Лотошинский муниципальный район Московской области" (далее - муниципальная собственность), и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена.
Настоящий Порядок не распространяется на случаи ошибочного начисления арендной платы и неустойки за пользование нежилыми помещениями и земельными участками.
2. В целях применения настоящего Порядка задолженностью по арендной плате за объекты недвижимости и земельные участки и неустойке (далее именуется "задолженность") признаются:
2.1. Сумма арендной платы за объекты недвижимости (нежилые помещения и т.д.) и земельные участки, начисленная арендатору в соответствии с законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, но не уплаченная.
2.2. Сумма неустойки (пени, штрафов), начисленная в соответствии с условиями договоров аренды нежилых помещений и (или) земельных участков, но не уплаченная.
3. Задолженность по арендной плате и неустойке признается безнадежной к взысканию и списывается в следующих случаях:
а) ликвидация юридического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации;
б) признание банкротом индивидуального предпринимателя в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)";
в) смерть физического лица или объявление его судом умершим;
г) вступление в законную силу судебного акта об отказе в удовлетворении требований (части требований) о взыскании задолженности;
д) невозможность взыскания задолженности с должника в соответствии с законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, в том числе в связи с истечением срока для предъявления исполнительного листа к исполнению;
е) исключение недействующего юридического лица из Единого государственного реестра юридических лиц по решению регистрирующего органа.
3.1. Задолженность по арендной плате и неустойке может быть списана в случае, если ее размер не превышает одну тысячу рублей и проведенная претензионная работа не привела к ее погашению.
При этом проведение претензионной работы по погашению задолженности в сумме, не превышающей сто рублей, не требуется.
4. Решение о списании задолженности принимается Комиссией, состав которой утверждается постановлением главы Лотошинского муниципального района.
5. Основанием для принятия решения о списании задолженности является:
в случае, предусмотренном подпунктом "а" пункта 3 настоящего Порядка, выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о государственной регистрации юридического лица в связи с его ликвидацией;
в случае, предусмотренном подпунктом "б" пункта 3 настоящего Порядка, выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, содержащая сведения о государственной регистрации прекращения физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя, и копия определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства, заверенная надлежащим образом судом, с отметкой о вступлении в законную силу;
в случае, предусмотренном подпунктом "в" пункта 3 настоящего Порядка, копия свидетельства о смерти физического лица или копия судебного акта об объявлении физического лица умершим, а также копия судебного акта о прекращении производства по делу о взыскании задолженности в связи со смертью физического лица или объявлении его умершим, надлежащим образом заверенная судом, с отметкой о вступлении в законную силу;
в случае, предусмотренном подпунктом "г" пункта 3 настоящего Порядка, копия судебного акта об отказе в удовлетворении требований (части требований) о взыскании задолженности, надлежащим образом заверенная судом, с отметкой о вступлении в законную силу;
в случае, предусмотренном подпунктом "д" пункта 3 настоящего Порядка, копия судебного акта о взыскании задолженности, надлежащим образом заверенная судом, с отметкой о вступлении в законную силу, копия постановления о прекращении исполнительного производства, копия судебного акта об отказе в восстановлении пропущенного срока для предъявления исполнительного документа к исполнению, надлежащим образом заверенная судом, с отметкой о вступлении в законную силу;
в случае, предусмотренном подпунктом "е" пункта 3 настоящего Порядка, выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения об исключении недействующего юридического лица из Единого государственного реестра юридических лиц;
в случае, предусмотренном пунктом 3.1 настоящего Порядка, расчет задолженности по арендной плате и пени по договору;
в случае, предусмотренном подпунктами "а"-"е" пункта 3 настоящего Порядка, справка о сумме задолженности по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку, предоставленная Комитетом по управлению имуществом администрации Лотошинского муниципального района;
- иные документы по запросу Комиссии.
6. Примерная форма решения о списании задолженности установлена приложением № 2 к настоящему Порядку.
7. Решение о списании задолженности принимается в целом и не может приниматься в части, подлежащей зачислению в соответствующий бюджет бюджетной системы Российской Федерации.
8. Комиссия в течение 5 дней рассматривает и проверяет достоверность сведений, отраженных в документах, подтверждающих отнесение задолженности к основаниям, определенным пунктом 3 настоящего Порядка, и принимает одно из следующих решений:
- отказать в признании безнадежной к взысканию и списании задолженности;
- признать безнадежной к взысканию и списать задолженность.
Оба решения принимаются индивидуально по каждому арендатору.
9. При отрицательном решении Комиссии Комитет по управлению имуществом администрации Лотошинского муниципального района проводит дальнейшую работу по взысканию задолженности с арендатора в соответствии с принятыми рекомендациями Комиссии.
10. Решение о признании безнадежной к взысканию и списании задолженности (приложение № 2 к настоящему Порядку) оформляется Комиссией в двух экземплярах и не позднее трех дней, следующих за датой принятия такого решения, направляется:
первый экземпляр - финансово-экономическому управлению администрации Лотошинского муниципального района Московской области;
- второй экземпляр хранится в деле арендодателя - Комитета по управлению имуществом администрации Лотошинского муниципального района Московской области.
11. Комитет по управлению имуществом администрации Лотошинского муниципального района ежемесячно, не позднее 10 числа после окончания месяца, обобщает сведения о списании безнадежной к взысканию задолженности (приложение № 3 к настоящему Порядку) и направляет их в финансово-экономическое управление администрации Лотошинского муниципального района.
Приложение № 1
к настоящему Порядку
СПРАВКА
о задолженности по арендной плате и неустойке
за объекты недвижимости и (или) земельные участки
____________________________________________
(полное наименование организации, фамилия,
имя, отчество физического лица, ИНН/КПП)
по состоянию на "__" _____________ г.
№ Виды арендных Задолженность, руб.
п/п платежей
по арендной по пеням по штрафам всего
плате
1 2 3 4 5 6
Арендные платежи
за нежилые
помещения (или
земельные участки)
Итого
Председатель
Комитета по управлению имуществом _______________/________________________/
(подпись) (фамилия, инициалы)
М.П.
Расчет произвел _______________/_________________________________/
(подпись) (фамилия, инициалы)
Приложение № 2
к настоящему Порядку
ПРИМЕРНАЯ ФОРМА РЕШЕНИЯ
о списании задолженности по арендной плате и неустойке
за объекты недвижимости и (или) земельные участки
РЕШЕНИЕ
№ _____ от __________
В соответствии с решением Совета депутатов Лотошинского муниципального
района Московской области от ________________ № ________"О порядке списания
задолженности по арендной плате и неустойке за объекты недвижимости и (или)
земельные участки" в связи с ______________________________________________
(указывается случай, в результате которого
задолженность подлежит списанию)
на основании
___________________________________________________________________________
(указывается документ, на основании которого задолженность
подлежит списанию)
задолженность в размере ______________________ руб. _________________ коп.,
(в том числе по арендной плате - __________________ руб. ____________ коп.,
по неустойке - _______________________________ руб. ________________ коп.),
(сумма цифрами и прописью)
возникшую за период с _______________________ по __________________________
объектом недвижимости (нежилыми помещениями и т.д.)
за пользование ------------------------------------------------------------
(наименование объекта или номера помещении и в каком здании)
или земельным участком, находящимся(мися) в _______________________________
собственности, площадью (кв. м) __________________________________________,
с кадастровым (инвентарным) номером ______________________________________,
категория земель _________________________________________________________,
вид разрешенного использования ___________________________________________,
расположенным (ми) по адресу _____________________________________________,
по договору аренды от _______________________________ № __________________,
заключенному с ____________________________________________________________
(для юридического лица - полное наименование, ИНН/КПП,
для физического лица - фамилия, имя, отчество, ИНН)
___________________________________________________________________________
признать безнадежной к взысканию и списать.
Председатель Комиссии __________________________/_________________________/
(подпись) (фамилия, инициалы)
Члены Комиссии _________________________/__________________________/
(подпись) (фамилия, инициалы)
_________________________/__________________________/
(подпись) (фамилия, инициалы)
_________________________/__________________________/
(подпись) (фамилия, инициалы)
Приложение № 3
к настоящему Порядку
СВЕДЕНИЯ
о списании безнадежной к взысканию задолженности по арендной плате
и неустойке за объекты недвижимости и земельные участки
за период с ________ по ________
№ Наименование ИНН/ Местонахождение Виды Реквизиты Задолженность, руб.
п/п организации, Ф.И.О. КПП организации арендных решения
физического лица, или место платежей о списании по арендной по пеням по штрафам всего
в т.ч. жительства плате
зарегистрированного физического лица,
в качестве ИП в т.ч.
(ПБОЮЛ) зарегистрированного
в качестве
ИП (ПБОЮЛ)
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
1. Юридические лица
1.1.
1.2.
Итого по юридическим лицам
2. ИП (ПБОЮЛ)
2.1.
2.2.
Итого по ИП (ПБОЮЛ)
3. Физические лица
3.1
3.2
Итого по физическим лицам
Всего
Председатель
Комитета по управлению имуществом _______________/________________________/
(подпись) (фамилия, инициалы)
М.П.
Расчет произвел _________________________/________________________________/
(подпись) (фамилия, инициалы)
------------------------------------------------------------------